上海高樓買賣合同范例

上海高樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、乙方有意購買標的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款及履行其他相關(guān)義務(wù)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將購房款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________________________。

第三條交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2標的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第四條稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費由甲方承擔。

4.2若因標的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)的測繪報告

3.標的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為本合同提供擔保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將購房款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________________________。

第三條第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對本合同提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保責任。

第四條交付及入住

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2標的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費由甲方承擔。

5.2若因標的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)前，提供相應(yīng)的付款證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進行房屋狀況的檢查。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)價值降低，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實的個人信息和財務(wù)狀況，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)的測繪報告

3.標的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議

4.第三方擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的房產(chǎn)出售給乙方，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實信息，并在違約情況下要求乙方承擔相應(yīng)責任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、丙方作為第三方融資機構(gòu)，愿意為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房款支付；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)，支付購房款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________________________。

第三條第三方融資

3.1丙方作為第三方融資機構(gòu)，為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資利率及期限。

第四條交付及入住

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2標的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費由乙方承擔。

5.2若因標的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導致稅費增加，增加部分由乙方承擔。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，若甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助追回已支付的購房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)前，提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

6.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若甲方在交付標的房產(chǎn)時，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何第三方權(quán)利主張。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)的測繪報告

3.標