2024版建筑工程施工合同范本及要點解析5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同范本及要點解析1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同履行期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程預算三、合同雙方的權利與義務1.發(fā)包方權利與義務2.承包方權利與義務3.監(jiān)理方權利與義務四、合同價格1.合同總價2.計價方式3.價格調整4.預付款及進度款支付五、工期1.工期安排2.工期延誤及延誤責任3.竣工驗收六、施工圖紙及資料1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.施工資料編制及提交3.施工圖紙變更及費用七、材料及設備1.材料采購及驗收2.設備采購及驗收3.材料及設備費用八、施工質量及驗收1.施工質量標準2.質量驗收程序3.質量問題處理4.竣工驗收合格標準九、安全生產與文明施工1.安全生產責任2.文明施工要求3.事故處理4.安全生產費用十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)保措施及費用3.環(huán)境污染處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同終止后的處理1.工程交付2.費用結算3.爭議解決十四、其他1.合同附件2.合同補充協議3.合同生效及解釋4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱、地址、聯系人、聯系電話承包方名稱、地址、聯系人、聯系電話3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同履行期限：施工開始日期：____年____月____日施工結束日期：____年____月____日二、工程概況1.工程名稱：____項目2.工程地點：____市____區(qū)____路____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類別：____類建筑5.工程預算：____元三、合同雙方的權利與義務1.發(fā)包方權利與義務：按時支付工程款提供施工圖紙及資料配合承包方進行施工管理2.承包方權利與義務：按合同約定完成施工任務負責工程質量及安全按時提交施工進度報告3.監(jiān)理方權利與義務：對施工過程進行監(jiān)督對工程質量進行驗收協調解決施工過程中出現的問題四、合同價格1.合同總價：____元2.計價方式：____方式（如：固定總價、單價合同等）3.價格調整：人工費、材料費、設備費等價格變動調整合同價格調整程序及條件4.預付款及進度款支付：預付款比例及支付時間進度款支付比例及支付時間五、工期1.工期安排：施工總工期：____個月各分部分項工程工期安排2.工期延誤及延誤責任：工期延誤原因及責任劃分工期延誤處理程序3.竣工驗收：竣工驗收標準竣工驗收程序六、施工圖紙及資料1.施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍菏┕D紙?zhí)峁r間及要求施工圖紙審核程序及責任2.施工資料編制及提交：施工資料編制要求施工資料提交時間及要求3.施工圖紙變更及費用：施工圖紙變更程序施工圖紙變更費用承擔七、材料及設備1.材料采購及驗收：材料采購方式及責任材料驗收標準及程序2.設備采購及驗收：設備采購方式及責任設備驗收標準及程序3.材料及設備費用：材料及設備費用預算材料及設備費用支付方式八、施工質量及驗收1.施工質量標準：國家及行業(yè)相關質量標準發(fā)包方及承包方共同制定的質量標準2.質量驗收程序：施工過程質量檢查隱蔽工程驗收竣工驗收3.質量問題處理：質量問題發(fā)現及報告質量問題整改及復查質量問題責任追究4.竣工驗收合格標準：竣工驗收合格的條件竣工驗收不合格的處理九、安全生產與文明施工1.安全生產責任：發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方的安全生產責任2.文明施工要求：施工現場文明施工的具體要求3.事故處理：事故報告及處理程序事故責任認定及追究4.安全生產費用：安全生產費用的預算及使用安全生產費用的支付十、環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求：施工過程中環(huán)境保護的標準及要求2.環(huán)保措施及費用：環(huán)保措施的制定及實施環(huán)保費用預算及支付3.環(huán)境污染處理：環(huán)境污染事故的處理程序環(huán)境污染責任的追究十一、爭議解決1.爭議解決方式：和解仲裁訴訟2.爭議解決程序：爭議提起及受理爭議調查及調解爭議裁決及執(zhí)行3.爭議解決期限：爭議解決的時間限制十二、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致因不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同無法履行2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除3.合同解除與終止程序：合同解除或終止的通知合同解除或終止后的處理十三、合同終止后的處理1.工程交付：工程交付的標準及程序2.費用結算：費用結算的依據及標準費用結算的程序及時間3.爭議解決：合同終止后遺留爭議的解決方式十四、其他1.合同附件：合同附件清單合同附件內容2.合同補充協議：合同補充協議的簽訂程序合同補充協議的內容3.合同生效及解釋：合同生效條件合同解釋原則發(fā)包方代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方代表（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，并對施工方案進行審批。內容：甲方有權對施工方案進行審查，并要求乙方根據甲方意見進行調整。甲方有權要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。2.甲方決策權條款說明：甲方對合同執(zhí)行過程中的重大決策具有最終決定權，包括但不限于材料采購、工程變更等。內容：在材料采購、工程變更等重大決策時，乙方應提交申請，甲方有權決定是否采納乙方的建議。3.甲方驗收權條款說明：甲方對工程質量的驗收具有最終決定權，乙方應確保工程質量符合合同要求。內容：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后乙方才能進行下一階段的施工。如驗收不合格，乙方應立即整改，直至合格。4.甲方信息提供義務條款說明：甲方應向乙方提供施工過程中所需的相關信息，包括但不限于設計變更、現場條件等。內容：甲方應在施工過程中及時向乙方提供設計變更、現場條件等信息，乙方應積極配合。5.甲方支付義務條款說明：甲方應按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工順利進行。內容：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對施工進度、質量、安全等方面進行自主管理。內容：乙方有權根據合同要求制定施工方案，并有權對施工過程中出現的問題進行及時處理。2.乙方決策權條款說明：乙方對合同執(zhí)行過程中的技術、施工方案等決策具有自主權。內容：乙方有權決定施工方案、材料采購等事宜，甲方應予以配合。3.乙方驗收權條款說明：乙方有權對工程進行自檢和互檢，確保工程質量符合合同要求。內容：乙方應定期對施工質量進行自檢和互檢，發(fā)現問題及時整改，確保工程質量。4.乙方信息提供義務條款說明：乙方應向甲方提供施工過程中所需的相關信息，包括但不限于施工進度、質量狀況等。內容：乙方應定期向甲方提供施工進度、質量狀況等信息，甲方應予以關注。5.乙方支付義務條款說明：乙方應按照合同約定及時支付工程款，確保甲方資金使用合理。內容：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如因乙方原因導致甲方資金周轉困難，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款說明：合同中應明確第三方中介機構的名稱、職責及收費標準。內容：合同中應明確中介機構的名稱、職責及收費標準，并由雙方共同確認。2.中介機構參與條款說明：中介機構應參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督全過程。內容：中介機構應參與合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督全過程，并對合同執(zhí)行情況進行評估。3.中介機構費用支付條款說明：合同中應明確中介機構費用的支付方式及時間。內容：合同中應明確中介機構費用的支付方式及時間，并由雙方共同確認。4.中介機構責任條款說明：中介機構應承擔其在合同執(zhí)行過程中的責任。內容：中介機構應承擔其在合同執(zhí)行過程中的責任，包括但不限于信息提供、監(jiān)督評估等。5.中介機構爭議解決條款說明：合同中應明確中介機構在爭議解決過程中的角色及責任。內容：合同中應明確中介機構在爭議解決過程中的角色及責任，包括但不限于調解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.承包方營業(yè)執(zhí)照副本4.施工圖紙及設計文件5.合同補充協議6.甲方支付憑證7.乙方施工進度報告8.工程驗收報告9.環(huán)境保護驗收報告10.安全生產驗收報告11.爭議解決文件12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款未按合同約定完成施工任務施工過程中出現重大質量事故違反安全生產規(guī)定導致事故發(fā)生違反環(huán)境保護規(guī)定導致環(huán)境污染未按合同約定提交施工圖紙及資料2.違約行為認定：合同雙方根據合同約定及實際情況共同認定監(jiān)理方根據合同規(guī)定及現場情況進行認定爭議解決機構根據合同規(guī)定及法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.竣工驗收：指工程完成后，由發(fā)包方組織有關單位對工程進行全面檢查和驗收。5.安全生產：指在生產過程中，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：乙方可要求甲方支付，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：施工過程中出現質量問題解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告，必要時可申請第三方鑒定。3.問題：安全生產事故發(fā)生解決辦法：立即停止施工，啟動應急預案，并向相關部門報告。五、所有應用場景：1.新建建筑工程2.改建、擴建建筑工程3.維修、加固建筑工程4.公共設施建筑工程5.住宅建筑工程6.工業(yè)建筑工程全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點解析2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期的質量和效果。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）建筑工程：指建筑物和構筑物的建設活動。2）施工單位：指承擔建筑工程施工任務的單位。3）建設單位：指投資建設建筑工程的單位。4）工程監(jiān)理：指對建筑工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等方面符合相關法律法規(guī)和合同約定的單位。3.2關鍵詞解釋1）合同工期：指合同約定的建筑工程施工期限。2）工程量清單：指建筑工程施工過程中，按施工圖紙和工程量計算規(guī)則編制的工程量明細表。3）工程質量：指建筑工程施工過程中，按照設計要求和施工規(guī)范所達到的質量標準。4）安全生產：指在建筑工程施工過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障施工人員生命財產安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。2）有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查。3）有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，要求乙方承擔相應的法律責任。4）有權要求乙方提供施工過程中的有關資料和證明。4.2乙方的權利和義務1）按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。2）遵守國家和地方的有關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范。3）保證工程質量，確保建筑工程安全可靠。4）按照甲方要求，及時提供施工過程中的有關資料和證明。5）接受甲方對施工過程中的質量、安全、進度等方面的監(jiān)督檢查。七、費用與支付7.1費用構成1）工程量清單中所列明的各項工程量和相應的工程費用；2）設計變更、現場簽證等產生的費用；3）材料費、人工費、機械使用費等直接費用；4）稅費、保險費等間接費用；5）合同約定的其他費用。7.2支付方式1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的%作為預付款；2）進度款：根據工程進度，甲方應按月向乙方支付已完成工程量的%作為進度款；3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款的%作為竣工結算款；7.3支付時間1）預付款支付時間：合同簽訂后個工作日內；2）進度款支付時間：每月日前；3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后個工作日內；4）保修金退還時間：保修期滿后個工作日內。7.4支付條款1）甲方支付工程款項時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于支付通知、付款申請等；2）乙方應在收到甲方支付憑證后個工作日內，向甲方提供相應的工程款項收據；3）如因甲方原因導致工程款項支付延遲，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2）甲方未按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總額的%計算；2）乙方施工過程中出現質量問題，導致工程返工或損失，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和實際情況，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1）雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2）合同中約定的保密事項。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3）其他合同雙方無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔責任；3）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1）地震導致施工中斷；2）政府政策調整導致工程停工；3）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對建筑工程施工過程中的監(jiān)督權，包括但不限于對施工質量、進度、安全等方面的檢查；2）乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術資料等的保密權。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調整，雙方應協商解決由此產生的權利義務變更；2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定處理，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同任何一方的修改或補充，均需以書面形式提出，經雙方協商一致后，以書面形式確定；2）修改或補充的內容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2）合同的修改或補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互配合，共同確保工程順利進行；2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協作與配合方式1）雙方應定期召開協調會議，及時溝通工程進展情況；2）雙方應通過書面形式或電子方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同爭議應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同的內容。16.3增減條款本合同任何一方不得未經對方同意，擅自增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字/蓋章）乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）日期：（填寫合同簽訂日期）甲方（建設單位）：（簽字/蓋章）乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）日期：（填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術資料3.施工合同專用條款4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工結算款支付憑證7.保修金支付憑證8.不可抗力事件證明9.違約金及賠償金支付憑證10.合同修改或補充協議11.協商會議記錄12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項：認定標準為逾期支付超過約定的期限。未按時提供施工圖紙及技術資料：認定標準為超過合同約定的提供期限。2.乙方違約：未按約定完成工程任務：認定標準為未在合同約定的工期內完成工程。施工過程中出現質量問題：認定標準為工程驗收不合格，存在質量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數額的金錢。3.賠償金：指合同當事人一方違約給另一方造成損失時，根據法律規(guī)定或合同約定應當支付的一定數額的金錢。4.竣工驗收：指建筑工程完成后，由建設單位組織有關單位進行的對工程質量、安全、功能等方面的檢查和評定。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施修復，確保工程質量符合要求。3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：通過友好協商解決爭議，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，雙方互不承擔責任，協商解決由此產生的后續(xù)問題。5.問題：支付款項爭議解決辦法：按照合同約定的支付方式及時間進行支付，如發(fā)生爭議，可協商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯系人：（填寫第三方聯系人）4.第三方主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的技術支持和服務；第三方應對其提供的技術支持和服務質量負責。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合；第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙及技術資料；乙方有權對施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的利潤；乙方有權在工程驗收合格后獲得竣工結算款；乙方有權在保修期內獲得保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程款項、未提供必要的施工圖紙及技術資料等；甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等；甲方的限制條款包括在乙方履行合同過程中，甲方不得隨意變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務；甲方可要求乙方提供工程進度報告和施工日志。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程質量保證；甲方可獲得工程進度保證；甲方可獲得工程成本控制。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程任務、施工過程中出現質量問題等；乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等；乙方的限制條款包括在甲方履行合同過程中，乙方不得擅自變更合同內容。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點解析3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱及編號1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設標準2.4工程設計單位及施工單位2.5工程監(jiān)理單位2.6工程造價及付款方式3.工程施工組織與管理3.1施工組織設計3.2施工進度計劃3.3施工現場管理3.4施工安全與環(huán)保3.5施工質量控制3.6施工變更與索賠4.設計變更與調整4.1設計變更范圍及程序4.2設計變更費用及工期調整4.3設計變更的審批與實施5.材料設備采購與管理5.1材料設備采購原則5.2材料設備供應商選擇5.3材料設備質量保證5.4材料設備驗收與入庫5.5材料設備保管與使用6.工程驗收與交付6.1驗收標準及程序6.2驗收組織與參與方6.3驗收結果及處理6.4工程交付手續(xù)7.工程保修7.1保修范圍及期限7.2保修責任及義務7.3保修費用的承擔7.4保修糾紛處理8.付款及結算8.1付款方式及時間8.2結算程序及依據8.3付款糾紛處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱及編號：本合同名稱為《2024版建筑工程施工合同》，編號為X。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（建設單位）：X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯系電話：X。1.2.2乙方（施工單位）：X建筑有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯系電話：X。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于2024年X月X日在X市X區(qū)簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限：本合同約定的施工期限為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.6合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質、按預算完成。1.7合同適用法律：本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。2.工程概況2.1工程名稱及地點：工程名稱為X住宅小區(qū)，位于X市X區(qū)X路X號。2.2工程規(guī)模及類型：本工程總建筑面積為X平方米，為多層住宅樓，共X棟。2.3工程建設標準：本工程按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013執(zhí)行。2.4工程設計單位及施工單位：設計單位為X建筑設計研究院，施工單位為乙方。2.5工程監(jiān)理單位：監(jiān)理單位為X工程監(jiān)理有限公司。2.6工程造價及付款方式：工程造價為人民幣X萬元，付款方式為分階段支付，具體支付比例及時間詳見合同附件。3.工程施工組織與管理3.1施工組織設計：乙方應根據工程設計文件和施工規(guī)范，編制施工組織設計，并報甲方及監(jiān)理單位審批。3.2施工進度計劃：乙方應編制施工進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位備案。3.3施工現場管理：乙方應負責施工現場的管理，確保施工安全、文明施工。3.4施工安全與環(huán)保：乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產和環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.5施工質量控制：乙方應嚴格按照工程設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.6施工變更與索賠：施工過程中如需變更設計或發(fā)生索賠事項，乙方應及時向甲方及監(jiān)理單位提出，經協商一致后，方可實施變更或進行索賠。4.設計變更與調整4.1設計變更范圍及程序：設計變更范圍包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等內容的變更。設計變更程序為：乙方提出變更申請，甲方及監(jiān)理單位審核，經協商一致后，由甲方書面通知乙方實施。4.2設計變更費用及工期調整：設計變更產生的費用由甲方承擔，工期相應調整，具體調整方案由甲乙雙方協商確定。4.3設計變更的審批與實施：設計變更經甲乙雙方及監(jiān)理單位審批后，乙方應立即組織實施，確保工程進度不受影響。5.材料設備采購與管理5.1材料設備采購原則：乙方應按照工程設計和施工要求，選擇合格的供應商進行材料設備采購。5.2材料設備供應商選擇：乙方應選擇具有相應資質的供應商，并簽訂采購合同。5.3材料設備質量保證：乙方應確保所采購的材料設備符合國家標準和設計要求。5.4材料設備驗收與入庫：乙方應按照采購合同和相關規(guī)定進行材料設備驗收，驗收合格后方可入庫。5.5材料設備保管與使用：乙方應妥善保管材料設備，確保其質量和使用效果。6.工程驗收與交付6.1驗收標準及程序：工程驗收標準為《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013。驗收程序為：乙方自檢、甲方及監(jiān)理單位抽檢、綜合驗收。6.2驗收組織與參與方：驗收組織由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同組成，驗收人員由各方指定。6.3驗收結果及處理：驗收合格后，甲方出具驗收合格證明，乙方應按照約定進行工程交付。如驗收不合格，乙方應按照監(jiān)理單位的要求進行整改，直至合格。8.付款及結算8.1付款方式及時間：8.1.1預付款：合同簽訂后X日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。8.1.2進度款：工程每完成合同約定的一定比例，甲方應支付相應比例的進度款。8.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%作為結算款。8.1.4驗收合格后，剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性退還質保金。8.2結算程序及依據：8.2.1乙方應每月向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方應在收到申請后X日內進行審核。8.2.2付款依據為工程進度、材料設備采購清單、人工費用清單等。8.3付款糾紛處理：如發(fā)生付款糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為及認定：9.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達到約定的質量標準，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付款項，視為違約。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第八條付款糾紛處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會為X仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可書面通知對方解除合同。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理工程交接手續(xù)。11.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程交接、付款結算等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1設計文件13.1.2施工組織設計13.1.3材料設備采購清單13.1.4付款進度表13.2合同附件內容：合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方或利益相關者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、咨詢、檢測、評估、仲裁、調解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的資質、職責和權利義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據協議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)督工程質量、進度和安全；15.4.1.2提供專業(yè)咨詢和服務；15.4.1.3對工程進行檢測和評估；15.4.1.4協助解決合同履行中的爭議。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據協議或委托書的規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并要求甲乙雙方提供必要的協助。15.5.2第三方有權根據檢測結果或評估結果，提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方應獨立于甲乙雙方，公正地履行職責。15.6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方責任賠償應按照協議或委托書的規(guī)定進行，如無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方協商一致，可對第三方的職責、權利義務進行變更。17.1.2變更應書面通知第三方，并經第三方確認。17.2第三方介入的終止17.2.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。17.2.2合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可書面通知第三方終止介入。17.3第三方介入終止后的處理17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同終止確認、資料移交等。17.3.2第三方介入終止后，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、工程地質勘察報告等。說明：設計文件是施工的依據，應確保其完整、準確，并符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細、合理，確保施工順利進行。3.材料設備采購清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數量、單價、總價等。說明：采購清單是材料設備采購的依據，應確保其準確性，避免因材料設備問題影響施工進度。4.付款進度表詳細要求：包括付款節(jié)點、付款金額、付款條件等。說明：付款進度表是雙方約定付款的時間表，應確保其清晰、明確，便于雙方按照約定進行付款。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是反映工程進展情況的文件，應定期提交，便于雙方了解工程進度。6.驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的記錄，應確保其真實、客觀，為工程交付和保修提供依據。7.質量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結果等。說明：質量檢測報告是保證工程質量的重要文件，應確保其準確、可靠。8.安全生產記錄詳細要求：包括安全生產責任制、安全教育培訓、安全檢查等。說明：安全生產記錄是確保施工安全的重要文件，應確保其完整、真實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方施工質量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付款項；1.4乙方未按合同約定進行材料設備采購；1.5第三方在履行職責過程中出現重大失誤。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；2.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款利息；2.4乙方未按合同約定進行材料設備采購，應承擔相應的損失；2.5第三方在履行職責過程中出現重大失誤，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期10天，應支付甲方違約金X元；3.2乙方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，乙方應承擔修復費用X元，并賠償甲方因此遭受的損失X元；3.3甲方未按合同約定支付款項，逾期支付30天，應支付乙方逾期付款利息X元；3.4乙方未按合同約定進行材料設備采購，導致工程延誤，乙方應承擔因此造成的損失X元；3.5第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因未及時發(fā)現工程質量問題，導致工程出現嚴重質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任X元。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點解析4合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為加強建筑工程施工管理，明確甲乙雙方的權利與義務，確保工程質量和安全，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權利與義務，確保工程質量和安全，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑工程活動；（2）施工圖紙：指建筑工程施工過程中所使用的圖紙；（3）施工方案：指建筑工程施工過程中所采用的施工方法和措施；（4）工程進度：指建筑工程施工過程中所達到的進度情況；（5）工程質量：指建筑工程施工過程中所達到的質量標準。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的建設單位；（2）乙方：指本合同中的施工單位；（3）合同工期：指本合同約定的施工期限；（4）合同價款：指本合同約定的工程價款；（5）工程量清單：指本合同約定的工程量清單。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工程；（3）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程價款；（5）甲方應按照合同約定提供施工圖紙、施工場地等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地等；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款；（3）乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量；（4）乙方應按照合同約定的時間完成工程；（5）乙方應按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的施工期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照施工圖紙、施工方案進行施工；（2）乙方應按照合同約定的時間完成工程；（3）乙方應按照合同約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算工程價款；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（2）間接費用：包括但不限于企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等；（3）利潤：根據雙方協商確定的利潤比例計算；（4）其他費用：根據工程實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式本合同約定的支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的（填寫百分比）作為預付款；（2）進度款：工程按照合同約定的進度完成，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付竣工結算款；（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的（填寫百分比）作為質保金，質保金在保修期滿后無質量問題退還。7.3支付時間本合同約定的支付時間如下：（1）預付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體時間）內；（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后（填寫具體時間）內；（3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后（填寫具體時間）內；（4）質保金支付時間：工程竣工驗收合格后（填寫具體時間）內。7.4支付條款（1）甲方應在支付時間前將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后（填寫具體時間）內出具相應的收款憑證；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付（填寫百分比）的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付（填寫百分比）的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付（填寫百分比）的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和傳遞應遵循國家有關保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交（填寫仲裁機構名稱）仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）合同約定不得轉讓的情形。范本十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權；（2）乙方保留對工程進度、質量、安全等方面的整改權；（3）雙方保留對合同條款的修改權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程驗收合格后，對工程質量問題的追償權；（2）乙方保留在工程驗收合格后，對工程價款結算的追償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需修改或補充合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）及時溝通，解決施工過程中出現的問題；（3）共同維護施工現場的安全。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論工程進展和問題；（2）及時傳遞施工信息，確保雙方信息暢通；（3）共同遵守國家法律法規(guī)和合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫具體日期）乙方（施工單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫具體日期）見證人：（簽字）：日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.工程量清單3.施工方案及施工組織設計4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工驗收報告7.保修證書8.保密協議9.爭議解決協議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項，認定為違約。未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程，認定為違約。未按合同約定保證工程質量，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑工程活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為而產生的賠償金。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方式。6.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方應監(jiān)督整改效果。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，提出解決方案，甲方應監(jiān)督執(zhí)行。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：甲方應按時支付款項，乙方應提供收款憑證。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理措施防止信息泄露。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中所述第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關系，但參與本合同項目實施或提供相關服務的第三方單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：按時完成所承擔的工作內容；保證其提供的產品或服務的質量；遵守國家相關法律法規(guī)。3.第三方權利第三方有權：要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件；在其工作范圍內，獨立開展工作；獲得合同約定的報酬。4.第三方義務第三方應：履行合同約定的義務；對其工作范圍內的行為負責；在合同約定的范圍內，保護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權要求甲方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致的損失；乙方有權要求甲方承擔因甲方違約導致的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和資料，應承擔相應的責任；甲方不得擅自變更乙方的工作內容和范圍。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方保證工程質量；甲方可要求乙方提供工程進度報告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方承擔因乙方違約導致的損失；甲方可要求乙方在工程完成后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金；乙方未保證工程質量，應承擔相應的責任；乙方不得擅自變更工程內容和范圍。全文完。2024版建筑工程施工合同范本及要點解析5合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂依據1.4合同履行原則第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三章合同當事人3.1發(fā)包人信息3.2承包人信息3.3監(jiān)理單位信息3.4設計單位信息第四章工程造價4.1工程造價構成4.2工程造價確定方式4.3工程造價調整4.4工程款支付方式第五章施工準備5.1施工組織設計5.2施工現場布置5.3施工進度計劃5.4施工安全措施第六章施工過程6.1施工進度管理6.2施工質量管理6.3施工安全監(jiān)管6.4施工環(huán)境保護第七章合同變更7.1變更程序7.2變更內容7.3變更價格7.4變更期限第八章驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告8.4工程交付第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：其他相關文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指發(fā)包人與承包人之間就建筑工程施工項目所簽訂的具有法律約束力的協議。1.2合同適用范圍本合同適用于新建、改建、擴建的建筑工程施工項目。1.3合同簽訂依據本合同簽訂依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同范本。1.4合同履行原則（1）遵循公平、公正、誠實信用的原則；（2）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范；（3）保障工程質量、安全、進度；（4）合理節(jié)約資源，保護環(huán)境。第二章工程概況2.1工程名稱（具體工程名稱）2.2工程地點（具體工程地點）2.3工程規(guī)模（具體工程規(guī)模）2.4工程類型（具體工程類型）2.5工程期限（具體工程期限）第三章合同當事人3.1發(fā)包人信息（發(fā)包人名稱、地址、聯系人、聯系電話等）3.2承包人信息（承包人名稱、地址、聯系人、聯系電話等）3.3監(jiān)理單位信息（監(jiān)理單位名稱、地址、聯系人、聯系電話等）3.4設計單位信息（設計單位名稱、地址、聯系人、聯系電話等）第四章工程造價4.1工程造價構成（詳細列出工程造價的構成部分）4.2工程造價確定方式（確定工程造價的具體方法）4.3工程造價調整（明確工程造價調整的條件和方式）4.4工程款支付方式（支付工程款的周期、比例及方式）第五章施工準備5.1施工組織設計（詳細描述施工組織設計的內容）5.2施工現場布置（規(guī)定施工現場的布置要求）5.3施工進度計劃（制定施工進度計劃及調整機制）5.4施工安全措施（規(guī)定施工安全措施及責任）第六章施工過程6.1施工進度管理（明確施工進度管理的責任和措施）6.2施工質量管理（規(guī)定施工質量管理的標準和要求）6.3施工安全監(jiān)管（明確施工安全監(jiān)管的責任和措施）6.4施工環(huán)境保護（規(guī)定施工環(huán)境保護的措施和要求）第七章合同變更7.1變更程序（詳細描述合同變更的程序）7.2變更內容（列舉可能發(fā)生的變更內容）7.3變更價格（規(guī)定變更價格的確定方法）7.4變更期限（明確變更期限的要求）第八章驗收與交付8.1驗收標準（詳細列出工程質量驗收的標準和規(guī)范）8.2驗收程序（規(guī)定工程質量驗收的具體程序）8.3驗收報告（要求驗收報告的內容和提交時間）8.4工程交付（規(guī)定工程交付的條件和程序）第九章違約責任9.1違約行為（列舉可能發(fā)生的違約行為）9.2違約責任承擔（規(guī)定違約責任的承擔方式）9.3違約賠償（明確違約賠償的計算方法和標準）9.4違約解除（規(guī)定違約解除合同的條件和程序）第十章爭議解決10.1爭議解決方式（提供爭議解決的多種方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等）10.2爭議解決程序（詳細描述爭議解決的具體程序）10.3爭議解決期限（規(guī)定爭議解決的最長期限）10.4爭議解決費用（明確爭議解決費用的承擔方式）第十一章合同解除11.1合同解除條件（列舉合同解除的具體條件）11.2合同解除程序（規(guī)定合同解除的具體程序）11.3合同解除后的處理（明確合同解除后的處理措施）第十二章合同終止12.1合同終止條件（列舉合同終止的具體條件）12.2合同終止程序（規(guī)定合同終止的具體程序）12.3合同終止后的處理（明確合同終止后的處理措施）第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單（提供工程量清單的詳細內容）13.2合同附件二：施工圖紙（提供施工圖紙的詳細內容）13.3合同附件三：其他相關文件（列出其他需要