物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)合同范例

物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維修；

（4）公共區(qū)域安全管理；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行合理規(guī)劃、組織和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)工作；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）接受甲方監(jiān)督；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱）物業(yè)管理權(quán)，乙方具備物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方參與并提供技術(shù)支持，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)事宜，并引入丙方技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維修；

（4）公共區(qū)域安全管理；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2丙方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)支持服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維修技術(shù)指導(dǎo)；

（2）提供綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持；

（3）提供安全管理技術(shù)方案；

（4）協(xié)助乙方提高服務(wù)效率和質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用和技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有乙方和丙方提供的高質(zhì)量物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)；

（2）享有丙方提供的技術(shù)支持，提升物業(yè)管理水平；

（3）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的配合和支持；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）獲得丙方提供的技術(shù)支持；

（3）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定提供物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方權(quán)益：

（1）獲得約定的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

6.2丙方責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方提高服務(wù)效率和質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和客戶隱私。

8.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單；

3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

4.技術(shù)支持服務(wù)項(xiàng)目清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為技術(shù)支持方，旨在提升甲方物業(yè)的維護(hù)服務(wù)水平，通過專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，綠化養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，公共區(qū)域安全無憂。同時，丙方的加入有助于提高乙方的工作效率，降低甲方運(yùn)營成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，擁有對物業(yè)管理維護(hù)服務(wù)的最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同，旨在保障自身權(quán)益，確保物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)營。通過明確的合同條款，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降姆?wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

工程承包合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬對__________（工程項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相關(guān)工程承包資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程承包事宜，并引入丙方監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)__________（工程項(xiàng)目名稱）的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）其他相關(guān)施工內(nèi)容。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、工程承包費(fèi)用

3.1乙方按照工程承包合同約定的工程量、單價和總價，向甲方收取工程承包費(fèi)用。

3.2丙方按照約定的監(jiān)理費(fèi)用，向甲方收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前，將工程承包費(fèi)用和監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）獲得約定的工程承包費(fèi)用；

（2）享有丙方提供的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量；

（3）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照工程承包合同約定完成施工任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方權(quán)益：

（1）獲得約定的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

5.2丙方責(zé)任：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）享有乙方完成的工程項(xiàng)目；

（2）享有丙方提供的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量；

（3）享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

6.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定支付工程承包費(fèi)用和監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在履行合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和工程信息。

8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程承包合同明細(xì)表；

2.工程項(xiàng)目施工圖紙；

3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程承包方，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身的權(quán)益