共享辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備維修6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)7.2維護(hù)義務(wù)7.3不得轉(zhuǎn)租7.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.5不得從事違法活動(dòng)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1出租權(quán)8.2維護(hù)權(quán)8.3不得隨意解除合同8.4不得擅自改變租賃物9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備租賃物設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）辦公桌：____________________（2）辦公椅：____________________（3）電腦：____________________（4）打印機(jī)：____________________（5）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________（6）其他設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)_元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日前支付4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事辦公、會(huì)議等活動(dòng)。5.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用租賃物的活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4設(shè)施設(shè)備維修租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在合理范圍內(nèi)應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.2維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)保持租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆卸、改裝。7.3不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。7.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。7.5不得從事違法活動(dòng)乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1出租權(quán)甲方擁有租賃物的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。8.2維護(hù)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。8.3不得隨意解除合同除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得隨意解除本合同。8.4不得擅自改變租賃物甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的書面同意。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重危害公共安全的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重危害公共安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，確保租賃物的使用和維護(hù)符合合同約定；（3）提供維修服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理服務(wù)過程中因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__倍；（3）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對(duì)維修服務(wù)過程中因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的__倍。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法提供；（2）因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)無法提供；（3）因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)無法提供。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）收取維修服務(wù)費(fèi)用；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分第三方在本合同中的義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方義務(wù)劃分如下：（1）甲方有義務(wù)提供必要的配合和支持；（2）乙方有義務(wù)接受第三方提供的服務(wù)；（3）第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更通知若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，方可變更。15.6.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，其責(zé)任和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.7第三方退出15.7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。15.7.2第三方退出責(zé)任第三方退出本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單中應(yīng)包含租賃物所在的位置、面積等信息。清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單中應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的安裝位置、使用說明等信息。清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費(fèi)清單等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方或乙方提供。相關(guān)文件應(yīng)加蓋甲方或乙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）甲方擅自解除合同。（6）第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。（5）甲方擅自解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。（6）第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。（2）示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。（3）示例三：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。共享辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍6.2使用時(shí)間限制6.3使用規(guī)范7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.人員管理8.1人員數(shù)量限制8.2人員出入管理8.3人員培訓(xùn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體樓層和房間號(hào)為[樓層]層[房間號(hào)]。2.2辦公空間面積共享辦公空間總面積為[面積]平方米，其中包含獨(dú)立辦公區(qū)、公共休息區(qū)、會(huì)議室等。2.3辦公空間設(shè)施共享辦公空間配備有辦公桌椅、沙發(fā)、飲水機(jī)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日[逾期利息比例]收取滯納金。5.押金及退還5.1押金金額租賃押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)將辦公空間及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。6.使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍乙方僅限于在租賃的辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2使用時(shí)間限制辦公空間的使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3使用規(guī)范乙方在使用辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，保持辦公空間的整潔與安全。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持辦公空間的整潔，對(duì)辦公設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.人員管理8.1人員數(shù)量限制乙方使用辦公空間的人數(shù)不得超過[人數(shù)限制]人。8.2人員出入管理乙方需對(duì)進(jìn)入辦公空間的人員進(jìn)行登記，確保人員安全。8.3人員培訓(xùn)甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的安全、消防等方面的培訓(xùn)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方未按時(shí)支付租金超過[天數(shù)]天；（3）乙方因自身原因?qū)е罗k公空間無法繼續(xù)使用；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離辦公空間，并按照合同約定退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間設(shè)施損壞；（3）乙方違反人員管理規(guī)定；（4）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃房屋平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單（1）租賃房屋平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃房屋的尋找、推薦服務(wù)；（2）提供辦公空間裝修、家具配置等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等方面的咨詢服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的協(xié)助。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[第三方名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)租賃房屋的質(zhì)量、安全、使用功能等承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對(duì)辦公空間的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2利益劃分（1）甲方享有租賃房屋的收益權(quán)；（2）乙方享有辦公空間的使用權(quán)；（3）第三方享有其提供服務(wù)的報(bào)酬權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；（2）第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重影響合同履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定終止的其他情形。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的租賃房屋平面圖，標(biāo)注房間布局、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括辦公桌椅、沙發(fā)、飲水機(jī)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如第三方提供專業(yè)服務(wù)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如專業(yè)許可證、資格證書等。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方提供的服務(wù)需簽訂服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提供服務(wù)協(xié)議的副本。7.人員名單及身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供進(jìn)入辦公空間的人員名單及身份證復(fù)印件，以備查驗(yàn)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同條款需變更，應(yīng)提供合同補(bǔ)充協(xié)議的副本。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就爭(zhēng)議解決方式有特殊約定，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需按每日[逾期利息比例]支付滯納金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因違反使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說明：若乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致辦公桌椅損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若第三方提供的裝修服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付期限內(nèi)提供租賃房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃房屋，需向乙方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共享辦公空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.共享辦公空間的基本情況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間用途2.4空間裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3不得用于的活動(dòng)8.設(shè)施維護(hù)與管理8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2管理費(fèi)用8.3維修及報(bào)修流程9.安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任9.2衛(wèi)生管理9.3應(yīng)急處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.共享辦公空間的基本情況2.1空間位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體樓層和房間號(hào)為[樓層]層[房間號(hào)]。2.2空間面積共享辦公空間總面積為[面積單位：平方米]，具體劃分如下：辦公區(qū)：[面積單位：平方米]會(huì)議室：[面積單位：平方米]衛(wèi)生間：[面積單位：平方米]其他：[面積單位：平方米]2.3空間用途共享辦公空間僅用于辦公用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)以外的活動(dòng)。2.4空間裝修及設(shè)施辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)空調(diào)照明設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過[續(xù)約期限]。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為[金額單位：元]，每月[金額單位：元]。4.2支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付視為違約。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，具體賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[銀行名稱]、[賬號(hào)]、[開戶行]。4.4逾期支付的處理逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按日收取[金額單位：元]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于通貨膨脹、市場(chǎng)租金水平變化等。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]。5.3調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法為[調(diào)整計(jì)算方法，如：根據(jù)市場(chǎng)租金水平變化調(diào)整]。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為[金額單位：元]。6.2押金退還條件押金退還條件包括但不限于：租賃期滿，租賃物無損壞；租賃期滿，雙方無其他爭(zhēng)議。6.3押金退還流程押金退還流程為：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；雙方確認(rèn)無其他爭(zhēng)議后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金。8.設(shè)施維護(hù)與管理8.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：定期檢查和維護(hù)空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施；及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。8.2管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔費(fèi)用；水電費(fèi)；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；保安費(fèi)用；管理人員工資等。8.3維修及報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理。9.安全與衛(wèi)生9.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)共享辦公空間的安全，包括但不限于：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在空間內(nèi)違規(guī)使用電器；乙方應(yīng)遵守治安管理規(guī)定，不得在空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。9.2衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持個(gè)人工作區(qū)域的清潔，并共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生。9.3應(yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：逾期支付租金；損壞租賃物；違反使用規(guī)定；違反安全與衛(wèi)生規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方解除合同。12.2解除程序解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。13.合同生效與終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.3終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿；合同解除。13.4終止日期合同終止日期為[終止日期]。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃空間平面圖；設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、服務(wù)提供方等。1.2第三方參與方式作為中介方協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；作為擔(dān)保方提供保證金或擔(dān)保；作為服務(wù)提供方提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等附加服務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲、乙雙方履行合同；擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利中介方有權(quán)從甲、乙雙方處獲得合理的傭金；擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方和乙方的共同利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為合同約定關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為合同約定關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間