房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2025年

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2025年通用合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3甲方租賃期限至________________年________________月________________日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。2.2乙方向甲方支付押金人民幣________________元，用于保證乙方履行本協(xié)議。2.3乙方向甲方支付租金人民幣________________元/月，每月底前支付下一個月租金。2.4租金支付方式：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、轉(zhuǎn)租條件3.1乙方須符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃資格。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)益，須經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行租賃，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋符合國家相關(guān)租賃法律法規(guī)，具備租賃條件。（2）提供房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施安全、完好。（3）在租賃期內(nèi)，不得無故解除本協(xié)議。（4）協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。（4）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，并按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金和押金，均視為違約。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件

4.原租戶身份證明復(fù)印件

5.物業(yè)公司聯(lián)系方式

6.水、電、燃?xì)獾葢裘兏C明文件

7.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，包括但不限于房屋內(nèi)臟亂差、設(shè)施損壞、未按時交付房屋等。

2.乙方未按約定支付租金和押金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付租金和押金等。

3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失。

4.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，如賭博、吸毒、非法經(jīng)營等。

5.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定維護公共秩序，造成鄰里投訴或影響小區(qū)形象。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指原租戶，房屋的出租方。

2.乙方：指轉(zhuǎn)租方，房屋的承租方。

3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方同意的情況下，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。

5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的金額，用于保證乙方履行本協(xié)議。

6.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租，但甲方不同意。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租請求。

2.問題：乙方未按約定支付租金和押金。

解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.問題：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)房屋原狀，乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。

4.問題：乙方在房屋內(nèi)進行違法活動。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需要轉(zhuǎn)租房屋給第三方。

2.原租戶同意并將房