2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本6篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1減免稅費(fèi)的類(lèi)型3.2減免稅費(fèi)的依據(jù)3.3申請(qǐng)減免稅費(fèi)的期限4.申請(qǐng)減免稅費(fèi)流程4.1申請(qǐng)材料清單4.2申請(qǐng)時(shí)間4.3申請(qǐng)方式4.4審批流程5.稅費(fèi)減免額度及計(jì)算方式5.1減免稅費(fèi)額度5.2計(jì)算方式5.3減免稅費(fèi)的具體金額6.稅費(fèi)繳納及退還6.1繳納稅費(fèi)時(shí)間6.2繳納稅費(fèi)方式6.3退還稅費(fèi)條件6.4退還稅費(fèi)方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二:申請(qǐng)減免稅費(fèi)的相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案方式13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方(買(mǎi)方):_______地址:____________________法定代表人或授權(quán)代表:____________________乙方(賣(mài)方):_______地址:____________________法定代表人或授權(quán)代表:____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名:____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名:____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:____________________乙方聯(lián)系方式:____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市:____________________房產(chǎn)具體地址:____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積:____________________房產(chǎn)使用面積:____________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì):____________________3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1減免稅費(fèi)的類(lèi)型稅費(fèi)減免類(lèi)型:____________________3.2減免稅費(fèi)的依據(jù)依據(jù)政策文件:____________________3.3申請(qǐng)減免稅費(fèi)的期限申請(qǐng)減免稅費(fèi)的期限:自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.申請(qǐng)減免稅費(fèi)流程4.1申請(qǐng)材料清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料4.2申請(qǐng)時(shí)間申請(qǐng)時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.3申請(qǐng)方式申請(qǐng)方式:通過(guò)線上平臺(tái)或書(shū)面形式提交至稅務(wù)機(jī)關(guān)4.4審批流程1.甲方提交申請(qǐng)材料2.乙方配合提供相關(guān)證明材料3.稅務(wù)機(jī)關(guān)受理并審核4.稅務(wù)機(jī)關(guān)出具減免稅費(fèi)通知書(shū)5.稅費(fèi)減免額度及計(jì)算方式5.1減免稅費(fèi)額度根據(jù)甲方提交的申請(qǐng)材料及乙方提供的證明,減免稅費(fèi)額度為_(kāi)______元。5.2計(jì)算方式減免稅費(fèi)計(jì)算方式:按照相關(guān)政策文件規(guī)定及實(shí)際繳納的稅費(fèi)金額計(jì)算。5.3減免稅費(fèi)的具體金額減免稅費(fèi)具體金額為:_______元。6.稅費(fèi)繳納及退還6.1繳納稅費(fèi)時(shí)間繳納稅費(fèi)時(shí)間為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具減免稅費(fèi)通知書(shū)后_______日內(nèi)。6.2繳納稅費(fèi)方式繳納稅費(fèi)方式:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。6.3退還稅費(fèi)條件如減免稅費(fèi)申請(qǐng)被批準(zhǔn),乙方應(yīng)在收到減免稅費(fèi)通知書(shū)后_______日內(nèi),按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。6.4退還稅費(fèi)方式退還稅費(fèi)方式:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金退還。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,履行期限為_(kāi)______年。7.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。7.3違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為_(kāi)______元。3.因違約行為造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.甲方或乙方違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予糾正的;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;3.雙方協(xié)商一致,決定解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn);2.合同約定的解除條件成就;3.合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù);2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,處理合同解除或終止后的善后事宜;3.合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同變更方式合同的變更,必須經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等。11.合同附件11.1附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二:申請(qǐng)減免稅費(fèi)的相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。12.2簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)后生效。12.3簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同無(wú)需備案。13.2備案方式無(wú)13.3備案時(shí)間無(wú)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜,按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有修改、補(bǔ)充,以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意;2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同,提高交易效率或保障交易安全;3.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力;3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,獲取甲乙雙方提供的必要信息;2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方;3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行其職責(zé),確保本合同的履行。16.3第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.第三方在履行本合同過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;3.第三方責(zé)任限額:根據(jù)協(xié)議約定,第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定;2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定;2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方與合同其他方(如稅務(wù)機(jī)關(guān)等)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定共同確定;2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響合同其他方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意;2.第三方變更應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則;3.第三方變更后,原協(xié)議終止,雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方退出1.第三方退出需提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方;2.第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜;3.第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:復(fù)印件須清晰可辨,加蓋甲方(賣(mài)方)公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明:證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.附件二:申請(qǐng)減免稅費(fèi)的相關(guān)證明材料要求:證明材料應(yīng)與減免稅費(fèi)申請(qǐng)相關(guān),真實(shí)有效,加蓋甲方(買(mǎi)方)公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明:包括但不限于戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明等。3.附件三:雙方身份證明要求:身份證復(fù)印件,清晰可辨,加蓋雙方公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明:證明甲乙雙方身份真實(shí)有效。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明:第三方介入合同的有效文件。5.附件五:稅費(fèi)繳納憑證要求:繳納憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章,證明已繳納稅費(fèi)。說(shuō)明:證明稅費(fèi)已按約定繳納。6.附件六:合同變更協(xié)議要求:變更協(xié)議須明確變更內(nèi)容,加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明:合同履行過(guò)程中如需變更,應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式,加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明:雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)向乙方支付違約金,金額為合同總價(jià)的_______%。示例說(shuō)明:若合同總價(jià)為100萬(wàn)元,甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù),應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為:乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付違約金,金額為已支付購(gòu)房款的_______%。示例說(shuō)明:若乙方已支付購(gòu)房款50萬(wàn)元,未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng),應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。3.違約行為:第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:若第三方因工作失誤導(dǎo)致甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)受阻,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為:甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,金額為合同總價(jià)的_______%。示例說(shuō)明:若合同總價(jià)為100萬(wàn)元,違約方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。5.違約行為:一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):泄露方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明:若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元,應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人與受讓人基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名(名稱(chēng))、地址、聯(lián)系方式1.2受讓人的姓名(名稱(chēng))、地址、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)事項(xiàng)3.1免稅項(xiàng)目3.2減稅項(xiàng)目3.3免稅或減稅依據(jù)4.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件4.1申請(qǐng)人的資格條件4.2房產(chǎn)本身的條件4.3交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)的時(shí)間限制5.申請(qǐng)材料5.1申請(qǐng)人身份證明材料5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明材料5.3交易合同5.4其他相關(guān)證明材料6.申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)?zhí)峤?.2審核程序6.3減免或減稅決定的作出6.4通知申請(qǐng)人7.減免或減稅金額的計(jì)算與支付7.1減免或減稅金額的計(jì)算方法7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的通知10.3解除合同的效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.申請(qǐng)人與受讓人基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名(名稱(chēng)):1.2申請(qǐng)人的地址:省市區(qū)路號(hào)1.4受讓人的姓名(名稱(chēng)):1.5受讓人的地址:省市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積:120平方米2.3房產(chǎn)用途:住宅3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)事項(xiàng)3.1免稅項(xiàng)目:契稅3.2減稅項(xiàng)目:個(gè)人所得稅3.3免稅或減稅依據(jù):根據(jù)《省房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免辦法》的相關(guān)規(guī)定4.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件4.1申請(qǐng)人的資格條件:申請(qǐng)人需為首次購(gòu)房且符合相關(guān)政策規(guī)定4.2房產(chǎn)本身的條件:房產(chǎn)為新建住宅,未發(fā)生過(guò)交易4.3交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)的時(shí)間限制:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)5.申請(qǐng)材料5.1申請(qǐng)人身份證明材料:身份證復(fù)印件5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明材料:房產(chǎn)證復(fù)印件5.3交易合同:買(mǎi)賣(mài)合同原件5.4其他相關(guān)證明材料:首次購(gòu)房證明、婚姻狀況證明等6.申請(qǐng)流程6.1申請(qǐng)?zhí)峤唬荷暾?qǐng)人向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)材料6.2審核程序:稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核6.3減免或減稅決定的作出:稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核通過(guò)后作出減免或減稅決定6.4通知申請(qǐng)人:稅務(wù)機(jī)關(guān)將減免或減稅決定通知申請(qǐng)人7.減免或減稅金額的計(jì)算與支付7.1減免或減稅金額的計(jì)算方法:按照《省房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免辦法》規(guī)定的計(jì)算公式計(jì)算7.2支付方式:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶(hù)7.3付款時(shí)間:自減免或減稅決定作出之日起10日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方選擇仲裁,爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁或訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形:任何一方違反本合同的約定,包括但不限于未按時(shí)提交申請(qǐng)材料、未按時(shí)支付稅費(fèi)、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限:違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算,直至違約責(zé)任得到履行。10.合同解除10.1解除合同的情形:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2解除合同的通知:任何一方解除合同,應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3解除合同的效力:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并協(xié)商處理剩余事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效日期:____年____月____日11.3合同終止條件:合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。11.4合同終止日期:____年____月____日12.保密條款12.1保密信息范圍:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密義務(wù):雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。12.3保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用:本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交至省市人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定,介入本合同關(guān)系,提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方:指為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方:指為房產(chǎn)交易提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3咨詢(xún)方:指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4代理方:指受甲乙雙方委托,代表一方或雙方處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意第三方介入。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方介入的權(quán)限與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,獨(dú)立行使職責(zé),提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容確定。5.2中介方:中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。5.3評(píng)估方:評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍。5.4咨詢(xún)方:咨詢(xún)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用的兩倍。5.5代理方:代理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)用的一倍。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分:6.1.1第三方在履行中介、評(píng)估、咨詢(xún)或代理職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成甲方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.2甲方因第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分:6.2.1第三方在履行中介、評(píng)估、咨詢(xún)或代理職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成乙方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2乙方因第三方提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分:6.3.1因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損的,由第三方承擔(dān)主要責(zé)任,甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌嚼媸軗p的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并書(shū)面通知對(duì)方。8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致,并書(shū)面通知對(duì)方。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方的約定,不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定,如有與本合同其他條款沖突的,以本條款為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.申請(qǐng)人身份證明材料要求:提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件,確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明:用于證明申請(qǐng)人的身份信息,核實(shí)申請(qǐng)人資格。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料要求:提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明:用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬,核實(shí)房產(chǎn)狀態(tài)。3.交易合同要求:提供買(mǎi)賣(mài)合同原件,確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明:用于證明房產(chǎn)交易的合法性,明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.首次購(gòu)房證明要求:提供首次購(gòu)房證明材料,如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明:用于證明申請(qǐng)人首次購(gòu)房資格,符合稅費(fèi)減免條件。5.婚姻狀況證明要求:提供結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等材料。說(shuō)明:用于證明申請(qǐng)人的婚姻狀況,核實(shí)家庭情況。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件,確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明:用于確定房產(chǎn)價(jià)值,計(jì)算稅費(fèi)減免金額。7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表要求:填寫(xiě)稅費(fèi)減免申請(qǐng)表,確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明:用于申請(qǐng)稅費(fèi)減免,提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)。8.其他相關(guān)證明材料要求:根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明:用于補(bǔ)充說(shuō)明申請(qǐng)情況,支持稅費(fèi)減免申請(qǐng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2申請(qǐng)人未按時(shí)提交申請(qǐng)材料。1.3申請(qǐng)人未按時(shí)支付稅費(fèi)。1.4第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估。1.5第三方未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)。1.6甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,申請(qǐng)人承擔(dān)全部責(zé)任。2.2申請(qǐng)人未按時(shí)提交申請(qǐng)材料,導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,申請(qǐng)人承擔(dān)逾期責(zé)任。2.3申請(qǐng)人未按時(shí)支付稅費(fèi),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,申請(qǐng)人承擔(dān)逾期責(zé)任。2.4第三方提供虛假信息或錯(cuò)誤評(píng)估,導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5第三方未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.6甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕,雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1申請(qǐng)人甲在申請(qǐng)稅費(fèi)減免時(shí),故意隱瞞房產(chǎn)已發(fā)生過(guò)交易的事實(shí),導(dǎo)致申請(qǐng)被拒絕。甲承擔(dān)全部責(zé)任。3.2申請(qǐng)人乙未按時(shí)提交申請(qǐng)材料,導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)逾期。乙承擔(dān)逾期責(zé)任。3.3評(píng)估方丙提供虛假評(píng)估報(bào)告,導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕。丙承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4代理方丁未按時(shí)履行代理職責(zé),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕。丁承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù),導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕。雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1免稅項(xiàng)目3.2減稅項(xiàng)目3.3申請(qǐng)減免稅款的依據(jù)4.申請(qǐng)減免稅款的期限4.1申請(qǐng)起始時(shí)間4.2申請(qǐng)截止時(shí)間5.申請(qǐng)減免稅款的程序5.1申請(qǐng)材料提交5.2材料審核5.3稅款減免決定6.稅費(fèi)減免金額及支付方式6.1免稅金額6.2減稅金額6.3支付方式及時(shí)間7.稅費(fèi)減免的變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方:___________乙方:___________1.2法定代表人甲方法定代表人:___________乙方法定代表人:___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:___________乙方聯(lián)系方式:___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址___________省___________市___________區(qū)(縣)___________街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))___________小區(qū)(村)___________棟___________單元___________號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)___________2.3房產(chǎn)面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1免稅項(xiàng)目___________3.2減稅項(xiàng)目___________3.3申請(qǐng)減免稅款的依據(jù)___________4.申請(qǐng)減免稅款的期限4.1申請(qǐng)起始時(shí)間___________年___________月___________日4.2申請(qǐng)截止時(shí)間___________年___________月___________日5.申請(qǐng)減免稅款的程序5.1申請(qǐng)材料提交(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;(2)身份證復(fù)印件;(3)申請(qǐng)減免稅款的書(shū)面材料;(4)其他相關(guān)證明材料。5.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請(qǐng)材料之日起___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2材料審核5.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,確保材料齊全、真實(shí)、有效。5.2.2乙方在審核過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求,應(yīng)通知甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。5.3稅款減免決定5.3.1乙方應(yīng)在審核完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)作出稅款減免決定。5.3.2乙方應(yīng)將稅款減免決定書(shū)面通知甲方。6.稅費(fèi)減免金額及支付方式6.1免稅金額___________6.2減稅金額___________6.3支付方式及時(shí)間___________7.稅費(fèi)減免的變更與終止7.1變更條件7.1.1甲方在合同履行期間,如需變更稅費(fèi)減免條件,應(yīng)提前___________個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。7.2變更程序7.2.1甲方與乙方協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)原合同進(jìn)行變更。7.3終止條件7.3.1合同期滿(mǎn);7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;7.3.3其他法定或約定終止合同的情形。7.4終止程序7.4.1雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議;7.4.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意,可以選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如仲裁,仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。9.1.2乙方未按約定時(shí)間作出稅款減免決定。9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為_(kāi)__________。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;11.1.2一方違約,另一方依法解除合同;11.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行;11.2合同解除程序11.2.1提前___________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方;11.2.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同;12.1.2雙方完成合同約定的稅費(fèi)減免申請(qǐng);12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.1.1提前___________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方;13.1.2雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止程序13.2.1合同期滿(mǎn);13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同;13.2.3其他法定或約定終止合同的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件(1)房產(chǎn)稅費(fèi)減免申請(qǐng)表;(2)雙方簽字蓋章的合同副本;(3)其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方一致同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜,提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng),并應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體理由和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起___________個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式?jīng)Q定是否同意第三方介入。16.3第三方介入申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》,明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為,應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中,因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣,超過(guò)該限額的部分,甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算以第三方實(shí)際賠償金額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé),不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1如第三方因故需要變更或退出合同,應(yīng)提前___________個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商,確定新的第三方或繼續(xù)履行原合同。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2本合同中有關(guān)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,在第三方介入期間均不受影響。22.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款,是本合同的補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求:清晰、完整,包含房產(chǎn)證首頁(yè)和房產(chǎn)證頁(yè)。2.身份證復(fù)印件要求:清晰、完整,包含身份證正面和反面。3.申請(qǐng)減免稅款的書(shū)面材料要求:內(nèi)容真實(shí)、完整,明確申請(qǐng)減免稅款的房產(chǎn)信息、減免稅款的依據(jù)等。4.其他相關(guān)證明材料要求:根據(jù)具體減免稅項(xiàng)目提供相應(yīng)的證明材料,如購(gòu)房合同、婚姻狀況證明等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求:內(nèi)容明確、完整,包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。6.第三方出具的評(píng)估報(bào)告、咨詢(xún)意見(jiàn)等要求:由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具,內(nèi)容客觀、公正。7.合同解除協(xié)議要求:內(nèi)容明確、完整,包括合同解除的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件要求:內(nèi)容與合同履行相關(guān),經(jīng)雙方同意作為附件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)提交完整、真實(shí)的申請(qǐng)材料。乙方未按約定時(shí)間作出稅款減免決定。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為_(kāi)__________。乙方違約:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為_(kāi)__________。雙方違約:雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)提交申請(qǐng)材料,導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)審核,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。乙方未按約定時(shí)間作出稅款減免決定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)賠償甲方損失___________元。雙方均未按約定履行合同義務(wù),各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)3.1減免稅種3.2減免稅額3.3減免稅條件4.申請(qǐng)材料及流程4.1申請(qǐng)材料清單4.2申請(qǐng)流程說(shuō)明4.3材料提交方式5.申報(bào)期限5.1申報(bào)開(kāi)始日期5.2申報(bào)結(jié)束日期6.審批結(jié)果及通知6.1審批結(jié)果告知方式6.2審批結(jié)果通知日期7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.1.1甲方(賣(mài)方)名稱(chēng):___________1.1.2甲方(賣(mài)方)聯(lián)系方式:___________1.1.3乙方(買(mǎi)方)名稱(chēng):___________1.1.4乙方(買(mǎi)方)聯(lián)系方式:___________1.2合同簽訂日期:____年____月____日1.3合同編號(hào):___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址:___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):___________2.3房產(chǎn)面積:____平方米2.4房產(chǎn)用途:___________3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)3.1減免稅種:___________3.2減免稅額:___________3.3減免稅條件:3.3.1乙方為首次購(gòu)房;3.3.2房產(chǎn)面積不超過(guò)____平方米;3.3.3房產(chǎn)為普通住宅。4.申請(qǐng)材料及流程4.1申請(qǐng)材料清單:4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證;4.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;4.1.4其他相關(guān)證明材料;4.2申請(qǐng)流程說(shuō)明:4.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交申請(qǐng);4.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核;4.2.3審核結(jié)果通知乙方;4.3材料提交方式:___________5.申報(bào)期限5.1申報(bào)開(kāi)始日期:____年____月____日5.2申報(bào)結(jié)束日期:____年____月____日6.審批結(jié)果及通知6.1審批結(jié)果告知方式:___________6.2審批結(jié)果通知日期:____年____月____日7.付款方式7.1付款金額:___________7.2付款時(shí)間:____年____月____日7.3付款方式:___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限:雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1任何一方未按約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料;9.1.2任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí);9.1.3任何一方未按約定時(shí)間付款;9.2違約責(zé)任承擔(dān):9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。10.2合同終止條件:10.2.1合同約定的交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)成功;10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1合同解除條件:發(fā)生合同第十條規(guī)定的合同終止條件之一時(shí),任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序:11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方;11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義:本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理:12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù);12.2.3不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.其他約定13.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;13.3.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件;13.3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件;13.3.4其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署:本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí),如需第三方介入,應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定,對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容,不涉及本合同其他條款的履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)明確其責(zé)任限額,并在合同中予以約定。5.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn);5.2..2甲方、乙方的合理預(yù)期;5.2..3行業(yè)慣例。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后,對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.2雙方同意第三方介入的,應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方,其與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系,不構(gòu)成合伙、聯(lián)營(yíng)或其他形式的合作關(guān)系。7.2第三方在介入本合同時(shí),不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同第十條規(guī)定的合同終止條件之一,任何一方均可解除合同。10.2第三方介入后的合同解除,應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入本合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。11.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方、乙方或本合同的相關(guān)信息。13.第三方介入后的合同解除權(quán)13.1第三方介入后,若甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違反本合同約定的行為,有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議,并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方介入后的合同解除程序14.1甲方、乙方解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議后,應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。15.第三方介入后的合同解除責(zé)任15.1第三方介入后,若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明:證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的合法文件。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋身份證持有者簽名。說(shuō)明:證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份的合法證件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求:清晰、完整,雙方簽字或蓋章。說(shuō)明:明確買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的合同文件。5.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表要求:填寫(xiě)完整,加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明:申請(qǐng)減免交易稅費(fèi)的相關(guān)表格。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求:清晰、完整,第三方簽字或蓋章。說(shuō)明:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議要求:清晰、完整,雙方簽字或蓋章。說(shuō)明:對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:清晰、完整,雙方簽字或蓋章。說(shuō)明:明確爭(zhēng)議解決方式及程序的協(xié)議。9.不可抗力證明材料要求:證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明:發(fā)生不可抗力事件時(shí),作為免責(zé)依據(jù)的材料。10.其他相關(guān)證明材料要求:根據(jù)實(shí)際情況提供,清晰、完整。說(shuō)明:與合同履行相關(guān)的其他證明材料。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料;1.2乙方未按約定時(shí)間付款;1.3第三方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí);1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1甲方未按約定時(shí)間提交申請(qǐng)材料,導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失;3.2乙方未按約定時(shí)間付款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失;3.3第三方提供虛假材料,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名1.2房產(chǎn)交易雙方身份證號(hào)碼1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)減免政策及條件3.1稅費(fèi)減免政策概述3.2稅費(fèi)減免條件3.3稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)4.申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)時(shí)間4.2申請(qǐng)材料4.3申請(qǐng)流程步驟4.4審批時(shí)限5.費(fèi)用及支付方式5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付處理6.稅費(fèi)減免結(jié)果6.1稅費(fèi)減免批準(zhǔn)6.2稅費(fèi)減免不批準(zhǔn)6.3不批準(zhǔn)原因及處理7.稅費(fèi)減免期限7.1稅費(fèi)減免有效期限7.2期限延長(zhǎng)申請(qǐng)8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納時(shí)間8.2稅費(fèi)繳納方式8.3逾期繳納處理9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約糾紛解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同附件生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名:甲方(賣(mài)方):[賣(mài)方姓名],乙方(買(mǎi)方):[買(mǎi)方姓名]。1.2房產(chǎn)交易雙方身份證號(hào)碼:甲方身份證號(hào)碼:[賣(mài)方身份證號(hào)碼],乙方身份證號(hào)碼:[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]。1.3房產(chǎn)交易雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系電話(huà):[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)],乙方聯(lián)系電話(huà):[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.4房產(chǎn)用途:[房產(chǎn)用途]。3.稅費(fèi)減免政策及條件3.2稅費(fèi)減免條件:乙方為首次購(gòu)房,且房屋性質(zhì)為普通住宅。3.3稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家規(guī)定減免相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。4.申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)時(shí)間:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提出稅費(fèi)減免申請(qǐng)。乙方身份證原件及復(fù)印件;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;首次購(gòu)房證明;房產(chǎn)交易合同;其他相關(guān)證明材料。4.3申請(qǐng)流程步驟:乙方提交申請(qǐng)材料→甲方審核→審批結(jié)果通知→稅費(fèi)繳納。4.4審批時(shí)限:甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.費(fèi)用及支付方式5.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用:甲方免收稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式:稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用采用現(xiàn)金支付方式。5.3逾期支付處理:如乙方逾期支付稅費(fèi)減免申請(qǐng)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。6.稅費(fèi)減免結(jié)果6.1稅費(fèi)減免批準(zhǔn):甲方經(jīng)審核認(rèn)為乙方符合稅費(fèi)減免條件,予以批準(zhǔn)。6.2稅費(fèi)減免不批準(zhǔn):甲方經(jīng)審核認(rèn)為乙方不符合稅費(fèi)減免條件,不予批準(zhǔn),并告知不批準(zhǔn)原因。6.3不批準(zhǔn)原因及處理:如乙方對(duì)不批準(zhǔn)結(jié)果有異議,可在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議,甲方應(yīng)在接到異議后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納8.1稅費(fèi)繳納時(shí)間:乙方應(yīng)在稅費(fèi)減免申請(qǐng)批準(zhǔn)后30日內(nèi),按照國(guó)家規(guī)定和審批后的稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn),繳納相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納稅費(fèi),并將繳納憑證提交給甲方。8.3逾期繳納處理:如乙方逾期繳納稅費(fèi),甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金,并有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供稅費(fèi)減免服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已支付的費(fèi)用和賠償損失。9.2違約賠償:違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付違約金,最高不超過(guò)合同總金額的10%。9.3違約糾紛解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件:在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形,任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件:合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同,合同即告終止。10.3解除或終止合同程序:任何一方提出解除或終止合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方,并按約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如選擇仲裁,應(yīng)約定仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則;如選擇訴訟,應(yīng)約定有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法院管轄:本合同爭(zhēng)議的解決,應(yīng)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式:本合同項(xiàng)下的通知,應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址,或通過(guò)雙方約定的電子通訊方式送達(dá)。13.2合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期:[合同簽訂日期]。14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3合同附件生效日期:本合同附件自合同生效之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中所述的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍:在合同履行過(guò)程中,第三方可被甲乙雙方邀請(qǐng)介入,以提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)。15.3第三方介入程序:15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致,確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2雙方共同選定合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額:16.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額],如因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)該限額,甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失,第三方責(zé)任外的損失不得向第三方索賠。17.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失,甲乙雙方不得因第三方責(zé)任向?qū)Ψ剿髻r。17.3交叉責(zé)任:如甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò),應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé),提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合作協(xié)議的約定。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方變更和終止20.1第三方變更:如甲乙雙方需要更換第三方,應(yīng)提前通知對(duì)方,并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方終止:如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并采取必要措施確保合同履行不受影響。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議:如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可選擇仲裁或訴訟方式解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如選擇仲裁,應(yīng)約定仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則;如選擇訴訟,應(yīng)約定有管轄權(quán)的人民法院。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件,并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人印章。說(shuō)明:用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)交易合同要求:提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的正式文本,并加蓋雙方公章。說(shuō)明:作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。3.首次購(gòu)房證明要求:提供首次購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件,加蓋相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明:證明乙方為首次購(gòu)房,符合稅費(fèi)減免條件。4.身份證復(fù)印件要求:提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件,并加蓋本人印章。說(shuō)明:用于證明甲乙雙方的身份信息。5.聯(lián)系方式確認(rèn)函要求:提供甲乙雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函的原件及復(fù)印件,加蓋本人印章。說(shuō)明:確認(rèn)甲乙雙方提供的聯(lián)系方式有效。6.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表要求:填寫(xiě)完整的稅費(fèi)減免申請(qǐng)表,并加蓋雙方公章。說(shuō)明:用于申請(qǐng)稅費(fèi)減免。7.稅費(fèi)繳納憑證要求:提供稅費(fèi)繳納的正式憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明:證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.第三方合作協(xié)議要求:提供第三方合作協(xié)議的原件及復(fù)印件,加蓋雙方公章。說(shuō)明:明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件及復(fù)印件,加蓋雙方公章。說(shuō)明:約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)證明材料要求:根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料。說(shuō)明:如房屋維修記錄、水電費(fèi)清單等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供稅費(fèi)減免服務(wù)。乙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按約定提供稅費(fèi)減免服務(wù),應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用,并支付違約金。乙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi),應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù),應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免申請(qǐng),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用,并支付違約金。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi),導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議提供準(zhǔn)確評(píng)估,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失,雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(出賣(mài)方)信息1.2乙方(買(mǎi)受方)信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1免稅條件3.2減稅條件4.申請(qǐng)流程及所需材料4.1申請(qǐng)流程4.2需要提交的材料5.稅費(fèi)減免金額及計(jì)算方法5.1免稅金額5.2減稅金額5.3計(jì)算方法6.交易稅費(fèi)繳納及退還6.1繳納方式6.2退還方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同生效及變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表12.2附件二:房產(chǎn)信息核實(shí)證明12.3附件三:其他相關(guān)證明材料13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(出賣(mài)方)信息甲方全稱(chēng):甲方地址:甲方聯(lián)系方式:甲方法定代表人:甲方法定代表人聯(lián)系方式:1.2乙方(買(mǎi)受方)信息乙方全稱(chēng):乙方地址:乙方聯(lián)系方式:乙方法定代表人:乙方法定代表人聯(lián)系方式:2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市:房產(chǎn)所在區(qū)縣:房產(chǎn)具體地址:2.2房產(chǎn)面積建筑面積:平方米使用面積:平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)住宅/非住宅:房產(chǎn)用途:2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào):房產(chǎn)所有權(quán)人:3.交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)條件3.1免稅條件買(mǎi)受方為首次購(gòu)買(mǎi)住房;房產(chǎn)為普通住宅;房產(chǎn)面積符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的免稅標(biāo)準(zhǔn)。3.2減稅條件買(mǎi)受方非首次購(gòu)買(mǎi)住房,但房產(chǎn)為改善型住房;房產(chǎn)面積超出免稅標(biāo)準(zhǔn)部分,可申請(qǐng)部分減免。4.申請(qǐng)流程及所需材料4.1申請(qǐng)流程乙方提交減免申請(qǐng)及相關(guān)材料;甲方審核乙方提交的材料;甲方向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提交減免申請(qǐng);稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并回復(fù)。4.2需要提交的材料房產(chǎn)交易合同;買(mǎi)受方身份證;房產(chǎn)證;其他相關(guān)證明材料。5.稅費(fèi)減免金額及計(jì)算方法5.1免稅金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定,計(jì)算應(yīng)減免的稅費(fèi)金額。5.2減稅金額根據(jù)買(mǎi)受方情況,計(jì)算應(yīng)減免的稅費(fèi)金額。5.3計(jì)算方法采用當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅費(fèi)計(jì)算公式。6.交易稅費(fèi)繳納及退還6.1繳納方式乙方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2退還方式減免稅款在稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后,直接退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)完成之日止。7.2履行方式甲方負(fù)責(zé)提交減免申請(qǐng)及相關(guān)材料;乙方配合甲方完成申請(qǐng)流程;雙方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求履行相關(guān)義務(wù)。7.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提交減免申請(qǐng),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;若乙方未按時(shí)配合甲方完成申請(qǐng)流程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁,爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁;仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致,可解除本合同;出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;一方違約,另一方給予書(shū)面通知后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可解除合同的情形。9.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議;因不可抗力或違約解除合同時(shí),解除方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方;解除合同后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。10.合同終止10.1終止條件合同履行完畢;合同解除;雙方協(xié)商一致終止合同;法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止合同的情形。10.2終止程序合同終止時(shí),雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議;終止合同后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同生效及變更11.1生效條件雙方在合同上簽字(或蓋章);合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2生效日期合同生效日期為雙方簽字(或蓋章)之日。11.3變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出;變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免申請(qǐng)表申請(qǐng)表格式及內(nèi)容應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求。12.2附件二:房產(chǎn)信息核實(shí)證明證明格式及內(nèi)容應(yīng)符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求。12.3附件三:其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān),并符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同自雙方簽字(或

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