房屋轉(zhuǎn)讓欠款合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方欠甲方款項(xiàng)等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為__________，具體配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

三、欠款情況

3.1乙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中，已向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

3.2乙方欠甲方款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：該房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與房屋轉(zhuǎn)讓欠款事宜。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“四方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方欠甲方款項(xiàng)等相關(guān)事宜，經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為__________，具體配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，并有權(quán)對(duì)乙方付款情況進(jìn)行核實(shí)。

2.3第三方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，采取必要措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方提供擔(dān)保等。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

四、欠款情況

4.1乙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中，已向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2乙方欠甲方款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方采取必要措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策；

（4）乙方損害甲方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：該房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：雙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的參與方，旨在確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高了合同執(zhí)行過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身購(gòu)房權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與房屋購(gòu)買事宜。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“四方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方欠甲方款項(xiàng)等相關(guān)事宜，經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3該房屋的現(xiàn)狀為__________，具體配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付及質(zhì)量保證，確保乙方購(gòu)房權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。

2.3第三方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，采取必要措施，包括但不限于通知乙方、要求甲方提供解決方案等。

2.4第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證，在房屋交付后__________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方采取必要措施，確保自身權(quán)益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策；

（4）甲方損害乙方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：該房屋的配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：雙方銀