2024版城市更新改造項目分期貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項目分期貸款合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市更新改造項目已成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為支持城市更新改造項目的順利進行，甲方?jīng)Q定向乙方提供分期貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保城市更新改造項目分期貸款的順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市更新改造項目：指對現(xiàn)有城市區(qū)域進行改造、提升，優(yōu)化城市功能、改善居住環(huán)境、提高城市品質(zhì)的項目。（2）分期貸款：指貸款本金分若干期償還的貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方應還清全部貸款本息的期限。（3）還款方式：指乙方按約定的期限償還貸款本金及利息的方式。（4）違約金：指乙方未按約定履行還款義務，應向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供分期貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于城市更新改造項目。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，申請并使用甲方提供的分期貸款。（2）乙方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。（3）乙方應確保貸款用于城市更新改造項目，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付貸款本息。（2）甲方應按照本合同約定，向乙方提供分期貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應向甲方支付全部貸款本息。（2）甲乙雙方應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應相互返還各自應得的款項。（2）本合同終止后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款本金：指乙方根據(jù)本合同約定的貸款金額。（2）利息：指乙方按照本合同約定的利率支付給甲方的利息。（3）其他費用：包括但不限于貸款手續(xù)費用、管理費用、保險費用等。7.2支付方式（1）貸款本金及利息的支付：乙方應按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本金及利息。（2）其他費用的支付：乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，向甲方支付其他費用。7.3支付時間（1）貸款本金及利息的支付時間：乙方應根據(jù)本合同約定的還款計劃，在每月的指定日期前支付當月的貸款本金及利息。（2）其他費用的支付時間：乙方應根據(jù)本合同約定的支付時間和方式，在指定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，附上付款憑證，注明款項用途。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金按未履行部分貸款金額的_____%計算。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金按未償還部分貸款金額的_____%計算。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）若乙方連續(xù)____個月未償還貸款本金，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。8.3賠償金額和方式違約金的計算和賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式可為貨幣支付或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等政府行為。（3）其他不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本合同約定的義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)的履行方式。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市基礎設施損壞，影響項目進度。（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷，影響項目進度。（3）政府政策調(diào)整，導致項目資金來源發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的義務。（2）依法或依合同約定不得轉(zhuǎn)讓的義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方財務狀況的審查權(quán)、對貸款用途的監(jiān)督權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按約定履行還款義務。（2）乙方存在重大違約行為。（3）乙方財務狀況惡化，可能影響貸款安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定的生效條件生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應及時向甲方提供項目進展情況。（2）甲方應協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）及時交換信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新改造項目分期貸款的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（借款方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方財務報表4.項目可行性研究報告5.項目資金使用計劃6.還款計劃表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供貸款：認定標準為甲方未在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)向乙方提供貸款。未履行監(jiān)管權(quán)：認定標準為甲方未按照合同約定對乙方財務狀況和貸款用途進行合理監(jiān)督。2.乙方違約：未按約定償還貸款：認定標準為乙方未按照合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息。惡意挪用貸款：認定標準為乙方未將貸款用于約定的城市更新改造項目。提供虛假信息：認定標準為乙方在合同履行過程中提供虛假的財務報表或其他信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金緊張而無法按時償還貸款。解決辦法：甲方可提供延期還款的便利，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.問題：項目實施過程中可能遇到意外情況，影響項目進度。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決項目調(diào)整方案，確保項目順利進行。3.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保雙方對項目進展和合同履行情況有清晰的了解。4.問題：不可抗力事件可能對合同履行造成影響。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，確保雙方權(quán)益得到保障。5.問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應負責對項目的實施進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃進行。第三方應提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息。4.第三方義務：第三方應保守項目秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展情況的報告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目遇到困難時提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的便利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更貸款條件，未經(jīng)乙方同意不得提前收回貸款。甲方不得挪用乙方提供的貸款資金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供項目進度報告和財務報表。甲方可對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定償還貸款本金及利息。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得擅自變更貸款用途，未經(jīng)甲方同意不得提前償還貸款。乙方不得將貸款資金用于違法活動。全文完。2024版城市更新改造項目分期貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目實施主體三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放時間3.貸款發(fā)放程序4.貸款發(fā)放方式5.貸款發(fā)放費用五、貸款償還1.償還期限2.償還方式3.償還計劃4.償還擔保5.違約責任六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式2.利率調(diào)整時間3.利率調(diào)整通知4.利率調(diào)整計算5.利率調(diào)整記錄七、貸款保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用5.保險理賠八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決記錄十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃3.項目貸款申請表4.貸款合同附件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務4.簽署人代表單位5.簽署人簽字蓋章十四、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署人姓名3.附件簽署人職務4.附件簽署人代表單位5.附件簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市更新改造項目分期貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：a.貸款人名稱：_________________b.貸款人地址：_________________c.借款人名稱：_________________d.借款人地址：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、項目背景1.項目名稱：_________________2.項目地點：_________________3.項目規(guī)模：_________________4.項目投資：_________________5.項目實施主體：_________________三、貸款信息1.貸款金額：_________________2.貸款期限：_______年_______個月3.貸款利率：_________________4.還款方式：等額本息/等額本金5.貸款用途：_________________四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件：a.雙方簽訂本合同b.借款人滿足貸款條件c.貸款人完成貸款審批2.貸款發(fā)放時間：_______3.貸款發(fā)放程序：a.借款人提交申請b.貸款人審批c.雙方簽訂合同d.貸款發(fā)放4.貸款發(fā)放方式：_________________5.貸款發(fā)放費用：_________________五、貸款償還1.償還期限：_______年_______個月2.償還方式：等額本息/等額本金3.償還計劃：a.每月償還金額：_________________b.還款日：每月_______日4.償還擔保：_________________5.違約責任：a.逾期還款：_________________b.拖欠利息：_________________c.違約金：_________________六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式：_________________2.利率調(diào)整時間：_______3.利率調(diào)整通知：_________________4.利率調(diào)整計算：_________________5.利率調(diào)整記錄：_________________七、貸款保險1.保險種類：_________________2.保險金額：_________________3.保險期限：_______年_______個月4.保險費用：_________________5.保險理賠：_________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件4.合同解除程序：a.一方書面通知另一方b.雙方簽署書面解除協(xié)議c.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同解除后果：a.停止履行合同約定的權(quán)利義務b.解除合同后的債權(quán)債務處理九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_________________3.爭議解決費用：_________________4.爭議解決期限：_______5.爭議解決記錄：_________________十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除4.合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議5.合同終止后果：合同終止后的債權(quán)債務處理十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.通知方式：以書面形式通過約定的地址送達3.合同附件：與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：按照本合同文義進行解釋5.合同附件效力：與本合同具有同等法律效力十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃3.項目貸款申請表4.貸款合同附件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人姓名：a.貸款人代表：_________________b.借款人代表：_________________3.簽署人職務：a.貸款人職務：_________________b.借款人職務：_________________4.簽署人代表單位：a.貸款人單位：_________________b.借款人單位：_________________5.簽署人簽字蓋章：十四、合同附件簽署1.附件簽署日期：_______2.附件簽署人姓名：a.貸款人代表：_________________b.借款人代表：_________________3.附件簽署人職務：a.貸款人職務：_________________b.借款人職務：_________________4.附件簽署人代表單位：a.貸款人單位：_________________b.借款人單位：_________________5.附件簽署人簽字蓋章：借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.項目進度監(jiān)控條款：a.甲方應定期向乙方提供項目進度報告，包括施工進度、資金使用情況等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進度相關(guān)的證明文件，包括但不限于施工合同、驗收報告等。2.項目變更管理條款：a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更項目設計、施工方案等。b.任何項目變更均需乙方審核批準，并書面通知乙方。3.質(zhì)量保證條款：a.甲方保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。b.乙方有權(quán)對項目進行質(zhì)量檢查，甲方應積極配合。4.工程保險條款：a.甲方應在項目開工前購買建筑工程一切險，并將保險單復印件提交乙方。b.保險金額應不低于項目總投資額。5.環(huán)境保護條款：a.甲方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目施工過程中不造成環(huán)境污染。b.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保驗收報告。6.風險分擔條款：a.因甲方原因?qū)е马椖垦悠诨蛲９?，甲方應承擔相應的違約責任。b.因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決，合理分擔風險。7.保密條款：a.甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后_______年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.貸款用途監(jiān)管條款：a.乙方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于項目實際建設。b.甲方應定期向乙方提供貸款使用情況報告。2.項目進度要求條款：a.甲方應按照合同約定的進度完成項目建設。b.乙方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，并要求甲方采取有效措施確保進度。3.質(zhì)量監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求甲方整改不合格部分。b.甲方應積極配合乙方進行質(zhì)量檢查。4.貸款利率調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。b.利率調(diào)整后，甲方應按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務。5.貸款償還條款：a.甲方應按照合同約定的還款計劃按時足額償還貸款。b.乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部貸款。6.逾期還款責任條款：a.甲方逾期還款的，應向乙方支付逾期利息。b.逾期還款超過_______日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務內(nèi)容、費用等。b.中介機構(gòu)應遵循公平、公正、誠信的原則，為雙方提供中介服務。2.中介費用支付條款：a.中介費用由甲方、乙方按約定比例分擔。b.甲方、乙方應按中介服務合同約定的時間和方式支付中介費用。3.中介保密條款：a.中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后_______年。4.中介責任條款：a.中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定。b.因中介機構(gòu)原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。5.中介解除條款：a.甲方、乙方可隨時解除與中介機構(gòu)的中介服務合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃3.項目貸款申請表4.貸款合同附件5.項目施工合同6.項目驗收報告7.項目進度報告8.項目變更申請表9.環(huán)保驗收報告10.工程保險單11.中介服務合同12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間完成項目進度，導致貸款資金使用效率降低。b.甲方未按合同約定質(zhì)量標準完成項目建設，導致項目無法通過驗收。c.甲方未按合同約定用途使用貸款資金。d.甲方未按合同約定時間償還貸款。e.乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率。f.雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約認定：a.雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁機構(gòu)認定違約行為。b.違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。5.中介：指在交易中為促成交易雙方達成協(xié)議而提供服務的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應及時向乙方報告延誤原因，并采取措施加快進度。2.問題：項目質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應立即整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用。3.問題：貸款資金使用不當。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還違規(guī)使用的貸款資金。4.問題：貸款償還逾期。解決辦法：甲方應立即支付逾期利息，并盡快償還貸款本金。五、所有應用場景：1.城市更新改造項目融資。2.分期貸款項目實施。3.項目進度與質(zhì)量監(jiān)控。4.貸款利率調(diào)整與償還。5.合同違約處理與責任承擔。全文完。2024版城市更新改造項目分期貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款金額3.1貸款本金金額3.2貸款利息計算方式3.3貸款利率4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3逾期貸款處理5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款賬戶5.4還款計劃6.利息計算與支付6.1利息計算公式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.擔保條款7.1擔保方式7.2擔保物評估7.3擔保物處置8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：擔保合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保城市更新改造項目分期貸款的順利實施，遵循平等、自愿、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請的城市更新改造項目分期貸款業(yè)務，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________2.3保證人信息（如有）保證人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________3.貸款金額3.1貸款本金金額本合同貸款本金金額為人民幣____________________元整。3.2貸款利息計算方式貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，并按實際天數(shù)計息。3.3貸款利率貸款利率為____________________%，如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準利率，貸款利率將按中國人民銀行調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款期限4.1貸款起始日期本合同貸款起始日期為____________________。4.2貸款到期日期本合同貸款到期日期為____________________。4.3逾期貸款處理如借款人未按約定時間償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為____________________%。5.還款方式5.1還款頻率本合同貸款采用分期還款方式，每月償還一次貸款本金及利息。5.2還款金額每期還款金額為____________________元，其中貸款本金為____________________元，利息為____________________元。5.3還款賬戶還款賬戶為____________________，賬戶戶名：____________________。5.4還款計劃借款人應根據(jù)本合同約定的還款計劃按時足額還款，如需調(diào)整還款計劃，應提前____________________天向貸款人提出書面申請。6.利息計算與支付6.1利息計算公式利息計算公式為：利息=貸款本金×日利率×實際天數(shù)。6.2利息支付方式利息支付方式為每月與貸款本金同期支付。6.3利息支付日期利息支付日期為每月____________________日。7.擔保條款7.1擔保方式本合同貸款采用抵押擔保方式，抵押物為____________________。7.2擔保物評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評估價值為____________________元。7.3擔保物處置如借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定的期限償還貸款本金及利息；8.1.2借款人未按合同約定的用途使用貸款；8.1.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；8.1.4借款人未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×150%；8.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求借款人承擔違約責任；8.2.3借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，借款人應承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償8.3.1借款人違約，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×100%；8.3.2借款人違約，貸款人有權(quán)要求借款人賠償因其違約行為給貸款人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約；10.2.2貸款人提前收回貸款；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：貸款申請表11.2附件二：擔保合同（如有）11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2貸款全部償還；13.2.3合同解除。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知與送達通知與送達方式為書面形式，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式進行，以送達地址或電子郵箱地址為準。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以貸款人解釋為準。14.3合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人及保證人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低風險，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指為借款人和貸款人提供中介服務，協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議的機構(gòu)或個人。2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對抵押物或其他擔保物進行價值評估的機構(gòu)。2.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)是指對貸款資金使用情況進行監(jiān)督的機構(gòu)。2.4法律服務機構(gòu)法律服務機構(gòu)是指為合同各方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1中介方介入3.1.1借款人和貸款人同意中介方介入，并簽訂中介服務協(xié)議。3.1.2中介方根據(jù)服務協(xié)議，協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議。3.2評估機構(gòu)介入3.2.1借款人和貸款人同意評估機構(gòu)介入，并簽訂評估協(xié)議。3.2.2評估機構(gòu)按照評估協(xié)議，對抵押物或其他擔保物進行價值評估。3.3監(jiān)理機構(gòu)介入3.3.1借款人和貸款人同意監(jiān)理機構(gòu)介入，并簽訂監(jiān)理協(xié)議。3.3.2監(jiān)理機構(gòu)按照監(jiān)理協(xié)議，對貸款資金使用情況進行監(jiān)督。3.4法律服務機構(gòu)介入3.4.1借款人或貸款人需要法律服務機構(gòu)介入，應簽訂法律服務協(xié)議。3.4.2法律服務機構(gòu)按照法律服務協(xié)議，提供相關(guān)法律服務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所述責任限額，是指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定4.2.1第三方責任限額由借款人和貸款人在合同中約定。4.2.2如無約定，第三方責任限額為第三方因履行合同義務或違反合同約定所造成的實際損失。4.3責任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以彌補損失，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1借款人與第三方5.1.1借款人應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。5.1.2借款人應配合第三方履行合同義務。5.2貸款人與第三方5.2.1貸款人應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。5.2.2貸款人應配合第三方履行合同義務。5.3第三方與保證人5.3.1第三方與保證人之間的責任劃分，由保證合同或