2024版建筑工程施工合同索賠理賠流程及注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同索賠理賠流程及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.索賠理賠流程概述1.1索賠申請(qǐng)1.2索賠審查1.3索賠協(xié)商1.4索賠決定2.索賠申請(qǐng)條件及要求2.1索賠條件2.2索賠資料要求2.3索賠申請(qǐng)時(shí)效3.索賠審查程序3.1審查機(jī)構(gòu)3.2審查時(shí)間3.3審查內(nèi)容4.索賠協(xié)商流程4.1協(xié)商主體4.2協(xié)商方式4.3協(xié)商結(jié)果5.索賠決定及執(zhí)行5.1決定機(jī)構(gòu)5.2決定依據(jù)5.3決定執(zhí)行6.注意事項(xiàng)及防范措施6.1索賠時(shí)效6.2索賠證據(jù)6.3索賠范圍7.索賠爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.索賠理賠費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3支付時(shí)效9.索賠理賠文件及檔案管理9.1文件要求9.2檔案管理9.3保密要求10.合同變更及索賠理賠流程調(diào)整10.1變更條件10.2變更程序10.3流程調(diào)整11.合同解除及索賠理賠終止11.1解除條件11.2解除程序11.3索賠理賠終止12.違約責(zé)任及索賠理賠處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3索賠理賠處理13.合同解除后的索賠理賠處理13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3索賠理賠處理14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.索賠理賠流程概述1.1索賠申請(qǐng)1.1.1索賠申請(qǐng)人應(yīng)為合同雙方之一，且具備索賠權(quán)利。1.1.2索賠申請(qǐng)應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上索賠依據(jù)及相關(guān)證明材料。1.1.3索賠申請(qǐng)應(yīng)在合同約定的索賠時(shí)效內(nèi)提出。1.2索賠審查1.2.1接到索賠申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。1.2.2審查內(nèi)容包括索賠依據(jù)的完整性、索賠金額的合理性等。1.2.3審查過(guò)程中，雙方可就索賠事項(xiàng)進(jìn)行溝通。1.3索賠協(xié)商1.3.1審查通過(guò)后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。1.3.2協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括索賠金額、賠償方式等。1.3.3協(xié)商達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。1.4索賠決定1.4.1協(xié)商未果或一方拒絕協(xié)商時(shí)，索賠決定由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出。1.4.2索賠決定應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)或起訴狀之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出。1.4.3索賠決定書應(yīng)明確賠償金額、支付方式等。2.索賠申請(qǐng)條件及要求2.1索賠條件2.1.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程延誤等原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損。2.1.2索賠事由應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2索賠資料要求2.2.1索賠申請(qǐng)報(bào)告；2.2.2證明索賠事由的相關(guān)文件；2.2.3其他與索賠相關(guān)的證明材料。2.3索賠申請(qǐng)時(shí)效2.3.1索賠申請(qǐng)應(yīng)在合同約定的索賠時(shí)效內(nèi)提出，逾期不予受理。3.索賠審查程序3.1審查機(jī)構(gòu)3.1.1審查機(jī)構(gòu)由合同雙方共同指定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。3.2審查時(shí)間3.2.1審查時(shí)間為收到索賠申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)。3.3審查內(nèi)容3.3.1索賠申請(qǐng)的合法性；3.3.2索賠依據(jù)的完整性；3.3.3索賠金額的合理性。4.索賠協(xié)商流程4.1協(xié)商主體4.1.1協(xié)商主體為合同雙方。4.2協(xié)商方式4.2.1協(xié)商方式為書面協(xié)商或口頭協(xié)商。4.3協(xié)商結(jié)果4.3.1協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。5.索賠決定及執(zhí)行5.1決定機(jī)構(gòu)5.1.1決定機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。5.2決定依據(jù)5.2.1決定依據(jù)為合同約定、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)等。5.3決定執(zhí)行5.3.1決定書生效后，雙方應(yīng)按照決定書執(zhí)行。6.注意事項(xiàng)及防范措施6.1索賠時(shí)效6.1.1索賠時(shí)效為合同約定的索賠時(shí)效，逾期不予受理。6.2索賠證據(jù)6.2.1索賠證據(jù)應(yīng)真實(shí)、完整、有效。6.2.2索賠證據(jù)應(yīng)與索賠事由直接相關(guān)。6.3索賠范圍6.3.1索賠范圍限于合同約定的索賠事由。8.索賠理賠費(fèi)用及支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1索賠費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。8.1.2理賠費(fèi)用包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用、誤期損失等。8.2支付方式8.2.1索賠費(fèi)用和理賠費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。8.3支付時(shí)效8.3.1支付時(shí)效為索賠決定書或協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。8.3.2若有特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。9.索賠理賠文件及檔案管理9.1文件要求9.1.1索賠理賠文件應(yīng)包括索賠申請(qǐng)、審查意見、協(xié)商協(xié)議、決定書等。9.1.2文件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。9.2檔案管理9.2.1檔案應(yīng)按照合同約定的分類、編號(hào)、存放方式進(jìn)行管理。9.2.2檔案應(yīng)保存至合同終止后5年。9.3保密要求9.3.1雙方應(yīng)對(duì)索賠理賠文件及檔案內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。10.合同變更及索賠理賠流程調(diào)整10.1變更條件10.1.1合同變更條件包括但不限于法律法規(guī)變更、市場(chǎng)行情變化等。10.1.2變更條件應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3流程調(diào)整10.3.1流程調(diào)整應(yīng)在不影響雙方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行。10.3.2流程調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂索賠理賠流程協(xié)議。11.合同解除及索賠理賠終止11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。11.1.2解除條件應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2解除程序11.2.1解除程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就索賠理賠事宜進(jìn)行清算。11.3索賠理賠終止11.3.1索賠理賠終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果處理剩余索賠事宜。11.3.2清算結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.違約責(zé)任及索賠理賠處理12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.1.2違約情形應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3索賠理賠處理12.3.1索賠理賠處理應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3.2索賠理賠處理結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.合同解除后的索賠理賠處理13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。13.1.2合同解除條件應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)就剩余索賠事宜進(jìn)行清算。13.3索賠理賠處理13.3.1索賠理賠處理應(yīng)按照清算結(jié)果進(jìn)行。13.3.2索賠理賠處理結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.1.2爭(zhēng)議解決方式由合同雙方協(xié)商確定。14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，可參照國(guó)際慣例。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇技術(shù)難題、爭(zhēng)議解決、索賠理賠等情形，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，或由一方委托另一方協(xié)助選擇。15.3.2第三方委托應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方委托的事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.第三方介入的程序17.1委托協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議。17.1.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。17.2第三方介入實(shí)施17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議，開展相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入結(jié)束17.3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告，決定后續(xù)處理措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.2甲方可要求乙方提供第三方介入所需的必要條件和協(xié)助。19.2乙方的額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并提供必要的信息和資料。19.2.2乙方不得因第三方介入而影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間為獨(dú)立第三方，與乙方無(wú)直接合同關(guān)系。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，應(yīng)由甲方協(xié)調(diào)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在合同雙方之間發(fā)揮中介作用。20.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.索賠申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括索賠事由、損失金額、證據(jù)材料等內(nèi)容，格式規(guī)范，字跡清晰。說(shuō)明：索賠申請(qǐng)報(bào)告是索賠申請(qǐng)的必要文件，用于明確索賠事項(xiàng)。2.證明索賠事由的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、設(shè)計(jì)變更文件、工程延誤證明、相關(guān)照片、視頻等。說(shuō)明：相關(guān)文件是證明索賠事由的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。3.索賠依據(jù)的相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、專家意見等。說(shuō)明：索賠依據(jù)的證明材料是支持索賠主張的依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性。4.索賠審查意見詳細(xì)要求：由審查機(jī)構(gòu)出具，包括審查結(jié)論、理由等。5.索賠協(xié)商協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方簽署，明確協(xié)商結(jié)果、賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：索賠協(xié)商協(xié)議是協(xié)商結(jié)果的書面體現(xiàn)，具有法律效力。6.索賠決定書詳細(xì)要求：由決定機(jī)構(gòu)出具，明確賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：索賠決定書是索賠決定的正式文件，對(duì)雙方具有約束力。7.索賠理賠費(fèi)用及支付證明詳細(xì)要求：包括支付憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：索賠理賠費(fèi)用及支付證明是證明費(fèi)用支付情況的文件。8.索賠理賠文件及檔案管理清單詳細(xì)要求：包括文件名稱、數(shù)量、存放地點(diǎn)等。說(shuō)明：清單用于規(guī)范索賠理賠文件及檔案的管理。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方簽署，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：由合同雙方簽署，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，對(duì)雙方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約不按時(shí)履行合同義務(wù)；違約未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違約未按合同約定支付費(fèi)用；違約泄露合同秘密；違約造成合同一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、實(shí)際情況等因素綜合判斷；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；示例2：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程延誤損失；示例3：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工合同索賠理賠流程及注意事項(xiàng)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的和依據(jù)5.合同范圍二、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.合同履行期限三、合同工程內(nèi)容1.工程名稱及地點(diǎn)2.工程規(guī)模及類型3.工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求四、合同價(jià)款及支付方式1.工程合同價(jià)款2.預(yù)付款3.進(jìn)度款4.結(jié)算款5.逾期付款違約金五、合同工期及延誤責(zé)任1.工期要求2.工期延誤原因及責(zé)任3.工期延誤索賠4.工期延誤賠償六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、合同索賠理賠流程1.索賠申請(qǐng)2.索賠審查3.索賠協(xié)商4.索賠裁決5.索賠執(zhí)行八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十二、合同解除后的處理1.工程交接2.質(zhì)量保證3.付款結(jié)算4.違約責(zé)任十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、其他1.合同適用法律2.合同解釋3.合同變更及補(bǔ)充4.合同份數(shù)及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（施工單位）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話4.合同目的和依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方在建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.合同范圍：包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、施工期限、質(zhì)量要求等。二、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供施工圖紙、技術(shù)資料及工程所需的相關(guān)文件。按合同約定支付工程款。指派項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程監(jiān)督和管理。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按合同約定完成工程建設(shè)和交付。保證工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料。3.第三方權(quán)利義務(wù)：如有第三方參與，明確其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。4.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、合同工程內(nèi)容1.工程名稱及地點(diǎn)：____工程，位于____地址。2.工程規(guī)模及類型：____平方米，____類型。3.工程進(jìn)度安排：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。四、合同價(jià)款及支付方式1.工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付工程合同價(jià)款的____%。3.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成合同約定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付工程合同價(jià)款的____%。5.逾期付款違約金：逾期付款按每日萬(wàn)分之____支付違約金。五、合同工期及延誤責(zé)任1.工期要求：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成工程。2.工期延誤原因及責(zé)任：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期延誤索賠：因非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)提出索賠。4.工期延誤賠償：按合同約定支付工期延誤賠償金。六、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除條件：甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并書面通知對(duì)方。七、合同索賠理賠流程1.索賠申請(qǐng)：索賠方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)。2.索賠審查：被索賠方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給出答復(fù)。3.索賠協(xié)商：雙方就索賠事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.索賠裁決：如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。5.索賠執(zhí)行：雙方按照裁決結(jié)果執(zhí)行索賠事宜。八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.補(bǔ)充協(xié)議：如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附于合同之后，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接和質(zhì)量保證期確認(rèn)。十一、合同違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。十二、合同解除后的處理1.工程交接：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.付款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。4.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：與第八章爭(zhēng)議解決方式相同。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：與第八章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。3.爭(zhēng)議解決程序：與第八章爭(zhēng)議解決程序相同。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：與第八章爭(zhēng)議解決費(fèi)用相同。十四、其他1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更及補(bǔ)充：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度管理甲方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行審核。如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但須提前____日通知乙方。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程量增加或減少，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如因乙方原因?qū)е伦兏诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)的材料采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購(gòu)，但應(yīng)提前____日將材料清單及規(guī)格要求通知乙方。乙方有權(quán)對(duì)甲方采購(gòu)的材料提出異議，如異議成立，甲方應(yīng)重新采購(gòu)或更換材料。4.甲方主導(dǎo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定施工方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審批，如未按時(shí)審批，視為同意。2.乙方主導(dǎo)的現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況，并及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。3.乙方主導(dǎo)的設(shè)備租賃乙方有權(quán)根據(jù)工程需要租賃施工設(shè)備，但應(yīng)提前____日向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備符合施工要求。4.乙方主導(dǎo)的施工技術(shù)乙方應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工技術(shù)，提高施工效率和質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介的更換如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程信息、技術(shù)資料等保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件5.補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.施工方案8.材料清單及規(guī)格要求9.施工設(shè)備清單10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.索賠申請(qǐng)及裁決12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)提出違約行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指為合同履行提供監(jiān)督、檢查、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方提前通知乙方材料需求，乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時(shí)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程施工過(guò)程中的索賠理賠。4.工程施工過(guò)程中的合同爭(zhēng)議解決。5.工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理。全文完。2024版建筑工程施工合同索賠理賠流程及注意事項(xiàng)2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為規(guī)范建筑工程施工合同索賠理賠流程，明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確建筑工程施工合同索賠理賠的流程，保障工程順利進(jìn)行，確保雙方權(quán)益不受損害。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）索賠：指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、對(duì)方違約、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同約定內(nèi)容發(fā)生變化，給一方造成損失，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償損失的行為。（2）理賠：指在合同履行過(guò)程中，因一方提出索賠，另一方對(duì)索賠進(jìn)行審核、核實(shí)，并按照合同約定給予賠償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指土木工程、建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。（2）施工：指按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，對(duì)建筑工程進(jìn)行建設(shè)、安裝、裝修等活動(dòng)。（3）違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反合同約定的行為提出異議。（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因違約行為給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)處理甲方的異議。（4）乙方應(yīng)對(duì)因違約行為給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的工程地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)等。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于工程變更費(fèi)、索賠費(fèi)用、違約金、罰款、滯納金等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容。（2）工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、工藝流程、成本信息等。（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可證無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)調(diào)整提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)要求暫停合同執(zhí)行，并有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行實(shí)時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整的法律效力，不受其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工合同專用條款4.索賠及理賠申請(qǐng)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.