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戶外瑜伽中心山場租賃合同模板合同編號:__________出租方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.負(fù)責(zé)人簽名:____________________承租方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.負(fù)責(zé)人簽名:____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于______的租賃場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃租賃場地進行戶外瑜伽活動,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)租賃場地租金為每平方米______元/月;(2)租賃場地總面積為______平方米;(3)租金共計為每平方米______元/月,每月租金為______元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃場地的使用權(quán),不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動;(2)確保租賃場地的設(shè)施安全,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù);(3)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理,維護場地的環(huán)境衛(wèi)生;(4)在本合同有效期內(nèi),出租方不得提高租金。4.2承租方權(quán)利義務(wù):(1)按約定用途使用租賃場地,不得擅自改變用途;(2)遵守出租方的規(guī)章制度,配合出租方的管理工作;(3)合理使用租賃場地設(shè)施,如有損壞,需按價賠償;(4)保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生,不得亂丟垃圾。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供租賃場地,或承租方未按約定支付租金,均視為違約。5.3違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失,并支付違約金______元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________年__________月__________日承租方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.租賃場地設(shè)施安全檢測報告4.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方負(fù)責(zé)人身份證明6.租賃場地平面圖7.租賃場地使用權(quán)變更證明(如有)8.租賃場地相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為:未按約定提供租賃場地干涉承租方正常經(jīng)營活動未確保租賃場地設(shè)施安全在合同有效期內(nèi)提高租金2.承租方違約行為:未按約定用途使用租賃場地擅自改變租賃場地用途未按約定支付租金未合理使用租賃場地設(shè)施,造成損壞3.違約行為認(rèn)定:違約行為根據(jù)本合同約定的條款進行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的場地用于特定用途的一方。3.租賃場地:指出租方出租給承租方使用的場地。4.租金:指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.出租方未按約定提供租賃場地:承租方應(yīng)及時與出租方溝通,要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場地。若溝通無果,承租方可以依法要求解除合同,并要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定支付租金:出租方應(yīng)及時提醒承租方支付租金。若承租方逾期不支付,出租方可以依法要求解除合同,并要求承租方支付違約金。3.租賃場地設(shè)施損壞:承租方應(yīng)立即通知出租方,并按價賠償。出租方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施,確保租賃場地安全。4.租賃場地用途變更:承租方如需變更租賃場地用途,應(yīng)提前一個月通知出租方,并征得出租方同意。出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意用途變更,并可能要求承租方支付額
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