全新轉(zhuǎn)讓門面協(xié)議書2025年

全新轉(zhuǎn)讓門面協(xié)議書2025年通用合同編號：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱（全稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱（全稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方為具備獨立民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，愿意受讓甲方擁有的門面；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓門面的共識?，F(xiàn)雙方就門面的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條門面轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方擁有的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價款；1.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行本協(xié)議的誠意金；2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款；2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方交付門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，將門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間，對門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方；3.3如乙方對門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的驗收結(jié)果有異議，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進行整改。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%；4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式，履行交付、驗收等義務(wù)。如一方未按約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；4.3如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以變更或解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀說明文件3.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)清單4.定金支付憑證5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證6.門面交付及驗收證明文件7.違約金計算公式說明8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點、方式交付門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約。3.甲方未按約定辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的，視為違約。4.乙方對門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的驗收結(jié)果有異議，未在約定時間內(nèi)提出或未提供相關(guān)證據(jù)的，視為乙方默認驗收結(jié)果。5.不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商確認的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面：指甲方位于門面所在地的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。2.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)：指甲方擁有的門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費用。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽署后支付給甲方的誠意金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長交付時間，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商延長支付時間。3.門面及轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)驗收不合格：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。4.甲方未按約定辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.不可抗力事件影響合同履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以變更或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方轉(zhuǎn)讓位于門面所在地的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。2.乙方受讓甲方擁有的門面，并支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲乙雙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等