2025年委托出售的合同范本

2025年委托出售的合同范本合同編號：__________委托出售合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1委托方同意授權(quán)受托方作為唯一代理，對外宣傳、推廣、銷售標的物業(yè)。1.2受托方同意按委托方的要求，積極開展標的物業(yè)的銷售工作，并盡力完成銷售任務(wù)。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的期限。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1委托方應(yīng)向受托方提供標的物業(yè)的銷售價格及優(yōu)惠政策，以便受托方開展銷售工作。3.2受托方應(yīng)按委托方提供的銷售價格及優(yōu)惠政策進行銷售，不得擅自調(diào)整。第四條銷售業(yè)績及獎勵4.1受托方應(yīng)按本合同約定的期限完成銷售任務(wù)。4.2委托方應(yīng)對受托方完成的銷售業(yè)績給予獎勵，具體獎勵辦法由雙方另行商定。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。5.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的物業(yè)成交總額的______%。6.2雙方同意，本合同違約金不足以彌補實際損失的，有權(quán)要求對方賠償實際損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本3.委托方和受托方的法定代表人身份證明4.委托方和受托方的聯(lián)系人信息表5.銷售業(yè)績獎勵方案6.不可抗力事件證明文件7.補充協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)憑證和文件二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間提供銷售價格及優(yōu)惠政策，導致受托方無法正常開展銷售工作。2.受托方未按約定完成銷售任務(wù)，或擅自調(diào)整銷售價格及優(yōu)惠政策。3.雙方未按約定時間提前通知變更或解除合同。4.雙方未按約定履行爭議解決程序，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售房地產(chǎn)的當事人。2.受托方：指代理銷售房地產(chǎn)的當事人。3.標的物業(yè)：指委托方擬出售的房地產(chǎn)。4.銷售任務(wù)：指受托方在委托期限內(nèi)需完成的銷售目標。5.違約金：指違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：受托方需及時與委托方溝通，分析原因，采取措施提高銷售業(yè)績。委托方應(yīng)給予受托方必要的支持和配合，如調(diào)整銷售策略、提供優(yōu)惠政策等。2.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為出售房地產(chǎn)，需要尋找合適的受托方進行代理銷售。2.受托方具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，愿意接受委托方的委托，代理銷售標的物業(yè)。3.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行