2024年度綠色建筑水電安裝與維護(hù)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑水電安裝與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.合同工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期順延條件4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保修6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度管理6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產(chǎn)管理7.材料供應(yīng)與設(shè)備采購7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：水電安裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式變更通知1.3.2乙方聯(lián)系方式變更通知2.合同標(biāo)的2.1工程名稱綠色建筑水電安裝與維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號綠色建筑項(xiàng)目2.3工程內(nèi)容包括但不限于電氣安裝、管道鋪設(shè)、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)測試、維修保養(yǎng)等2.4工程規(guī)模總面積：50000平方米3.合同工期3.1工期開始時(shí)間2024年1月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2024年12月31日3.3工期順延條件3.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤3.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`3.3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)15%4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)25%4.2.4保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)支付合同總價(jià)20%4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1預(yù)付款節(jié)點(diǎn)4.3.2進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)4.3.3結(jié)算款節(jié)點(diǎn)4.3.4保修金節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測5.2.1乙方負(fù)責(zé)對安裝工程進(jìn)行自檢5.2.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行抽檢5.2.3檢測不合格的，乙方需及時(shí)整改5.3質(zhì)量保修5.3.1乙方提供2年的質(zhì)量保修服務(wù)5.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度管理6.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程按期完成6.2.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和安全6.3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度6.4安全生產(chǎn)管理6.4.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.4.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程8.合同變更8.1變更范圍8.1.1因工程實(shí)際需要，對工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等的調(diào)整8.1.2因政策法規(guī)變化，對合同條款的調(diào)整8.1.3因不可抗力因素，對合同履行的影響8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.3.2變更費(fèi)用調(diào)整后，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程9.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定9.1.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失9.2.2違約責(zé)任包括但不限于工程延期、賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2爭議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還11.3.2未支付的款項(xiàng)按原合同約定支付12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2生效日期合同簽署之日起生效12.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清單13.1.1施工圖紙13.1.2工程量清單13.1.3施工組織設(shè)計(jì)13.1.4付款計(jì)劃13.2附件內(nèi)容13.2.1施工圖紙?jiān)敿?xì)說明工程內(nèi)容和要求13.2.2工程量清單列明工程量和單價(jià)13.2.3施工組織設(shè)計(jì)闡述施工方案和措施13.2.4付款計(jì)劃明確付款節(jié)點(diǎn)和金額14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不得相互替代合同義務(wù)。15.5.3第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因介入合同而免除。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過合作協(xié)議約定的金額。16.1.2若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，需經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方變更需重新簽訂合作協(xié)議。17.2第三方變更程序17.2.1甲方或乙方提出更換第三方的意向，并說明理由。17.2.2另一方在收到更換意向后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2.3雙方同意更換第三方后，重新簽訂合作協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2第三方違約，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未改正。18.2第三方退出程序18.2.1第三方提出退出意向，并說明理由。18.2.2甲方或乙方在收到退出意向后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2.3雙方同意第三方退出后，終止合作協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1仲裁委員會19.3爭議解決費(fèi)用19.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。19.3.2爭議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含工程的所有電氣、水暖、通風(fēng)等系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，需標(biāo)注尺寸、材料、設(shè)備型號等詳細(xì)信息。2.工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程的所有分項(xiàng)工程，包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等，需與施工圖紙相對應(yīng)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等，需有專業(yè)工程師簽字。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間、支付方式等，需由財(cái)務(wù)部門審核。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程詳細(xì)要求和說明：制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全職責(zé)，以及操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。7.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，包括自檢和抽檢結(jié)果。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。9.保修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程保修期的開始和結(jié)束時(shí)間，以及保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程：包括工程延期、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。乙方未按合同約定提供保修服務(wù)：包括保修期內(nèi)不及時(shí)維修、維修質(zhì)量不符合要求等。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：包括服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，導(dǎo)致工程延期2個(gè)月，甲方因此遭受額外費(fèi)用5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如合同約定每延遲一天支付1%的違約金。乙方在保修期內(nèi)未對甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)維修，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，未按協(xié)議要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑水電安裝與維護(hù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為提高建筑行業(yè)節(jié)能減排水平，促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對新建綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行水電安裝與維護(hù)，特與乙方簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的項(xiàng)目資料，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑水電安裝與維護(hù)領(lǐng)域，包括但不限于電氣安裝、管道安裝、設(shè)備調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）水電安裝：指在建筑物內(nèi)進(jìn)行的電氣、給排水、消防等設(shè)施的安裝工作。（3）維護(hù)保養(yǎng)：指對水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成水電安裝與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成水電安裝與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)資料和證明。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的綠色建筑項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用分階段、分批次的方式進(jìn)行水電安裝與維護(hù)工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工程款支付完畢。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程款的結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對水電設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收和移交。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程款的結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括電氣材料、給排水材料、消防材料等，按實(shí)際使用量計(jì)算。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員工資、施工輔助人員工資等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工設(shè)備、檢測設(shè)備等租賃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收合格款：工程完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（4）保修期滿款：保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后15日內(nèi)開具發(fā)票。（3）雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未能按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征收補(bǔ)償?shù)?。?）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征收補(bǔ)償?shù)?。?）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情形。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑水電安裝與維護(hù)工程的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供材料的檢查權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即采取必要措施予以制止。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑水電安裝與維護(hù)工程的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；2.材料清單及質(zhì)量證明；3.施工組織設(shè)計(jì)；4.人員配備及資質(zhì)證明；5.施工進(jìn)度計(jì)劃；6.質(zhì)量保證體系文件；7.安全生產(chǎn)管理制度；8.環(huán)境保護(hù)措施；9.保修期內(nèi)的維修服務(wù)協(xié)議；10.不可抗力事件證明材料；11.爭議解決相關(guān)文件；12.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約；未按約定提供施工場地或相關(guān)資料，認(rèn)定違約；干擾乙方正常施工，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定違約；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行解決的方式。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，提出修改建議，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育，及時(shí)處理安全事故。4.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員，確保工程按期完成。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，選擇調(diào)解、仲