仿古風(fēng)格商場(chǎng)改造協(xié)議

仿古風(fēng)格商場(chǎng)改造協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)物業(yè)，并擬進(jìn)行仿古風(fēng)格改造；鑒于乙方具有豐富的仿古風(fēng)格改造經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技能，愿意為甲方提供改造服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條改造項(xiàng)目概述1.1改造項(xiàng)目名稱：__________1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3改造項(xiàng)目范圍：__________第二條改造內(nèi)容與要求2.1改造內(nèi)容：（一）__________（二）__________（三）__________2.2改造要求：（一）__________（二）__________（三）__________第三條改造費(fèi)用3.1改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方按照甲方指定的付款方式分期支付改造費(fèi)用。第四條改造工期4.1改造工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成改造工程，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方同意乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：__________5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與改造項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。6.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的商場(chǎng)符合甲方的要求。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的改造費(fèi)用總額的__________%。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約金比例向乙方追討違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商場(chǎng)物業(yè)所有權(quán)證明2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.改造項(xiàng)目施工圖紙4.改造項(xiàng)目預(yù)算表5.行政審批手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證及支付方式說(shuō)明7.改造工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，或未支付完整款項(xiàng)。2.乙方未按約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。3.乙方未按約定工期完成改造工程，未提前通知甲方。4.甲方未按約定提供改造項(xiàng)目相關(guān)資料。5.甲方未協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)。6.甲方未按約定方式協(xié)助乙方完成改造工程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商場(chǎng)物業(yè)權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)改造工程的施工單位。3.改造費(fèi)用：指完成商場(chǎng)仿古風(fēng)格改造所需的全部費(fèi)用。4.工期：指雙方約定的完成改造工程的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，一般為本協(xié)議約定的改造費(fèi)用總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜。如甲方未支付完整款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。2.改造工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。3.工期延誤問(wèn)題：如乙方未能按約定工期完成改造工程，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.行政審批問(wèn)題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)物業(yè)擁有方擬進(jìn)行仿古風(fēng)格改造。2.商場(chǎng)物業(yè)擁有方與具有仿古風(fēng)格改造經(jīng)驗(yàn)