店面租賃合同范本(2025年)

簡(jiǎn)單店面租賃合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備相應(yīng)的條件。（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生、秩序等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（4）租賃期間，如店面涉及拆遷、征收等政策性因素，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守店面的管理制度。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目。（3）妥善保管店面內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃押金的__倍。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面使用權(quán)證明文件

3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.店面交接確認(rèn)書

7.店面修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供店面，或店面不符合約定條件。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的義務(wù)。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)。

6.乙方未妥善保管店面內(nèi)財(cái)物，導(dǎo)致?lián)p壞。

7.乙方未經(jīng)甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者或有權(quán)出租店面的一方。

2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.店面不符合約定條件：協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定條件。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

3.物業(yè)管理問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可更換物業(yè)管理公司。

4.證照手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方，提供所需材料，確保證照手續(xù)齊全。

5.損壞財(cái)物：評(píng)估損壞程度，乙方按評(píng)估結(jié)果賠償。

6.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得轉(zhuǎn)租，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租店面給