2024版家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案合同本合同目錄一覽1.1預(yù)約與咨詢1.2床位租賃條件1.3租賃期限與費用1.4入住與退住手續(xù)1.5服務(wù)內(nèi)容與標準1.6安全管理與責任1.7智慧養(yǎng)老解決方案介紹1.8設(shè)施與設(shè)備使用1.9信息安全與隱私保護1.10合同解除與終止1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效與變更1.14合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1預(yù)約與咨詢1.1.1預(yù)約流程：租賃人可通過電話、網(wǎng)絡(luò)或其他方式預(yù)約咨詢，養(yǎng)老機構(gòu)將在收到預(yù)約后1個工作日內(nèi)回復(fù)確認。1.1.2咨詢內(nèi)容：租賃人可咨詢床位租賃條件、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、入住手續(xù)等相關(guān)信息。1.1.3咨詢方式：租賃人可通過電話、電子郵件、在線客服等方式進行咨詢。1.2床位租賃條件1.2.1床位類型：根據(jù)租賃人的需求，提供不同類型的養(yǎng)老床位，包括單人間、雙人間等。1.2.2入住資格：租賃人需符合國家規(guī)定的養(yǎng)老床位入住條件，并提供相關(guān)證明材料。1.2.3床位數(shù)量：床位數(shù)量根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)的實際容納能力確定，租賃人需在預(yù)約時確認床位數(shù)量。1.3租賃期限與費用1.3.1租賃期限：床位租賃期限為一年，租賃人可在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請。1.3.2費用標準：床位租賃費用根據(jù)床位類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體費用標準以養(yǎng)老機構(gòu)報價為準。1.3.3付款方式：租賃人需在簽訂合同前支付首期租金，后續(xù)租金按月繳納。1.4入住與退住手續(xù)1.4.1入住手續(xù)：租賃人需在簽訂合同后，按照養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)定的時間入住，并辦理入住手續(xù)。1.4.2退住手續(xù)：租賃人因故需退住時，需提前一個月向養(yǎng)老機構(gòu)提出書面申請，辦理退住手續(xù)。1.4.3退住費用：租賃人退住時，需按照合同約定支付相應(yīng)的退住費用。1.5服務(wù)內(nèi)容與標準1.5.1生活照料：提供日常生活照料服務(wù)，包括飲食、洗浴、衣物清洗等。1.5.2醫(yī)療保健：提供定期健康檢查、疾病預(yù)防、緊急救護等服務(wù)。1.5.3心理慰藉：提供心理咨詢服務(wù)，關(guān)注租賃人心理健康。1.5.4社交活動：組織豐富多彩的社交活動，豐富租賃人精神生活。1.6安全管理與責任1.6.1安全管理：養(yǎng)老機構(gòu)負責制定安全管理措施，確保租賃人的人身和財產(chǎn)安全。1.6.2責任劃分：因養(yǎng)老機構(gòu)原因造成租賃人人身或財產(chǎn)損失的，養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.6.3緊急處理：發(fā)生突發(fā)事件時，養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)立即采取緊急措施，確保租賃人安全。1.7智慧養(yǎng)老解決方案介紹1.7.1智慧養(yǎng)老系統(tǒng)：養(yǎng)老機構(gòu)提供智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，實現(xiàn)租賃人生活、健康、安全等方面的智能化管理。1.7.2功能介紹：智慧養(yǎng)老系統(tǒng)具備健康管理、緊急呼叫、生活助理等功能。1.7.3使用說明：租賃人需按照養(yǎng)老機構(gòu)提供的操作指南使用智慧養(yǎng)老系統(tǒng)。1.8設(shè)施與設(shè)備使用1.8.1設(shè)施使用：租賃人可在規(guī)定時間內(nèi)使用養(yǎng)老機構(gòu)提供的設(shè)施和設(shè)備。1.8.2設(shè)備維護：養(yǎng)老機構(gòu)負責設(shè)施和設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。1.8.3使用規(guī)定：租賃人需遵守設(shè)施和設(shè)備的使用規(guī)定，愛護公物。1.9信息安全與隱私保護1.9.1信息安全：養(yǎng)老機構(gòu)采取必要措施，確保租賃人個人信息的安全。1.9.2隱私保護：養(yǎng)老機構(gòu)嚴格遵守國家有關(guān)個人信息保護法律法規(guī)，不得泄露租賃人隱私。1.9.3信息查詢：租賃人有權(quán)查詢自己的個人信息，并提出修改或刪除申請。1.10合同解除與終止1.10.1合同解除：租賃人可因特殊原因解除合同，但需提前一個月通知養(yǎng)老機構(gòu)。1.10.2合同終止：合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。1.10.3終止手續(xù)：合同終止時，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。1.11違約責任1.11.1違約行為：租賃人或養(yǎng)老機構(gòu)違反合同約定的行為均屬違約。1.11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。1.11.3違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。1.12爭議解決1.12.1爭議處理：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2訴訟途徑：協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。1.13合同生效與變更1.13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1附件：本合同附件包括但不限于租賃協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、費用明細等。1.14.2補充協(xié)議：如需簽訂補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.8.1信息安全與隱私保護1.8.1.1數(shù)據(jù)存儲：養(yǎng)老機構(gòu)將租賃人個人信息存儲在安全的數(shù)據(jù)中心，采用加密技術(shù)保護數(shù)據(jù)安全。1.8.1.2數(shù)據(jù)訪問：只有授權(quán)人員才能訪問租賃人個人信息，且訪問記錄將被記錄在案。1.8.1.3數(shù)據(jù)泄露：如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件，養(yǎng)老機構(gòu)將在第一時間通知租賃人，并采取補救措施。1.9設(shè)施與設(shè)備使用1.9.1設(shè)施使用規(guī)定：租賃人使用設(shè)施時，應(yīng)遵守養(yǎng)老機構(gòu)規(guī)定的使用時間和方式。1.9.2設(shè)備維護責任：養(yǎng)老機構(gòu)負責設(shè)備的日常維護，定期檢查設(shè)備運行狀況。1.9.3設(shè)備損壞賠償：因租賃人不當使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃人需承擔相應(yīng)的賠償責任。1.10合同解除與終止1.10.1合同解除條件：租賃人因健康原因無法繼續(xù)居住或養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標時，可解除合同。1.10.2合同終止程序：合同終止前，雙方需進行結(jié)算，包括未繳納的租金、押金及其他費用。1.10.3合同解除通知：合同解除需提前一個月書面通知對方，并注明解除原因。1.11違約責任1.11.1違約金：如租賃人未按時繳納租金，每逾期一日應(yīng)支付相當于租金1%的違約金。1.11.2損害賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.11.3違約處理期限：違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則視為繼續(xù)違約。1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。1.12.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。1.12.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方可約定管轄法院，若無約定，按法定管轄執(zhí)行。1.13合同生效與變更1.13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.13.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于服務(wù)項目清單、收費標準、入住須知等。1.14.2補充協(xié)議：如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）和乙方（租賃人）之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、保險代理等。2.2第三方介入條件2.2.1介入條件：在符合本合同約定的情況下，任何一方均可引入第三方，但需提前書面通知對方，并獲得對方的同意。2.3第三方職責與權(quán)利2.3.1職責：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其與甲方或乙方的協(xié)議履行相應(yīng)職責，包括但不限于：a)為甲方提供床位租賃中介服務(wù)；b)為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)；c)提供技術(shù)支持和服務(wù)；d)協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方的協(xié)議收取合理的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。2.4第三方與其他各方的關(guān)系2.4.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.4.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。2.4.3與其他第三方的劃分：第三方應(yīng)明確其責任范圍，不得超出其協(xié)議約定的職責，避免與其他第三方產(chǎn)生責任糾紛。2.5第三方責任限額2.5.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。2.5.2責任范圍：第三方責任限額應(yīng)包括因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。2.6第三方介入后的額外條款2.6.1通知義務(wù)：任何一方引入第三方時，應(yīng)在簽訂協(xié)議前書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。2.6.2協(xié)議一致性：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相沖突，如有沖突，應(yīng)以本合同為準。2.6.3爭議解決：第三方與甲方或乙方之間因協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.7第三方變更或退出2.7.1變更：第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并獲得雙方的同意。2.7.2退出：第三方退出時，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并確保不影響本合同的履行。2.8第三方資質(zhì)要求2.8.1資質(zhì)審查：甲方和乙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用記錄等。2.8.2資質(zhì)保證：第三方應(yīng)保證其具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。2.9第三方保密義務(wù)2.9.1保密內(nèi)容：第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務(wù)。2.9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.10第三方責任追究2.10.1違約責任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.10.2損害賠償：第三方因其違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.11第三方責任免除2.11.1因不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除其責任。2.11.2因甲方或乙方原因：因甲方或乙方違反本合同或未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細要求和說明：入住協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、床位租賃條款、服務(wù)內(nèi)容、費用明細、入住日期、退住日期等。附件說明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.服務(wù)項目清單詳細要求和說明：服務(wù)項目清單應(yīng)詳細列出養(yǎng)老機構(gòu)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等。附件說明：此清單為租賃人了解服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)。3.費用明細詳細要求和說明：費用明細應(yīng)包括床位租賃費、服務(wù)費、押金、其他雜費等，并明確費用的計算方式和支付時間。4.智慧養(yǎng)老系統(tǒng)使用手冊詳細要求和說明：使用手冊應(yīng)詳細說明智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的操作流程、功能介紹、使用注意事項等。附件說明：此手冊為租賃人使用智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。5.入住須知詳細要求和說明：入住須知應(yīng)包含養(yǎng)老機構(gòu)的管理規(guī)定、租賃人的行為規(guī)范、安全注意事項等。附件說明：此須知為租賃人入住養(yǎng)老機構(gòu)時的行為指南。6.保險協(xié)議詳細要求和說明：保險協(xié)議應(yīng)明確保險類型、保險期限、保險金額、保險責任等。附件說明：此協(xié)議為租賃人保障自身權(quán)益的保險文件。7.補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充和說明，如第三方介入?yún)f(xié)議、費用調(diào)整協(xié)議等。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時提供約定服務(wù)或設(shè)施；提供的服務(wù)或設(shè)施不符合約定標準；未按時收取或退還押金；故意泄露租賃人個人信息。b)乙方違約行為：未按時繳納租金或費用；故意損壞設(shè)施或設(shè)備；違反入住規(guī)定，造成他人損失；故意泄露養(yǎng)老機構(gòu)信息。2.責任認定標準：a)甲方違約責任：未按時提供約定服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；提供的服務(wù)或設(shè)施不符合約定標準，應(yīng)承擔賠償責任；未按時收取或退還押金，應(yīng)支付違約金；故意泄露租賃人個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b)乙方違約責任：未按時繳納租金或費用，應(yīng)支付違約金；故意損壞設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)承擔賠償責任；違反入住規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔賠償責任；故意泄露養(yǎng)老機構(gòu)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按時提供約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約示例：乙方故意損壞設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的加劇，家庭養(yǎng)老照護需求日益增長。為滿足社會對家庭養(yǎng)老照護資源的需求，甲方提供家庭養(yǎng)老照護床位租賃服務(wù)，乙方有意承租甲方提供的家庭養(yǎng)老照護床位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭養(yǎng)老照護：指在家庭環(huán)境中，為老年人提供生活照料、康復(fù)護理、精神慰藉等服務(wù)。2.智慧養(yǎng)老解決方案：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，為老年人提供智能化、個性化的養(yǎng)老服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.床位租賃：指甲方將家庭養(yǎng)老照護床位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.智慧養(yǎng)老系統(tǒng)：指集成了智能硬件、軟件平臺及數(shù)據(jù)分析等功能的系統(tǒng)，為老年人提供便捷、高效、安全的養(yǎng)老服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老解決方案。2.甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方及老年人的合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的違約行為進行追責。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老解決方案。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，愛護家具、設(shè)備等設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點家庭養(yǎng)老照護床位租賃地點：_________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，提供老年人的相關(guān)資料，以便甲方提供個性化服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老解決方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理場地等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔相應(yīng)的法律責任。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金、賠償金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.床位租賃費：指乙方租賃甲方家庭養(yǎng)老照護床位所應(yīng)支付的費用。2.服務(wù)費：指甲方為乙方提供的智慧養(yǎng)老解決方案及相關(guān)服務(wù)的費用。3.管理費：指甲方對家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老系統(tǒng)進行日常管理所產(chǎn)生的費用。4.其他費用：指合同約定之外的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.床位租賃費：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付第一個月的床位租賃費。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)開始日前支付第一個月的服務(wù)費。3.管理費：乙方應(yīng)在合同約定的管理費支付周期內(nèi)支付管理費。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間進行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供家庭養(yǎng)老照護床位或智慧養(yǎng)老解決方案，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變床位使用用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例計算。2.賠償方式為乙方向甲方支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致甲方家庭養(yǎng)老照護床位損壞。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致智慧養(yǎng)老系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老解決方案進行改進和升級的權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將床位租賃權(quán)或智慧養(yǎng)老解決方案轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對乙方使用過的家庭養(yǎng)老照護床位和智慧養(yǎng)老解決方案的知識產(chǎn)權(quán)進行保護的權(quán)利。2.乙方同意在合同終止后，不得泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充的內(nèi)容，均不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字確認后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何增減條款，均不得與合同原有條款相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭養(yǎng)老照護床位租賃合同2.智慧養(yǎng)老解決方案服務(wù)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方提供的家庭養(yǎng)老照護床位及智慧養(yǎng)老系統(tǒng)相關(guān)資料6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供家庭養(yǎng)老照護床位或智慧養(yǎng)老解決方案。乙方未按合同約定支付費用。乙方違反合同約定，擅自改變床位使用用途。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。若對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的創(chuàng)新成果，包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指合同當事人未按合同約定支付費用而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的家庭養(yǎng)老照護床位或智慧養(yǎng)老解決方案質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合約定。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案中，提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立主體。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的家庭養(yǎng)老照護床位和智慧養(yǎng)老解決方案。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，對服務(wù)質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進行賠償。2.乙方利益條款1.乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，但需支付額外費用。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)或折扣。3.甲方的違約及限制條款1.若甲方未按合同約定提供家庭養(yǎng)老照護床位或智慧養(yǎng)老解決方案，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方不得在合同履行期間，將床位租賃權(quán)或智慧養(yǎng)老解決方案轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方可對乙方使用床位的方式和目的進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款1.甲方可獲得乙方支付的租金和費用。2.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準。3.乙方的違約及限制條款1.若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方不得在合同履行期間，擅自改變床位使用用途。3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2024版家庭養(yǎng)老照護床位租賃與智慧養(yǎng)老解決方案合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂雙方1.3合同有效期限1.4合同履行地點1.5合同金額及支付方式第二章雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章床位租賃事項3.1床位數(shù)量及規(guī)格3.2床位使用年限3.3床位維護及保養(yǎng)3.4床位租賃費用及支付方式第四章智慧養(yǎng)老解決方案4.1智慧養(yǎng)老系統(tǒng)介紹4.2智慧養(yǎng)老系統(tǒng)功能4.3智慧養(yǎng)老系統(tǒng)安裝及維護4.4智慧養(yǎng)老系統(tǒng)費用及支付方式第五章服務(wù)內(nèi)容及標準5.1基礎(chǔ)照護服務(wù)5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.3生活照料服務(wù)5.4心理關(guān)愛服務(wù)5.5應(yīng)急救援服務(wù)第六章人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及方式6.3人員考核及評估第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3雙方違約責任承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更及補充程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容及要求第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人簽字12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達第十四章合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在家庭養(yǎng)老照護床位租賃及智慧養(yǎng)老解決方案中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年。1.4合同履行地點本合同項下的床位租賃及智慧養(yǎng)老解決方案服務(wù)將在[具體地址]履行。1.5合同金額及支付方式1.5.1床位租賃費用：[金額]元/年。1.5.2智慧養(yǎng)老解決方案費用：[金額]元/年。1.5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第二章雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2住所：[租賃方住所]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2住所：[出租方住所]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.2甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.3乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三章床位租賃事項3.1床位數(shù)量及規(guī)格3.1.1床位數(shù)量：[數(shù)量]3.1.2床位規(guī)格：[規(guī)格描述]3.2床位使用年限3.2.1床位使用年限：[年限]3.3床位維護及保養(yǎng)3.3.1甲方負責床位的日常維護及保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護床位，不得損壞。3.4床位租賃費用及支付方式見第一章1.5第四章智慧養(yǎng)老解決方案4.1智慧養(yǎng)老系統(tǒng)介紹4.1.1系統(tǒng)名稱：[系統(tǒng)名稱]4.1.2系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能描述]4.2智慧養(yǎng)老系統(tǒng)功能4.2.1[具體功能1]4.2.2[具體功能2]4.2.3[具體功能3]4.3智慧養(yǎng)老系統(tǒng)安裝及維護4.3.1甲方負責智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的安裝。4.3.2乙方負責系統(tǒng)的日常使用及維護。4.4智慧養(yǎng)老系統(tǒng)費用及支付方式見第一章1.5第五章服務(wù)內(nèi)容及標準5.1基礎(chǔ)照護服務(wù)5.1.1[服務(wù)內(nèi)容1]5.1.2[服務(wù)內(nèi)容2]5.1.3[服務(wù)內(nèi)容3]5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.2.1[服務(wù)內(nèi)容1]5.2.2[服務(wù)內(nèi)容2]5.2.3[服務(wù)內(nèi)容3]5.3生活照料服務(wù)5.3.1[服務(wù)內(nèi)容1]5.3.2[服務(wù)內(nèi)容2]5.3.3[服務(wù)內(nèi)容3]5.4心理關(guān)愛服務(wù)5.4.1[服務(wù)內(nèi)容1]5.4.2[服務(wù)內(nèi)容2]5.4.3[服務(wù)內(nèi)容3]5.5應(yīng)急救援服務(wù)5.5.1[服務(wù)內(nèi)容1]5.5.2[服務(wù)內(nèi)容2]5.5.3[服務(wù)內(nèi)容3]第六章人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.1.1甲方負責提供符合資質(zhì)的照護人員。6.1.2乙方對甲方提供的人員有知情權(quán)。6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及方式6.2.1甲方對人員進行的培訓(xùn)內(nèi)容。6.2.2培訓(xùn)方式。6.3人員考核及評估6.3.1甲方對人員的考核及評估標準。6.3.2評估結(jié)果的處理。第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.1.2乙方損壞床位的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。7.2出租方違約責任7.2.1甲方未按約定提供床位或智慧養(yǎng)老解決方案的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2.2甲方未按約定提供合格人員的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3雙方違約責任承擔方式7.3.1違約責任的承擔方式。7.3.2違約金的計算方法。7.4爭議解決7.4.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同補充內(nèi)容10.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補充程序10.3.1變更或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1[附件1名稱]11.1.2[附件2名稱][以此類推]11.2合同附件內(nèi)容及要求11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合合同相關(guān)條款的要求。11.2.2附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為[具體日期]。12.2合同簽署人簽字12.2.1甲方代表簽字：12.2.2乙方代表簽字：12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方代表簽字之日起生效。第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3通知與送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。第十四章合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________附件1：[附件1名稱]附件2：[附件2名稱][以此類推]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1床位設(shè)施更新條款1.1.1甲方應(yīng)確保所提供床位的設(shè)施符合行業(yè)標準，并在合同有效期內(nèi)定期進行更新和維護。1.1.2甲方應(yīng)在合同期滿前[提前通知期限]向乙方提出更新計劃，并經(jīng)乙方同意后方可實施。1.2人員資質(zhì)條款1.2.1甲方提供的照護人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并接受定期考核。1.2.2甲方應(yīng)向乙方提供照護人員