保安公司精裝房施工合同

保安公司精裝房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項目位于____________________，包括但不限于____________________等部位的精裝修施工。1.2工程規(guī)模：____________________平方米。1.3工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.4工程質量標準：符合____________________標準。二、合同工期2.1開工日期：自雙方簽訂合同之日起計算，工期為____________________天。2.2竣工日期：按照雙方確認的施工進度計劃確定，具體竣工日期以雙方實際驗收合格之日為準。三、承包人的義務3.1承包人應按照約定的標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工，保證工程質量符合合同約定的質量標準。3.2承包人應按照約定的工期完成施工，如有延遲，應按照合同約定承擔違約責任。3.3承包人應按照約定的價格承擔工程款結算，如有價格變動，雙方應協(xié)商調整。3.4承包人應保證施工安全，嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程進行施工，并承擔由于自身原因導致的人身傷亡和財產損失。3.5承包人應承擔施工過程中產生的所有稅費、費用。四、甲方的義務4.1甲方應按照約定的時間和金額支付工程款，如有延遲支付，應按照合同約定承擔違約責任。4.2甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保障施工期間的正常使用。4.3甲方應協(xié)助承包人辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地等。4.4甲方應對施工過程中的設計變更、工程量增減等事項與承包人協(xié)商一致，并按照約定調整工程價款。五、工程款支付及結算5.1甲方按照雙方確認的工程進度計劃，分階段支付工程款。具體支付時間和金額雙方協(xié)商確定。5.2工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____________________日內支付剩余工程款。5.3工程款支付方式：____________________。5.4工程款結算：以實際完成工程量為準，按照約定的單價和總價進行結算。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照合同約定的方式計算。6.2承包人如未按照約定工期完成工程，應按照合同約定向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應按照合同約定向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款結清之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單4.材料及設備采購清單5.施工合同專用條款6.施工合同通用條款7.工程驗收標準8.安全生產管理制度9.環(huán)保及文明施工要求10.其他與施工相關的技術文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未提供施工所需的基礎設施未協(xié)助承包人辦理施工所需手續(xù)未按約定時間支付剩余工程款2.乙方違約行為：未按約定標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工未按約定工期完成施工工程質量不符合合同約定的質量標準未保證施工安全，違反國家安全生產法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程3.違約行為的認定：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任違約金的標準按照合同約定的方式計算甲方未按約定時間支付工程款或未提供基礎設施等，視為違約乙方未按約定標準施工、未按工期完成工程或工程質量不符合標準，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.精裝房：指對房屋進行精致裝修，達到較高居住舒適度的住宅。4.施工合同：是指施工方和發(fā)包方之間的協(xié)議，約定施工方承擔建筑工程的施工任務，發(fā)包方支付工程款。5.工程質量：指工程建筑物、構筑物及其配套設備和基礎設施的質量。6.工期：指合同約定的完成工程的時間。7.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設計變更、材料供應不及時、不可抗力等。解決辦法：調整施工計劃，加班加點或增派人員，協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：及時整改，更換不合格材料，加強質量監(jiān)督。3.工程款支付糾紛：原因：甲方資金不到位、乙方工程量不達標等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可請第三方調解或仲裁。4.施工安全事故：原因：違反安全生產規(guī)定、現(xiàn)場管理不善等。解決辦法：立即停工，調查原因，加強安全管理，依法承擔賠償責任。5.合同爭議解決：原因：對合同條款理解不一致、工程量增減等。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為保安公司，乙方為施工單位，雙方就精裝房施工項目達成合作協(xié)議。2.甲方提供施工場地和基礎設施，乙方按照