2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議終止條件6.協(xié)議解除條件7.協(xié)議變更條件8.協(xié)議履行地點9.協(xié)議履行期限10.協(xié)議保密條款二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)流程4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)風(fēng)險提示三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更四、合作收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時間4.收益分配爭議解決五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的通知八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更后的處理十一、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托書2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署方式2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署時間4.協(xié)議簽署人員十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效地點十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議附件清單合同編號2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為《2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議》。2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）與乙方（兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人）。3.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日。4.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。6.協(xié)議解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致解除。7.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方書面同意，可以對本協(xié)議進行變更。8.協(xié)議履行地點：甲方經(jīng)營場所。9.協(xié)議履行期限：____年____月____日至____年____月____日。10.協(xié)議保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍：乙方負責(zé)甲方委托的房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的流程進行操作，確保交易順利進行。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用：乙方按照甲方規(guī)定的收費標準收取傭金。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限：自交易合同簽訂之日起至交易完成之日止。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易，并達到甲方設(shè)定的業(yè)績目標。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)風(fēng)險提示：乙方應(yīng)向客戶充分提示交易風(fēng)險，確?？蛻糁闄?quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.要求乙方遵守協(xié)議約定，履行經(jīng)紀服務(wù)義務(wù)。b.對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.對乙方違約行為進行追責(zé)。2.甲方義務(wù)：a.為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。b.保障乙方的合法權(quán)益。c.按時支付乙方應(yīng)得的傭金。3.乙方權(quán)利：a.依照協(xié)議約定獲得傭金。b.對甲方提供的服務(wù)提出合理建議。c.在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)。4.乙方義務(wù)：a.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保守甲方商業(yè)秘密。c.不得以任何形式損害甲方利益。四、合作收益分配1.收益分配比例：按照甲方規(guī)定的傭金比例進行分配。2.收益分配方式：按月或按季度支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.收益分配時間：每月/季度五個工作日內(nèi)支付。4.收益分配爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.違反保密條款，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：b.違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金的計算與支付：按照協(xié)議約定的比例和金額計算，支付方式同收益分配方式。4.違約爭議解決：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。七、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。3.不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止經(jīng)紀業(yè)務(wù)，并退還甲方提供的資料和物品。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議解除條件與協(xié)議終止條件相同。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除程序與協(xié)議終止程序相同。3.協(xié)議解除后的處理：同協(xié)議終止后的處理。十、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方書面同意，可以對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議變更程序：雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.協(xié)議變更后的處理：變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托書2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同3.其他相關(guān)附件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署方式：雙方以書面形式簽署本協(xié)議。2.協(xié)議簽署地點：____地點。3.協(xié)議簽署時間：____年____月____日。4.協(xié)議簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間：____年____月____日。3.協(xié)議生效地點：____地點。十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：____；乙方聯(lián)系方式：____。2.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。4.協(xié)議附件清單：詳見協(xié)議附件部分。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人）代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)責(zé)任a.甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場分析、談判技巧等。b.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照行業(yè)標準和服務(wù)規(guī)范執(zhí)行。2.甲方市場推廣支持a.甲方應(yīng)提供市場推廣資源，包括但不限于廣告宣傳、線上平臺推廣等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立客戶關(guān)系，提供客戶信息支持。3.甲方傭金支付條件a.甲方應(yīng)按約定時間支付乙方傭金，如因甲方原因?qū)е聜蚪鹬Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b.傭金計算方式應(yīng)清晰明確，包括但不限于成交價格、傭金比例等。4.甲方保密義務(wù)a.甲方對本協(xié)議內(nèi)容以及乙方在工作中獲取的敏感信息負有保密義務(wù)。b.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主業(yè)務(wù)拓展a.乙方有權(quán)自主拓展客戶資源，但應(yīng)遵守甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和操作流程。b.乙方拓展的業(yè)務(wù)應(yīng)優(yōu)先與甲方合作，并按照甲方要求進行信息反饋。2.乙方業(yè)績考核標準a.乙方應(yīng)達到甲方設(shè)定的業(yè)績考核標準，否則可能影響傭金支付。b.甲方應(yīng)提供明確的業(yè)績考核標準和考核周期。3.乙方服務(wù)期限a.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)保持與甲方的合作關(guān)系。b.乙方提前終止服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密與競業(yè)限制a.乙方在離職后仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。b.乙方離職后，在一定期限內(nèi)不得從事與甲方相同或類似的業(yè)務(wù)，以避免利益沖突。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與條件a.當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c時，其參與條件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。b.第三方中介的參與應(yīng)有利于提高交易效率，降低交易成本。2.第三方中介費用承擔(dān)a.第三方中介費用由交易雙方協(xié)商承擔(dān)，具體比例由協(xié)議約定。b.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方中介責(zé)任劃分a.第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b.如第三方中介存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介信息保密a.第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容以及交易雙方信息負有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)委托書2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同3.第三方中介參與協(xié)議（如有）4.甲方提供的市場推廣資源清單5.乙方業(yè)績考核標準及考核記錄6.保密協(xié)議7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付傭金、違反保密義務(wù)、未提供必要的培訓(xùn)和支持。c.第三方中介違約：未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、泄露交易雙方信息。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，結(jié)合協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在工作中獲取的敏感信息負有保密義務(wù)。3.競業(yè)限制：指一方在離職后的一定期限內(nèi)不得從事與原雇主相同或類似的業(yè)務(wù)。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，其金額由協(xié)議約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付不及時。解決辦法：協(xié)議中明確約定支付時間和違約責(zé)任，如發(fā)生違約，按照約定支付違約金。2.問題：第三方中介參與爭議。解決辦法：明確第三方中介的參與條件和責(zé)任，并在協(xié)議中約定爭議解決方式。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和違約責(zé)任。4.問題：業(yè)績考核標準不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確業(yè)績考核標準，并定期進行評估和反饋。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人的合作。2.第三方中介參與房地產(chǎn)交易服務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的市場推廣和客戶關(guān)系管理。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的培訓(xùn)和支持。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的傭金分配和違約處理。全文完。2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍2.2合作期限2.3合作地域3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1房源信息提供3.2客戶接待與咨詢3.3房屋帶看服務(wù)3.4合同簽訂與備案3.5傭金結(jié)算與分成4.責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的責(zé)任4.2公司的責(zé)任4.3雙方的保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責(zé)任5.2公司的違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付6.傭金結(jié)算與分成6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金分成比例6.3傭金支付時間7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.附件9.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議9.2附件二：傭金結(jié)算明細表9.3附件三：合作協(xié)議補充條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3乙方：__________先生/女士1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：__________1.2.2甲方電子郵箱：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.2.4乙方電子郵箱：__________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：__________1.3.2乙方地址：__________2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)范圍2.1.1乙方接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.1.2業(yè)務(wù)范圍包括但不限于房源信息的收集、發(fā)布、更新，客戶接待與咨詢，房屋帶看服務(wù)，合同簽訂與備案等。2.2合作期限2.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.3合作地域2.3.1本合作協(xié)議約定的合作地域為：__________。3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1房源信息提供3.1.1乙方應(yīng)及時、準確地向甲方提供房源信息，包括但不限于房屋地址、面積、價格、配套設(shè)施等。3.1.2乙方應(yīng)保證房源信息的真實性、準確性，不得虛假宣傳。3.2客戶接待與咨詢3.2.1乙方應(yīng)熱情接待客戶，耐心解答客戶咨詢，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)尊重客戶隱私，不得泄露客戶信息。3.3房屋帶看服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照客戶要求安排房屋帶看，確保房屋帶看安全。3.3.2乙方應(yīng)向客戶如實介紹房屋情況，不得隱瞞房屋缺陷。3.4合同簽訂與備案3.4.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.4.2乙方應(yīng)確保合同簽訂合法、合規(guī)。4.責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度。4.1.2乙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，不得擅自終止合作。4.2公司的責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方具備完成工作所需的專業(yè)知識和技能。4.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.3雙方的保密義務(wù)4.3.1雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的違約責(zé)任5.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方因自身原因?qū)е驴蛻敉对V的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2公司的違約責(zé)任5.2.1甲方未按照約定支付傭金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按合同約定金額的____%計算。5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。6.傭金結(jié)算與分成6.1傭金結(jié)算方式6.1.1傭金結(jié)算方式為：按成交金額的____%一次性支付。6.2傭金分成比例6.2.1甲方與乙方傭金分成比例為：甲方____%，乙方____%。6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間為：自成交之日起____日內(nèi)支付。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2合同約定的合作期限屆滿；7.2.3一方違約；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3終止程序7.3.1一方終止合作，應(yīng)提前____日書面通知對方；7.3.2雙方應(yīng)在終止合作后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為：__________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.附件9.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議9.1.1本附件詳細規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務(wù)內(nèi)容、標準、責(zé)任與義務(wù)等。9.2附件二：傭金結(jié)算明細表9.2.1本附件用于記錄傭金結(jié)算的具體金額和支付時間。9.3附件三：合作協(xié)議補充條款9.3.1本附件用于補充合作協(xié)議中的未盡事宜。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1.1郵寄；10.1.1.2傳真；10.1.1.3電子郵件；10.1.1.4當(dāng)面交付。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：__________10.2.2乙方送達地址：__________11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合作協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合作協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合作協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：__________14.2乙方（簽字）：__________14.3甲方代表（簽字）：__________14.4乙方代表（簽字）：__________14.5日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)是為了解決合同履行中的特定問題，如法律咨詢、風(fēng)險評估、爭議解決等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，且不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供真實、完整的信息。16.1.3甲方有義務(wù)支付第三方合理的服務(wù)費用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供真實、完整的信息。16.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過其接受委托時收取的費用。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情和第三方專業(yè)服務(wù)的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同18.1第三方介入的合同18.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確。18.1.2該合同應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。19.第三方介入的記錄19.1第三方介入的記錄19.1.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。19.1.2書面記錄應(yīng)作為本協(xié)議的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)為：__________仲裁委員會。20.3爭議解決費用20.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的仲裁費用由相關(guān)方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀人的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、工作流程、保密條款等。說明：本附件作為合作協(xié)議的補充，具體規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務(wù)細節(jié)。2.附件二：傭金結(jié)算明細表詳細要求：本附件應(yīng)詳細記錄每次傭金結(jié)算的金額、時間、原因等。說明：本附件用于跟蹤和記錄傭金結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合作協(xié)議補充條款詳細要求：本附件用于補充合作協(xié)議中的未盡事宜，如特殊情況的處理、額外約定的條款等。說明：本附件可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充，以適應(yīng)雙方的具體需求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：本附件應(yīng)記錄爭議解決的詳細過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件用于跟蹤爭議解決情況，確保爭議得到妥善處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按約定提供真實、準確的房源信息。乙方未按約定時間完成房屋帶看服務(wù)。乙方泄露客戶隱私。甲方未按約定支付傭金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.違約責(zé)任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。違約金按合同約定金額的____%計算。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定提供真實房源信息，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)賠償客戶損失并支付違約金。示例二：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行合同。示例三：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，越來越多的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和個人加入到這一行業(yè)。為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達成協(xié)議，提供中介服務(wù)的行為。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的人員。3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)所獲得的報酬。2.服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的時間范圍。3.保密條款：指雙方在合作過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為：___________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方提供的房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方匯報業(yè)務(wù)進展情況。3.乙方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，本協(xié)議自動終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)。3.本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.傭金：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目，在成功促成交易后，按照約定的比例收取傭金。2.服務(wù)費用：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.傭金支付：乙方在交易完成后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式進行傭金支付。2.服務(wù)費用支付：乙方在提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)在約定的節(jié)點支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.3支付時間：1.傭金支付時間：交易完成后____個工作日內(nèi)。2.服務(wù)費用支付時間：根據(jù)服務(wù)提供的時間節(jié)點，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方提供的服務(wù)是否滿足約定標準。2.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付傭金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金和服務(wù)費用。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定的賠償金額。2.損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密。2.房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.房地產(chǎn)市場調(diào)控政策變化。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項目無法正常交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.乙方在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，因個人原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留對其房地產(chǎn)項目的所有權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作進展。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息清單2.房地產(chǎn)交易合同3.傭金支付憑證4.服務(wù)費用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作會議記錄10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付傭金或服務(wù)費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未提供符合約定的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。泄露甲方商業(yè)秘密。未按時完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。違約行為認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。乙方違約：乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。三