2024版農(nóng)業(yè)用地場地租賃經(jīng)營合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)用地場地租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2處理原則10.3通知義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)用地場地租賃經(jīng)營的順利進(jìn)行。第二條租賃場地概況2.1租賃場地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地址為路號。2.2租賃場地面積為畝，具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至。2.3租賃場地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第三條租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元。4.2租金支付時間為每年1月1日前，一次性支付全年租金。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號：開戶行：銀行分行第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和物價變動情況，每年租金調(diào)整幅度不超過上一年度的5%。5.2調(diào)整周期：每年1月1日，調(diào)整后的租金自當(dāng)年起生效。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個月向承租方發(fā)出書面通知。第六條場地使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方在租賃場地內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及配套設(shè)施建設(shè)。6.2使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。第七條租賃保證金7.1保證金金額為人民幣萬元。7.2交納時間：簽訂本合同后3個工作日內(nèi)，由承租方向出租方交納。7.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在場地驗收合格后無息退還。第八條場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1場地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃場地或租賃權(quán)。8.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃場地，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，由承租方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時收取租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付應(yīng)收取租金的1%作為違約金。9.1.2未按約定提供場地或提供不符合約定條件的場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金。9.2.2擅自改變場地用途或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、損害賠償金等。第十條不可抗力10.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2處理原則：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決租賃關(guān)系，盡量減少損失。10.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明材料。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。12.3終止條件：12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1場地租賃清單；13.1.2場地平面圖；13.1.3其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、融資擔(dān)保、場地評估等。第九條（一）第三方責(zé)任與權(quán)利9.1.1第三方責(zé)任：9.1.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.1.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或終止，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2第三方權(quán)利：9.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。9.1.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1.1第三方責(zé)任限額：10.1.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及可能造成的損失合理確定。10.1.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1.1第三方與甲方的劃分：11.1.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。11.1.1.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。11.1.2第三方與乙方的劃分：11.1.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。11.1.2.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。11.1.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：11.1.3.1如第三方服務(wù)過程中因甲乙雙方共同的原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方按照各自的過錯比例承擔(dān)責(zé)任。11.1.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取必要的措施，減輕損失。第十二條（一）第三方介入的程序12.1.1第三方介入程序：12.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。12.1.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及費用等。12.1.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條（一）第三方介入的變更與解除13.1.1第三方介入的變更：13.1.1.1如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.1.2第三方介入的解除：13.1.2.1如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。13.1.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的名稱、面積、位置、用途等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、道路設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于輔助雙方確認(rèn)場地邊界和設(shè)施布局。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及費用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.場地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方合理使用場地。5.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已交納租賃保證金。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的交付。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，由違約方發(fā)出的書面通知。說明：通知作為合同附件，用于記錄違約行為和相關(guān)處理。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月人民幣10萬元，逾期一日，違約方應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若擅自改變場地用途導(dǎo)致守約方損失人民幣5萬元，違約方應(yīng)賠償人民幣5萬元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場地導(dǎo)致守約方損失人民幣3萬元，違約方應(yīng)賠償人民幣3萬元。4.未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未按約定維護(hù)場地導(dǎo)致守約方損失人民幣2萬元，違約方應(yīng)賠償人民幣2萬元。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地受損，雙方應(yīng)協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。全文完。2024版農(nóng)業(yè)用地場地租賃經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限及租金1.5租賃場地使用范圍及用途1.6租賃場地交付及驗收1.7租金支付方式及時間1.8租賃場地使用費用及承擔(dān)1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于農(nóng)業(yè)用地場地租賃經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地使用權(quán)類型：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租金：每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第五條租賃場地使用范圍及用途5.1乙方租賃場地僅用于____________________等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃場地交付及驗收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后____個工作日內(nèi)，對場地進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。第七條租金支付方式及時間7.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，向甲方支付租金。7.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第八條租賃場地使用費用及承擔(dān)8.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地，不得浪費資源，如因乙方原因造成資源浪費或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在使用租賃場地過程中，產(chǎn)生的垃圾處理費用由乙方自行承擔(dān)。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.乙方未按時支付租金超過____天；2.乙方擅自改變租賃場地用途；3.乙方未按約定使用租賃場地，造成場地?fù)p壞；4.乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方合法權(quán)益受損。1.甲方未按約定交付租賃場地；2.甲方違反國家法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營活動。9.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.租賃場地使用說明；2.租賃場地地形圖；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需求，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方、乙方履行本合同，確保合同條款的順利實施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行租賃場地的尋找、洽談、簽約等事宜；2.監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的建議；5.擔(dān)保方：為甲方、乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息及職責(zé)范圍告知對方，以確保各方對第三方有清晰的認(rèn)識。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。1.第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；2.國家法律法規(guī)規(guī)定；3.合理預(yù)見的風(fēng)險范圍。4.3甲方、乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)充分了解第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。5.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.4第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入合同變更涉及合同條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容的，應(yīng)重新界定。第七條第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。9.2本合同與其他法律法規(guī)、政策規(guī)定不一致的，以法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項及維護(hù)保養(yǎng)方法。說明：此附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃場地，確保場地設(shè)施的安全和完好。2.附件二：租賃場地地形圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)地形圖，標(biāo)明場地邊界、主要設(shè)施位置等。說明：地形圖有助于乙方了解租賃場地的實際情況，便于規(guī)劃和使用。3.附件三：租賃場地交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃場地交接時的設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：交接清單是確保雙方