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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市景觀項目經理承包管理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.項目方基本信息1.2.承包方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內容3.項目承包范圍3.1.承包方職責3.2.項目管理職責3.3.質量要求3.4.工期要求4.項目費用及支付方式4.1.項目費用總額4.2.費用構成4.3.支付方式4.4.支付時間節(jié)點5.項目進度安排5.1.項目實施階段劃分5.2.各階段起止時間5.3.階段性驗收標準6.項目質量管理6.1.質量標準6.2.質量控制措施6.3.質量驗收程序7.項目安全管理7.1.安全生產要求7.2.安全責任7.3.應急措施8.項目變更管理8.1.變更申請8.2.變更審批8.3.變更實施9.項目驗收及交付9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.驗收時間9.4.項目交付10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力13.3.法律適用13.4.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.協議雙方基本信息1.1.項目方基本信息1.1.1.項目方名稱:___________1.1.2.項目方地址:___________1.1.3.項目方聯系人:___________1.1.4.項目方聯系電話:___________1.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱:___________1.2.2.承包方地址:___________1.2.3.承包方聯系人:___________1.2.4.承包方聯系電話:___________2.項目概述2.1.項目名稱:___________2.2.項目地點:___________2.3.項目規(guī)模:___________(平方米或公頃)2.4.項目內容:___________3.項目承包范圍3.1.承包方職責3.1.1.按照項目方要求,負責項目的整體規(guī)劃和設計。3.1.2.負責項目施工的組織、協調和管理。3.1.3.負責項目材料的采購、驗收和儲存。3.1.4.負責項目現場的安全、環(huán)保和文明施工。3.2.項目管理職責3.2.1.制定項目管理制度,確保項目有序進行。3.2.2.編制項目進度計劃,確保項目按期完成。3.2.3.組織項目驗收,確保項目質量符合要求。3.2.4.做好項目資料整理和歸檔工作。3.3.質量要求3.3.1.項目設計應滿足國家相關標準和規(guī)范。3.3.2.項目施工應確保工程質量,符合設計要求。3.3.3.項目材料應符合國家標準,并經過質量檢驗。3.4.工期要求3.4.1.項目總工期為___________天。3.4.2.各階段工期應嚴格按照進度計劃執(zhí)行。4.項目費用及支付方式4.1.項目費用總額:___________元。4.2.費用構成:包括設計費、施工費、材料費、管理費等。4.3.支付方式:分階段支付,每完成一個階段后支付相應款項。4.4.支付時間節(jié)點:根據項目進度計劃確定。5.項目進度安排5.1.項目實施階段劃分:設計階段、施工階段、驗收階段。5.2.各階段起止時間:設計階段為___________天,施工階段為___________天,驗收階段為___________天。5.3.階段性驗收標準:各階段完成后,按照相關標準進行驗收。6.項目質量管理6.1.質量標準:符合國家相關標準和規(guī)范。6.2.質量控制措施:建立質量管理體系,實施全過程質量控制。6.3.質量驗收程序:按照合同約定進行驗收,驗收合格后方可進入下一階段。7.項目安全管理7.1.安全生產要求:嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī),確保項目安全施工。7.2.安全責任:承包方負責項目現場的安全管理,確保施工人員安全。7.3.應急措施:制定應急預案,應對突發(fā)事件。8.項目變更管理8.1.變更申請8.1.1.承包方需在項目實施過程中,如遇設計變更、施工條件變化等情況,及時向項目方提出書面變更申請。8.1.2.變更申請應詳細說明變更原因、變更內容、變更對工期和費用的影響等。8.2.變更審批8.2.1.項目方應在收到變更申請后的___________個工作日內進行審查,并給予書面答復。8.2.2.變更審批需經項目方、承包方及相關設計、監(jiān)理單位共同確認。8.3.變更實施8.3.1.經審批通過的變更,承包方應按照變更內容進行實施。8.3.2.變更實施過程中,承包方應確保變更不影響項目整體質量和進度。9.項目驗收及交付9.1.驗收標準9.1.1.項目驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行。9.1.2.項目驗收應包括設計、施工、材料等多個方面。9.2.驗收程序9.2.1.項目完工后,承包方應組織自檢,并向項目方提交驗收申請。9.2.2.項目方應在收到驗收申請后的___________個工作日內組織驗收。9.3.驗收時間9.3.1.項目驗收應在項目完工后___________個工作日內完成。9.4.項目交付9.4.1.驗收合格后,項目方應在___________個工作日內辦理項目交付手續(xù)。9.4.2.項目交付后,承包方應協助項目方進行項目維護和使用。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承包方未按合同約定完成項目或達到質量標準的;10.1.2.項目方未按合同約定支付費用的;10.1.3.任何一方未履行合同約定的其他義務的。10.2.違約責任10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約責任的具體計算方法由雙方另行協商確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2.如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后___________個工作日內協商解決。11.2.2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.項目完工并驗收合格后,本合同自動終止。12.2.2.合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力導致本合同無法履行的,雙方互不承擔責任。13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.4.合同附件13.4.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式___________份,雙方各執(zhí)___________份。14.2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為項目實施提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務的機構或個人。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入應經甲乙雙方協商一致,并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。15.3.第三方的選擇與授權15.3.1.第三方由甲乙雙方共同選擇,并簽訂相應的服務協議。15.3.2.第三方在介入項目前,應取得甲乙雙方的書面授權。15.4.第三方的責權利15.4.1.第三方應根據授權范圍,獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2.第三方的權利包括但不限于:查閱項目資料、提出建議、參與項目決策等。15.4.3.第三方的義務包括但不限于:遵守合同約定、保守項目秘密、按時完成工作等。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應向第三方提供必要的信息和資料,確保第三方能夠正常開展工作。16.1.2.甲方應與第三方保持溝通,及時解決第三方在項目實施過程中遇到的問題。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應按照合同約定,配合第三方的工作,并提供必要的支持。16.2.2.乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查,確保項目質量符合要求。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方在履行職責過程中,因自身原因造成項目損失的,應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定,但不得超過合同總金額的___________%。17.2.第三方責任的排除17.2.1.因不可抗力導致的項目損失,第三方不承擔責任。17.2.2.因甲乙雙方未履行合同義務導致的項目損失,第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負責,甲方對第三方的工作結果進行監(jiān)督和驗收。18.1.2.第三方應遵守甲方的管理制度和規(guī)定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負責,乙方應配合第三方的工作,并確保第三方的工作順利進行。18.2.2.第三方應遵守乙方的管理制度和規(guī)定。18.3.第三方與項目實施團隊的劃分18.3.1.第三方對項目實施團隊負責,項目實施團隊應服從第三方的指導和監(jiān)督。18.3.2.第三方應與項目實施團隊保持溝通,共同確保項目質量。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目合同書詳細要求:合同書的正式文本,包括所有條款和條件。說明:合同書的正式文本是雙方權利和義務的依據。2.項目設計文件詳細要求:包括項目總體設計、詳細設計圖紙、設計說明書等。說明:設計文件是項目實施的基礎,必須符合國家相關標準和規(guī)范。3.項目施工圖紙詳細要求:施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等。說明:施工圖紙是施工過程中的重要指導文件。4.項目施工組織設計詳細要求:包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。說明:施工組織設計是確保項目按時、按質完成的重要文件。5.項目質量管理計劃詳細要求:包括質量目標、質量控制措施、質量驗收標準等。說明:質量管理計劃是確保項目質量達到預定標準的重要文件。6.項目安全管理計劃詳細要求:包括安全目標、安全措施、應急預案等。說明:安全管理計劃是確保施工過程中人員安全的重要文件。7.項目環(huán)境保護計劃詳細要求:包括環(huán)境保護措施、污染控制方案等。說明:環(huán)境保護計劃是確保項目施工過程中環(huán)境保護的重要文件。8.項目費用預算表詳細要求:包括項目各項費用的詳細預算。說明:費用預算表是項目財務管理的依據。9.項目進度計劃表詳細要求:包括項目各階段的時間安排和里程碑節(jié)點。說明:進度計劃表是項目進度控制的重要工具。10.項目驗收報告詳細要求:包括項目驗收結果、驗收意見等。說明:驗收報告是項目完工后的重要文件。說明二:違約行為及責任認定:1.承包方未按合同約定完成項目責任認定標準:承包方未按合同約定的時間和質量完成項目,導致項目延誤或質量不合格。示例:承包方未在合同約定的時間內完成施工,導致項目延期一個月,需支付違約金___________元。2.項目方未按合同約定支付費用責任認定標準:項目方未按合同約定的時間支付費用,導致承包方資金周轉困難。示例:項目方未在合同約定的時間內支付工程款,導致承包方墊付資金___________元,需支付違約金___________元。3.第三方未按服務協議履行職責責任認定標準:第三方未按服務協議履行職責,導致項目進度或質量受到影響。示例:第三方未按時完成檢測工作,導致項目進度延誤一個月,需支付違約金___________元。4.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準:任何一方未履行合同約定的其他義務,導致項目無法正常進行。示例:甲方未提供必要的施工條件,導致乙方無法正常施工,需承擔相應的責任。全文完。2024年度城市景觀項目經理承包管理協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂雙方1.5協議背景二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求三、承包方責任與義務3.1承包方資質要求3.2承包方人員配置3.3承包方施工方案3.4承包方質量管理3.5承包方安全文明施工3.6承包方環(huán)境保護四、發(fā)包方責任與義務4.1發(fā)包方資質要求4.2發(fā)包方人員配置4.3發(fā)包方項目管理4.4發(fā)包方協調配合4.5發(fā)包方質量監(jiān)督4.6發(fā)包方安全監(jiān)督五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款責任六、工期及進度管理6.1工期安排6.2進度計劃6.3進度調整6.4工期延誤責任七、質量管理7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量整改7.4質量糾紛處理八、安全管理8.1安全生產責任8.2安全管理制度8.3安全教育培訓8.4安全事故處理九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保監(jiān)測9.4環(huán)保糾紛處理十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3違約責任13.4通知與送達十三、協議附件13.1項目設計文件13.2施工圖紙13.3人員配置表13.4質量檢驗標準13.5安全生產標準13.6環(huán)保要求標準合同編號2024001一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2024年度城市景觀項目經理承包管理協議”。1.2協議編號本協議編號為“2024001”。1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為2024年1月1日。1.4協議簽訂雙方甲方(發(fā)包方):[甲方全稱]乙方(承包方):[乙方全稱]1.5協議背景鑒于甲方需對[項目名稱]進行城市景觀建設,乙方具備相關資質和能力,雙方經友好協商,就本項目的承包管理達成如下協議。二、項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述,如:占地面積、建筑面積等]2.4項目工期[項目工期起止日期]2.5項目質量要求[項目質量標準,如:符合國家相關質量驗收標準等]三、承包方責任與義務3.1承包方資質要求乙方須具備國家規(guī)定的城市景觀工程承包資質。3.2承包方人員配置乙方應配備足夠數量的專業(yè)技術人員和施工人員,確保項目順利進行。3.3承包方施工方案乙方應根據項目特點和施工要求,制定詳細的施工方案,經甲方審核批準后執(zhí)行。3.4承包方質量管理乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工,確保工程質量。3.5承包方安全文明施工乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī),確保施工現場安全文明。3.6承包方環(huán)境保護乙方應采取有效措施,減少施工對環(huán)境的影響,符合國家環(huán)保要求。四、發(fā)包方責任與義務4.1發(fā)包方資質要求甲方須具備國家規(guī)定的城市景觀工程發(fā)包資質。4.2發(fā)包方人員配置甲方應配備足夠數量的管理人員,負責項目的整體協調和管理。4.3發(fā)包方項目管理甲方應負責項目的整體規(guī)劃、協調和監(jiān)督,確保項目按計劃實施。4.4發(fā)包方協調配合甲方應積極配合乙方的工作,為乙方提供必要的支持。4.5發(fā)包方質量監(jiān)督甲方應定期對施工質量進行監(jiān)督檢查,確保工程質量。4.6發(fā)包方安全監(jiān)督甲方應定期對施工現場進行安全檢查,確保施工安全。五、合同價款及支付方式5.1合同價款本合同價款為人民幣[合同總價]元。5.2付款方式[付款方式,如:分階段付款、按月付款等]5.3付款節(jié)點[付款節(jié)點,如:工程開工、中期驗收、竣工驗收等]5.4逾期付款責任若甲方逾期付款,應按合同約定支付逾期付款利息。六、工期及進度管理6.1工期安排[詳細工期安排,包括各階段的時間節(jié)點]6.2進度計劃乙方應制定詳細的進度計劃,經甲方審核批準后執(zhí)行。6.3進度調整如因不可抗力等原因導致工期延誤,雙方應協商調整進度計劃。6.4工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤,乙方應承擔相應的責任。七、質量管理7.1質量標準[詳細質量標準,包括材料、施工工藝、驗收標準等]7.2質量檢驗乙方應進行自檢,甲方應進行抽檢,確保工程質量。7.3質量整改如發(fā)現質量問題,乙方應立即整改,直至符合質量標準。7.4質量糾紛處理如發(fā)生質量糾紛,雙方應協商解決,協商不成可申請仲裁或訴訟。八、安全管理8.1安全生產責任雙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī),落實安全生產責任。8.2安全管理制度乙方應制定并執(zhí)行完善的安全管理制度,確保施工安全。8.3安全教育培訓乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓,提高安全意識。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故,乙方應立即上報甲方,并采取有效措施進行處理。九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī),減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施乙方應采取有效措施,減少施工對環(huán)境的影響,包括噪聲、粉塵、廢水等。9.3環(huán)保監(jiān)測乙方應定期進行環(huán)保監(jiān)測,確保符合環(huán)保要求。9.4環(huán)保糾紛處理如因環(huán)保問題引起糾紛,雙方應協商解決,協商不成可申請仲裁或訴訟。十、合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中,如遇不可抗力或其他合理原因,雙方可協商變更合同內容。10.2合同解除條件在合同履行過程中,如一方嚴重違約,另一方有權解除合同。10.3合同變更程序合同變更需經雙方協商一致,并以書面形式確認。10.4合同解除程序合同解除需書面通知對方,并說明解除原因。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔,雙方另有約定的除外。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本協議履行完畢或雙方協商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方,并辦理相關手續(xù)。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。13.2合同附件本協議附件包括但不限于:項目設計文件、施工圖紙、人員配置表、質量檢驗標準、安全生產標準、環(huán)保要求標準等。13.3違約責任任何一方違反本協議,應承擔相應的違約責任。13.4通知與送達本協議項下的通知應以書面形式進行,送達方式包括但不限于:掛號信、特快專遞、電子郵件等。十四、協議附件[此處列出協議附件清單,具體內容見協議附件]甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________簽訂日期:____________________簽訂地點:____________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1項目決策權甲方作為主導方,擁有項目決策權,包括但不限于設計變更、工程進度調整、合同價款調整等。說明:甲方作為主導方,為確保項目順利進行,有權對項目相關事宜作出決策。1.2設計變更審批甲方有權根據項目實際情況,提出設計變更申請,乙方應積極配合,并按照變更后的設計進行施工。說明:設計變更可能因項目需求變化或現場實際情況需要,乙方應予以配合。1.3工程進度監(jiān)督甲方應定期對項目進度進行監(jiān)督,確保項目按計劃推進。說明:甲方對項目進度有監(jiān)督權,以確保項目按時完成。1.4質量驗收標準甲方有權根據國家相關質量標準,對項目質量進行驗收。說明:甲方作為主導方,對項目質量有驗收權,確保項目質量達到標準。1.5付款條件甲方有權根據項目進度和乙方履約情況,決定付款時間和金額。說明:甲方根據項目實際進展和乙方履約情況,有權調整付款條件。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1項目實施權乙方作為主導方,擁有項目實施權,包括但不限于施工方案制定、人員配置、材料采購等。說明:乙方作為主導方,對項目實施過程有決定權,以確保項目順利進行。2.2施工方案調整乙方有權根據項目實際情況,調整施工方案,但需經甲方審核批準。說明:施工方案的調整可能因現場條件變化或技術要求提高,乙方有權進行調整。2.3材料采購權乙方作為主導方,有權根據項目需求,選擇合適的材料供應商,并簽訂材料采購合同。說明:乙方對材料采購有決定權,以確保材料質量和供應及時。2.4工程進度控制乙方應制定合理的工程進度計劃,并確保按計劃推進項目。說明:乙方對工程進度有控制權,以確保項目按時完成。2.5質量保證措施乙方應采取有效措施,確保工程質量,如發(fā)生質量問題,乙方應承擔相應責任。說明:乙方對工程質量有保證責任,確保項目質量達到標準。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責監(jiān)督項目的實施過程,包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。說明:中介機構在項目中起到監(jiān)督作用,確保項目按合同執(zhí)行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定,并在合同中明確。說明:中介機構的服務費用應在合同中明確,以避免后期爭議。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交項目實施情況的報告,包括但不限于進度、質量、安全等方面。說明:中介機構報告有助于雙方了解項目實施情況,便于監(jiān)督和管理。3.4中介機構變更如需更換中介機構,雙方應協商一致,并以書面形式確認。說明:在項目實施過程中,如需更換中介機構,雙方應協商一致,確保項目順利進行。3.5中介機構責任中介機構應承擔相應的責任,如因中介機構原因導致項目出現問題,中介機構應承擔相應責任。說明:中介機構在項目中承擔監(jiān)督責任,如因中介機構原因導致項目出現問題,中介機構應承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.項目設計文件2.施工圖紙3.人員配置表4.質量檢驗標準5.安全生產標準6.環(huán)保要求標準7.中介機構資質證明8.甲方營業(yè)執(zhí)照副本9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本10.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明11.合同簽訂雙方的授權委托書(如有)12.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息13.不可抗力事件證明(如有)二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付款項。認定:甲方在合同約定的付款時間內未支付款項,視為違約。2.違約行為:乙方未按合同約定完成工程。認定:乙方未在合同約定的工期內完成工程,視為違約。3.違約行為:乙方未按合同約定保證工程質量。認定:乙方施工的工程質量未達到合同約定的標準,視為違約。4.違約行為:甲方未按合同約定提供必要條件。認定:甲方未按合同約定提供施工所需材料、設備等,視為違約。5.違約行為:任何一方未履行合同約定的其他義務。認定:任何一方未履行合同約定的其他義務,經另一方通知后仍未履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質量標準:指國家或行業(yè)規(guī)定的質量要求,如國家標準、行業(yè)標準等。3.安全生產:指在施工過程中,采取必要措施,防止發(fā)生事故,保障人員安全和健康。4.環(huán)保要求:指在施工過程中,采取必要措施,減少對環(huán)境的影響,符合國家環(huán)保法規(guī)。5.仲裁:指由仲裁機構對雙方爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工進度滯后。解決辦法:甲方應與乙方協商,明確進度調整方案,并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題:工程質量不符合標準。解決辦法:甲方應要求乙方整改,如整改后仍不符合標準,可終止合同。3.問題:甲方未按約定支付款項。解決辦法:乙方應提供相關證明,甲方在核實后應按時支付款項。4.問題:中介機構未能履行職責。解決辦法:雙方應協商更換中介機構,或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景:1.城市景觀工程的建設與管理。2.城市公共基礎設施的建設與管理。3.建筑工程項目的承包與管理。4.工程項目質量與安全的監(jiān)督與管理。5.工程項目合同糾紛的解決。全文完。2024年度城市景觀項目經理承包管理協議2合同編號_________一、合同主體地址:_________聯系人:_________聯系電話:_________地址:_________聯系人:_________聯系電話:_________地址:_________聯系人:_________聯系電話:_________二、合同前言2.1背景:隨著我國城市化進程的加快,城市景觀建設已成為提升城市品質、改善市民生活環(huán)境的重要舉措。為加強城市景觀項目管理,提高項目管理水平,根據我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,特制定本協議。2.2目的:本協議旨在明確甲方、乙方及相關方在城市景觀項目中的權利、義務和責任,確保項目順利進行,實現項目目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)城市景觀項目:指在城市規(guī)劃范圍內,以改善城市環(huán)境、提升城市形象、提高市民生活質量為目的,對城市空間、建筑、綠化、設施等進行綜合設計、施工和管理的過程。(2)項目經理:指受甲方委托,負責城市景觀項目實施過程中的組織、協調、監(jiān)督和管理工作的專業(yè)技術人員。(3)承包管理:指乙方按照甲方要求,對城市景觀項目進行設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理。3.2關鍵詞解釋:(1)合同:指本協議。(2)項目:指城市景觀項目。(3)工期:指項目實施過程中從開工到竣工的時間。(4)質量:指項目實施過程中達到的工程質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)甲方有權要求乙方按照合同約定,履行城市景觀項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作。(2)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,并提出合理化建議。(3)甲方應按時足額支付乙方合同約定的報酬。4.2乙方的權利和義務:(1)乙方應按照合同約定,認真履行城市景觀項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作。(2)乙方應確保項目實施過程中的質量、安全、進度等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。(3)乙方應配合甲方進行項目監(jiān)督檢查,并及時處理甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間:自本合同簽訂之日起至城市景觀項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點:城市景觀項目所在地區(qū)。5.3合同履行方式:乙方負責城市景觀項目的全過程管理,包括設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿,項目竣工驗收合格。(2)經雙方協商一致,提前終止合同。(3)因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應提前30日書面通知另一方。(2)雙方協商一致終止合同,應簽署終止協議。6.4終止后果:(1)合同終止后,雙方應按照約定進行結算。(2)乙方應將項目交付甲方使用,并確保項目設施完好。(3)合同終止后,雙方應相互配合,處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成(1)設計費:根據城市景觀項目的規(guī)模和復雜性,乙方將提供詳細的設計方案,設計費將根據設計方案的實際工作量、設計難度及甲方要求的質量標準確定。(2)施工管理費:包括施工過程中的項目管理、協調、監(jiān)督等費用,根據項目規(guī)模和施工周期計算。(3)監(jiān)理費:乙方將提供專業(yè)的監(jiān)理服務,監(jiān)理費將根據監(jiān)理工作量、監(jiān)理標準和項目復雜程度確定。(4)驗收費:項目完工后,乙方將協助甲方進行驗收,驗收費將根據驗收的復雜程度和工作量確定。(5)其他費用:包括但不限于材料費、設備租賃費、交通費、住宿費等,具體費用將在合同附件中詳細列出。7.2支付方式(1)預付款:合同簽訂后,甲方應支付合同總金額的30%作為預付款。(2)進度款:在項目實施過程中,甲方應根據乙方提交的進度報告和實際完成情況,分階段支付合同總金額的60%。(3)竣工結算款:項目竣工驗收合格后,甲方應支付合同總金額的10%作為竣工結算款。(4)質保金:合同總金額的5%作為質保金,質保期滿后無質量問題,甲方應無息退還乙方。7.3支付時間(1)預付款:合同簽訂后10個工作日內支付。(2)進度款:每個階段完成后10個工作日內支付。(3)竣工結算款:竣工驗收合格后30個工作日內支付。(4)質保金:質保期滿后30個工作日內支付。7.4支付條款(1)甲方支付費用時,應出具正式的支付憑證,包括但不限于支付通知、發(fā)票等。(2)乙方收到甲方支付的費用后,應出具收據作為憑證。八、違約責任8.1甲方違約(1)若甲方未能按時支付費用,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的千分之五,每日累計。(2)若甲方違反合同約定,導致項目延期,應向乙方支付違約金,違約金為每日合同總金額的千分之一。8.2乙方違約(1)若乙方未能按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作,應向甲方支付違約金,違約金為每日合同總金額的千分之一。(2)若乙方提供的項目質量不符合約定標準,應負責返工或修復,并承擔因此產生的費用。8.3賠償金額和方式(1)違約金的具體計算方式和金額將在合同附件中詳細說明。(2)賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容乙方在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等,均屬保密內容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式(1)乙方不得以任何形式泄露保密內容。(2)乙方應采取必要的安全措施,確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害。(2)戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。(3)政府行為,如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行合同。(3)不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例(1)地震導致項目施工中斷。(2)政府政策調整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意,任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形(1)合同主體變更。(2)合同內容變更。(3)合同期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留(1)甲方保留對城市景觀項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決策權。(2)乙方在項目實施過程中,如需變更設計方案,應事先獲得甲方的書面批準。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。(2)乙方在項目實施過程中,如發(fā)現重大質量問題,應立即通知甲方,并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)合同的修改和補充,應由雙方協商一致,并以書面形式進行。(2)任何修改或補充的協議,應作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項(1)甲方應提供項目所需的各項資料和條件,確保乙方順利開展工作。(2)乙方應積極配合甲方的工作,按時完成各項任務。15.2協作與配合方式(1)雙方應定期召開項目協調會議,及時溝通項目進展情況。(2)雙方應通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市景觀項目經理承包管理事項的完整協議,任何與本合同內容相沖突的口頭協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意,本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽字):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.項目設計文件及相關圖紙。2.項目施工組織設計及施工方案。3.項目進度計劃表。4.項目質量控制標準及驗收標準。5.材料設備清單及供應商信息。6.項目合同附件,包括但不限于付款計劃、保密協議等。7.項目驗收報告及質量保證書。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按時支付費用:甲方應支付違約金。違反合同約定導致項目延期:甲方應支付違約金。違反合同約定導致項目質量
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