出租烤串場地協(xié)議2025年

出租烤串場地協(xié)議2025年通用合同編號：__________出租烤串場地協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有出租烤串場地的權(quán)利，且乙方有意租賃該場地進(jìn)行烤串經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1甲方同意將位于________________的烤串場地出租給乙方使用，場地面積為________________平方米。1.2乙方同意租賃甲方提供的烤串場地，用于從事烤串經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證場地的合法性，不得擅自改變場地用途；（2）甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定；（3）甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的衛(wèi)生、安全等工作；（4）乙方應(yīng)按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方場地使用權(quán)證明復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式說明9.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場地的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，消除違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有合法場地使用權(quán)并希望出租給乙方進(jìn)行烤串經(jīng)營的情況。2