委托購(gòu)房合同范例

委托購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)歸賣(mài)方所有；

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；

4.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

5.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；

6.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、購(gòu)房款的支付

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元；

3.買(mǎi)方支付的購(gòu)房款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣(mài)方。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方完成標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房屋；

2.標(biāo)的房屋的交付時(shí)間以賣(mài)方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)；

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

2.如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明文件；

3.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）；

2.賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方；

3.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)歸賣(mài)方所有；

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；

4.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

5.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；

6.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行本合同約定的義務(wù)；

4.如賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)代買(mǎi)方行使追償權(quán)；

5.擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

四、購(gòu)房款的支付

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元；

3.買(mǎi)方支付的購(gòu)房款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣(mài)方。

五、標(biāo)的房屋的交付

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方完成標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房屋；

2.標(biāo)的房屋的交付時(shí)間以賣(mài)方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)；

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

2.如買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

3.如賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的逾期違約金；

4.如賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)賣(mài)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

5.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并促使賣(mài)方履行合同義務(wù)。甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲乙雙方提供了一個(gè)公正、公平的交易環(huán)境。甲方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房目的，并保障了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）；

2.乙方同意出租租賃房屋給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________；

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)歸乙方所有；

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、出租方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供有效的租賃意向書(shū)及身份證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

3.乙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全；

4.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時(shí)收回租賃房屋；

5.乙方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃意向書(shū)及身份證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)；

4.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)代乙方行使追償權(quán)；

5.擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

四、租金的支付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金；

3.甲方支付的租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

五、租賃房屋的交付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方；

2.租賃房屋的交付時(shí)間以乙方完成交付手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)在租賃房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

2.如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的逾期違約金；

3.如甲方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；

4.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲