房地產(chǎn)買賣合同翻譯2025年

房地產(chǎn)買賣合同翻譯2025年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)買賣合同（2025年通用）賣方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的30%作為首付款。剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)，買方應(yīng)按下列第3條約定辦理貸款或支付。2.3買方如未能按時(shí)支付首付款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。第三條貸款及支付剩余款項(xiàng)3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并將貸款審批結(jié)果通知賣方。3.2買方如未能在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)獲得貸款，或貸款額度不足以支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)，買方應(yīng)立即一次性支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)。3.3買方支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間、方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同即告終止。第五條稅費(fèi)及費(fèi)用5.1辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔(dān)。5.2標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，自交付之日起由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。6.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.賣方/買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.賣方/買方的法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

5.房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證

6.貸款審批結(jié)果復(fù)印件

7.房屋交付確認(rèn)書

8.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

2.買方未能按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款項(xiàng)，或首付款支付后未能按時(shí)辦理貸款手續(xù)。

3.買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得貸款，或貸款額度不足以支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)，未能按時(shí)支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.定金：買方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付的人民幣_(tái)___________________元。

3.房?jī)r(jià)：指標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格，人民幣_(tái)___________________元。

4.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，金額為房?jī)r(jià)的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.買方未能按時(shí)支付首付款：賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)獲得貸款或支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)：買方應(yīng)立即一次性支付剩余房?jī)r(jià)款項(xiàng)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)交付及