智能化庫房租賃合約

智能化庫房租賃合約合同編號：__________智能化庫房租賃合約甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有智能化庫房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的智能化庫房，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條智能化庫房描述1.1智能化庫房位于________________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2智能化庫房具備________________等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足乙方的租賃需求。第二條租賃期限2.1本智能化庫房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃智能化庫房僅用于____________________，不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)智能化庫房的總體維護(hù)和維修，確保智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按期辦理智能化庫房及存放物品的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用智能化庫房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.智能化庫房所有權(quán)證明2.智能化庫房使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.甲方和乙方之間的溝通記錄6.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議7.損壞物品的維修記錄8.違約金計算公式9.不可抗力證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用智能化庫房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按約定時間提前通知甲方續(xù)簽租賃合同，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間維修智能化庫房及配套設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為甲方違約。5.甲方未在不可抗力發(fā)生后____小時內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有智能化庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃智能化庫房，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用智能化庫房而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方長時間未支付，可依法解除合同并追討租金及違約金。2.智能化庫房設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未按照約定用途使用智能化庫房：提醒乙方遵守合同約定，如乙方繼續(xù)違約，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.遇到不可抗力事件：及時通知乙方，并保留相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有智能化庫房出租權(quán)，乙方需要租賃智能化庫房的場景。2.甲方與乙方之間需要明確租賃期限、租金及支付方式等事項的場景