民用住宅建筑工程合同范例

民用住宅建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在地址為________________________的場(chǎng)地建設(shè)民用住宅工程，需委托承包方進(jìn)行施工。

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，同意接受發(fā)包方的委托，按照本合同約定承擔(dān)施工義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設(shè)周期：________________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為保修金。

三、施工進(jìn)度及驗(yàn)收

1.施工進(jìn)度：承包方按照本合同約定的工期完成施工。

2.驗(yàn)收：

（1）承包方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合；

（3）工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、工程保修

1.承包方在工程保修期內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修；

2.工程保修期：________________________年；

3.工程保修費(fèi)用：由承包方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.承包方違約：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程施工圖紙；

2.施工合同專用條款；

3.施工合同通用條款；

4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在地址為________________________的場(chǎng)地建設(shè)民用住宅工程，需委托承包方進(jìn)行施工。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，同意接受發(fā)包方的委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設(shè)周期：________________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)款的________________________%作為保修金。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等進(jìn)行審核，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。

四、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

3.承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等進(jìn)行審核和決定。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.承包方違約：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

（3）承包方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.監(jiān)理方違約：

（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）監(jiān)理方對(duì)施工過程中的問題未及時(shí)提出整改意見的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程施工圖紙；

2.施工合同專用條款；

3.施工合同通用條款；

4.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件；

6.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，提高工程管理水平。

2.第三方監(jiān)理可以獨(dú)立、客觀地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為工程的所有者和投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在地址為________________________的場(chǎng)地建設(shè)住宅小區(qū)，需委托乙方進(jìn)行施工，并委托丙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，雙方同意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定承擔(dān)施工和設(shè)計(jì)義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設(shè)周期：________________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。

二、設(shè)計(jì)單位責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)配合施工單位的施工需求，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整。

三、施工單位權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料和施工條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中充分考慮施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

3.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出修改意見，并要求丙方進(jìn)行必要的調(diào)整。

四、施工單位義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

3.乙方應(yīng)接受業(yè)主和丙方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

五、業(yè)主責(zé)任

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。

2.業(yè)主應(yīng)配合施工單位和設(shè)計(jì)單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

3.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙和施工條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.業(yè)主違約：

（1）未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工圖紙和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.施工單位違約：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

3.設(shè)計(jì)單位違約：

（1）未按約定提交設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的________________________%。

（2）設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知施工單位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、