共享辦公空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4設(shè)施設(shè)備維修6.水電費及其他費用6.1水電費承擔6.2其他費用承擔6.3費用結(jié)算方式7.乙方權(quán)利義務7.1使用權(quán)7.2維護義務7.3不得轉(zhuǎn)租7.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.5不得從事違法活動8.甲方權(quán)利義務8.1出租權(quán)8.2維護權(quán)8.3不得隨意解除合同8.4不得擅自改變租賃物9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3爭議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋13.2爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置租賃物地址：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備租賃物設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）辦公桌：____________________（2）辦公椅：____________________（3）電腦：____________________（4）打印機：____________________（5）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________（6）其他設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣__元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日前支付4.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事辦公、會議等活動。5.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常使用租賃物的活動。5.3維護責任租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。5.4設(shè)施設(shè)備維修租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔，但甲方在合理范圍內(nèi)應提供必要的協(xié)助。6.水電費及其他費用6.1水電費承擔租賃期間的水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用由乙方承擔。6.3費用結(jié)算方式乙方應在每月__日前向甲方支付相關(guān)費用。7.乙方權(quán)利義務7.1使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.2維護義務乙方應保持租賃物及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆卸、改裝。7.3不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人使用。7.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備。7.5不得從事違法活動乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。8.甲方權(quán)利義務8.1出租權(quán)甲方擁有租賃物的出租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。8.2維護權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。8.3不得隨意解除合同除非乙方嚴重違約，甲方不得隨意解除本合同。8.4不得擅自改變租賃物甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應提前通知乙方并取得乙方的書面同意。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方從事違法活動，嚴重危害公共安全的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__%；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方從事違法活動，嚴重危害公共安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2爭議解決本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供監(jiān)理服務，確保租賃物的使用和維護符合合同約定；（3）提供維修服務，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；（4）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和可能承擔的風險進行評估，并在合同中明確約定。具體責任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生的爭議，承擔連帶賠償責任，但賠償總額不超過中介服務費用的__倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理服務過程中因監(jiān)理不當導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過監(jiān)理服務費用的__倍；（3）維修服務方：維修服務方對維修服務過程中因維修不當導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過維修服務費用的__倍。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的服務無法提供；（2）因甲方或乙方的違約行為導致的服務無法提供；（3）因甲方或乙方的故意或重大過失導致的服務無法提供。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介服務費用；（2）收取監(jiān)理服務費用；（3）收取維修服務費用；（4）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)承擔責任；（2）乙方對租賃物的合理使用和維護承擔責任；（3）第三方對其提供的服務承擔責任。15.5.2義務劃分第三方在本合同中的義務，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方義務劃分如下：（1）甲方有義務提供必要的配合和支持；（2）乙方有義務接受第三方提供的服務；（3）第三方有義務按照合同約定提供服務。15.6第三方變更15.6.1第三方變更通知若第三方需要變更，甲乙雙方應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，方可變更。15.6.2第三方變更責任第三方變更后，其責任和義務仍按照本合同約定執(zhí)行，原第三方不再承擔相關(guān)責任。15.7第三方退出15.7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。15.7.2第三方退出責任第三方退出本合同，應提前__個月書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。清單中應包含租賃物所在的位置、面積等信息。清單應加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。清單中應包含設(shè)施設(shè)備的安裝位置、使用說明等信息。清單應加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、水電費清單等。相關(guān)文件應真實有效，并由甲方或乙方提供。相關(guān)文件應加蓋甲方或乙方公章，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）甲方擅自解除合同。（6）第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，甲方有權(quán)解除合同。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。（5）甲方擅自解除合同：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。（6）第三方未按合同約定提供服務：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。（2）示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。（3）示例三：甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__倍。共享辦公空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍6.2使用時間限制6.3使用規(guī)范7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.人員管理8.1人員數(shù)量限制8.2人員出入管理8.3人員培訓9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體樓層和房間號為[樓層]層[房間號]。2.2辦公空間面積共享辦公空間總面積為[面積]平方米，其中包含獨立辦公區(qū)、公共休息區(qū)、會議室等。2.3辦公空間設(shè)施共享辦公空間配備有辦公桌椅、沙發(fā)、飲水機、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日[逾期利息比例]收取滯納金。5.押金及退還5.1押金金額租賃押金為[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退還時間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時，乙方應將辦公空間及設(shè)施恢復至租賃前的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。6.使用規(guī)則6.1辦公空間使用范圍乙方僅限于在租賃的辦公空間內(nèi)進行辦公活動。6.2使用時間限制辦公空間的使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3使用規(guī)范乙方在使用辦公空間時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，保持辦公空間的整潔與安全。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任乙方負責保持辦公空間的整潔，對辦公設(shè)施進行日常保養(yǎng)。7.2維修責任因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，乙方應負責維修或承擔相應費用。7.3維修費用承擔如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應承擔維修費用。8.人員管理8.1人員數(shù)量限制乙方使用辦公空間的人數(shù)不得超過[人數(shù)限制]人。8.2人員出入管理乙方需對進入辦公空間的人員進行登記，確保人員安全。8.3人員培訓甲方有權(quán)對乙方人員進行必要的安全、消防等方面的培訓。9.合同解除9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方未按時支付租金超過[天數(shù)]天；（3）乙方因自身原因?qū)е罗k公空間無法繼續(xù)使用；（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即搬離辦公空間，并按照合同約定退還押金。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間設(shè)施損壞；（3）乙方違反人員管理規(guī)定；（4）乙方未按約定履行合同其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃房屋平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單（1）租賃房屋平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃房屋的尋找、推薦服務；（2）提供辦公空間裝修、家具配置等服務；（3）提供法律、財務、人力資源等方面的咨詢服務；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的協(xié)助。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。17.第三方服務費用17.1服務費用標準第三方服務費用應根據(jù)市場行情、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.2費用支付方式第三方服務費用由乙方支付，支付方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[第三方名稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務導致合同履行受阻或損失時，其應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對租賃房屋的質(zhì)量、安全、使用功能等承擔全部責任；（2）乙方對辦公空間的使用、維護、保養(yǎng)等承擔全部責任；（3）第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。19.2利益劃分（1）甲方享有租賃房屋的收益權(quán)；（2）乙方享有辦公空間的使用權(quán)；（3）第三方享有其提供服務的報酬權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補充協(xié)議應明確變更后的第三方介入范圍、服務內(nèi)容、費用標準、責任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；（2）第三方提供的服務嚴重影響合同履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序合同解除前，甲乙雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定終止的其他情形。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應就終止事宜進行書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：提供清晰的租賃房屋平面圖，標注房間布局、設(shè)施位置等詳細信息。2.設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括辦公桌椅、沙發(fā)、飲水機、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：如第三方提供專業(yè)服務，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如專業(yè)許可證、資格證書等。6.服務協(xié)議詳細要求：如第三方提供的服務需簽訂服務協(xié)議，應提供服務協(xié)議的副本。7.人員名單及身份證復印件詳細要求：提供進入辦公空間的人員名單及身份證復印件，以備查驗。8.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同條款需變更，應提供合同補充協(xié)議的副本。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方就爭議解決方式有特殊約定，應提供爭議解決協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需按每日[逾期利息比例]支付滯納金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞責任認定標準：乙方在使用過程中，因違反使用規(guī)則導致設(shè)施損壞，需承擔修復或賠償費用。示例說明：若乙方在使用過程中，因不當操作導致辦公桌椅損壞，需承擔修復費用。3.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：若第三方提供的裝修服務未達到約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。4.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋責任認定標準：甲方未在約定的交付期限內(nèi)提供租賃房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃房屋，需向乙方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定進行人員培訓，需承擔相應責任。共享辦公空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.共享辦公空間的基本情況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間用途2.4空間裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3不得用于的活動8.設(shè)施維護與管理8.1設(shè)施維護責任8.2管理費用8.3維修及報修流程9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任9.2衛(wèi)生管理9.3應急處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.共享辦公空間的基本情況2.1空間位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體樓層和房間號為[樓層]層[房間號]。2.2空間面積共享辦公空間總面積為[面積單位：平方米]，具體劃分如下：辦公區(qū)：[面積單位：平方米]會議室：[面積單位：平方米]衛(wèi)生間：[面積單位：平方米]其他：[面積單位：平方米]2.3空間用途共享辦公空間僅用于辦公用途，不得進行任何商業(yè)活動以外的活動。2.4空間裝修及設(shè)施辦公桌椅電腦打印機復印機傳真機空調(diào)照明設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]，具體時間為[具體時間]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]，具體時間為[具體時間]。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為[金額單位：元]，每月[金額單位：元]。4.2支付時間租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付視為違約。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，具體賬戶信息如下：[賬戶名稱]、[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]。4.4逾期支付的處理逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按日收取[金額單位：元]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于通貨膨脹、市場租金水平變化等。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]。5.3調(diào)整計算方法租金調(diào)整計算方法為[調(diào)整計算方法，如：根據(jù)市場租金水平變化調(diào)整]。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為[金額單位：元]。6.2押金退還條件押金退還條件包括但不限于：租賃期滿，租賃物無損壞；租賃期滿，雙方無其他爭議。6.3押金退還流程押金退還流程為：租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀；雙方確認無其他爭議后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金。8.設(shè)施維護與管理8.1設(shè)施維護責任甲方負責共享辦公空間的設(shè)施維護，包括但不限于：定期檢查和維護空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施；及時修復損壞的設(shè)施；保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。8.2管理費用管理費用包括但不限于：公共區(qū)域清潔費用；水電費；網(wǎng)絡(luò)費用；保安費用；管理人員工資等。8.3維修及報修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應立即向甲方報修，甲方應在[具體時間]內(nèi)響應并處理。9.安全與衛(wèi)生9.1安全責任雙方應共同維護共享辦公空間的安全，包括但不限于：乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在空間內(nèi)違規(guī)使用電器；乙方應遵守治安管理規(guī)定，不得在空間內(nèi)從事違法活動。9.2衛(wèi)生管理乙方應保持個人工作區(qū)域的清潔，并共同維護公共區(qū)域的衛(wèi)生。9.3應急處理發(fā)生火災、盜竊等緊急情況時，乙方應立即報警，并配合甲方進行應急處理。10.違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：逾期支付租金；損壞租賃物；違反使用規(guī)定；違反安全與衛(wèi)生規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方解除合同。12.2解除程序解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。13.合同生效與終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為[生效日期]。13.3終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿；合同解除。13.4終止日期合同終止日期為[終止日期]。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃空間平面圖；設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、服務提供方等。1.2第三方參與方式作為中介方協(xié)助甲、乙雙方達成租賃協(xié)議；作為擔保方提供保證金或擔保；作為服務提供方提供物業(yè)管理、設(shè)施維護等附加服務。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任中介方應保證提供的信息真實、準確，并協(xié)助甲、乙雙方履行合同；擔保方應確保擔保義務的履行，在乙方違約時承擔相應的擔保責任；服務提供方應按照合同約定提供服務，保證服務質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利中介方有權(quán)從甲、乙雙方處獲得合理的傭金；擔保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用；服務提供方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。2.3第三方義務中介方應遵守職業(yè)道德，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益；擔保方應按照合同約定提供擔保，并承擔相應的法律責任；服務提供方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，維護甲方和乙方的共同利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為合同約定關(guān)系，第三方對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為合同約定關(guān)系，第三方對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間