購(gòu)買(mǎi)別墅交易合同范例

購(gòu)買(mǎi)別墅交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)方支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____________________%；

（2）____________________%；

（3）____________________%；

（4）____________________%；

（5）____________________%；

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第二條第2.2項(xiàng)及第2.3項(xiàng)約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣(mài)方。

3.2買(mǎi)方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)”，并在支付后向賣(mài)方提供相應(yīng)的付款憑證。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。

5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第二條第2.2項(xiàng)約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣(mài)方。

3.2買(mǎi)方支付首付款后，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（2）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（3）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（4）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（5）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保金。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如因賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知買(mǎi)方和賣(mài)方。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

6.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得要求買(mǎi)方提前支付剩余款項(xiàng)，否則買(mǎi)方有權(quán)拒絕支付。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

8.2如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得要求買(mǎi)方提前支付剩余款項(xiàng)，否則買(mǎi)方有權(quán)拒絕支付。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)，甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需通過(guò)丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息以房產(chǎn)證及相關(guān)文件載明為準(zhǔn)。

第二條融資安排

2.1買(mǎi)方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，以分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2丙方同意向買(mǎi)方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資貸款。

2.3融資貸款的利率、期限、還款方式等具體條款由丙方制定，并在融資合同中明確。

第三條付款方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同第二條第2.3項(xiàng)約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣(mài)方。

3.2買(mǎi)方支付首付款后，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（2）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（3）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（4）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%；

（5）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)的____________________%。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照融資合同約定的時(shí)間和金額償還貸款。

4.2丙方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)償還貸款的情況下，采取法律手段追討欠款。

4.3丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，以保障其貸款的安全。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求丙方和買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕買(mǎi)方的付款請(qǐng)求，否則賣(mài)方有權(quán)要求丙方和買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.2如買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在________________