無(wú)錫托管公司合同范例

無(wú)錫托管公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于無(wú)錫市某處的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于無(wú)錫市某處的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。

1.2委托房產(chǎn)的用途為：__________。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方對(duì)委托房產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證委托房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策的要求。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行委托房產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)工作。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)確保委托房產(chǎn)的安全、整潔。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托房產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)情況。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2如乙方未按約定對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無(wú)錫市某人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.委托房產(chǎn)證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.委托房產(chǎn)地理位置圖

5.委托房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

6.委托房產(chǎn)租賃合同（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于無(wú)錫市某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托房產(chǎn)”）的安全、有效利用，同時(shí)確保委托運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性和高效性，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與委托管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就委托房產(chǎn)的管理運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方將其位于無(wú)錫市某處的房產(chǎn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保其符合甲方利益。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、委托費(fèi)用及支付方式

3.1乙方對(duì)委托房產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有對(duì)委托房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的管理運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)，確保其安全、整潔、高效。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策，不得損害甲方合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托房產(chǎn)的管理、運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)處理丙方提出的整改意見。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保其符合甲方利益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。

6.3丙方有權(quán)向甲方提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2如乙方未按約定對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)完成監(jiān)督、評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、限制條款

8.1乙方不得將委托房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2乙方不得擅自改變委托房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無(wú)錫市某人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.委托房產(chǎn)證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.委托房產(chǎn)地理位置圖

6.委托房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

7.委托房產(chǎn)租賃合同（如有）

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高委托運(yùn)營(yíng)的專業(yè)性和高效性，降低甲方管理成本。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方管理運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

3.通過(guò)第三方評(píng)估，為甲方提供更全面、客觀的管理運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)委托房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.確保委托房產(chǎn)的安全、整潔、高效運(yùn)營(yíng)。

3.降低甲方管理成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

4.為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，欲將其開發(fā)完成的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“住宅小區(qū)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。為確保住宅小區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和乙方權(quán)益的保障，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就住宅小區(qū)的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項(xiàng)

1.1甲方將其開發(fā)的住宅小區(qū)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2丁方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行咨詢、指導(dǎo)，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、委托期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理方案和制度。

4.3乙方有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行整改。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行咨詢、指導(dǎo)，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢、指導(dǎo)。

5.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理方案和制度進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2如乙方未按約定對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將住宅小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。

7.2乙方不得擅自改變住宅小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備。

八、爭(zhēng)議解決

8.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向無(wú)錫市某人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅小區(qū)規(guī)劃及配套設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.住宅小區(qū)地理位置圖

6.住宅小區(qū)現(xiàn)狀描述

7.住宅小區(qū)入住須知

8.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在住宅小區(qū)物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得合理報(bào)酬。

2.通過(guò)丁方的專業(yè)咨詢，提升乙方