2024版?zhèn)€人租房合同寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.1寵物種類及數(shù)量1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域1.3寵物飼養(yǎng)時間2.寵物飼養(yǎng)管理責任2.1租賃方責任2.2出租方責任2.3第三方責任3.寵物飼養(yǎng)費用3.1飼養(yǎng)費用承擔3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.寵物飼養(yǎng)安全保障4.1寵物防疫與疫苗接種4.2寵物訓練與行為規(guī)范4.3寵物傷人責任5.寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.1寵物排泄物處理5.2室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)6.寵物飼養(yǎng)設(shè)施與用品6.1寵物床、食盆等設(shè)施提供6.2寵物用品采購與更換6.3設(shè)施與用品損壞賠償7.寵物飼養(yǎng)保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠流程8.寵物飼養(yǎng)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1寵物照片及信息11.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范細則11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.寵物飼養(yǎng)規(guī)定1.1寵物種類及數(shù)量本合同約定的寵物種類為小型犬類，數(shù)量不得超過兩只。寵物種類包括但不限于吉娃娃、比熊、博美等。租賃方在簽訂合同時應向出租方提供寵物的品種、年齡、性別等相關(guān)信息。1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域?qū)櫸镲曫B(yǎng)區(qū)域僅限于租賃房屋內(nèi)部，不得在公共區(qū)域飼養(yǎng)。租賃方應確保寵物在室內(nèi)活動時，不得對房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施造成損壞。1.3寵物飼養(yǎng)時間寵物飼養(yǎng)時間為每日早7點至晚10點，期間寵物不得在戶外活動。租賃方應確保寵物在規(guī)定時間內(nèi)歸家，避免對鄰里造成影響。2.寵物飼養(yǎng)管理責任2.1租賃方責任租賃方負責寵物的日常飼養(yǎng)、清潔、防疫和疫苗接種工作。確保寵物遵守飼養(yǎng)規(guī)范，不得干擾他人正常生活。2.2出租方責任出租方負責提供寵物飼養(yǎng)所需的必要設(shè)施，如寵物床、食盆等。對租賃方在飼養(yǎng)過程中產(chǎn)生的合理費用給予支持。2.3第三方責任若因第三方原因?qū)е聦櫸飩?，由第三方承擔相應責任。租賃方應積極配合出租方處理相關(guān)事宜。3.寵物飼養(yǎng)費用3.1飼養(yǎng)費用承擔寵物飼養(yǎng)費用包括但不限于寵物食品、疫苗、驅(qū)蟲、醫(yī)療等。租賃方承擔寵物飼養(yǎng)期間的所有費用。3.2費用支付方式租賃方應于每月的1日前，將寵物飼養(yǎng)費用一次性支付給出租方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3費用調(diào)整如遇物價上漲等不可抗力因素，寵物飼養(yǎng)費用可適當調(diào)整。調(diào)整后的費用應提前通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.寵物飼養(yǎng)安全保障4.1寵物防疫與疫苗接種租賃方應確保寵物定期進行防疫和疫苗接種，防止疾病傳播。疫苗接種證明應妥善保管，以便出租方查驗。4.2寵物訓練與行為規(guī)范租賃方應對寵物進行基本訓練，使其遵守社會公德，不得攻擊他人。寵物在戶外活動時，應佩戴牽引繩，防止走失。4.3寵物傷人責任若因?qū)櫸飩耍赓U方應承擔相應責任。出租方有權(quán)要求租賃方賠償因?qū)櫸飩嗽斐傻膿p失。5.寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.1寵物排泄物處理租賃方應每日清理寵物排泄物，并妥善處理。不得將排泄物堆放在公共區(qū)域或他人住宅門口。5.2室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護租賃方應保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理寵物毛發(fā)、食物殘渣等。保持室內(nèi)空氣流通，確保寵物居住環(huán)境舒適。5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)租賃方應與鄰里保持良好關(guān)系，避免寵物飼養(yǎng)對他人造成影響。如遇鄰里投訴，租賃方應積極配合解決。6.寵物飼養(yǎng)設(shè)施與用品6.1寵物床、食盆等設(shè)施提供出租方負責提供寵物床、食盆等基本飼養(yǎng)設(shè)施。租賃方不得隨意損壞或丟棄設(shè)施。6.2寵物用品采購與更換租賃方根據(jù)寵物需求，自行采購寵物用品。如設(shè)施或用品損壞，租賃方應負責更換或修復。6.3設(shè)施與用品損壞賠償租賃方在飼養(yǎng)過程中，如損壞出租方提供的設(shè)施或用品，應承擔賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.寵物飼養(yǎng)合同解除8.1合同解除條件1.租賃方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，經(jīng)出租方多次警告無效；2.寵物飼養(yǎng)對他人造成嚴重干擾，經(jīng)調(diào)解無效；3.寵物發(fā)生重大疾病，無法治愈或?qū)λ藰?gòu)成威脅；8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方。雙方應就寵物安置、費用結(jié)算等事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。8.3合同解除后的責任合同解除后，租賃方應立即將寵物帶離出租房屋，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。出租方應退還租賃方已支付的租金和押金，扣除寵物飼養(yǎng)期間的合理費用。9.違約責任9.1違約行為認定1.租賃方未按約定繳納寵物飼養(yǎng)費用；2.租賃方未遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；3.出租方未按約定提供寵物飼養(yǎng)設(shè)施。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過三個月的寵物飼養(yǎng)費用。9.3違約賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況確定，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的消費者協(xié)會或人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的消費者協(xié)會或人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1寵物照片及信息合同附件包括寵物照片及詳細信息，包括品種、年齡、性別等。11.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范細則合同附件包含寵物飼養(yǎng)規(guī)范細則，包括飼養(yǎng)時間、區(qū)域、衛(wèi)生要求等。11.3其他相關(guān)文件合同附件還包括寵物疫苗接種證明、健康證明等相關(guān)文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理寵物、費用結(jié)算、設(shè)施歸還等事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更與解除合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在寵物飼養(yǎng)過程中，因提供相關(guān)服務或協(xié)助而介入本合同的個人或機構(gòu)，包括但不限于寵物醫(yī)生、寵物美容師、寵物保險公司、寵物訓練師、寵物用品供應商等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高寵物飼養(yǎng)質(zhì)量。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。2.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。3.第三方按照服務協(xié)議提供相關(guān)服務。16.第三方責任16.1責任限額1.第三方因提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，最高不超過三個月的寵物飼養(yǎng)費用。2.若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議，第三方不承擔責任。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行或履行不當，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行服務協(xié)議。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應承擔相應的責任。2.第三方對甲方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應承擔相應的責任。2.第三方對乙方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方共同造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，甲乙雙方根據(jù)責任大小承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方與第三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項1.服務內(nèi)容、范圍及標準；2.服務費用及支付方式；3.責任限額及賠償方式；4.爭議解決方式；5.其他雙方約定的條款。22.2第三方介入的服務協(xié)議與本合同不一致的，以服務協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物照片及信息要求：提供寵物近期照片，包括正面、側(cè)面、全身照，清晰顯示寵物特征。說明：照片用于識別寵物，便于管理。2.寵物疫苗接種證明要求：提供寵物疫苗接種記錄，包括疫苗種類、接種日期、有效期等。說明：證明寵物已按要求進行防疫，確保寵物健康。3.寵物健康證明要求：提供寵物定期體檢報告，包括體檢日期、身體狀況、醫(yī)生建議等。說明：證明寵物健康狀況良好，無傳染性疾病。4.寵物飼養(yǎng)規(guī)范細則要求：詳細列出寵物飼養(yǎng)規(guī)定，包括飼養(yǎng)時間、區(qū)域、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：規(guī)范寵物飼養(yǎng)行為，保障鄰里和諧。5.寵物用品采購清單要求：列出寵物用品購買清單，包括種類、數(shù)量、購買日期等。說明：便于記錄寵物用品采購情況，確保寵物生活所需。6.寵物飼養(yǎng)費用支付記錄要求：記錄寵物飼養(yǎng)費用支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：便于雙方核對費用支付情況，確保合同履行。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、范圍、費用、責任等。說明：明確第三方責任，保障合同履行。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應包含解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定繳納寵物飼養(yǎng)費用責任認定：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納寵物飼養(yǎng)費用，視為違約。示例：租賃方未在每月1日前支付寵物飼養(yǎng)費用，逾期三天，應支付違約金。2.違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定責任認定：租賃方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，經(jīng)出租方多次警告無效，視為違約。示例：租賃方在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物，經(jīng)出租方警告無效，視為違約。3.寵物傷人責任認定：因?qū)櫸飩耍赓U方應承擔相應責任。示例：寵物咬傷他人，租賃方應承擔醫(yī)療費用及精神損害賠償。4.寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生不合格責任認定：租賃方未保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，視為違約。示例：租賃方未及時清理寵物排泄物，導致室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生惡化，視為違約。5.寵物飼養(yǎng)設(shè)施損壞責任認定：租賃方損壞出租方提供的寵物飼養(yǎng)設(shè)施，應承擔賠償責任。示例：租賃方損壞寵物床，應賠償同等價值的物品。6.第三方服務不到位責任認定：第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量，視為違約。示例：寵物醫(yī)生未按時為寵物接種疫苗，視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.寵物信息4.1寵物品種4.2寵物性別4.3寵物年齡4.4寵物健康狀況5.養(yǎng)寵物時間5.1開始時間5.2結(jié)束時間6.寵物飼養(yǎng)規(guī)則6.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域6.2寵物飼養(yǎng)時間6.3寵物飼養(yǎng)注意事項7.寵物衛(wèi)生管理7.1寵物排泄物處理7.2寵物洗澡7.3寵物防疫8.寵物噪音管理8.1寵物噪音限制8.2寵物噪音處理9.寵物保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險金額10.寵物賠償10.1賠償范圍10.2賠償標準11.寵物退租11.1退租通知11.2退租流程12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990030723452.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宅4.寵物信息4.1寵物品種：金毛犬4.2寵物性別：公4.3寵物年齡：2歲4.4寵物健康狀況：良好，已接種狂犬病疫苗5.養(yǎng)寵物時間5.1開始時間：2024年1月1日5.2結(jié)束時間：2025年12月31日6.寵物飼養(yǎng)規(guī)則6.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域：僅限于房屋內(nèi)部及指定陽臺6.2寵物飼養(yǎng)時間：每日早9點至晚9點6.3寵物飼養(yǎng)注意事項：寵物需佩戴牽引繩，避免干擾他人；寵物不得在公共區(qū)域隨意排泄，需及時清理；寵物不得損壞房屋設(shè)施。7.寵物衛(wèi)生管理7.1寵物排泄物處理：每日清理寵物排泄物，不得在房屋內(nèi)堆放或丟棄；排泄物需用專用袋裝好，及時清理至指定垃圾桶。7.2寵物洗澡：每月至少為寵物洗澡一次，保持寵物清潔衛(wèi)生。7.3寵物防疫：定期為寵物進行防疫檢查，確保寵物身體健康。8.寵物噪音管理8.1寵物噪音限制：寵物在飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的噪音不得超過正常居住環(huán)境的噪音標準，不得干擾他人正常生活。8.2寵物噪音處理：若因?qū)櫸镌胍魧е锣従油对V，乙方應立即采取措施減少噪音，如調(diào)整飼養(yǎng)時間、限制寵物活動等。9.寵物保險9.1保險種類：乙方應為其寵物購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣5000元。9.2保險期限：保險期限自寵物入住之日起至合同終止之日止。9.3保險金額：保險金額為人民幣5000元，具體保險費用由乙方承擔。10.寵物賠償10.1賠償范圍：若寵物在飼養(yǎng)期間造成甲方或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2賠償標準：賠償金額根據(jù)實際損失和乙方過錯程度確定，最高賠償金額不超過人民幣10000元。11.寵物退租11.1退租通知：乙方需提前一個月向甲方書面通知退租事宜。11.2退租流程：退租時，乙方需確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)，無寵物遺留物。退租后，甲方將退還乙方剩余租金。12.違約責任12.1甲方違約責任：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。12.2乙方違約責任：若乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)則，造成他人損失或房屋損壞，乙方應承擔相應賠償責任。13.合同解除13.1.1一方嚴重違反合同約定；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法判決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、寵物飼養(yǎng)、保險、法律咨詢、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣10萬元。16.3責任免除：因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意第三方介入，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方同意第三方介入，并配合第三方履行職責。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應的服務標準和質(zhì)量保證。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務的主體，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，并確保服務質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務的主體，應遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，并確保服務質(zhì)量。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.第三方介入后的合同終止20.1.1第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定辦理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰可讀，包含房屋地址、面積、租賃期限、租金等詳細信息。說明：此附件為租賃合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的有效性。2.寵物健康證明要求：由獸醫(yī)出具，證明寵物已接種狂犬病疫苗，健康狀況良好。說明：此附件用于證明寵物符合飼養(yǎng)條件。3.寵物保險合同副本要求：清晰可讀，包含保險種類、保險期限、保險金額等詳細信息。說明：此附件為寵物保險合同的副本，用于證明寵物已購買保險。4.第三方合作協(xié)議要求：清晰可讀，包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任等詳細信息。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務。5.爭議解決協(xié)議要求：清晰可讀，包含爭議解決方式、機構(gòu)等詳細信息。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決機制。6.第三方資質(zhì)證明要求：清晰可讀，證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。7.第三方業(yè)績證明要求：清晰可讀，證明第三方以往的服務質(zhì)量和業(yè)績。說明：此附件用于證明第三方以往的服務質(zhì)量和業(yè)績。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)則，造成他人損失或房屋損壞。第三方未履行合作協(xié)議中的義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于日租金1%的滯納金。乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)則，造成他人損失或房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金：5天×1%×日租金=0.05×日租金。乙方寵物咬傷鄰居，醫(yī)療費用為5000元，乙方應承擔全部醫(yī)療費用。第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同寵物飼養(yǎng)補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.寵物飼養(yǎng)相關(guān)條款3.1.寵物種類及數(shù)量3.2.寵物飼養(yǎng)區(qū)域3.3.寵物飼養(yǎng)時間3.4.寵物飼養(yǎng)費用4.寵物飼養(yǎng)管理責任4.1.出租方責任4.2.承租方責任5.寵物飼養(yǎng)相關(guān)事宜5.1.寵物免疫及健康5.2.寵物排泄物處理5.3.寵物噪音及干擾5.4.寵物傷人及事故處理6.寵物飼養(yǎng)期間房屋維護6.1.房屋清潔6.2.房屋損壞修復7.寵物飼養(yǎng)期間費用結(jié)算7.1.租金及押金7.2.寵物飼養(yǎng)費用8.寵物飼養(yǎng)期間違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.寵物飼養(yǎng)期間爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.寵物飼養(yǎng)期間合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.寵物飼養(yǎng)期間合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.寵物飼養(yǎng)期間合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.其他約定事項14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息出租方姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系電話：138001380001.2.承租方信息承租方姓名：身份證號碼系電話：139001390002.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4.房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.寵物飼養(yǎng)相關(guān)條款3.1.寵物種類及數(shù)量寵物種類：小型犬寵物數(shù)量：1只3.2.寵物飼養(yǎng)區(qū)域?qū)櫸镲曫B(yǎng)區(qū)域：僅限于租賃房屋內(nèi)部3.3.寵物飼養(yǎng)時間寵物飼養(yǎng)時間：每日早7點至晚10點3.4.寵物飼養(yǎng)費用寵物飼養(yǎng)費用：每月200元，由承租方承擔4.寵物飼養(yǎng)管理責任4.1.出租方責任負責提供適宜的寵物飼養(yǎng)環(huán)境對寵物飼養(yǎng)期間可能產(chǎn)生的意外情況負責4.2.承租方責任負責寵物飼養(yǎng)過程中的清潔和衛(wèi)生負責寵物飼養(yǎng)期間可能產(chǎn)生的噪音和干擾5.寵物飼養(yǎng)相關(guān)事宜5.1.寵物免疫及健康承租方需確保寵物已完成必要的免疫接種承租方需定期帶寵物進行健康檢查5.2.寵物排泄物處理承租方需每日清理寵物排泄物，并妥善處理5.3.寵物噪音及干擾寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的噪音及干擾不得影響他人正常生活5.4.寵物傷人及事故處理發(fā)生寵物傷人事件時，承租方應立即采取措施處理，并承擔相應責任6.寵物飼養(yǎng)期間房屋維護6.1.房屋清潔承租方需保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生6.2.房屋損壞修復因?qū)櫸镲曫B(yǎng)造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償7.寵物飼養(yǎng)期間費用結(jié)算7.1.租金及押金租金按月支付，每月租金為人民幣元整押金為人民幣元整，在租賃期滿后無損壞的情況下無息退還7.2.寵物飼養(yǎng)費用寵物飼養(yǎng)費用按月支付，每月人民幣200元整8.寵物飼養(yǎng)期間違約責任8.1.承租方違約責任如承租方違反寵物飼養(yǎng)相關(guān)條款，導致出租方財產(chǎn)損失或他人權(quán)益受損，承租方應承擔相應的賠償責任。如承租方未按時支付租金或?qū)櫸镲曫B(yǎng)費用，每逾期一日，應向出租方支付相當于未付款項1%的違約金。8.2.出租方違約責任如出租方未按約定提供適宜的寵物飼養(yǎng)環(huán)境，承租方有權(quán)要求出租方進行整改，并賠償因此造成的損失。如出租方違反合同約定，提前終止合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期租金的賠償。9.寵物飼養(yǎng)期間爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進行仲裁。10.寵物飼養(yǎng)期間合同變更10.1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2.合同變更程序雙方應就合同變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。11.寵物飼養(yǎng)期間合同解除11.1.合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。如租賃房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.寵物飼養(yǎng)期間合同終止12.1.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.2.合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及寵物交接手續(xù)。13.其他約定事項本協(xié)議作為租賃合同的補充，與租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行。14.合同生效及終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為租賃期限，租賃期滿后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2.介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)要求必須由第三方進行審核或認證。16.第三方介入程序16.1.介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垼⒄f明介入原因和所需第三方類型。16.2.第三方選定雙方應共同協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3.第三方職責第三方應根據(jù)雙方要求，履行其職責，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工作。17.第三方責任限額17.1.責任界定第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責和權(quán)限。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2.責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其提供服務的合理費用。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1.甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告或證明材料。18.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。18.3.第三方的義務第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，公正、客觀、獨立地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入費用