2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與時間表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與時間表本合同目錄一覽1.申請延期流程1.1申請?zhí)峤?.2審核與批準1.3通知與回復2.延期申請條件2.1合同履約情況2.2延期原因說明2.3延期期限要求3.延期期限確定3.1延期期限上限3.2延期期限計算方式3.3延期期限變更4.租金調整4.1延期期間租金4.2租金支付方式4.3租金調整程序5.水電費及物業(yè)管理費5.1水電費繳納5.2物業(yè)管理費繳納5.3費用結算6.履約保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3保證金扣除7.合同變更與補充7.1變更內容7.2補充協(xié)議7.3變更生效8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.申請延期流程1.1申請?zhí)峤唬?）租賃人應在合同到期前一個月向出租人提出延期申請。（2）延期申請應以書面形式提交，內容包括租賃人信息、合同編號、延期原因、延期期限等。（1.1.1）延期申請表（1.1.2）租賃人身份證復印件（1.1.3）合同原件1.2審核與批準（1）出租人收到延期申請后，應在五個工作日內進行審核。（2）出租人審核通過后，應在三個工作日內向租賃人發(fā)出書面批準通知。（3）出租人審核未通過，應向租賃人說明原因，并給予修改建議。1.3通知與回復（1）出租人批準延期申請后，租賃人應在收到批準通知之日起五個工作日內確認延期。（2）租賃人未在規(guī)定時間內確認延期，視為放棄延期申請。2.延期申請條件2.1合同履約情況（1）租賃人應按合同約定履行各項義務。（2）租賃人無拖欠租金、水電費及物業(yè)管理費等費用。2.2延期原因說明（1）延期原因應真實、合理。（2）延期原因包括但不限于：工作調動、家庭原因等。2.3延期期限要求（1）延期期限不得超過原合同期限的一半。（2）延期期限以年為單位，不得拆分使用。3.延期期限確定3.1延期期限上限（1）延期期限上限為原合同期限的一半。（2）特殊情況需延長延期期限，須雙方協(xié)商一致。3.2延期期限計算方式（1）延期期限從原合同到期之日起計算。（2）延期期限包括自然月和自然日。3.3延期期限變更（1）雙方同意變更延期期限，應以書面形式進行。（2）變更后的延期期限不得超過原合同期限的一半。8.違約責任8.1違約情形（1）租賃人未按時繳納租金、水電費及物業(yè)管理費。（2）租賃人擅自改變房屋結構或用途。（3）租賃人違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）租賃人違反合同約定，應向出租人支付違約金。（2）違約金按未履行義務的天數(shù)計算，每日金額為租金的1%。（3）違約金總額不得超過合同租金總額的10%。8.3違約賠償（1）因租賃人違約導致出租人損失的，租賃人應承擔賠償責任。（2）賠償責任包括但不限于修復房屋、恢復原狀等費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機構。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道權利受到侵害之日起六十日內向爭議解決機構提起訴訟或仲裁。（2）爭議解決機構受理爭議后，應在三個月內作出裁決或判決。10.合同解除10.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）解除合同通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3解除效力（1）合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。（2）合同解除不影響雙方在解除前已經發(fā)生的權利和義務。11.合同終止11.1終止條件（1）合同到期。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題。11.3終止效力（1）合同終止后，雙方的權利義務終止。（2）終止后，雙方應按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋退還、費用結算等。12.通知與送達12.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址（1）通知送達地址為合同中約定的地址。（2）如地址變更，應及時書面通知對方。12.3送達效力（1）通知自送達之日起生效。（2）如因特殊情況導致通知未能送達，應及時采取補救措施。13.合同附件13.1附件內容（1）房屋租賃清單。（2）房屋設施清單。（3）其他雙方認為必要的附件。13.2附件效力（1）附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件與本合同不一致之處，以附件為準。13.3附件簽署（1）附件應由雙方簽字或蓋章。（2）附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入須經過甲乙雙方書面同意。2.2第三方應具備相應的資質和能力，并承諾履行相關義務。3.第三方責任3.1第三方應遵守合同約定，對介入事項負責。3.2第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按第三方注冊資本的10%計算。3.1.2第三方責任限額最高不超過人民幣500萬元。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以協(xié)助其履行中介、咨詢、擔保等服務。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任限于其介入事項，不涉及合同其他條款。5.1.2第三方介入事項導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任限于其介入事項，不涉及合同其他條款。5.2.2第三方介入事項導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1甲乙雙方應共同承擔因第三方介入事項導致合同無法履行的責任。5.3.2甲乙雙方共同承擔的責任應在合同中約定，未約定或約定不明確的，由甲乙雙方按照過錯原則分擔。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意，可對合同進行變更。6.2合同變更應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任、權利等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1.1甲乙雙方書面同意終止。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行中介、咨詢、擔保等服務的。8.1.3第三方違反合同約定，經甲乙雙方書面通知后仍不改正的。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。9.2未約定或約定不明確的，由第三方自行承擔。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.延期申請表詳細要求：包含申請延期原因、期限、租金調整等信息，并由申請人和出租人簽字。附件說明：用于記錄延期申請的具體內容和雙方確認信息。2.租賃人身份證復印件詳細要求：提供租賃人身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。附件說明：用于證明租賃人的身份信息。3.合同原件詳細要求：提供原房屋租賃合同的正式文本，確保合同內容完整無誤。附件說明：用于證明雙方之間的租賃關系和權利義務。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明已繳納相應費用。附件說明：用于證明租賃人在租賃期間已履行水電費繳納義務。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明已繳納相應費用。附件說明：用于證明租賃人在租賃期間已履行物業(yè)管理費繳納義務。6.履約保證金繳納憑證詳細要求：提供履約保證金的繳納憑證，證明已繳納相應保證金。附件說明：用于證明租賃人已履行保證金繳納義務。7.保證金退還申請表詳細要求：包含退還保證金的原因、金額等信息，并由申請人和出租人簽字。附件說明：用于記錄保證金退還的具體內容和雙方確認信息。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更的內容、雙方簽字及日期。附件說明：用于證明雙方對合同變更的同意和變更內容的記錄。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序等信息，并由雙方簽字及日期。附件說明：用于證明雙方對爭議解決的同意和協(xié)議內容的記錄。10.爭議解決裁決書或判決書詳細要求：提供爭議解決裁決書或判決書的正式文本。附件說明：用于證明爭議已得到最終解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時繳納租金1.2擅自改變房屋結構或用途1.3違反合同約定的其他義務2.違約責任認定標準2.1未按時繳納租金責任認定：按未履行義務的天數(shù)計算，每日金額為租金的1%。示例說明：租賃人應于每月5日前繳納租金，如逾期5天未繳納，則每日需支付租金的1%作為違約金。2.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：租賃人應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例說明：租賃人未經出租人同意，擅自將房屋改為商業(yè)用途，應恢復原狀并賠償出租人因此遭受的損失。2.3違反合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)具體違約行為，租賃人應承擔相應的違約責任。示例說明：租賃人未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔修復費用。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與時間表1本合同目錄一覽1.申請延期流程概述1.1申請延期的前提條件1.2申請延期的時間要求1.3申請延期的材料準備1.4申請延期的審批程序1.5申請延期的結果通知2.延期申請的書面材料要求2.1申請延期的書面文件格式2.2申請延期的書面文件內容2.3申請延期的附件材料2.4書面材料的提交方式3.延期申請的審批流程3.1審批機構及人員3.2審批時間要求3.3審批標準及依據(jù)3.4審批結果的反饋4.延期申請的時間表安排4.1申請延期的起始時間4.2審批機構的審批時間4.3延期申請的截止時間4.4延期結果通知的時間5.延期申請的變更與補充5.1延期申請的變更條件5.2延期申請的變更流程5.3延期申請的補充材料要求5.4延期申請變更后的時間表調整6.延期申請的費用問題6.1延期申請是否收費6.2收費標準及計算方式6.3費用的繳納方式6.4費用的退回及扣除7.延期申請的違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體內容7.3違約責任的承擔方式7.4違約責任的追究程序8.延期申請的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的期限8.4爭議解決的法律適用9.延期申請的保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護措施9.3保密責任的承擔9.4保密條款的解除10.延期申請的其他條款10.1合同附件及補充協(xié)議10.2合同的生效與終止10.3合同的解除與終止條件10.4合同的續(xù)簽與變更11.延期申請的適用法律11.1合同適用的法律體系11.2法律適用的解釋原則11.3法律變更對合同的影響11.4法律適用爭議的解決12.延期申請的管轄法院12.1管轄法院的確定12.2管轄法院的變更12.3管轄法院的異議12.4管轄法院的執(zhí)行13.延期申請的合同生效日期13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間13.3合同生效的法律效力13.4合同生效后的權利義務14.延期申請的合同解除與終止第一部分：合同如下：1.申請延期流程概述1.1申請延期的前提條件申請人應保證房屋租賃合同合法有效，且在合同約定的租賃期限內。1.2申請延期的時間要求申請人應在合同約定的租賃期限屆滿前一個月內向出租人提出延期申請。1.3申請延期的材料準備1.4申請延期的審批程序（1）申請人將延期申請材料提交給出租人；（2）出租人對申請材料進行審核；（3）出租人將審核意見反饋給申請人；（4）申請人根據(jù)出租人意見進行必要的補充或修改；（5）出租人審批延期申請；（6）出租人通知申請人審批結果。1.5申請延期的結果通知出租人應在收到延期申請后十個工作日內給予書面答復。2.延期申請的書面材料要求2.1申請延期的書面文件格式延期申請書面文件應采用A4紙打印，并加蓋申請人公章或簽名。2.2申請延期的書面文件內容2.3申請延期的附件材料附件材料包括但不限于：房屋租賃合同復印件、申請人身份證明復印件、相關證明文件等。2.4書面材料的提交方式申請人應將延期申請材料提交至出租人指定的地點或通過郵寄方式提交。3.延期申請的審批流程3.1審批機構及人員出租人負責審批延期申請，審批人員應為出租人指定的工作人員。3.2審批時間要求出租人應在收到延期申請后十個工作日內完成審批。3.3審批標準及依據(jù)審批標準以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)為準。3.4審批結果的反饋出租人審批完畢后，應及時將審批結果通知申請人。4.延期申請的時間表安排4.1申請延期的起始時間申請人應在合同約定的租賃期限屆滿前一個月內提出延期申請。4.2審批機構的審批時間出租人應在收到延期申請后十個工作日內完成審批。4.3延期申請的截止時間延期申請的截止時間為合同約定的租賃期限屆滿前一個月。4.4延期結果通知的時間出租人應在審批完畢后五個工作日內通知申請人審批結果。5.延期申請的變更與補充5.1延期申請的變更條件申請人在延期申請過程中，如需變更延期期限或原因，應向出租人提出書面變更申請。5.2延期申請的變更流程申請人提交變更申請，出租人審核變更申請，審批通過后，通知申請人變更結果。5.3延期申請的補充材料要求如需補充材料，申請人應在變更申請中注明需補充的材料。5.4延期申請變更后的時間表調整變更后的時間表根據(jù)變更內容進行調整。6.延期申請的費用問題6.1延期申請是否收費延期申請無需支付額外費用。6.2收費標準及計算方式如需延長租賃期限，申請人應按照租賃合同的約定支付租金。6.3費用的繳納方式租金應按照租賃合同的約定方式繳納。6.4費用的退回及扣除如因出租人原因導致延期申請未獲批準，已繳納的租金應予退還。7.延期申請的違約責任7.1違約行為的界定申請人未按合同約定時間提出延期申請或未按要求提交材料，視為違約行為。7.2違約責任的具體內容（1）申請人應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失；（2）出租人有權解除合同，并要求申請人承擔解除合同的相關費用。7.3違約責任的承擔方式申請人應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。7.4違約責任的追究程序出租人有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究申請人的違約責任。8.延期申請的爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權的法院或仲裁委員會解決。8.2爭議解決的程序提交爭議解決請求的一方應向對方發(fā)出書面通知，并附上爭議事實、證據(jù)及相關法律依據(jù)。8.3爭議解決的期限爭議解決期限自收到書面通知之日起三個月內。8.4爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。9.延期申請的保密條款9.1保密信息的界定保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他未經公開的信息。9.2保密信息的保護措施雙方應采取必要措施保護保密信息，防止信息泄露。9.3保密責任的承擔任何一方違反保密義務，應對另一方承擔違約責任。9.4保密條款的解除保密條款在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。10.延期申請的其他條款10.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至延期申請審批結果通知之日起終止。10.3合同的解除與終止條件任何一方在符合法定解除條件時，可提前三十日書面通知對方解除合同。10.4合同的續(xù)簽與變更合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同內容。11.延期申請的適用法律11.1合同適用的法律體系本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用的解釋原則法律適用應遵循合法、公平、公正、誠實信用的原則。11.3法律變更對合同的影響法律變更不影響本合同的效力，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.4法律適用爭議的解決法律適用爭議應通過協(xié)商或仲裁解決。12.延期申請的管轄法院12.1管轄法院的確定合同爭議的管轄法院為合同簽訂地或房屋所在地人民法院。12.2管轄法院的變更雙方可協(xié)商變更管轄法院，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3管轄法院的異議任何一方對管轄法院有異議的，應在接到法院傳票之日起七個工作日內提出。12.4管轄法院的執(zhí)行管轄法院的判決或仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。13.延期申請的合同生效日期13.1合同生效的條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的法律效力本合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。13.4合同生效后的權利義務合同生效后，雙方的權利義務按合同約定執(zhí)行。14.延期申請的合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。14.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；（2）對方收到通知后，應在七個工作日內給予答復；（3）雙方達成解除合同協(xié)議后，合同解除。14.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行合同內容的獨立第三方主體。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、仲裁機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的責權利17.1第三方的權利（1）獲取合同相關資料；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提出整改意見或建議；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行協(xié)調。17.2第三方的義務（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）公正、客觀地履行職責；（3）保守合同秘密；（4）按照約定履行協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋相關信息，甲方應積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋相關信息，乙方應積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同履行的公平、公正。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯導致合同一方或雙方遭受損失，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因過錯導致合同一方或雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任；（2）超出責任限額部分的損失，由責任方承擔；（3）若第三方故意造成損失，責任限額不適用。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更甲乙雙方可就第三方介入的合同內容進行變更，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）若第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，即友好協(xié)商、提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決的程序第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件詳細要求：合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、雙方權利義務等。說明：房屋租賃合同是本合同的基礎文件，是租賃關系成立的依據(jù)。2.申請人身份證明詳細要求：提供身份證、護照等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明申請人的身份信息，確保合同的有效性。3.延期申請書面文件詳細要求：格式規(guī)范，內容完整，包括申請延期原因、期限等。說明：延期申請書面文件是申請延期的正式文件，應詳細說明申請延期的情況。4.房屋租賃合同復印件詳細要求：合同復印件應與原件內容一致，并加蓋公章或簽名。說明：合同復印件用于證明合同的真實性和完整性。5.相關證明文件詳細要求：根據(jù)延期原因，提供相應的證明文件，如房屋維修證明、租賃原因證明等。說明：相關證明文件用于支持申請延期的合理性。6.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件，應詳細約定第三方的相關事項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.申請延期未按時提出責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期申請未按時提出而遭受的損失。示例：乙方因甲方未按時提出延期申請，導致房屋租賃合同無法續(xù)簽，乙方有權要求甲方賠償因續(xù)簽失敗而產生的損失。2.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因保密信息泄露而遭受的損失。示例：第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。3.甲方未按時支付租金責任認定：甲方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償乙方因租金未按時支付而遭受的損失。示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因租金未支付導致的損失。4.乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因房屋用途改變而遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方賠償損失。5.第三方未能履行監(jiān)督職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因第三方未能履行監(jiān)督職責而造成的損失。示例：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，未能發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度房屋租賃合同延期申請的流程與時間表2本合同目錄一覽1.申請延期前的準備工作1.1了解房屋租賃合同的基本內容1.2確定延期申請的原因1.3收集相關證明材料2.延期申請的提出2.1向出租方提出延期申請2.2申請延期的書面文件要求2.3申請延期的聯(lián)系方式3.出租方審核3.1審核申請延期的材料3.2確認延期申請的合理性3.3出具審核意見4.雙方協(xié)商4.1協(xié)商延期的時間長度4.2協(xié)商租金調整4.3協(xié)商其他相關條款5.延期合同的簽訂5.1簽訂延期合同5.2合同的生效時間5.3合同的生效條件6.延期合同的履行6.1履行合同約定的租金支付義務6.2履行合同約定的其他義務6.3違約責任7.延期合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的內容8.延期合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件的名稱10.2合同附件的內容10.3合同附件的效力11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同生效的地點12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條申請延期前的準備工作1.1了解房屋租賃合同的基本內容1.1.1審閱原房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款。1.1.2熟悉合同中的延期條款，包括延期的條件和流程。1.2確定延期申請的原因1.2.1根據(jù)實際情況，分析延期申請的原因，如工作調動、家庭原因等。1.2.2準備相關證明材料，以支持延期申請的合理性。1.3收集相關證明材料1.3.1收集能夠證明延期原因的相關文件，如調動通知、家庭證明等。1.3.2確保證明材料真實、完整、有效。第二條延期申請的提出2.1向出租方提出延期申請2.1.1通過書面形式向出租方提出延期申請。2.1.2申請書中應明確延期申請的期限、租金調整等要求。2.2申請延期的書面文件要求2.2.1申請書應加蓋申請人印章或簽名。2.2.2申請書應附上相關證明材料。2.3申請延期的聯(lián)系方式2.3.1在申請書中注明聯(lián)系方式，以便出租方及時回復。第三條出租方審核3.1審核申請延期的材料3.1.1出租方應在收到延期申請后，及時對申請材料進行審核。3.1.2審核內容包括申請延期的合理性、證明材料的真實性等。3.2確認延期申請的合理性3.2.1出租方應根據(jù)實際情況，判斷延期申請是否符合合同約定。3.2.2出租方應考慮申請人的延期原因，以及房屋租賃市場的狀況。3.3出具審核意見3.3.1出租方應在審核結束后，向申請人出具書面審核意見。3.3.2審核意見應明確是否同意延期申請，以及延期的時間長度。第四條雙方協(xié)商4.1協(xié)商延期的時間長度4.1.1雙方應就延期時間進行充分協(xié)商，達成一致意見。4.1.2延期時間應合理，符合雙方利益。4.2協(xié)商租金調整4.2.1雙方可就租金調整進行協(xié)商，以反映延期后的市場狀況。4.2.2租金調整應公平合理，避免對任何一方造成不利影響。4.3協(xié)商其他相關條款4.3.1雙方可就合同中的其他條款進行協(xié)商，如押金退還、維修責任等。第五條延期合同的簽訂5.1簽訂延期合同5.1.1在協(xié)商一致的基礎上，雙方應簽訂延期合同。5.1.2延期合同應包含原合同的主要內容，以及延期后的具體條款。5.2合同的生效時間5.2.1延期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2.2合同生效前，雙方應履行原合同約定的義務。5.3合同的生效條件5.3.1合同生效條件包括雙方簽字蓋章、合同內容完整等。第六條延期合同的履行6.1履行合同約定的租金支付義務6.1.1申請人應按延期合同約定的時間支付租金。6.1.2申請人應保證租金支付的真實性和及時性。6.2履行合同約定的其他義務6.2.1申請人應履行合同約定的其他義務，如房屋維護、不得轉租等。6.3違約責任6.3.1若申請人違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條延期合同的變更7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需符合法律、法規(guī)的規(guī)定。7.1.2合同變更需經雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序7.2.1雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。7.2.2雙方應簽訂變更協(xié)議，并注明變更內容。7.3合同變更的內容7.3.1變更內容應包括租金調整、租賃期限、違約責任等。第八條延期合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方或申請人在合同期限內出現(xiàn)嚴重違約行為，如未支付租金、擅自改變房屋用途等。8.1.2出租方或申請人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，如自然災害、政策調整等。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，應提前書面通知對方。8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.2.3解除合同協(xié)議應書面記錄，并由雙方簽字蓋章。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。8.3.2雙方應就房屋的返還和維修責任達成一致。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應具備合法資質，能夠公正、公平地處理爭議。9.2.2雙方應共同選擇爭議解決機構。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結果分擔。第十條合同附件10.1合同附件的名稱10.1.1合同附件包括房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)、延期申請材料等。10.2合同附件的內容10.2.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的具體情況，包括面積、結構、設施等。10.2.2租賃保證金收據(jù)應注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。10.3合同附件的效力10.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效的條件11.1.1合同經雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.1.2合同已交付出租方，并完成登記備案手續(xù)。11.2合同生效的時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效的地點11.3.1合同生效地點為出租方住所地或房屋所在地。第十二條合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。12.1.2合同因一方違約而被解除。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.2.2雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商。12.3合同終止的后果12.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同解除的法定情形。13.2合同解除的程序13.2.1一方提出解除合同，應提前書面通知對方。13.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余租金、押金等事宜。第十四條其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工以及與合同直接相關的家庭成員。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方一致同意第三方介入，需書面通知對方，并明確第三方的身份、介入目的和介入方式。2.2第三方介入需經甲乙雙方共同選擇，不得單方面指定。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應對其介入行為負責，確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.1.2第三方對因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不得互相干涉。4.1.2第三方介入后，甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，甲乙雙方不得互相干涉。4.2.2第三方介入后，乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方因介入行為造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.1.2第三方因介入行為違反合同約定或法律法規(guī)所應承擔的責任。5.2第三方的責任限額不得低于合同總金額的10%。第六條第三方的介入程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入方式、期限、費用等。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方的介入期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過原合同期限的一半。7.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第八條第三方的介入終止8.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行。8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方已就合同履行達成一致意見。8.2第三方介入終止后，甲乙雙