商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同2025年

商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.2乙方作為招商代理，應(yīng)負(fù)責(zé)項目的招商工作，包括但不僅限于尋找潛在的投資者、組織招商活動、提供招商咨詢服務(wù)等。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的招商手冊、宣傳資料等基礎(chǔ)上，根據(jù)項目的實際情況，制定詳細(xì)的招商計劃和策略，并提交甲方審批。二、代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方與潛在投資者進行招商洽談、簽訂意向書和租賃合同等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出甲方授權(quán)范圍的行為無效，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。2.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得利用甲方的名義進行違法活動。三、代理期限3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目的招商工作。如因特殊情況需延長代理期限，雙方可協(xié)商一致后書面補充協(xié)議。四、代理費用4.1乙方應(yīng)按照實際完成的招商金額的____%作為代理費用，不含稅。4.2甲方應(yīng)在乙方完成招商工作后____個工作日內(nèi)支付代理費用。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，如甲方因未收到發(fā)票而發(fā)生稅務(wù)問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的招商手冊

2.乙方制定的招商計劃和策略

3.招商意向書模板

4.租賃合同模板

5.代理費用支付憑證

6.保密協(xié)議

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成招商工作，視為違約。

2.乙方超出甲方授權(quán)范圍行事，視為違約。

3.乙方以任何方式損害甲方利益或利用甲方名義進行違法活動，視為違約。

4.甲方未按約定支付代理費用，視為違約。

5.任何一方違反保密約定，視為違約。

6.甲方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.招商代理：指乙方代理甲方進行商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作。

2.代理費用：指乙方完成招商工作后，甲方支付給乙方的報酬。

3.保密期限：指雙方對合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密等信息的保密期限。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.招商手冊：指甲方提供的關(guān)于項目情況的宣傳資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能完成招商工作：重新協(xié)商代理期限或解除合同，并按照約定支付違約金。

2.乙方超出授權(quán)范圍行事：要求乙方立即停止此類行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方損害甲方利益或利用甲方名義進行違法活動：立即要求乙方停止此類行為，并按照約定支付違約金。

4.甲方未按約定支付代理費用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項目需要招商。