法律合同范例合租合同范例

法律合同范例合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的水、電、煤、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需更換或修理房屋設(shè)施，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；

（3）租賃房屋的房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋需要自用等；

（3）乙方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等；

（4）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理/中介服務(wù)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障租賃雙方及丙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___。

3.3丙方作為物業(yè)管理或中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)收取租金并代為甲方保管，租金支付后，丙方應(yīng)出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理或中介服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（2）監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)；

（4）協(xié)助處理租賃房屋的租賃糾紛。

5.2丙方的權(quán)利包括：

（1）收取租金及管理費(fèi)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利包括：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同；

（3）有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃糾紛。

6.2甲方的義務(wù)包括：

（1）確保租賃房屋符合租賃條件；

（2）在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任負(fù)責(zé)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利包括：

（1）在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋；

（2）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求退還押金。

7.2乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）甲方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋需要自用等；

（3）乙方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等；

（4）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，確保房屋的安全和完好；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方的管理成本；

3.保障租金的及時(shí)收取，確保甲方的收益；

4.在乙方違約時(shí)，甲方有更便捷的途徑維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（購(gòu)房人）：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)/律師事務(wù)所）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，愿意出售給乙方，為保障交易雙方的合法權(quán)益，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同出售的房產(chǎn)為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。

2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

2.5丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或律師事務(wù)所，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易款項(xiàng)的支付和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方的責(zé)任包括：

（1）協(xié)助雙方簽訂購(gòu)房合同；

（2）提供專業(yè)法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；

（3）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全；

（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方的權(quán)利包括：

（1）收取服務(wù)費(fèi)；

（2）在交易過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方的利益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利包括：

（1）在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，包括房產(chǎn)的真實(shí)信息、交易價(jià)格等；

（2）在交易完成后，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（3）在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有任何違規(guī)行為，有權(quán)要求糾正。

4.2乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定支付定金、首付款和剩余房款；

（2）在簽訂合同前對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行充分了解；

（3）在交易過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的信息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利包括：

（1）在交易完成后，享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

（2）在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（3）在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

5.2甲方的義務(wù)包括：

（1）確保出售房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；

（2）在交易過(guò)程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況；

（3）在交易完成后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。

6.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）甲方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房屋被政府征收等；

（3）乙方有正當(dāng)理由要求解除合同，如房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題等；

（4）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)