不動產(chǎn)資產(chǎn)管理合同（2篇）

不動產(chǎn)資產(chǎn)管理合同甲方：________________（資產(chǎn)所有者）

乙方：________________（資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對不動產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)概述

1.1甲方擁有以下不動產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”）：

（1）資產(chǎn)名稱：________________

（2）資產(chǎn)位置：________________

（3）資產(chǎn)性質(zhì)：________________

（4）資產(chǎn)面積：________________

（5）其他相關(guān)情況：________________

第二條委托管理內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行以下管理：

（1）資產(chǎn)的日常維護(hù)與管理；

（2）資產(chǎn)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等運(yùn)營活動；

（3）資產(chǎn)的安全管理；

（4）資產(chǎn)的財務(wù)管理；

（5）其他與資產(chǎn)相關(guān)的事宜。

第三條管理期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，管理期限為____年，自合同生效之日起計算。

第四條管理費用

4.1乙方按照以下方式收取管理費用：

（1）固定費用：每年人民幣____元；

（2）浮動費用：根據(jù)資產(chǎn)的運(yùn)營收入，按____%的比例提取。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理費用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成資產(chǎn)管理工作。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取管理費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行資產(chǎn)管理工作；

（3）乙方應(yīng)保守甲方資產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________不動產(chǎn)資產(chǎn)管理合同（二）甲方（資產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（資產(chǎn)管理者）：____________________

鑒于甲方擁有以下不動產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡稱“資產(chǎn)”），甲方愿意將資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)概述

1.1資產(chǎn)名稱：____________________

1.2資產(chǎn)地點：____________________

1.3資產(chǎn)面積：____________________

1.4資產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5資產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

第二條管理內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效運(yùn)營。

2.2乙方負(fù)責(zé)制定資產(chǎn)運(yùn)營計劃，包括但不限于資產(chǎn)的租賃、維修、保養(yǎng)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與資產(chǎn)相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及社會各界的關(guān)系，保障資產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.4乙方負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行財務(wù)管理和報告，確保資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。

第三條管理期限

本合同自雙方簽字之日起生效，管理期限為____年，自合同生效之日起計算。

第四條管理費用

4.1甲方支付給乙方的管理費用為人民幣____元/月，按季度支付。

4.2乙方在管理期間發(fā)生的合理費用，經(jīng)甲方審核同意后，甲方予以報銷。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方應(yīng)確保資產(chǎn)的安全和完整，不得侵占、損壞、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯資產(chǎn)的權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告資產(chǎn)的管理情況，包括財務(wù)報告、運(yùn)營報告等。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)資產(chǎn)的管理情況，對乙方進(jìn)行調(diào)整或終止本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費用總額的____%。

6.2由于乙方管理不善，導(dǎo)致資產(chǎn)損失、損壞或權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)