2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2托管服務(wù)公司名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間及周期2.4服務(wù)質(zhì)量要求3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限4.4違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核5.1質(zhì)量監(jiān)督部門及人員5.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果及處理6.安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2事故處理及責(zé)任追究6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3附件修改12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3托管服務(wù)公司名稱：清潔服務(wù)有限公司1.4托管服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括宿舍樓公共區(qū)域、學(xué)生宿舍、衛(wèi)生間、廚房、走廊、樓梯等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校宿舍樓實(shí)際情況執(zhí)行，確保宿舍樓環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.3服務(wù)時間及周期：每日進(jìn)行一次全面保潔，每周進(jìn)行一次深度清潔。2.4服務(wù)質(zhì)量要求：宿舍樓內(nèi)無垃圾、無污漬、無異味，地面干凈整潔，設(shè)施設(shè)備完好。3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽及終止條件：如雙方同意，可提前一個月提出續(xù)簽申請；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元，支付時間為每季度第一個月的15日前。4.3付款時間及期限：如逾期未支付，應(yīng)向托管服務(wù)公司支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。4.4違約責(zé)任：如托管服務(wù)公司未按時提供服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的20%。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及考核5.1質(zhì)量監(jiān)督部門及人員：由學(xué)校后勤管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督，指定專人負(fù)責(zé)日常檢查。5.2考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校宿舍樓實(shí)際情況制定考核標(biāo)準(zhǔn)，包括衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等方面。5.3考核結(jié)果及處理：每季度進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，如連續(xù)兩次考核不合格，學(xué)校有權(quán)解除合同。6.安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：托管服務(wù)公司負(fù)責(zé)保潔過程中的人身及財產(chǎn)安全，確保作業(yè)安全。6.2事故處理及責(zé)任追究：如發(fā)生安全事故，托管服務(wù)公司應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時應(yīng)對。8.保密條款8.1保密范圍：雙方在合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同解除及終止a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字蓋章：a)學(xué)校代表：[簽名]b)托管服務(wù)公司代表：[簽名]13.2簽署日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.公共區(qū)域清潔2.學(xué)生宿舍清潔3.衛(wèi)生間清潔4.廚房清潔5.走廊、樓梯清潔6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生狀況2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.服務(wù)質(zhì)量14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.事故處理3.應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。a)中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；b)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)評估機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；d)保險機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；c)第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明a)第三方介入的必要性及目的；b)第三方介入的具體方式和時間；c)第三方介入的費(fèi)用及支付方式。a)第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方介入不影響合同的有效性；c)第三方介入不增加甲乙雙方的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)不超過合同總金額5%的賠償責(zé)任；b)第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀怀袚?dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償：a)第三方在承擔(dān)責(zé)任后，應(yīng)及時通知甲乙雙方；b)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方賠償后，將賠償金用于彌補(bǔ)合同履行受到的影響。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：a)第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與學(xué)校：a)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得影響學(xué)校的正常秩序；b)第三方應(yīng)配合學(xué)校進(jìn)行相關(guān)檢查和監(jiān)督。18.3第三方與托管服務(wù)公司：a)第三方在介入過程中，應(yīng)尊重托管服務(wù)公司的權(quán)益，不得損害托管服務(wù)公司的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照托管服務(wù)公司的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：包括宿舍樓各區(qū)域的保潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、清潔用品的使用規(guī)范等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)考核指標(biāo)的具體評分標(biāo)準(zhǔn)，如衛(wèi)生狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全措施、事故處理流程等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，需簽訂此協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付時間。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中任何變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。7.附件七：合同終止或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同終止或解除的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)托管服務(wù)公司未按時提供保潔服務(wù)；b)托管服務(wù)公司提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)托管服務(wù)公司未按照合同約定支付費(fèi)用；d)學(xué)校未按時支付服務(wù)費(fèi)用；e)第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；c)如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)托管服務(wù)公司未按時提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓衛(wèi)生狀況惡化，學(xué)?？梢笸泄芊?wù)公司支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)托管服務(wù)公司提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，學(xué)校可要求托管服務(wù)公司進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，學(xué)校可解除合同，并要求托管服務(wù)公司支付違約金；c)學(xué)校未按時支付服務(wù)費(fèi)用，托管服務(wù)公司可要求學(xué)校支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)；d)第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保潔服務(wù)時間4.保潔服務(wù)人員要求三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付周期4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)終止日期3.服務(wù)期限延長及終止條件五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查方式3.質(zhì)量問題處理流程4.質(zhì)量責(zé)任追究六、安全管理1.安全管理制度2.安全培訓(xùn)3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同份數(shù)3.合同解釋十四、簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息甲方（學(xué)校）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（保潔公司）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍宿舍樓公共區(qū)域宿舍樓走廊宿舍樓衛(wèi)生間宿舍樓垃圾收集點(diǎn)2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日進(jìn)行一次全面清掃每周進(jìn)行一次深度清潔保持地面、墻面、門窗干凈整潔定期清理垃圾并保持環(huán)境無異味3.保潔服務(wù)時間每日8:0017:004.保潔服務(wù)人員要求乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單甲方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用3.費(fèi)用支付周期每月支付一次4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場物價波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：____年____月____日2.服務(wù)終止日期：____年____月____日3.服務(wù)期限延長及終止條件甲方在合同到期前____個月向乙方提出續(xù)約意向雙方協(xié)商一致后可延長合同期限如一方違約，另一方有權(quán)解除合同五、服務(wù)質(zhì)量1.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.質(zhì)量檢查方式甲方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查乙方每月向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告3.質(zhì)量問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)匯報甲方甲方在接到匯報后____小時內(nèi)進(jìn)行處理4.質(zhì)量責(zé)任追究因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、安全管理1.安全管理制度乙方需遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)乙方負(fù)責(zé)保潔人員的日常安全教育和培訓(xùn)2.安全培訓(xùn)乙方每月至少組織一次安全培訓(xùn)3.安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方報告甲方與乙方共同調(diào)查原因，制定整改措施4.安全責(zé)任追究因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、保密條款1.保密范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)雙方不得泄露對方商業(yè)秘密3.違約責(zé)任如一方泄露對方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為九、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約金計算違約金按合同金額的____%計算十、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交書面材料十一、合同解除1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約合同約定的解除條件成就2.合同解除程序提前____個工作日書面通知對方3.合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用十二、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)十三、其他1.合同附件保潔服務(wù)人員名單保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖其他相關(guān)文件2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份3.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十四、簽署甲方（學(xué)校）：________________________乙方（保潔公司）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.保潔服務(wù)人員名單2.保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)宿舍樓實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.甲方提供必要的工作條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔工作所需的基本設(shè)施和設(shè)備，如清潔工具、消毒用品等。甲方應(yīng)確保乙方人員在工作期間的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。3.甲方協(xié)助乙方解決突發(fā)事件如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其他緊急情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時處理，減少損失。甲方應(yīng)提供必要的交通和通訊便利，確保乙方在緊急情況下能夠及時響應(yīng)。4.甲方監(jiān)督乙方人員行為甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員的行為，確保其遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度。乙方人員如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘及管理乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)、考核和工資福利待遇等。乙方應(yīng)確保保潔人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，對不符合要求的員工有權(quán)予以辭退。2.乙方制定保潔工作計劃及報告乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和宿舍樓實(shí)際情況，制定詳細(xì)的保潔工作計劃，并按時向甲方報告工作進(jìn)度。3.乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的創(chuàng)新和優(yōu)化乙方應(yīng)積極探索保潔服務(wù)的新方法、新技術(shù)，提高保潔效率和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對保潔服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化，提高工作效率，降低成本。4.乙方承擔(dān)部分培訓(xùn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)保潔人員的部分培訓(xùn)費(fèi)用，提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式及時間由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商一致。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)。5.中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)人員名單2.保潔服務(wù)區(qū)域劃分圖3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保潔工作計劃及報告5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單7.乙方人員培訓(xùn)記錄8.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未提供必要的工作條件。任何一方未按合同約定的時間提交報告或進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商及中介機(jī)構(gòu)的評估。如發(fā)生爭議，由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識產(chǎn)品所有人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對從對方獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律規(guī)范，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)人員流動性大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)建立穩(wěn)定的保潔人員隊伍，并加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理。2.問題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不足，影響保潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充所需設(shè)施設(shè)備，或與乙方協(xié)商解決方案。3.問題：突發(fā)公共衛(wèi)生事件，影響保潔工作進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時應(yīng)對。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，難以解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或合同約定的爭議解決方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)2.公共設(shè)施保潔托管服務(wù)3.企業(yè)辦公樓保潔托管服務(wù)4.商業(yè)綜合體保潔托管服務(wù)5.任何需要保潔托管服務(wù)的場所全文完。2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________學(xué)校地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________清潔服務(wù)公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著社會的發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，學(xué)校宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生問題日益受到重視。為提高學(xué)校宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，保障師生的生活健康，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“保潔托管服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，對學(xué)校宿舍樓進(jìn)行日常保潔、衛(wèi)生消毒、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維護(hù)等工作的整體服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）日常保潔：指乙方按照甲方要求，對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行定期清掃、擦拭、消毒等工作。（2）衛(wèi)生消毒：指乙方按照衛(wèi)生防疫要求，對宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行定期消毒，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。（3）垃圾清運(yùn)：指乙方按照規(guī)定，對宿舍樓內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集、清運(yùn)，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。（4）設(shè)施維護(hù)：指乙方對宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔托管服務(wù)，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。（2）甲方應(yīng)向乙方提供宿舍樓相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方保潔托管服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔托管服務(wù)，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方學(xué)校規(guī)章制度，維護(hù)學(xué)校形象。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按時完成甲方交付的工作任務(wù)，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________學(xué)校宿舍樓5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對宿舍樓進(jìn)行保潔托管服務(wù)，確保宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常保潔費(fèi)用：包括公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等部位的清掃、擦拭、消毒等；（2）衛(wèi)生消毒費(fèi)用：包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間等部位的定期消毒；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)用：包括垃圾的分類收集、清運(yùn)；（4）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括公共設(shè)施的定期檢查、維護(hù)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于工具、藥劑、材料等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約：（2）乙方因自身原因?qū)е滤奚針黔h(huán)境衛(wèi)生不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，同時賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方宿舍樓的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施等信息；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭等國際事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過程中享有的其他權(quán)利；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方宿舍樓存在安全隱患時的報告和整改權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供所需信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方就2024年度學(xué)校宿舍樓保潔托管服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍樓相關(guān)資料，包括但不限于宿舍樓布局圖、設(shè)施清單等。2.乙方提供的保潔托管服務(wù)方案及工作計劃。3.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.甲方支付費(fèi)用的憑證及乙方提供的發(fā)票。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定違約。未按照約定提供宿舍樓相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成保潔托管服務(wù)，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е滤奚針黔h(huán)境衛(wèi)生不符合約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政