2025年集體土地承包合同范本

2025年集體土地承包合同范本合同編號：__________甲方：__________（土地所有者或集體土地承包主體）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（集體土地承包經(jīng)營者）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有__________（土地位置、面積、用途等）土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本集體土地承包合同。第一條土地承包范圍及用途1.2乙方承包土地的用途為：__________（具體經(jīng)營項目）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)依法優(yōu)先續(xù)包。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。第四條承包土地的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理使用承包地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)土地的管理和保護(hù)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。4.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境，不得污染土地。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正違約行為。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包地的合法使用權(quán)，不得無故收回土地。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用承包地，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的__________%。6.2乙方未按照合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金總額的__________%。6.3乙方未按照合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.承包金支付憑證4.土地承包經(jīng)營權(quán)證書5.農(nóng)業(yè)用途經(jīng)營計劃6.環(huán)保評估報告7.承包土地現(xiàn)狀照片8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回土地：未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止合同約定的承包期限，單方面收回承包地。2.乙方未支付承包金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包金。3.乙方未合理使用土地：乙方未按照農(nóng)業(yè)部門規(guī)定和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，不合理使用承包地，如改變土地用途、進(jìn)行非法建設(shè)、污染土地等。4.爭議解決：對于合同履行過程中的爭議，雙方未能通過友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.集體土地承包合同：指集體土地所有者與承包經(jīng)營者之間，就集體土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等事項達(dá)成的協(xié)議。2.承包期限：指承包經(jīng)營者依法使用承包地的期限。3.承包金：指承包經(jīng)營者為取得承包土地使用權(quán)，按照約定向土地所有者支付的費用。4.土地用途：指土地經(jīng)營者在承包土地內(nèi)可以進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動和社會活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包時，如出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決土地權(quán)屬問題，再簽訂合同。2.承包金調(diào)整：如遇市場行情變化，承包金需調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.土地利用變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.