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文檔簡介
房產(chǎn)買賣贈送合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于甲方愿意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方同意將對該房產(chǎn)的擁有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本信息
1.1房產(chǎn)地址:_________;
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_________;
1.3房產(chǎn)面積:_________平方米;
1.4房產(chǎn)用途:_________;
1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀:_________。
二、轉(zhuǎn)讓條件
2.1乙方同意將對該房產(chǎn)的擁有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元;
2.3甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
2.4甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租賃等;
3.2乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何爭議;
3.3甲方在取得該房產(chǎn)的擁有權(quán)后,享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán);
3.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合理使用該房產(chǎn)。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
6.3附件:
附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
附件二:房產(chǎn)測繪報告;
附件三:雙方身份證明復(fù)印件。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
簽訂日期:_________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),乙方同意將對該房產(chǎn)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,為保障甲方的合法權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本信息
1.1房產(chǎn)地址:_________;
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_________;
1.3房產(chǎn)面積:_________平方米;
1.4房產(chǎn)用途:_________;
1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀:_________。
二、轉(zhuǎn)讓條件
2.1乙方同意將對該房產(chǎn)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方;
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元;
2.3丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元,作為擔(dān)保;
2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
2.5甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元,作為擔(dān)保;
3.2丙方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下;
3.3丙方在甲方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,放棄對甲方已支付款項的追償權(quán);
3.4丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),如甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,丙方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元;
4.2甲方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán);
4.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助;
4.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
4.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將對該房產(chǎn)的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方;
5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);
5.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用;
5.4乙方在甲方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,放棄對該房產(chǎn)的追償權(quán)。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.3若丙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
8.3附件:
附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
附件二:房產(chǎn)測繪報告;
附件三:雙方身份證明復(fù)印件;
附件四:丙方擔(dān)保承諾書。
九、第三方介入的意義和目的
本合同中,丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保甲方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,能夠順利取得該房產(chǎn)的擁有權(quán)。第三方擔(dān)保方的介入,有助于提高交易的安全性和可靠性,降低甲方的交易風(fēng)險。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,以及增加乙方的違約及限制條款,甲方在交易中能夠獲得更大的話語權(quán)和利益保障,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)交易目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于乙方有意出售其名下位于_________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,丙方作為擔(dān)保方參與其中,以保障交易的安全與順利進(jìn)行:
一、房產(chǎn)基本信息
1.1房產(chǎn)地址:_________;
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:_________;
1.3房產(chǎn)面積:_________平方米;
1.4房產(chǎn)用途:_________;
1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀:_________。
二、交易條件
2.1買方同意購買賣方名下的該房產(chǎn);
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元;
2.3擔(dān)保方丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元,作為擔(dān)保;
2.4賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向買方交付該房產(chǎn);
2.5買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元,作為擔(dān)保;
3.2丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶;
3.3丙方在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,放棄對賣方已支付款項的追償權(quán);
3.4丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),如賣方未按約定完成房產(chǎn)過戶,丙方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向買方交付該房產(chǎn);
4.2賣方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;
4.3賣方在買方支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,放棄對該房產(chǎn)的追償權(quán);
4.4賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
4.5賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元;
5.2買方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán);
5.3買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助;
5.4買方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。
六、違約責(zé)任
6.1若買方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.2若賣方未按約定交付該房產(chǎn),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.3若丙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,賣方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
8.3附件:
附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
附件二:房產(chǎn)測繪報告;
附件三:雙方身份證明復(fù)印件;
附件四:丙方擔(dān)保承諾書。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在交易過程中能夠充分保障
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