2024版大型公共建筑監(jiān)理補充協(xié)議范本（消防設施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型公共建筑監(jiān)理補充協(xié)議范本（消防設施）本合同目錄一覽第一條協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的第二條協(xié)議雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.2建設單位基本信息2.3消防設施供應商基本信息第三條消防設施監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準第四條監(jiān)理單位權利與義務4.1監(jiān)理單位權利4.2監(jiān)理單位義務第五條建設單位權利與義務5.1建設單位權利5.2建設單位義務第六條消防設施供應商權利與義務6.1消防設施供應商權利6.2消防設施供應商義務第七條監(jiān)理費用與支付方式7.1監(jiān)理費用7.2支付方式7.3支付時間第八條監(jiān)理期限與進度安排8.1監(jiān)理期限8.2進度安排第九條檢查驗收與整改要求9.1檢查驗收9.2整改要求9.3整改期限第十條爭議解決與違約責任10.1爭議解決10.2違約責任第十一條協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除第十二條協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同附件14.1附件一：消防設施監(jiān)理方案14.2附件二：消防設施監(jiān)理費用明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國消防法》1.1.3《消防設施工程施工及驗收規(guī)范》1.2協(xié)議目的1.2.1明確消防設施監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標準及各方責任1.2.2確保消防設施工程的質量、安全、環(huán)保、節(jié)能1.2.3促進消防設施工程按時、按質完成第二條協(xié)議雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.1.1單位名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.2建設單位基本信息2.2.1單位名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.3消防設施供應商基本信息2.3.1單位名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3注冊地址：____________________第三條消防設施監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1消防設施工程的施工全過程3.1.2消防設施工程的驗收及整改3.1.3消防設施工程的資料整理與歸檔3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工圖紙及技術文件的審查3.2.2施工現(xiàn)場的質量、安全、進度、環(huán)保、節(jié)能等監(jiān)督3.2.3消防設施設備的質量檢測3.2.4消防設施工程的驗收及整改3.3監(jiān)理標準3.3.1符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準3.3.2符合建設單位及監(jiān)理單位的要求第四條監(jiān)理單位權利與義務4.1監(jiān)理單位權利4.1.1對消防設施工程施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查4.1.2要求施工單位整改不符合要求的問題4.1.3要求施工單位提供相關資料4.2監(jiān)理單位義務4.2.1按時完成監(jiān)理工作4.2.2保證監(jiān)理工作的客觀、公正、真實4.2.3對施工單位提供的技術支持第五條建設單位權利與義務5.1建設單位權利5.1.1對消防設施工程的質量、安全、進度進行監(jiān)督5.1.2要求監(jiān)理單位及時提供監(jiān)理報告5.1.3對監(jiān)理單位提出整改要求5.2建設單位義務5.2.1按時提供施工圖紙及技術文件5.2.2按時支付監(jiān)理費用5.2.3配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作第六條消防設施供應商權利與義務6.1消防設施供應商權利6.1.1對消防設施設備的質量進行保證6.1.2要求施工單位嚴格按照設備技術要求進行施工6.2消防設施供應商義務6.2.1按時提供合格的消防設施設備6.2.2對施工單位提供技術支持6.2.3對施工單位提出的問題進行及時解答第七條監(jiān)理費用與支付方式7.1監(jiān)理費用7.1.1監(jiān)理費用總額為：____________________元7.1.2監(jiān)理費用按監(jiān)理進度分階段支付7.2支付方式7.2.1首付款：監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費用總額的30%7.2.2進度款：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費用總額的60%7.2.3結算款：監(jiān)理工作完成后支付監(jiān)理費用總額的10%7.2.4驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的剩余10%第八條監(jiān)理期限與進度安排8.1監(jiān)理期限8.1.1本協(xié)議的監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起至消防設施工程驗收合格之日止。8.1.2具體的監(jiān)理期限為：____年____個月。8.2進度安排8.2.1監(jiān)理工作應在施工圖紙及技術文件提供后____個工作日內(nèi)開始。8.2.2監(jiān)理單位應在每個施工階段結束后____個工作日內(nèi)向建設單位提交監(jiān)理報告。8.2.3消防設施工程驗收應在工程完工后____個工作日內(nèi)完成。第九條檢查驗收與整改要求9.1檢查驗收9.1.1監(jiān)理單位應對消防設施工程的每個施工階段進行檢查，確保符合設計要求和國家標準。9.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：施工質量、設備安裝、系統(tǒng)調試等。9.2整改要求9.2.1對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位應要求施工單位立即整改。9.2.2整改期限不得超過____個工作日，逾期未整改的，監(jiān)理單位有權要求施工單位停工整改。第十條爭議解決與違約責任10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2違約責任10.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：____。第十一條協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于監(jiān)理范圍、費用、期限等。11.2協(xié)議解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。第十二條協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2協(xié)議終止12.2.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。12.2.2協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2任何一方不得擅自對外泄露本協(xié)議內(nèi)容。13.2其他約定事項二13.2.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本協(xié)議的未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：消防設施監(jiān)理方案14.2附件二：消防設施監(jiān)理費用明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指第三方，是指除監(jiān)理單位、建設單位和消防設施供應商以外的任何個人或單位，包括但不限于設計單位、檢測機構、咨詢顧問、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，由協(xié)議雙方或單方邀請或委托第三方參與合同相關事務。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1消防設施設計方案的優(yōu)化與調整；1.2.1.2消防設施設備的選型與采購；1.2.1.3消防設施施工過程中的技術指導；1.2.1.4消防設施工程的質量檢測與驗收；1.2.1.5合同爭議的調解與仲裁。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的程序2.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.1.2雙方共同邀請或委托第三方；2.1.3第三方接受邀請或委托，并與雙方簽訂相應的合作協(xié)議；2.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責。2.2第三方介入的要求2.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事項；2.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，對因服務質量問題造成的損失承擔相應責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與監(jiān)理單位4.1.1第三方在介入事項上應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導；4.1.2第三方應與監(jiān)理單位保持溝通，確保工作協(xié)調一致。4.2第三方與建設單位4.2.1第三方應按照建設單位的委托和要求履行職責；4.2.2第三方應向建設單位報告工作進展和成果。4.3第三方與消防設施供應商4.3.1第三方在介入事項上應與消防設施供應商保持合作；4.3.2第三方應監(jiān)督供應商提供的產(chǎn)品和服務質量。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，并在合同中明確；5.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可另行協(xié)商解決。5.2責任限額的調整5.2.1在合同履行過程中，若因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致后進行修改。第六條第三方介入的協(xié)議變更6.1第三方介入的協(xié)議變更6.1.1若第三方介入的協(xié)議需要變更，雙方應書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議的簽訂應遵循原協(xié)議的約定。第七條第三方介入的協(xié)議解除7.1第三方介入的協(xié)議解除7.1.1若第三方介入的協(xié)議需要解除，雙方應書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；7.1.2解除協(xié)議的簽訂應遵循原協(xié)議的約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入的爭議解決方式應遵循合作協(xié)議的約定；8.1.2若協(xié)議未約定爭議解決方式，雙方可協(xié)商一致后選擇合適的方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的基礎，應詳細明確監(jiān)理的具體實施步驟和要求。2.附件二：消防設施監(jiān)理費用明細詳細要求：包括監(jiān)理費用總額、分階段支付金額、支付時間、支付方式等。說明：費用明細是監(jiān)理合同的重要組成部分，應清晰列出各項費用的具體金額和支付條件。3.附件三：消防設施設計圖紙及技術文件詳細要求：包括設計圖紙的完整性和準確性，技術文件的詳細性和可操作性。說明：設計圖紙和技術文件是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，應確保其符合規(guī)范要求。4.附件四：消防設施設備清單詳細要求：包括設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應商信息等。說明：設備清單是設備采購和驗收的依據(jù)，應詳細列出所有設備信息。5.附件五：消防設施施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，應確保施工按計劃進行。6.附件六：消防設施工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應詳細記錄驗收過程和結果。7.附件七：消防設施工程資料匯總詳細要求：包括施工圖紙、技術文件、驗收報告、監(jiān)理報告等。說明：工程資料匯總是工程管理的重要檔案，應確保資料完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告責任認定標準：根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應在每個施工階段結束后____個工作日內(nèi)提交監(jiān)理報告。示例說明：若監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，應向建設單位支付違約金，金額為____元。2.違約行為：建設單位未按時支付監(jiān)理費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，建設單位應在監(jiān)理工作完成后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用。示例說明：若建設單位未在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理單位支付違約金，金額為____元。3.違約行為：消防設施供應商提供的設備不符合質量要求責任認定標準：根據(jù)合同約定，供應商提供的設備應符合國家相關標準和設計要求。示例說明：若供應商提供的設備不符合質量要求，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍?.違約行為：施工單位未按期完成施工任務責任認定標準：根據(jù)合同約定，施工單位應按施工進度計劃完成施工任務。示例說明：若施工單位未按期完成施工任務，應向建設單位支付違約金，金額為____元。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應按約定履行職責。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向協(xié)議雙方支付違約金，金額為____元。全文完。2024版大型公共建筑監(jiān)理補充協(xié)議范本（消防設施）1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件1.6合同爭議解決方式第二章監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理工作職責2.3監(jiān)理工作方法2.4監(jiān)理工作進度2.5監(jiān)理工作質量標準2.6監(jiān)理工作費用第三章消防設施監(jiān)理要求3.1消防設施設計監(jiān)理3.2消防設施設備監(jiān)理3.3消防設施安裝監(jiān)理3.4消防設施驗收監(jiān)理3.5消防設施維護監(jiān)理3.6消防設施應急預案監(jiān)理第四章監(jiān)理人員配備4.1監(jiān)理人員資質要求4.2監(jiān)理人員職責4.3監(jiān)理人員工作安排4.4監(jiān)理人員培訓4.5監(jiān)理人員考核第五章技術支持與咨詢5.1技術支持范圍5.2技術咨詢方式5.3技術支持費用5.4技術支持期限5.5技術支持成果第六章監(jiān)理報告與檔案管理6.1監(jiān)理報告編制要求6.2監(jiān)理報告提交時間6.3監(jiān)理檔案管理要求6.4檔案資料保存期限6.5檔案資料查詢第七章監(jiān)理費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付比例7.4費用變更及調整7.5費用爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止后的責任第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限10.4違約責任第十一章法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院11.3司法管轄異議第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3附件與補充協(xié)議12.4合同份數(shù)與效力第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理工作計劃14.3附件三：消防設施監(jiān)理費用明細表14.4附件四：監(jiān)理人員名單14.5附件五：保密協(xié)議合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)以及《2024版大型公共建筑監(jiān)理補充協(xié)議范本（消防設施）》簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年及以后新建、改建、擴建的大型公共建筑消防設施監(jiān)理項目。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成，消防設施驗收合格；（2）監(jiān)理合同約定的解除條件成立；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。1.6合同爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章監(jiān)理工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍（1）對消防設施的設計、設備選型、安裝、調試、驗收等全過程進行監(jiān)理；（2）對消防設施施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）對消防設施施工單位的資質、人員、設備等進行審查；（4）對消防設施施工過程中發(fā)生的問題進行處理和協(xié)調。2.2監(jiān)理工作職責（1）對消防設施設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行審查，確保符合國家相關法律法規(guī)和標準；（2）對消防設施施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工質量；（3）對消防設施施工單位進行指導和監(jiān)督，確保施工單位的資質、人員、設備等符合要求；（4）對消防設施施工過程中發(fā)生的問題進行處理和協(xié)調，確保施工順利進行。2.3監(jiān)理工作方法（1）采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、抽樣檢驗、見證試驗等方式進行監(jiān)理；（2）對消防設施施工過程中的關鍵節(jié)點進行旁站監(jiān)理；（3）定期召開監(jiān)理例會，對施工進度、質量、安全等方面進行討論；（4）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向施工單位提出整改意見。2.4監(jiān)理工作進度（1）監(jiān)理工作計劃應根據(jù)工程實際情況編制，明確各階段的監(jiān)理工作內(nèi)容和時間節(jié)點；（2）監(jiān)理工作進度應與工程進度相協(xié)調，確保監(jiān)理工作順利進行；（3）監(jiān)理工作進度應定期進行跟蹤、檢查和調整。2.5監(jiān)理工作質量標準（1）監(jiān)理工作質量應符合國家相關法律法規(guī)和標準；（2）監(jiān)理工作質量應符合監(jiān)理合同約定的要求；（3）監(jiān)理工作質量應滿足消防設施施工質量要求。2.6監(jiān)理工作費用（1）監(jiān)理工作費用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等；（2）監(jiān)理工作費用按監(jiān)理合同約定的比例從工程結算款中支付；（3）監(jiān)理工作費用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三章消防設施監(jiān)理要求3.1消防設施設計監(jiān)理（1）審查消防設施設計圖紙，確保設計符合國家相關法律法規(guī)和標準；（2）對設計過程中存在的問題提出建議和改進措施；（3）對設計變更進行審查，確保變更符合要求。3.2消防設施設備監(jiān)理（1）審查設備選型，確保設備符合國家相關法律法規(guī)和標準；（2）對設備安裝、調試、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（3）對設備質量進行抽樣檢驗。3.3消防設施安裝監(jiān)理（1）審查安裝施工方案，確保施工方案合理、可行；（2）對安裝施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量；（3）對安裝過程中的問題進行處理和協(xié)調。3.4消防設施驗收監(jiān)理（1）對消防設施驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收符合要求；（2）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對驗收結果進行審核，確保驗收合格。3.5消防設施維護監(jiān)理（1）審查消防設施維護保養(yǎng)計劃，確保維護保養(yǎng)工作有序進行；（2）對消防設施維護保養(yǎng)過程進行監(jiān)督檢查，確保維護保養(yǎng)質量；（3）對維護保養(yǎng)過程中的問題進行處理和協(xié)調。3.6消防設施應急預案監(jiān)理（1）審查消防設施應急預案，確保預案合理、可行；（2）對應急預案的演練進行監(jiān)督，確保演練效果；（3）對應急預案的修訂進行審查。第八章違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格；（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費用；（3）一方未按合同約定提供相關資料和信息；（4）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（5）一方因故意或重大過失導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。8.3違約責任賠償（1）違約金按合同約定比例計算；（2）損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（3）違約金和損失賠償不得重復計算。8.4違約責任解除（1）因違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；（2）合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。9.3合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。9.4合同終止程序合同終止程序同合同解除程序。第十章保密條款10.1保密信息范圍（1）合同雙方的技術秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等；（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方信息。10.2保密義務（1）合同雙方應采取必要措施保護保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息；（3）合同終止后，保密義務仍持續(xù)有效。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.4違約責任（1）違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任；（2）因違反保密條款造成對方損失的，應賠償損失。第十一章法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，合同雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達對方后生效；（3）送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.3附件與補充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)與效力（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理工作計劃14.3附件三：消防設施監(jiān)理費用明細表14.4附件四：監(jiān)理人員名單14.5附件五：保密協(xié)議甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，甲方有權對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行最終決策。條款：甲方對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權，乙方應按照甲方的要求和指示進行監(jiān)理工作。1.2甲方提供資料說明：甲方應提供與消防設施相關的所有資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收標準等，以確保乙方能夠全面、準確地履行監(jiān)理職責。條款：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的消防設施設計文件、施工圖紙、驗收標準等相關資料。1.3甲方責任承擔說明：甲方應對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)負責，如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應的責任。條款：甲方應對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)負責，如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于修復費用、違約金等。1.4甲方費用支付說明：甲方應按時支付乙方監(jiān)理費用，確保乙方能夠正常開展工作。條款：甲方應按合同約定的時間節(jié)點和比例支付乙方監(jiān)理費用，如甲方未按時支付，應向乙方支付____%的滯納金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方監(jiān)理權限說明：本條款明確乙方在監(jiān)理過程中的主導地位，乙方有權對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行獨立監(jiān)理。條款：乙方在監(jiān)理過程中擁有獨立監(jiān)理權限，有權對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行審查和監(jiān)督。2.2乙方報告提交說明：乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應包括監(jiān)理工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。條款：乙方應每____個工作日向甲方提交一次監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括監(jiān)理工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。2.3乙方責任承擔說明：乙方應確保監(jiān)理工作的質量和效率，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。條款：乙方應確保監(jiān)理工作的質量和效率，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于修復費用、違約金等。2.4乙方費用支付說明：乙方應合理收取監(jiān)理費用，甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。條款：乙方應按照合同約定收取監(jiān)理費用，甲方應按合同約定的時間節(jié)點和比例支付監(jiān)理費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：本條款明確第三方中介機構的職責，中介機構應協(xié)助甲方或乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。條款：第三方中介機構應協(xié)助甲方或乙方履行合同，對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督，確保合同條款的遵守。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。條款：中介機構提供服務的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任說明：中介機構應承擔因其過錯導致合同無法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責任。條款：中介機構應承擔因其過錯導致合同無法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。3.4中介機構保密說明：中介機構在履行職責過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密，應予以保密。條款：中介機構在履行職責過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)授權不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理工作計劃3.附件三：消防設施監(jiān)理費用明細表4.附件四：監(jiān)理人員名單5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：第三方中介機構服務協(xié)議（如有）7.附件七：消防設施設計文件8.附件八：施工圖紙9.附件九：驗收標準10.附件十：相關法律法規(guī)和標準文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格。一方未按合同約定支付監(jiān)理費用。一方未按合同約定提供相關資料和信息。一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。一方因故意或重大過失導致合同無法履行。2.違約行為的認定：通過監(jiān)理報告、現(xiàn)場檢查、文件審查等方式認定。通過雙方協(xié)商或仲裁機構裁決認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.建筑法：調整建筑活動中的民事法律關系的法律。3.消防法：調整消防管理活動的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時提供資料。解決辦法：明確資料提供的時間節(jié)點，并約定違約責任。2.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的設計或施工問題處理不及時。解決辦法：建立問題處理機制，明確問題報告、處理流程和責任。3.問題：監(jiān)理費用支付爭議。解決辦法：約定費用支付的具體方式和時間，并設立爭議解決機制。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：明確中介機構的職責和違約責任，并設立監(jiān)督機制。五、所有應用場景：1.新建大型公共建筑消防設施監(jiān)理項目。2.改建、擴建大型公共建筑消防設施監(jiān)理項目。3.公共建筑消防設施改造項目監(jiān)理。4.公共建筑消防設施驗收監(jiān)理。5.公共建筑消防設施維護監(jiān)理。全文完。2024版大型公共建筑監(jiān)理補充協(xié)議范本（消防設施）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國消防法》（3）國家有關消防設施監(jiān)理的規(guī)定和標準（4）其他有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“消防設施”是指建筑物內(nèi)為預防和減少火災危害而設置的各類消防設備、設施和器材。（2）“監(jiān)理”是指監(jiān)理方對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保消防設施符合相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。3.2關鍵詞解釋（1）“合同履行時間”：指協(xié)議約定的消防設施監(jiān)理工作開始和結束的時間。（2）“合同履行地點”：指消防設施監(jiān)理工作實施的具體地點。（3）“合同履行方式”：指監(jiān)理方在合同履行過程中采用的具體監(jiān)理方法、手段和程序。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供相關資料、文件和圖紙。（3）甲方應按照合同約定，支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關資料、文件和圖紙。（2）乙方應按照合同約定，對消防設施進行監(jiān)理，確保消防設施符合相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。（3）乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告，并對其監(jiān)理工作負責。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，對消防設施進行現(xiàn)場監(jiān)理。（2）乙方根據(jù)監(jiān)理工作需要，對相關資料、文件和圖紙進行審核、審查和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的監(jiān)理工作完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應向甲方提交監(jiān)理工作報告。（3）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已完成的監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務內(nèi)容、工程規(guī)模等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：包括乙方派駐甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的交通、住宿、餐飲等費用。（3）資料費：包括乙方提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、檢驗記錄等資料的打印、裝訂等費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務費：按監(jiān)理工作量分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方在差旅結束后，向甲方提交差旅費用清單，甲方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：在乙方提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、檢驗記錄等資料后，甲方在____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費：按照監(jiān)理工作進度，每完成一定比例的工作量后支付。（2）差旅費：在乙方完成差旅任務后，甲方在收到差旅費用清單后____個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：在乙方提交資料后，甲方在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式和金額向乙方支付監(jiān)理費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關資料、文件和圖紙的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、檢驗記錄等資料的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術參數(shù)等。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決策權。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲方報告，并提供建議。13.2特殊權力保留（1）在消防設施監(jiān)理過程中，如遇重大問題，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并及時通知甲方。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反相關法律法規(guī)，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方。（2）雙方應在收到修改和補充通知后____個工作日內(nèi)，就修改和補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方開展消防設施監(jiān)理工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成監(jiān)理任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論消防設施監(jiān)理工作進展。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是獨立存在的文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：1.消防設施監(jiān)理大綱2.消防設施監(jiān)理服務內(nèi)容3.消防設施監(jiān)理費用明細4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施監(jiān)理大綱2.消防設施監(jiān)理服務內(nèi)容3.消防設施監(jiān)理費用明細4.其他相關文件（如：法律法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、圖紙、資料等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用的，視為甲方違約。未按約定提供相關資料、文件和圖紙的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成監(jiān)理工作的，視為乙方違約。未按約定提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、檢驗記錄等資料的，視為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1