2024年公積金貸款申請指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款申請指南本合同目錄一覽1.貸款申請條件與資格1.1申請人的基本條件1.2申請人的公積金繳存情況1.3申請人的信用記錄2.貸款額度與期限2.1貸款額度計(jì)算方法2.2貸款期限范圍2.3貸款利率及還款方式3.貸款申請流程3.1申請材料的準(zhǔn)備與提交3.2貸款審批與發(fā)放3.3貸款合同簽訂4.貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額與期限4.2還款方式與還款計(jì)劃4.3逾期還款及罰息規(guī)定5.貸款擔(dān)保方式5.1房產(chǎn)抵押5.2他人擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款人意外險(xiǎn)6.2貸款房屋保險(xiǎn)6.3其他相關(guān)保險(xiǎn)7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款流程7.3提前還款違約金8.貸款違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3其他違約責(zé)任9.貸款終止9.1貸款提前終止條件9.2貸款終止流程9.3貸款終止后的處理10.貸款爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1貸款申請表11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同條款解釋13.1特定條款解釋13.2通用條款解釋13.3其他條款解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款申請條件與資格1.1申請人的基本條件1.1.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2申請人在申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月。1.1.3申請人在申請貸款時(shí)，其公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到規(guī)定金額。1.2申請人的公積金繳存情況1.2.1申請人的公積金繳存賬戶必須處于正常狀態(tài)，無欠繳記錄。1.2.2申請人的公積金繳存比例符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。1.3申請人的信用記錄1.3.1申請人在中國人民銀行征信系統(tǒng)中的信用記錄良好，無逾期貸款記錄。1.3.2申請人在其他金融機(jī)構(gòu)的信用記錄良好，無不良信用記錄。2.貸款額度與期限2.1貸款額度計(jì)算方法2.1.1貸款額度根據(jù)申請人的公積金繳存年限、繳存比例、繳存余額等因素綜合確定。2.1.2貸款額度最高不超過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。2.2貸款期限范圍2.2.1貸款期限為1年至30年，具體期限根據(jù)申請人的年齡和貸款用途確定。2.3貸款利率及還款方式2.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。2.3.2還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由申請人選擇。3.貸款申請流程3.1申請材料的準(zhǔn)備與提交3.1.1申請人在申請貸款時(shí)需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、公積金繳存證明等材料。3.1.2申請材料需真實(shí)、完整，并符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的要求。3.2貸款審批與發(fā)放3.2.1住房公積金管理中心對申請材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。3.2.2審批通過后，住房公積金管理中心將貸款發(fā)放至申請人的指定銀行賬戶。3.3貸款合同簽訂3.3.1申請人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與住房公積金管理中心簽訂貸款合同。3.3.2合同簽訂后，申請人應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。4.貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額與期限4.1.1合同中明確貸款金額，包括本金和利息。4.1.2合同中明確貸款期限，包括起始日期和到期日期。4.2還款方式與還款計(jì)劃4.2.1合同中明確還款方式，包括等額本息或等額本金。4.2.2合同中詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。4.3逾期還款及罰息規(guī)定4.3.1合同中明確逾期還款的罰息計(jì)算方式。4.3.2合同中明確逾期還款的違約責(zé)任。5.貸款擔(dān)保方式5.1房產(chǎn)抵押5.1.1申請人需提供房產(chǎn)作為抵押物。5.1.2抵押物需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的要求。5.2他人擔(dān)保5.2.1申請人需提供具有擔(dān)保資格的第三方作為擔(dān)保人。5.2.2擔(dān)保人需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的要求。5.3其他擔(dān)保方式5.3.1合同中明確其他擔(dān)保方式及具體要求。6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款人意外險(xiǎn)6.1.1申請人自愿購買貸款人意外險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.2貸款房屋保險(xiǎn)6.2.1申請人自愿購買貸款房屋保險(xiǎn)。6.2.2保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.3其他相關(guān)保險(xiǎn)6.3.1合同中明確其他相關(guān)保險(xiǎn)的要求及購買方式。7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.1.1申請人需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的貸款變更條件。7.1.2申請人需提前向住房公積金管理中心提出貸款變更申請。7.2提前還款流程7.2.1申請人需提前向住房公積金管理中心提出提前還款申請。7.2.2住房公積金管理中心在收到申請后，根據(jù)合同約定進(jìn)行審核。7.3提前還款違約金7.3.1合同中明確提前還款違約金的計(jì)算方式。7.3.2合同中明確提前還款違約金的責(zé)任承擔(dān)。8.貸款違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.1.1申請人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期未還本金金額的萬分之五罰息。8.1.2逾期還款超過90天，住房公積金管理中心有權(quán)采取法律手段追償。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按照逾期本金金額和逾期天數(shù)計(jì)算。8.2.2違約金計(jì)算公式：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×違約金比例。8.3其他違約責(zé)任8.3.1申請人違反合同約定，造成住房公積金管理中心損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.貸款終止9.1貸款提前終止條件9.1.1申請人因故需提前終止貸款，應(yīng)提前向住房公積金管理中心提出書面申請。9.1.2提前終止貸款需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的條件。9.2貸款終止流程9.2.1申請人提交提前終止貸款申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2住房公積金管理中心審核申請，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款終止手續(xù)。9.3貸款終止后的處理9.3.1貸款終止后，剩余本金及利息應(yīng)一次性結(jié)清。9.3.2住房公積金管理中心將剩余款項(xiàng)退還給申請人。10.貸款爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決貸款爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向住房公積金管理中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為住房公積金管理中心或人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)。11.合同附件11.1貸款申請表11.1.1貸款申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、貸款申請內(nèi)容等。11.2貸款合同11.2.1貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于申請人提供的證明材料、貸款審批文件等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方需完成所有必要的審批和登記手續(xù)。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。12.2.2合同解除需提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需雙方達(dá)成一致意見，并簽訂解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同條款解釋13.1特定條款解釋13.1.1特定條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋。13.1.2如特定條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)申請人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2通用條款解釋13.2.1通用條款應(yīng)按照住房公積金管理中心的規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。13.3其他條款解釋13.3.1其他條款解釋應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.1.2送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H收到日期為準(zhǔn)。14.2合同文本14.2.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議解決地14.5.1合同爭議解決地為住房公積金管理中心所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)包括：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密；3.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的有效性。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任：5.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超過責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的責(zé)任方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，非合同當(dāng)事人；6.1.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；6.2.2第三方對其他方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者等）的責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改：7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.1.2修改后的協(xié)議作為本合同的附件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件；7.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年為止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包含申請人基本信息、貸款用途、還款能力證明等。申請表需由申請人親自填寫或授權(quán)他人填寫。申請表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假陳述。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供申請人有效身份證件的復(fù)印件。復(fù)印件需清晰，信息完整。3.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供申請人戶口本首頁及本人頁的復(fù)印件。復(fù)印件需清晰，信息完整。4.婚姻狀況證明詳細(xì)要求和說明：提供結(jié)婚證、離婚證或未婚證明等相關(guān)文件。文件需真實(shí)有效，復(fù)印件需清晰。5.公積金繳存證明詳細(xì)要求和說明：提供申請人住房公積金繳存明細(xì)證明。證明需由住房公積金管理中心出具，并加蓋公章。6.信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供申請人近一年的中國人民銀行信用報(bào)告。報(bào)告需由中國人民銀行征信中心出具，并加蓋公章。7.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供擬抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告。報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。8.貸款合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。合同需由甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如還款證明、維修記錄等。相關(guān)文件需真實(shí)有效，復(fù)印件需清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：申請人未按合同約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期未還本金金額的萬分之五罰息。示例：若每月應(yīng)還貸款1000元，逾期一天，需支付罰息5元。2.偽造、篡改合同違約行為：甲乙雙方或第三方偽造、篡改合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若甲方偽造合同，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方需賠償10萬元。3.提前終止貸款違約行為：申請人未按合同約定提前終止貸款。責(zé)任認(rèn)定：申請人需支付提前終止貸款違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定提前終止貸款違約金為剩余本金總額的5%，則需支付違約金。4.保密信息泄露違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬元，第三方需賠償20萬元。5.第三方服務(wù)質(zhì)量問題違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于改進(jìn)服務(wù)、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方需賠償5萬元。全文完。2024年公積金貸款申請指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1貸款種類1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率及還款方式2.申請條件2.1貸款人資格2.2貸款用途2.3貸款申請材料3.貸款審批3.1審批流程3.2審批時(shí)限3.3審批結(jié)果通知4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放期限5.貸款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定13.1通知方式13.2修改與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1貸款種類本合同項(xiàng)下的貸款為住房公積金貸款。1.2貸款金額貸款金額不超過申請人住房公積金賬戶余額的10倍，且最高不超過人民幣50萬元。1.3貸款期限貸款期限最長不超過30年。1.4利率及還款方式貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，還款方式為等額本息或等額本金。2.申請條件2.1貸款人資格貸款人須為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。2.2貸款用途貸款用途限于購買、建造、翻建、大修自住住房。2.3貸款申請材料3.貸款審批3.1審批流程貸款申請經(jīng)貸款人審核后，提交住房公積金管理中心審批。3.2審批時(shí)限住房公積金管理中心應(yīng)在收到完整申請材料后的15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3審批結(jié)果通知審批結(jié)果通過書面通知或書面確認(rèn)的方式告知申請人。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，申請人須簽訂貸款合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3貸款發(fā)放期限貸款應(yīng)在審批通過后的30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。5.貸款還款5.1還款方式還款方式為每月等額本息或等額本金。5.2還款期限貸款期限屆滿前，貸款人應(yīng)一次性還清全部貸款本息。5.3逾期還款處理逾期還款的，貸款人將按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息，并采取必要的催收措施。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保類型6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對貸款人履行合同約定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件在下列情況下，任何一方可解除合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就解除合同產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決。10.合同終止10.1終止條件在下列情況下，合同終止：（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2終止程序合同終止的，任何一方應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同終止。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至貸款本息全部還清之日止。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2修改與補(bǔ)充本合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。14.3簽訂人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括貸款人和借款人。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，貸款發(fā)放前進(jìn)行。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過甲乙雙方實(shí)際損失的20%。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)全額賠償。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與貸款人和借款人之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方介入的時(shí)間及期限；6.1.6違約責(zé)任；6.1.7爭議解決方式；6.1.8其他約定事項(xiàng)。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入的合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)及人員應(yīng)與原合同一致。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。10.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：貸款申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等必要信息。說明：貸款申請表是申請貸款的必備文件，用于貸款人審核申請人的貸款資格和貸款條件。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障貸款的安全。4.附件四：房屋買賣合同或相關(guān)證明要求：房屋買賣合同或相關(guān)證明應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格等。說明：房屋買賣合同或相關(guān)證明是貸款用途的證明，確保貸款用于合法用途。5.附件五：婚姻狀況證明要求：婚姻狀況證明應(yīng)包含申請人的婚姻狀況、配偶信息等。說明：婚姻狀況證明用于核實(shí)申請人的婚姻狀況，以便確定還款責(zé)任。6.附件六：收入證明要求：收入證明應(yīng)包含申請人的收入來源、收入水平等。說明：收入證明用于評估申請人的還款能力，確保貸款的安全。7.附件七：其他相關(guān)材料要求：其他相關(guān)材料應(yīng)根據(jù)具體情況提供，如房產(chǎn)評估報(bào)告、借款人身份證明等。說明：其他相關(guān)材料用于補(bǔ)充申請人的貸款資格和貸款條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1申請人未按時(shí)提交完整貸款申請材料。1.2申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3申請人未按時(shí)償還貸款本息。1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1申請人未按時(shí)提交完整貸款申請材料，貸款人有權(quán)拒絕貸款申請，并追究申請人相應(yīng)的責(zé)任。2.2申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并追究申請人相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3申請人未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)采取催收措施，并追究申請人相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1申請人未按時(shí)提交完整貸款申請材料，貸款人有權(quán)拒絕貸款申請，并要求申請人支付一定數(shù)額的違約金。3.2申請人提供虛假信息，貸款人解除合同，申請人需退還已發(fā)放的貸款本息，并支付一定數(shù)額的違約金。3.3申請人未按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)采取催收措施，并要求申請人支付逾期利息和違約金。3.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括貸款本金、利息和違約金。全文完。2024年公積金貸款申請指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.申請條件2.1申請資格2.2申請材料2.3申請流程3.貸款額度及期限3.1貸款額度3.2貸款期限3.3利率4.還款方式4.1還款頻率4.2還款方式4.3還款賬戶5.貸款審批及發(fā)放5.1審批條件5.2審批流程5.3貸款發(fā)放6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件6.2利率調(diào)整頻率6.3利率調(diào)整方式7.逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保險(xiǎn)及保障8.1保險(xiǎn)種類8.2保障范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露頻率10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：申請表13.2附件二：貸款合同13.3附件三：相關(guān)證明材料14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3法律適用及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指甲方（貸款申請人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）就公積金貸款事宜簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在公積金貸款申請、審批、發(fā)放、使用、還款等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方提供的公積金貸款業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，按照乙方規(guī)定的程序申請、使用和償還貸款。2.申請條件2.1申請資格1.具有完全民事行為能力的自然人；2.在乙方公積金管理中心注冊并繳納住房公積金；4.具備還款能力。2.2申請材料1.有效的身份證件；2.住房公積金賬戶信息；3.收入證明；4.房屋買賣合同或租賃合同；5.乙方要求的其他相關(guān)材料。2.3申請流程1.甲方提交申請材料；2.乙方對申請材料進(jìn)行審核；3.乙方通知甲方審核結(jié)果；4.甲方與乙方簽訂貸款合同。3.貸款額度及期限3.1貸款額度甲方貸款額度根據(jù)甲方住房公積金賬戶余額、收入情況等因素確定，最高不超過乙方規(guī)定的上限。3.2貸款期限甲方貸款期限最長不超過30年，具體期限由甲方與乙方協(xié)商確定。3.3利率甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由乙方根據(jù)市場情況調(diào)整。4.還款方式4.1還款頻率甲方可選擇按月、按季或按年等還款頻率，具體還款頻率由甲方與乙方協(xié)商確定。4.2還款方式甲方可選擇等額本息或等額本金等還款方式，具體還款方式由甲方與乙方協(xié)商確定。4.3還款賬戶甲方需指定一個(gè)銀行賬戶作為還款賬戶，該賬戶需為甲方本人名下，并保證賬戶資金充足。5.貸款審批及發(fā)放5.1審批條件1.甲方提交的材料真實(shí)、完整；2.甲方具備還款能力；3.甲方符合乙方規(guī)定的其他條件。5.2審批流程1.乙方收到甲方申請后，對申請材料進(jìn)行審核；2.乙方在審核過程中，如需進(jìn)一步了解情況，可要求甲方提供相關(guān)材料；3.乙方在收到全部材料后，進(jìn)行貸款審批；4.乙方在審批通過后，與甲方簽訂貸款合同。5.3貸款發(fā)放1.甲方在簽訂貸款合同后，按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方在收到甲方提供的全部手續(xù)后，將貸款資金劃入甲方指定的還款賬戶。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整條件乙方可根據(jù)中國人民銀行調(diào)整公積金貸款基準(zhǔn)利率的規(guī)定，對甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。6.2利率調(diào)整頻率利率調(diào)整頻率由乙方根據(jù)市場情況確定，一般每年調(diào)整一次。6.3利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式為按日累計(jì)計(jì)息，調(diào)整后的利率從調(diào)整之日起生效。8.保險(xiǎn)及保障8.1保險(xiǎn)種類1.住房公積金貸款保險(xiǎn)；2.甲方人身意外傷害保險(xiǎn)；3.乙方要求的其他相關(guān)保險(xiǎn)。8.2保障范圍1.貸款本金和利息損失；2.甲方因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡；3.乙方要求的其他保障事項(xiàng)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)種類和保險(xiǎn)金額確定。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容1.貸款政策、利率、還款方式等；2.甲方貸款申請狀態(tài)及審批結(jié)果；3.保險(xiǎn)種類、保障范圍和費(fèi)用；4.乙方要求的其他相關(guān)信息。9.2信息披露方式1.書面通知；2.電子郵件；3.乙方網(wǎng)站公告；4.乙方要求的其他方式。9.3信息披露頻率乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期或不定期地向甲方披露相關(guān)信息。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正；2.乙方因政策調(diào)整或業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲方同意后解除合同；3.甲方提前償還全部貸款；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方全部償還貸款本息；3.乙方提前收回全部貸款；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除及終止程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知對方；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還保險(xiǎn)費(fèi)等；4.雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會或其他相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽署合同當(dāng)日的日期。12.3合同終止條件合同終止條件同第十條所述。13.合同附件13.1附件一：申請表附件一為甲方申請公積金貸款的表格，包括甲方基本信息、貸款信息等。13.2附件二：貸款合同附件二為甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.3附件三：相關(guān)證明材料附件三為甲方提供的證明其申請資格和還款能力的材料。14.其他條款14.1通知與送達(dá)1.郵寄至對方提供的地址；2.專人遞送；3.電子郵件；4.乙方要求的其他方式。14.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3法律適用及爭議管轄本合同的解釋、履行、違約和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，其介入合同事項(xiàng)，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方和乙方提供信息對接、咨詢、推薦等服務(wù)的第三方。2.2評估機(jī)構(gòu)：對甲方提供的貸款申請材料進(jìn)行評估的第三方。2.3保險(xiǎn)公司：為甲方提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.4法務(wù)顧問：為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方。3.第三方介入的流程3.1甲方與乙方協(xié)商確定需要介入的第三方類型。3.2甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；2.為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與合同雙方溝通；4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：1.收取服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用；2.享有合同雙方提供的必要資料和便利條件；3.對合同履行過程中違反協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不損害各自合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，以便其履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方責(zé)任限額1.對甲方和乙方提供的信息和服務(wù)，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.對自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方和第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為受益方；2.第三方不得利用與甲方的關(guān)系，損害乙方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方為乙方提供協(xié)助，乙方為受益方；2.第三方不得利用與乙方的關(guān)系，損害甲方的合法權(quán)益。7.3