2024版汽車美容店店鋪?zhàn)赓U和解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽車美容店店鋪?zhàn)赓U和解協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方2.3甲方2.4乙方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.解約條款8.1解約條件8.2解約程序8.3解約責(zé)任8.4解約賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同的生效和變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知方式13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版汽車美容店店鋪?zhàn)赓U和解協(xié)議》。1.1.2“租賃物”指位于[具體地址]的汽車美容店店鋪及其附屬設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于[具體地址]，包括但不限于店面、設(shè)備、附屬設(shè)施等。3.1.2租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物權(quán)屬3.2.1租賃物歸租賃方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或缺陷。3.3.2承租方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自更改或拆除。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向租賃方支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付[逾期支付金額]的滯納金。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事汽車美容服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.4維修費(fèi)用6.4.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1租賃方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《租賃物清單》。7.3驗(yàn)收程序7.3.1承租方應(yīng)在接收租賃物后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并保留相關(guān)證據(jù)。7.4驗(yàn)收結(jié)果7.4.1驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八條解約條款8.1解約條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。8.1.3租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)，可以解除本合同。8.2解約程序8.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。8.3解約責(zé)任8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用。8.3.2因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自更改租賃物的用途。9.1.3承租方損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652579第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)延期。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件的發(fā)生和影響，應(yīng)由一方提供有效證明。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。652581第十二條合同的生效和變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3通知方式12.3.1本合同及相關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為[具體方式]。652582第十三條合同的解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用。652583第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件14.2.1本合同附件一《租賃物清單》為本合同不可分割的部分。14.3附件說(shuō)明14.3.1附件一《租賃物清單》應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系、合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、檢查、監(jiān)督等。3.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的規(guī)定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過(guò)合作協(xié)議中規(guī)定的金額。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，與第三方保持良好溝通。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由合作協(xié)議約定，可包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的部分，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付的具體情況。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的發(fā)生原因、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自更改租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自更改租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用。示例：承租方未經(jīng)甲方同意，將汽車美容店用于餐飲服務(wù)，導(dǎo)致店內(nèi)設(shè)備損壞。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃物損壞后，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：租賃物損壞后，承租方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，造成對(duì)方損失的。示例：承租方未按照合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致合同解除。全文完。2024版汽車美容店店鋪?zhàn)赓U和解協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間及地點(diǎn)5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.店鋪使用權(quán)及限制6.1.店鋪使用權(quán)范圍6.2.店鋪使用限制6.3.店鋪使用變更7.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1.店鋪外觀維護(hù)7.2.店鋪設(shè)備維護(hù)7.3.店鋪內(nèi)部裝修8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同附件12.1.店鋪?zhàn)赓U合同12.2.店鋪設(shè)施清單12.3.合同簽訂證明13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.2.日期及地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.店鋪?zhàn)赓U合同14.2.店鋪設(shè)施清單14.3.合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：X汽車美容有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：X汽車美容店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87651.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路X大廈2.店鋪基本情況2.1.店鋪名稱：X汽車美容店2.2.店鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.店鋪面積：200平方米2.4.店鋪設(shè)施及設(shè)備2.4.1.洗車設(shè)備：全自動(dòng)洗車機(jī)、高壓水槍2.4.2.美容設(shè)備：拋光機(jī)、打蠟機(jī)、噴槍2.4.3.維修設(shè)備：維修工具箱、維修工具、輪胎充氣機(jī)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年2月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年1月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更需雙方達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時(shí)間及地點(diǎn)4.3.1.每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.2.支付地點(diǎn)：省市區(qū)路X大廈財(cái)務(wù)部5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲情況5.1.2.按照政府相關(guān)部門的規(guī)定5.2.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知承租方5.3.2.租金調(diào)整需雙方達(dá)成書面協(xié)議6.店鋪使用權(quán)及限制6.1.店鋪使用權(quán)范圍6.1.1.承租方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行汽車美容、維修等業(yè)務(wù)6.1.2.承租方有權(quán)對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行合理裝修6.2.店鋪使用限制6.2.1.店鋪不得用于違法活動(dòng)6.2.2.店鋪不得擅自改變用途6.3.店鋪使用變更6.3.1.店鋪使用變更需提前一個(gè)月書面通知租賃方6.3.2.店鋪使用變更需雙方達(dá)成書面協(xié)議7.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1.店鋪外觀維護(hù)7.1.1.承租方負(fù)責(zé)店鋪外觀的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2.維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗等7.2.店鋪設(shè)備維護(hù)7.2.1.承租方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2.維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、檢查等7.3.店鋪內(nèi)部裝修7.3.1.店鋪內(nèi)部裝修需提前一個(gè)月書面通知租賃方7.3.2.店鋪內(nèi)部裝修需符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定7.3.3.裝修完成后需經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時(shí)交付店鋪，每延遲一天應(yīng)向承租方支付日租金的10%作為違約金。8.1.2.若租賃方未按合同約定調(diào)整租金，每延遲一天應(yīng)向承租方支付日租金的1%作為違約金。8.1.3.若租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一天應(yīng)向租賃方支付日租金的10%作為違約金。8.2.2.若承租方擅自改變店鋪用途或擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)立即停止違法行為，并向租賃方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2.3.若承租方未按合同約定使用和維護(hù)店鋪，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約金及賠償8.3.1.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3.2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.解除或終止程序9.3.1.解除或終止合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，處理完畢后辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.其他條款11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括店鋪?zhàn)赓U合同、店鋪設(shè)施清單、合同簽訂證明等。11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1.店鋪?zhàn)赓U合同12.2.店鋪設(shè)施清單12.3.合同簽訂證明13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.1.1.租賃方代表簽字：13.1.2.承租方代表簽字：13.2.日期及地點(diǎn)13.2.1.簽訂日期：2024年1月1日13.2.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路X大廈14.合同附件清單14.1.店鋪?zhàn)赓U合同14.2.店鋪設(shè)施清單14.3.合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.介入原因15.2.1.1.合同雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.合同條款中約定的第三方介入情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方介入合同，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不得超越合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；16.2.1.2.合同雙方的預(yù)期利益；16.2.1.3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。16.3.責(zé)任免除16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，或履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生意外，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2.若第三方違約行為導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任認(rèn)定17.2.1.1.實(shí)際行為原則：第三方實(shí)際行為導(dǎo)致合同雙方損失；17.2.1.2.因果關(guān)系原則：第三方行為與合同雙方損失之間存在直接因果關(guān)系；17.2.1.3.證據(jù)原則：合同雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方責(zé)任。18.第三方介入程序18.1.介入申請(qǐng)18.1.1.合同雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。18.1.2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2.介入條件18.2.1.1.合同雙方同意；18.2.1.2.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；18.2.1.3.第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.合同雙方與第三方之間的關(guān)系19.1.1.合同雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2.2.合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。19.3.第三方與其他方的責(zé)任劃分19.3.1.第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)確定。19.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、店鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)店鋪設(shè)施和設(shè)備狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和使用。3.合同簽訂證明要求：證明合同雙方在約定的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂了本合同。說(shuō)明：本附件用于證明合同的生效時(shí)間和地點(diǎn)，確保合同的法律效力。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件作為