建筑咨詢BT施工合同

建筑咨詢BT施工合同合同編號：__________建筑咨詢BT施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主提供施工服務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：（1）建筑咨詢BT施工項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)；（2）建筑咨詢BT施工項(xiàng)目的施工；（3）建筑咨詢BT施工項(xiàng)目的驗(yàn)收及保修等。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和合同約定，完成本合同范圍內(nèi)的全部工作。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向施工方支付合同價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付合同價款的30%；（2）施工完成后，支付合同價款的60%；（3）驗(yàn)收合格并辦理完移交手續(xù)后，支付合同價款的10%。2.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付合同價款。第三條施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃，確保本項(xiàng)目在____年__月__日前竣工交付。3.2施工方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證本項(xiàng)目的質(zhì)量。4.2施工方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)和驗(yàn)收等工作。4.3業(yè)主對施工質(zhì)量有異議的，施工方應(yīng)在接到異議通知后____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的____%。6.2施工方如未按約定時間完成施工，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，違約金為合同價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理完移交手續(xù)之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖設(shè)計(jì)文件2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.工程量清單4.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議5.工程驗(yàn)收報告6.保修條款及相關(guān)文件7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按合同約定時間完成施工，屬于違約行為。2.施工質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按時支付合同價款，屬于違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑咨詢BT施工合同：指建筑咨詢公司作為承包商，承擔(dān)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照合同約定向業(yè)主支付一定的報酬的合同。2.施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)業(yè)主需求和相關(guān)規(guī)定，由專業(yè)設(shè)計(jì)人員完成的建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。3.施工方案：指施工方為完成施工任務(wù)，制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工工藝等方案。4.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)工程量及其價格的清單。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。6.保修：指施工方在一定期限內(nèi)，對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，業(yè)主可要求施工方支付逾期違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主提出質(zhì)量異議，施工方應(yīng)在約定時間內(nèi)予以答復(fù)和處理，必要時進(jìn)行返工或修復(fù)。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑咨詢BT施工項(xiàng)目。2.適用于施工方為業(yè)主提供施工服務(wù)、施工圖設(shè)計(jì)、驗(yàn)