私人住宅租賃合同范例

私人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人住宅，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的私人住宅，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

三、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)，將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金無息退還乙方。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

（3）乙方提前解除合同時，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人住宅，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述住宅；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的私人住宅，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的租賃行為提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔維修或賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，并有權(quán)對乙方違約行為進行處罰。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)向丙方追償因乙方違約行為造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方如提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保責任，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。同時，丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，進一步降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定收益，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款，如要求乙方遵守租賃合同約定、要求丙方履行擔保責任等，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，降低租賃過程中的風險。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效地約束乙方行為，保障租賃物的安全和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)；丙方作為中介機構(gòu)，負責促成雙方達成租賃協(xié)議。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方在本合同簽訂前，已為甲方提供房產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)，并促成雙方達成租賃協(xié)議。

2.丙方應在本合同有效期內(nèi)，提供必要的租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護、租客的溝通協(xié)調(diào)等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的租賃管理服務(wù)。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

（2）甲方不得干預乙方在租賃期間的正常使用，包括但不限于不得要求乙方搬離租賃物。

六、丙方的責任

1.丙方應保證租賃合同的合法性和有效性，并確保合同條款的公平合理。

2.丙方應在租賃期間提供必要的租賃管理服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于確