2024年兄弟姐妹共有房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹共有房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方案2.3房產(chǎn)分割實(shí)施2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2財(cái)產(chǎn)分割方案3.3財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理4.1管理職責(zé)4.2管理方式4.3管理費(fèi)用4.4管理期限5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效日期10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效日期11.合同保密11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)歸屬12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為明確兄弟姐妹之間共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的分割方式、管理責(zé)任以及后續(xù)相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2合同雙方甲方：[姓名]乙方：[姓名]1.3房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)信息甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)如下：房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)種類：[具體財(cái)產(chǎn)描述]財(cái)產(chǎn)價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮各方的實(shí)際需求和利益。2.2房產(chǎn)分割方案甲方同意將房產(chǎn)分割給乙方，分割方案如下：甲方保留房產(chǎn)份額：[比例]乙方保留房產(chǎn)份額：[比例]2.3房產(chǎn)分割實(shí)施房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成，分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮各方的實(shí)際需求和利益。3.2財(cái)產(chǎn)分割方案甲方同意將財(cái)產(chǎn)分割給乙方，分割方案如下：甲方保留財(cái)產(chǎn)份額：[比例]乙方保留財(cái)產(chǎn)份額：[比例]3.3財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成，分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理4.1管理職責(zé)甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理職責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、租賃等。4.2管理方式房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理方式由雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議。4.3管理費(fèi)用房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用由雙方按照各自保留的份額承擔(dān)。4.4管理期限房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理期限自合同生效之日起至房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割完畢之日止。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。7.合同生效7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更程序如下：1.提出變更要求的一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏螅?.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同變更生效日期變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。9.合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬螅?.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；4.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除生效日期解除協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割完畢；3.雙方書(shū)面同意終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序如下：1.提出終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止要求；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；4.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止生效日期終止協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。11.合同保密11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)歸屬合同解除后，房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的歸屬按本協(xié)議約定的分割方案執(zhí)行。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。12.3爭(zhēng)議解決合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本協(xié)議第五條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為各自在協(xié)議中指定的地址。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的分割、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)管理等事宜。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和意見(jiàn)；2.協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的評(píng)估；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；4.協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；5.協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并選擇合適的第三方；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]。17.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的。17.3責(zé)任限額賠償1.當(dāng)?shù)谌截?zé)任造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑追究第三方責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入同一事項(xiàng)，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，不得相互干涉。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與除甲乙雙方以外的其他各方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；2.甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成現(xiàn)有工作的交接；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。房產(chǎn)清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、價(jià)值、購(gòu)買時(shí)間等。財(cái)產(chǎn)清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。3.附件三：房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。方案需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。4.附件四：財(cái)產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明財(cái)產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割后的財(cái)產(chǎn)歸屬等。方案需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。5.附件五：管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理方式、管理職責(zé)、管理費(fèi)用等。協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割。甲乙雙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)管理費(fèi)用。第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年兄弟姐妹共有房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)管理協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件第二章房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割時(shí)間3.5房產(chǎn)分割程序第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)分割范圍4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)分割比例4.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.5財(cái)產(chǎn)分割程序第五章分割后房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)管理主體5.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)5.3房產(chǎn)租金收益分配5.4房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.5房產(chǎn)權(quán)屬變更登記第六章財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任6.2財(cái)產(chǎn)使用規(guī)則6.3財(cái)產(chǎn)收益分配6.4財(cái)產(chǎn)損失賠償6.5財(cái)產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任免除第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)時(shí)間第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4違約責(zé)任第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭(zhēng)議13.4合同解釋效力第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確兄弟姐妹之間共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的分割方式、管理責(zé)任及后續(xù)事宜，保障各方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于兄弟姐妹之間共有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的分割、管理及后續(xù)事宜。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)全體兄弟姐妹簽字（或蓋章）后生效。第二章房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息（此處詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)性質(zhì)等）2.2房產(chǎn)所有權(quán)（此處明確各兄弟姐妹對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)比例）2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記（此處說(shuō)明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜）2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀（此處描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第三章房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.2房產(chǎn)分割方式（1）按比例分割；（2）按份共有；（3）拍賣、變賣等方式。3.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例由兄弟姐妹協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.4房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.5房產(chǎn)分割程序房產(chǎn)分割程序如下：（1）協(xié)商確定分割方案；（2）簽訂分割協(xié)議；（3）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（4）分割完畢。第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)分割范圍（1）房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；（2）裝修費(fèi)用；（3）設(shè)備設(shè)施；（4）其他共有財(cái)產(chǎn)。4.2財(cái)產(chǎn)分割方式（1）按比例分割；（2）按份共有；（3）拍賣、變賣等方式。4.3財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)分割比例由兄弟姐妹協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.5財(cái)產(chǎn)分割程序財(cái)產(chǎn)分割程序如下：（1）協(xié)商確定分割方案；（2）簽訂分割協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）分割完畢。第五章分割后房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)管理主體分割后，房產(chǎn)管理主體由分割方案確定。5.2房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和分割方案執(zhí)行。5.3房產(chǎn)租金收益分配房產(chǎn)租金收益按照分割方案進(jìn)行分配。5.4房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用按照分割方案承擔(dān)。5.5房產(chǎn)權(quán)屬變更登記房產(chǎn)權(quán)屬變更登記按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和分割方案辦理。第六章財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任各兄弟姐妹應(yīng)妥善保管共有財(cái)產(chǎn)，防止損失、毀損。6.2財(cái)產(chǎn)使用規(guī)則共有財(cái)產(chǎn)的使用應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。6.3財(cái)產(chǎn)收益分配財(cái)產(chǎn)收益按照分割方案進(jìn)行分配。6.4財(cái)產(chǎn)損失賠償因各兄弟姐妹原因造成財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5財(cái)產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和分割方案執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）協(xié)商：各兄弟姐妹應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：仲裁不成或未申請(qǐng)仲裁，可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)，或按協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或合同簽訂地。7.5違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割；（2）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的維修費(fèi)用；（3）未按約定分配房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的租金收益；（4）未按約定保管共有財(cái)產(chǎn)，造成損失；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金：最高不超過(guò)損失賠償?shù)腳___%。8.4違約責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）約定的免責(zé)事由；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整。9.3合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)處理等。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。11.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。11.3送達(dá)地址送達(dá)地址為合同中約定的地址或最新變更的地址。11.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。12.3保密責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行。13.2合同解釋順序合同解釋順序?yàn)椋海?）合同條款；（2）合同附件；（3）法律法規(guī)。13.3合同解釋爭(zhēng)議合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。13.4合同解釋效力合同解釋效力以仲裁或訴訟裁決為準(zhǔn)。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。14.4合同簽署日期甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________丙方（簽字）：________________丁方（簽字）：________________戊方（簽字）：________________[日期]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________丁方（蓋章）：________________戊方（蓋章）：________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割方式、財(cái)產(chǎn)分割比例以及后續(xù)管理事宜。1.2房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)1.2.1甲方在房產(chǎn)分割時(shí)，享有優(yōu)先選擇房產(chǎn)的權(quán)利。1.2.2甲方選擇房產(chǎn)后，其他兄弟姐妹應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出選擇。1.3財(cái)產(chǎn)分割收益優(yōu)先1.3.1甲方在財(cái)產(chǎn)分割中，享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利。1.3.2甲方獲得收益后，其他兄弟姐妹按約定比例分配。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方在房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)對(duì)決策失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割的公平、合理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割方式、財(cái)產(chǎn)分割比例以及后續(xù)管理事宜。2.2房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)2.2.1乙方在房產(chǎn)分割時(shí)，享有優(yōu)先選擇房產(chǎn)的權(quán)利。2.2.2乙方選擇房產(chǎn)后，其他兄弟姐妹應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出選擇。2.3財(cái)產(chǎn)分割收益優(yōu)先2.3.1乙方在財(cái)產(chǎn)分割中，享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利。2.3.2乙方獲得收益后，其他兄弟姐妹按約定比例分配。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方在房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)對(duì)決策失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割的公平、合理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助兄弟姐妹進(jìn)行房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證分割過(guò)程的公正、透明。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由分割雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)分割過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)3.4.1中介機(jī)構(gòu)在分割過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路指罱Y(jié)果不公平，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保