2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2逾期罰息1.3合同當(dāng)事人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.逾期罰息計算方式3.1逾期天數(shù)計算3.2罰息比例3.3罰息上限4.逾期罰息的支付4.1支付方式4.2支付時間4.3未按時支付的處理5.逾期罰息的豁免和減免5.1豁免條件5.2減免條件5.3豁免和減免的申請程序6.逾期罰息的追償6.1追償方式6.2追償期限6.3追償程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的履行13.1履行義務(wù)13.2履行責(zé)任13.3履行期限14.合同的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止和解除程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.2逾期罰息是指借款人在約定的還款期限內(nèi)未按時償還貸款本金及利息，按照約定的罰息比例計算出的額外罰金。1.3合同當(dāng)事人是指簽訂本合同的貸款銀行和借款人。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況適時調(diào)整。2.4還款方式：按月等額本息還款。第三條逾期罰息計算方式3.1逾期天數(shù)計算：從約定的還款日次日起計算至實際還款日止。3.2罰息比例：按逾期本金每日萬分之五計算。3.3罰息上限：逾期罰息總額不超過貸款本金總額的20%。第四條逾期罰息的支付4.1支付方式：借款人應(yīng)按照貸款銀行的通知，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付逾期罰息。4.2支付時間：借款人應(yīng)在收到貸款銀行逾期罰息通知之日起五個工作日內(nèi)支付。4.3未按時支付的處理：借款人未按時支付逾期罰息的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討。第五條逾期罰息的豁免和減免5.1豁免條件：在特殊情況下，如借款人因不可抗力導(dǎo)致無法按時還款，經(jīng)貸款銀行審核同意，可以豁免部分或全部逾期罰息。5.2減免條件：在借款人連續(xù)三個月按時償還逾期罰息的情況下，貸款銀行可以給予一定的減免。5.3豁免和減免的申請程序：借款人需向貸款銀行提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。第六條逾期罰息的追償6.1追償方式：貸款銀行可以通過訴訟、仲裁或其他法律途徑追討逾期罰息。6.2追償期限：自借款人逾期之日起三年內(nèi)。6.3追償程序：貸款銀行將依法向借款人發(fā)出催收通知，借款人應(yīng)按照通知要求履行還款義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場利率變動等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。8.3變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知各自的法律顧問或相關(guān)監(jiān)管部門。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。具體違約情形包括但不限于：逾期還款、惡意透支、提供虛假信息等。9.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1終止條件：合同履行完畢，借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息，本合同自動終止。10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行貸款結(jié)清確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)相互通知對方。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：______年______月______日。11.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)相互通知對方。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的履行13.1履行義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定按時還款，貸款銀行應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。13.2履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3履行期限：合同約定的貸款期限為______年，自合同生效之日起計算。第十四條合同的終止和解除14.1終止條件：合同履行完畢，借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息，本合同自動終止。14.2解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。具體違約情形包括但不限于：逾期還款、惡意透支、提供虛假信息等。14.3終止和解除程序：合同終止或解除時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的的______%。3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.3第三方的責(zé)任限額在合同履行期間不得調(diào)整。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。4.1.2第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。4.1.3第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和實際情況確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的直接履行。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入合同履行過程中，如需與合同之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。6.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。6.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。第七條第三方的變更與退出7.1如第三方需要更換或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方的更換或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。7.3第三方的更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議的生效條件、生效日期及變更通知等，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其退出合同履行。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其退出合同履行。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：還款計劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、逾期罰息等信息。說明：本附件用于記錄借款人的還款情況，是監(jiān)控貸款履行情況的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的權(quán)屬、范圍、價值等。說明：本附件為房產(chǎn)抵押合同的副本，是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議，是解決爭議的法律依據(jù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、通知方式等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議，是合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、生效日期、通知方式等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的解除協(xié)議，是合同解除的法律依據(jù)。8.附件八：終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、生效日期、通知方式等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行完畢后簽訂的終止協(xié)議，是合同終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款人逾期還款，每日應(yīng)支付逾期本金萬分之五的罰息。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定賠償損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按時提供資料和信息，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2逾期罰息1.3合同期限1.4本金1.5利率1.6逾期期限1.7逾期罰息計算方法1.8逾期罰息支付方式1.9逾期罰息的免除和減免1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同的修改和補(bǔ)充1.13合同的生效和終止1.14合同的簽署和生效日期1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同中“房產(chǎn)抵押貸款”是指借款人向貸款人申請的，以房產(chǎn)作為抵押物的貸款。1.2本合同中“逾期罰息”是指借款人在約定的還款期限內(nèi)未按時足額還款，貸款人按照約定的利率和計算方法對逾期部分計收的罰息。1.3本合同中“合同期限”是指本合同約定的借款期限，包括貸款期限和還款期限。1.4本合同中“本金”是指借款人向貸款人借取的金額，不包括利息和其他費用。1.5本合同中“利率”是指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.6本合同中“逾期期限”是指借款人未按時足額還款的期限。1.7本合同中“逾期罰息計算方法”是指逾期罰息的計算公式，具體為：逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率。1.8本合同中“逾期罰息支付方式”是指借款人支付逾期罰息的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.9本合同中“逾期罰息的免除和減免”是指貸款人在特定情況下可以免除或減免逾期罰息，具體減免條件由貸款人與借款人協(xié)商確定。1.10本合同中“違約責(zé)任”是指借款人未履行本合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.11本合同中“爭議解決”是指借款人與貸款人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.12本合同中“合同的修改和補(bǔ)充”是指本合同在履行過程中，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。1.13本合同中“合同的生效和終止”是指本合同自借款人和貸款人簽署之日起生效，至借款人全部清償債務(wù)之日止終止。1.14本合同中“合同的簽署和生效日期”是指借款人和貸款人簽署本合同的日期，即本合同的生效日期。1.15本合同中“其他約定”是指本合同中未明確約定的其他事項，由借款人和貸款人另行協(xié)商確定。第二條房產(chǎn)抵押貸款2.1借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請房產(chǎn)抵押貸款。2.2抵押物的具體信息包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等，詳見附件。2.3借款人保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，且抵押物權(quán)利清晰，可以依法設(shè)定抵押權(quán)。2.4借款人承諾在合同約定的期限內(nèi)，按時足額償還貸款本金和利息。第三條逾期罰息3.1借款人應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)足額償還貸款本金和利息。3.2如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照約定的逾期罰息計算方法計收逾期罰息。3.3逾期罰息的計收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第四條利率4.1本合同的貸款利率為年利率%，具體利率根據(jù)貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行。4.2利率的調(diào)整按照貸款人規(guī)定的利率調(diào)整辦法執(zhí)行。第五條逾期期限5.1借款人應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)還款，逾期期限自還款日次日起計算。5.2如借款人逾期還款，逾期期限按照逾期天數(shù)累加計算。第六條逾期罰息計算方法6.1逾期罰息的計算公式為：逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率。6.2逾期罰息利率為年利率的%，具體計算方法詳見附件。第七條逾期罰息支付方式7.1借款人應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的逾期罰息支付方式支付逾期罰息。7.2借款人未按時支付逾期罰息的，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期罰息。第八條逾期罰息的免除和減免8.1.1因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按時還款，且借款人已及時通知貸款人并提供相關(guān)證明的。8.1.2借款人因重大疾病或其他緊急情況，經(jīng)貸款人審核確認(rèn)，暫時無法還款的。8.1.3借款人與貸款人協(xié)商一致，經(jīng)貸款人同意的。8.2免除或減免逾期罰息的具體條件和程序由貸款人與借款人另行協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1.1按照逾期罰息計算方法支付逾期罰息。9.1.2向貸款人支付因違約行為產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.1.3貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金及利息。9.2.1向借款人支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的一定比例。9.2.2負(fù)擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失。第十條爭議解決10.1借款人與貸款人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定合同的修改和補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由借款人和貸款人雙方簽字或蓋章。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十二條規(guī)定合同的生效和終止12.1本合同自借款人和貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2.1借款人全部清償貸款本金及利息。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條規(guī)定合同的簽署和生效日期13.1本合同自借款人和貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為本合同的生效日期。第十四條規(guī)定其他約定14.1本合同未盡事宜，由借款人和貸款人另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人之外，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同的履行需要，經(jīng)借款人和貸款人雙方同意，并在本合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款包括但不限于：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。第五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款5.1借款人：5.1.1借款人應(yīng)保證第三方介入的合法性和必要性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何風(fēng)險。5.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。5.2貸款人：5.2.1貸款人應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任其職責(zé)。5.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定行事。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素由借款人和貸款人雙方協(xié)商確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的具體條款中予以體現(xiàn)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是獨立的，第三方不得干預(yù)借款人和貸款人的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人和貸款人的合法權(quán)益。第八條第三方的變更和退出8.1第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知借款人和貸款人，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行，借款人和貸款人應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，對借款人和貸款人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的法律適用和爭議解決10.1第三方的法律適用和爭議解決應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。10.2如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等。說明：作為抵押物的房產(chǎn)信息應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，為合同履行提供依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等具體條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條件。3.逾期罰息計算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出逾期罰息的計算方法、逾期天數(shù)、逾期罰息金額等。說明：明細(xì)表用于借款人了解逾期罰息的具體計算方式和金額。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決機(jī)制用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：認(rèn)定書用于明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)借款人和貸款人的商業(yè)秘密。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：不可抗力事件證明用于證明違約行為是否由不可抗力事件導(dǎo)致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2貸款人未按約定提供貸款。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4任何一方違反保密協(xié)議。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2支付賠償金。2.2.3擔(dān)任違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)支付違約金。3.2貸款人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，借款人和貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款逾期罰息協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款的定義1.2逾期罰息的定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.逾期罰息計算方式3.1逾期罰息的計算基準(zhǔn)3.2逾期罰息的計息方式3.3逾期罰息的計息期間4.逾期罰息的收取方式4.1罰息的收取時間4.2罰息的收取比例4.3罰息的收取方式5.逾期罰息的減免5.1逾期罰息的減免條件5.2逾期罰息的減免程序5.3逾期罰息的減免期限6.逾期罰息的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.逾期罰息的法律法規(guī)適用7.1適用法律法規(guī)7.2法規(guī)變更的適用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址變更10.3通知送達(dá)確認(rèn)11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款的定義本合同所指房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.2逾期罰息的定義本合同所指逾期罰息，是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息，而產(chǎn)生的額外罰金。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年。2.3還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，包括本金和利息的分期償還。第三條逾期罰息計算方式3.1逾期罰息的計算基準(zhǔn)逾期罰息的計算基準(zhǔn)為本合同約定的貸款本金。3.2逾期罰息的計息方式逾期罰息的計息方式為按日計息，每日罰息金額為貸款本金乘以逾期罰息率。3.3逾期罰息的計息期間逾期罰息的計息期間自借款人逾期還款之日起至實際還款日止。第四條逾期罰息的收取方式4.1罰息的收取時間罰息的收取時間為借款人逾期還款后的第一個工作日。4.2罰息的收取比例罰息的收取比例為每日貸款本金的____%。4.3罰息的收取方式罰息的收取方式為直接從借款人指定的還款賬戶中扣除。第五條逾期罰息的減免5.1逾期罰息的減免條件（1）借款人因不可抗力因素導(dǎo)致逾期；（2）借款人與貸款人協(xié)商一致，并經(jīng)貸款人書面同意。5.2逾期罰息的減免程序借款人應(yīng)向貸款人提出書面減免申請，并提供相關(guān)證明材料。貸款人收到申請后，經(jīng)審核確認(rèn)后，可予以減免。5.3逾期罰息的減免期限逾期罰息的減免期限為自借款人逾期還款之日起____個工作日內(nèi)。第六條逾期罰息的爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序雙方應(yīng)積極協(xié)商，力求達(dá)成一致。若協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第七條逾期罰息的法律法規(guī)適用7.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2法規(guī)變更的適用如本合同適用的法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律法規(guī)應(yīng)適用于本合同。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）借款人按照合同約定的全部還款義務(wù)履行完畢；（2）貸款人同意提前收回貸款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同終止程序合同終止時，借款人應(yīng)向貸款人提交書面終止通知，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定的還款日期還款；（2）未按合同約定的還款金額還款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）擅自變更合同內(nèi)容；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期罰息；（2）賠償貸款人因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償金；（3）強(qiáng)制執(zhí)行。第十條通知和通訊10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。10.2通訊地址變更借款人或貸款人變更通訊地址的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。10.3通知送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認(rèn)，以證明通知已送達(dá)。第十一條合同變更和解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序雙方應(yīng)積極協(xié)商，力求達(dá)成一致。若協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照各自履行部分的比例分擔(dān)損失。第十四條其他14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為借款人或貸款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與到合同關(guān)系中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、合同約定及市場慣例等因素確定。2.2責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以體現(xiàn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)滿足甲方的要求；（2）甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方對甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)滿足乙方的要求；（2）乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方對乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意第三方介入甲乙雙方在本合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方介入的具體事項第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律咨詢等。5.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方責(zé)任限制的適用范