2024版房產(chǎn)拍賣代理傭金服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)拍賣代理傭金服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.拍賣房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵3.傭金服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理拍賣服務(wù)3.2傭金計(jì)算方式及比例3.3傭金支付方式及時(shí)間4.服務(wù)期限及工作計(jì)劃4.1服務(wù)期限4.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.拍賣流程及費(fèi)用6.1拍賣流程6.2拍賣費(fèi)用7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任劃分8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.附件11.1房產(chǎn)拍賣公告11.2拍賣委托書11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.拍賣房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落及面積房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.2房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)]抵押情況：[是否存在抵押，如有，請(qǐng)說(shuō)明抵押情況及抵押權(quán)人]2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前使用狀態(tài)]瑕疵情況：[房產(chǎn)存在的瑕疵及影響]3.傭金服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理拍賣服務(wù)發(fā)布拍賣公告組織拍賣活動(dòng)協(xié)助拍賣成交辦理過(guò)戶手續(xù)3.2傭金計(jì)算方式及比例傭金計(jì)算方式：以拍賣成交價(jià)為基礎(chǔ)，按比例計(jì)算。傭金比例：[具體傭金比例]3.3傭金支付方式及時(shí)間傭金支付方式：在拍賣成交后，甲方應(yīng)按約定比例向乙方支付傭金。傭金支付時(shí)間：拍賣成交后的[具體時(shí)間]，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)追討逾期利息。4.服務(wù)期限及工作計(jì)劃4.1服務(wù)期限服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。4.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排拍賣公告發(fā)布時(shí)間拍賣活動(dòng)組織時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)對(duì)拍賣房產(chǎn)的最終決定權(quán)對(duì)拍賣成交價(jià)的知情權(quán)按約定向乙方支付傭金提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息5.2乙方權(quán)利與義務(wù)按約定收取傭金對(duì)甲方提供的信息保密按約定提供代理拍賣服務(wù)保障拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行6.拍賣流程及費(fèi)用6.1拍賣流程拍賣流程如下：甲方委托乙方進(jìn)行拍賣乙方發(fā)布拍賣公告潛在買受人參與拍賣拍賣成交辦理過(guò)戶手續(xù)6.2拍賣費(fèi)用拍賣公告發(fā)布費(fèi)用拍賣場(chǎng)地租賃費(fèi)用拍賣工作人員費(fèi)用7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)拍賣房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方對(duì)拍賣流程及服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任劃分若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致拍賣失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若因乙方服務(wù)原因?qū)е屡馁u失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按約定支付傭金乙方未按約定提供代理拍賣服務(wù)雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件拍賣活動(dòng)因不可抗力原因無(wú)法進(jìn)行拍賣活動(dòng)因甲方原因被終止拍賣活動(dòng)因乙方原因被終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.附件11.1房產(chǎn)拍賣公告11.2拍賣委托書11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及拍賣信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)直接送達(dá)郵寄傳真電子郵件送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1房產(chǎn)拍賣公告14.2拍賣委托書14.3其他相關(guān)文件[此處為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高拍賣效率、確保拍賣過(guò)程的公正性、保障交易安全以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同拍賣成交價(jià)的[具體比例]。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式中介方提供拍賣信息、組織拍賣活動(dòng)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)17.2第三方選擇與更換甲方有權(quán)選擇合適的第三方，乙方應(yīng)予以配合。如任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并協(xié)商更換第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方責(zé)任免除20.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2甲方或乙方原因因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入合同的變更與終止21.1變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行變更。21.2終止第三方履行完畢其職責(zé)第三方被甲乙雙方共同解除合同第三方因自身原因退出合同22.第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)拍賣公告詳細(xì)要求和說(shuō)明：拍賣公告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)制作并發(fā)布。2.拍賣委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：拍賣委托書應(yīng)由甲方填寫，包括房產(chǎn)的基本信息、委托事項(xiàng)、委托期限、聯(lián)系方式等，作為合同附件。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬合法。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。5.法律意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、交易合法性等提供法律意見。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，應(yīng)提供審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。7.拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：拍賣成交后，甲乙雙方應(yīng)簽訂拍賣成交確認(rèn)書，確認(rèn)成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定比例支付傭金，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理拍賣服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定提供代理拍賣服務(wù)，如因乙方原因?qū)е屡馁u失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方或乙方原因?qū)е碌谌竭`約違約行為：甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版房產(chǎn)拍賣代理傭金服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.代理范圍與權(quán)利2.1代理范圍2.2代理權(quán)利2.3代理義務(wù)3.傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間5.3代理期限延長(zhǎng)6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2房產(chǎn)信息真實(shí)性6.3房產(chǎn)信息更新7.拍賣流程7.1拍賣公告發(fā)布7.2拍賣報(bào)名7.3拍賣會(huì)舉行7.4拍賣成交8.拍賣保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還8.3保證金違約責(zé)任9.傭金扣除9.1傭金扣除項(xiàng)目9.2傭金扣除比例9.3傭金扣除時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（拍賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（代理機(jī)構(gòu)）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【合同訂立日期】在【合同訂立地點(diǎn)】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條代理范圍與權(quán)利2.1代理范圍乙方作為甲方指定的房產(chǎn)拍賣代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)【具體拍賣房產(chǎn)】的拍賣代理工作。2.2代理權(quán)利乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行拍賣前的宣傳、推廣、報(bào)名等工作，有權(quán)接受競(jìng)買人報(bào)名并收取報(bào)名費(fèi)。2.3代理義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡職盡責(zé)地完成拍賣代理工作，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三條傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式傭金按拍賣成交價(jià)的【具體比例】計(jì)算。3.2傭金支付時(shí)間傭金在拍賣成交后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付。3.3傭金支付方式傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同涉及的房產(chǎn)信息、拍賣信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至拍賣成交后【具體時(shí)間】。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條代理期限5.1代理起始時(shí)間本合同代理期限自【代理起始日期】起。5.2代理終止時(shí)間本合同代理期限至【代理終止日期】止。5.3代理期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第六條房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容乙方需提供包括但不限于房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、拍賣條件等房產(chǎn)信息。6.2房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3房產(chǎn)信息更新如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條拍賣流程7.1拍賣公告發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在【具體媒體】發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容包括但不限于拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物信息等。7.2拍賣報(bào)名乙方負(fù)責(zé)接受競(jìng)買人報(bào)名，并收取報(bào)名費(fèi)。7.3拍賣會(huì)舉行乙方負(fù)責(zé)組織拍賣會(huì)，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.4拍賣成交拍賣成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理成交手續(xù)。第八條拍賣保證金8.1保證金繳納競(jìng)買人參與拍賣前，需向乙方繳納【具體金額】的保證金。8.2保證金退還拍賣成交后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方傭金的一部分。未成交的，保證金在拍賣結(jié)束后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)無(wú)息退還。8.3保證金違約責(zé)任如競(jìng)買人違約，保證金不予退還，并作為違約金由甲方收取。第九條傭金扣除9.1傭金扣除項(xiàng)目傭金中可扣除的項(xiàng)目包括但不限于拍賣費(fèi)用、稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。9.2傭金扣除比例傭金扣除比例根據(jù)實(shí)際情況確定，具體比例由雙方在合同中約定。9.3傭金扣除時(shí)間傭金扣除在拍賣成交后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照【具體仲裁機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序與合同訂立程序相同。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，與本合同直接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.4技術(shù)服務(wù)提供者1.2.5拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在引入第三方時(shí)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失2.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失2.2.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)3.2.2協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)3.2.3對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任，除非合同另有約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方需在引入第三方前，與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額在委托協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢8.1.2甲方或乙方解除委托協(xié)議8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序按照【具體仲裁機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等作為本合同的附件。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.拍賣公告要求：包含拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物信息等，格式規(guī)范。5.拍賣成交確認(rèn)書要求：包含成交價(jià)格、成交時(shí)間、成交人信息等，格式規(guī)范。6.傭金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明傭金已支付。7.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明保證金已繳納。8.保證金退還憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明保證金已退還。9.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，格式規(guī)范。10.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序，格式規(guī)范。12.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間，格式規(guī)范。13.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時(shí)間，格式規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。乙方未按約定時(shí)間完成拍賣代理工作。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)發(fā)布拍賣公告，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方未按約定完成拍賣代理工作，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因拍賣活動(dòng)未能順利進(jìn)行而遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)拍賣代理傭金服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拍賣房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)拍賣起拍價(jià)2.5房產(chǎn)拍賣保證金3.傭金服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金服務(wù)內(nèi)容3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.拍賣流程及時(shí)間安排5.1拍賣公告發(fā)布5.2拍賣報(bào)名及資格審查5.3拍賣會(huì)舉行5.4成交確認(rèn)及合同簽訂6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效9.2合同變更及解除9.3合同份數(shù)10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2拍賣公告10.3拍賣成交確認(rèn)書11.甲方信息11.1甲方名稱及住所11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方信息12.1乙方名稱及住所12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（拍賣房產(chǎn)所有者）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]1.1.2乙方（拍賣代理機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[具體日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。2.拍賣房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，如：[城市]市[區(qū)/縣]街道[具體街道]號(hào)2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積：[具體面積]，單位：平方米2.2.2房產(chǎn)用途：[具體用途]，如：住宅、商業(yè)等2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[具體性質(zhì)]，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房產(chǎn)拍賣起拍價(jià)2.4.1起拍價(jià)：[具體金額]，單位：元2.5房產(chǎn)拍賣保證金2.5.1保證金金額：[具體金額]，單位：元2.5.2保證金繳納方式：[具體方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.傭金服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)拍賣公告的發(fā)布、拍賣報(bào)名、資格審查、拍賣會(huì)的組織與實(shí)施等。3.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行拍賣前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于房產(chǎn)信息的整理、資料準(zhǔn)備等。3.2傭金計(jì)算方式3.2.1傭金按成交金額的[具體比例]%計(jì)算。3.2.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.3傭金支付方式3.3.1傭金在拍賣成交后由買受人支付給乙方。3.3.2甲方應(yīng)在拍賣成交后[具體時(shí)間]，即拍賣成交之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將傭金支付給乙方。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供傭金服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加拍賣會(huì)。4.1.3甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供傭金服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)確保拍賣會(huì)的順利進(jìn)行，維護(hù)拍賣秩序。5.拍賣流程及時(shí)間安排5.1拍賣公告發(fā)布5.1.1乙方應(yīng)在拍賣會(huì)舉行前[具體時(shí)間]，即拍賣會(huì)舉行之日起[具體天數(shù)]前，發(fā)布拍賣公告。5.2拍賣報(bào)名及資格審查5.2.1乙方應(yīng)接受買受人報(bào)名，并進(jìn)行資格審查。5.3拍賣會(huì)舉行5.3.1拍賣會(huì)應(yīng)在約定的地點(diǎn)和時(shí)間舉行。5.4成交確認(rèn)及合同簽訂5.4.1成交后，買受人應(yīng)與甲方簽訂拍賣成交確認(rèn)書。5.4.2買受人應(yīng)在拍賣成交后[具體時(shí)間]，即拍賣成交之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，與甲方簽訂拍賣成交確認(rèn)書。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]，即[具體天數(shù)]日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按合同總金額的[具體比例]%計(jì)算。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為[具體時(shí)間]，即自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除9.2.1合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.1本合同附件包括[具體日期]的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。10.2拍賣公告10.2.1本合同附件包括[具體日期]發(fā)布的拍賣公告，公告內(nèi)容詳見附件。10.3拍賣成交確認(rèn)書10.3.1本合同附件包括拍賣成交后的成交確認(rèn)書，成交雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.甲方信息11.1甲方名稱及住所11.1.1甲方全稱：[甲方全稱]11.1.2甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]11.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]11.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]12.乙方信息12.1乙方名稱及住所12.1.1乙方全稱：[乙方全稱]12.1.2乙方住所地：[乙方詳細(xì)地址]12.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2.1乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]12.2.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于[具體日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)給對(duì)方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。14.3合同終止14.3.1本合同在約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性a)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中涉及復(fù)雜程序或特定領(lǐng)域，需要第三方協(xié)助；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同中予以約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但需遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，仍需遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的通知送達(dá)1