2024版體育休閑用地租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育休閑用地租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于體育休閑用地的租賃事宜，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育休閑用地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育休閑用地：指甲方擁有的，用于體育活動、休閑健身等用途的土地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方體育休閑用地的有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有體育休閑用地的主體。2.乙方：指租賃甲方體育休閑用地的主體。3.租賃：指乙方按照約定向甲方支付租金，使用甲方體育休閑用地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體育休閑用地上的使用情況，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的體育休閑用地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用體育休閑用地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于體育休閑用地的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式提供體育休閑用地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離體育休閑用地，并按照約定退還押金。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整，分____期支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，由乙方按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，支付時應(yīng)在匯款憑證上注明“體育休閑用地租賃費”。7.3支付時間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。2.后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前____日內(nèi)支付下一期租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供體育休閑用地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變體育休閑用地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變體育休閑用地用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在體育休閑用地上的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育休閑用地的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置體育休閑用地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共利益，對體育休閑用地進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方不得使用體育休閑用地進行任何違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護體育休閑用地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對體育休閑用地的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育休閑用地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.體育休閑用地的權(quán)屬證明文件。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.甲方收取押金的收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.雙方協(xié)商一致達成的修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供體育休閑用地，認(rèn)定違約。擅自改變體育休閑用地用途，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置體育休閑用地，認(rèn)定違約。使用體育休閑用地進行違法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商延長支付期限或增加滯納金比例。2.問題：體育休閑用地使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強監(jiān)督，乙方應(yīng)遵守使用規(guī)定，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。4.問題：合同修改和補充協(xié)議的效力問題。解決辦法：確保修改和補充協(xié)議符合法律要求，并由雙方簽字蓋章。5.問題：合同糾紛解決方式的選擇。解決辦法：雙方協(xié)商選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合理報酬。第三方有權(quán)要求甲方按時支付報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同相關(guān)事宜。4.第三方違約責(zé)任：如果第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用體育休閑用地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證體育休閑用地的安全性和適宜性。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)有權(quán)享受租賃用地的收益。3.甲方的違約及限制條款：如果甲方未按約定提供體育休閑用地，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。如果甲方擅自改變體育休閑用地的用途，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得在乙方不知情的情況下，將體育休閑用地用于其他目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對體育休閑用地進行必要的維護和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變體育休閑用地的用途。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照合同約定退還體育休閑用地。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫?；蚪K止乙方使用體育休閑用地。3.乙方的違約及限制條款：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如果乙方擅自改變體育休閑用地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將體育休閑用地轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2024版體育休閑用地租賃協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和原則二、租賃標(biāo)的2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3用地使用年限2.4用地規(guī)劃要求三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金4.4租金調(diào)整機制五、租賃費用及稅費5.1租賃保證金5.2水電費及其他相關(guān)費用5.3稅費及其他費用5.4費用支付及結(jié)算六、租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用權(quán)6.1租賃標(biāo)的權(quán)屬證明6.2租賃標(biāo)的使用權(quán)6.3權(quán)屬變更及過戶七、租賃標(biāo)的維護與管理7.1租賃標(biāo)的維護責(zé)任7.2租賃標(biāo)的日常管理7.3維修及保養(yǎng)7.4環(huán)境保護與安全八、違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議生效及終止11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議解釋十二、附件12.1地圖及照片12.2相關(guān)文件13、簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人及代表14、其他14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議變更及補充14.4協(xié)議附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版體育休閑用地租賃協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.4.2承租方（乙方）：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______1.5協(xié)議目的和原則：目的：明確甲乙雙方在體育休閑用地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。原則：公平、自愿、誠實信用、合法合規(guī)。二、租賃標(biāo)的2.1用地位置及面積：位置：____市____區(qū)____街道____號面積：____平方米2.2用地性質(zhì)及用途：性質(zhì)：_______用途：體育休閑活動2.3用地使用年限：起始日期：____年__月__日終止日期：____年__月__日2.4用地規(guī)劃要求：規(guī)劃要求：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及續(xù)約：延長條件：_______續(xù)約程序：_______四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：_______元租金支付周期：_______4.2租金支付方式：預(yù)付款：_______元每月租金：_______元支付日期：每月_______日前4.3逾期支付及滯納金：逾期支付：_______滯納金：_______%4.4租金調(diào)整機制：調(diào)整條件：_______調(diào)整方式：_______五、租賃費用及稅費5.1租賃保證金：保證金金額：_______元退還條件：_______5.2水電費及其他相關(guān)費用：水電費：_______其他費用：_______5.3稅費及其他費用：稅費：_______其他費用：_______5.4費用支付及結(jié)算：支付方式：_______結(jié)算時間：_______六、租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用權(quán)6.1租賃標(biāo)的權(quán)屬證明：甲方提供租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件：_______6.2租賃標(biāo)的使用權(quán)：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.3權(quán)屬變更及過戶：權(quán)屬變更：_______過戶程序：_______七、租賃標(biāo)的維護與管理7.1租賃標(biāo)的維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護和保養(yǎng)。7.2租賃標(biāo)的日常管理：乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理工作。7.3維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。7.4環(huán)境保護與安全：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1違約情形及處理：甲方違約：_______乙方違約：_______8.2違約金及賠償：違約金標(biāo)準(zhǔn)：_______賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3違約爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機構(gòu)：_______九、爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：_______人民法院：_______9.3爭議解決程序：協(xié)商程序：_______調(diào)解程序：_______仲裁程序：_______訴訟程序：_______十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：甲方單方解除：_______乙方單方解除：_______雙方協(xié)商解除：_______10.2協(xié)議解除程序：提前通知：_______解除確認(rèn)：_______10.3解除后的處理：租賃關(guān)系終止：_______租賃保證金退還：_______疏散及搬遷：_______十一、其他約定11.1不可抗力：不可抗力定義：_______不可抗力處理：_______11.2協(xié)議生效及終止：協(xié)議生效：_______協(xié)議終止：_______11.3協(xié)議附件：附件一：_______附件二：_______11.4協(xié)議解釋：本協(xié)議條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。十二、附件12.1地圖及照片12.2相關(guān)文件十三、簽署及生效13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3簽署人及代表：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________十四、其他14.1協(xié)議份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2協(xié)議生效日期：____年__月__日14.3協(xié)議變更及補充：任何對本協(xié)議的變更或補充，均需以書面形式并由雙方代表簽字確認(rèn)。14.4協(xié)議附件清單：見附件十二甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________見證人（如有）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的體育設(shè)施和休閑服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護和更新，確保設(shè)施安全、有效運行。1.2甲方市場推廣義務(wù)：甲方有義務(wù)對租賃用地進行市場推廣，提高租賃地的知名度和吸引力。甲方應(yīng)定期向乙方提供市場推廣活動的計劃和效果報告。1.3甲方監(jiān)管責(zé)任：甲方對租賃用地進行監(jiān)管，確保乙方合法使用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方使用土地的行為進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.4甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。甲方承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定租賃地的經(jīng)營策略、服務(wù)項目和價格。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方投資回報保障：甲方保證乙方在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，獲得合理的投資回報。如因甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y回報低于預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營不善或市場變化帶來的風(fēng)險。甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營決策錯誤而產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂協(xié)議，提供法律咨詢和服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和合理性。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保協(xié)議的順利實施。3.5中介機構(gòu)變更及退出：如中介機構(gòu)需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。中介機構(gòu)變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地圖及照片2.相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等）3.甲方提供設(shè)施及服務(wù)清單4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.乙方經(jīng)營計劃及預(yù)算6.協(xié)議履行過程中的各類通知及證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未提供約定設(shè)施及服務(wù)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方違約：未按時支付租金、未合理使用土地、未遵守環(huán)保和安全規(guī)定等。中介機構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)、未提供專業(yè)服務(wù)、未按約定收取費用等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)以及實際情況進行。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.約定：指雙方在協(xié)議中明確規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設(shè)施及服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒不履行，可申請爭議解決。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方逾期未支付，可按協(xié)議約定收取滯納金，并可采取法律手段追討。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.體育休閑用地租賃業(yè)務(wù)。2.甲方為政府或集體組織，乙方為個人或企業(yè)。3.租賃期限較長，涉及長期合作關(guān)系。4.租賃地位于城市郊區(qū)，便于乙方開展體育休閑活動。全文完。2024版體育休閑用地租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限2.租賃場地用途3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.租賃場地使用規(guī)則4.1.使用時間4.2.使用范圍4.3.使用限制4.4.使用維護責(zé)任5.租賃場地設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備清單5.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知送達方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.2.合同份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2.承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2.租賃場地基本情況1.2.1.場地名稱1.2.2.場地位置1.2.3.場地面積1.2.4.場地性質(zhì)1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期1.3.2.租賃終止日期1.3.3.租賃期限續(xù)簽條件2.租賃場地用途2.1.場地主要用途2.2.允許的輔助用途2.3.限制用途3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金3.1.2.年租金3.2.租金支付方式3.2.1.預(yù)付租金3.2.2.月度支付3.2.3.季度支付3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付通知3.3.2.逾期支付罰金3.3.3.逾期支付后果4.租賃場地使用規(guī)則4.1.使用時間4.1.1.正常使用時間4.1.2.特殊使用時間安排4.2.使用范圍4.2.1.允許使用的區(qū)域4.2.2.限制使用的區(qū)域4.3.使用限制4.3.1.禁止活動4.3.2.限制活動4.4.使用維護責(zé)任4.4.1.承租方維護責(zé)任4.4.2.出租方維護責(zé)任5.租賃場地設(shè)施及設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備清單5.1.1.設(shè)施設(shè)備名稱5.1.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量5.1.3.設(shè)施設(shè)備狀況5.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.2.1.承租方維護責(zé)任5.2.2.出租方維護責(zé)任5.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.3.1.損壞責(zé)任認(rèn)定5.3.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.3.損壞賠償程序6.合同變更與解除6.1.合同變更條件6.1.1.合同變更事由6.1.2.合同變更程序6.2.合同解除條件6.2.1.合同解除事由6.2.2.合同解除程序6.3.合同解除程序6.3.1.合同解除通知6.3.2.合同解除后果7.違約責(zé)任7.1.違約行為定義7.1.1.違約行為類型7.1.2.違約行為認(rèn)定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約責(zé)任方式7.2.2.違約責(zé)任履行7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.違約賠償金額計算7.3.2.違約賠償支付方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決途徑8.1.2.爭議解決優(yōu)先順序8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)選擇8.2.2.爭議解決機構(gòu)職能8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決費用承擔(dān)8.3.2.爭議解決費用支付9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.合同生效標(biāo)志9.1.2.合同生效日期9.2.合同終止條件9.2.1.合同終止事由9.2.2.合同終止日期9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止通知9.3.2.合同終止手續(xù)10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.1.1.不可抗力事件定義10.1.2.不可抗力事件處理10.2.通知送達方式10.2.1.通知送達地址10.2.2.通知送達方式10.3.合同附件10.3.1.合同附件內(nèi)容10.3.2.合同附件效力11.合同附件11.1.場地平面圖11.1.1.平面圖內(nèi)容11.1.2.平面圖使用11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.清單內(nèi)容11.2.2.清單更新11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.文件內(nèi)容11.3.2.文件效力12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.簽署日期12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點確認(rèn)12.3.簽署人12.3.1.簽署人身份12.3.2.簽署人授權(quán)13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.1.1.份數(shù)分配13.2.合同份數(shù)分配13.2.1.出租方份數(shù)13.2.2.承租方份數(shù)14.合同生效日期14.1.生效日期14.1.1.生效日期確定14.1.2.生效日期變更第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方的概念第三方是指在租賃協(xié)議中，除甲乙雙方之外的獨立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的透明度、專業(yè)性和效率，確保租賃協(xié)議的順利履行。2.第三方介入的類型2.1.中介服務(wù)中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2.監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場地的使用和維護，確保其符合合同約定。2.3.評估服務(wù)2.4.保險服務(wù)保險公司提供相關(guān)保險產(chǎn)品，為甲乙雙方提供風(fēng)險保障。3.第三方介入的流程3.1.第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。3.2.第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，確認(rèn)是否接受介入。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險程度確定。4.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1.第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任是指第三方在