2024版房屋共建共享與智慧社區(qū)建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共建共享與智慧社區(qū)建設合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.項目共建共享原則3.1共建共享目標3.2共建共享方式3.3共建共享內(nèi)容4.智慧社區(qū)建設目標4.1智慧社區(qū)規(guī)劃4.2智慧社區(qū)功能4.3智慧社區(qū)設施5.項目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用計劃6.項目實施進度安排6.1項目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3完成標準7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗標準7.3質(zhì)量責任8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3應急預案9.項目環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.項目合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧社區(qū)建設有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景2.1項目名稱智慧社區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：20000平方米3.項目共建共享原則3.1共建共享目標實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造高品質(zhì)智慧社區(qū)。3.2共建共享方式1.技術共享：甲方提供智慧社區(qū)建設所需的技術支持。2.設施共享：乙方提供社區(qū)內(nèi)公共設施的使用權。3.服務共享：雙方共同提供社區(qū)服務，提高居民生活質(zhì)量。3.3共建共享內(nèi)容1.智慧家居系統(tǒng)2.智能安防系統(tǒng)3.智慧停車系統(tǒng)4.社區(qū)公共服務平臺4.智慧社區(qū)建設目標4.1智慧社區(qū)規(guī)劃1.綠色環(huán)保：采用節(jié)能環(huán)保材料，降低能耗。2.智能化：實現(xiàn)社區(qū)設備、設施智能化管理。3.便捷化：提供便捷的社區(qū)服務，提高居民生活品質(zhì)。4.2智慧社區(qū)功能1.居住功能：滿足居民基本居住需求。2.休閑娛樂功能：提供豐富的休閑娛樂設施。3.商業(yè)服務功能：滿足居民日常生活需求。4.3智慧社區(qū)設施1.智能家居系統(tǒng)：實現(xiàn)家電遠程控制、能源管理等。2.智能安防系統(tǒng)：保障社區(qū)安全，防止盜竊、火災等事故。3.智慧停車系統(tǒng)：實現(xiàn)停車場車位智能管理，提高停車效率。5.項目投資與資金管理5.1投資總額項目總投資：人民幣1000萬元5.2投資來源甲方投資：人民幣500萬元乙方投資：人民幣500萬元5.3資金使用計劃1.項目前期籌備：人民幣200萬元2.項目建設：人民幣600萬元3.項目后期運營：人民幣200萬元6.項目實施進度安排6.1項目階段劃分1.項目前期籌備2.項目建設3.項目驗收4.項目運營6.2各階段時間節(jié)點1.項目前期籌備：2024年1月1日至2024年3月31日2.項目建設：2024年4月1日至2024年12月31日3.項目驗收：2025年1月1日至2025年2月28日4.項目運營：2025年3月1日起6.3完成標準1.項目前期籌備：完成項目規(guī)劃、設計、審批等工作。2.項目建設：完成項目建設，達到設計要求。3.項目驗收：通過相關部門驗收，符合國家標準。4.項目運營：實現(xiàn)智慧社區(qū)功能，滿足居民需求。篇標識進行輸出。8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制體系建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準和設計要求。8.2質(zhì)量檢驗標準1.建筑材料：符合國家相關標準，具有合格證明。2.施工過程：嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行，確保施工質(zhì)量。3.工程驗收：通過相關部門驗收，達到設計標準。8.3質(zhì)量責任1.甲方責任：監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。2.乙方責任：按照合同約定和設計要求，保證施工質(zhì)量。9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制明確各方的安全生產(chǎn)責任，落實安全生產(chǎn)措施。9.2安全生產(chǎn)措施1.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強安全教育培訓。2.定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.設置安全警示標志，確保施工安全。9.3應急預案1.制定應急預案，明確應急響應程序。2.定期組織應急演練，提高應急處置能力。10.項目環(huán)境保護10.1環(huán)保要求遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少項目對環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施1.采用環(huán)保材料，減少污染排放。2.做好施工場地和周邊環(huán)境整治。3.加強廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。10.3環(huán)保責任1.甲方責任：監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施，確保環(huán)保要求得到落實。2.乙方責任：按照合同約定和環(huán)保要求，做好環(huán)境保護工作。11.項目合同變更與解除11.1變更條件1.不可抗力因素導致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。11.2解除條件1.甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。2.項目終止或取消。11.3變更與解除程序1.變更：雙方書面同意后，簽訂變更協(xié)議。2.解除：違約方發(fā)出解除通知，另一方確認后生效。12.違約責任12.1違約情形1.甲方或乙方未按合同約定履行義務。2.甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失。12.2違約責任承擔1.違約方承擔違約責任，賠償對方損失。2.違約方支付違約金。12.3違約爭議解決1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.提交仲裁委員會仲裁。3.向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構1.仲裁委員會。2.人民法院。13.3爭議解決費用1.仲裁費由敗訴方承擔。2.訴訟費由敗訴方承擔。14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期款項。14.2合同終止條件1.項目完成并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件1.甲方或乙方嚴重違約。2.項目終止或取消。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.咨詢服務：為項目提供專業(yè)咨詢服務，包括項目規(guī)劃、設計、技術方案等。2.監(jiān)理服務：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。3.檢測服務：對建筑材料、施工質(zhì)量等進行檢測，確保符合國家標準。4.評估服務：對項目進行投資效益、市場前景等評估。5.技術服務：提供項目所需的技術支持，包括軟件、硬件、系統(tǒng)集成等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.甲方或乙方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方。2.第三方需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)對方確認。16.2第三方委托1.甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.委托協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和經(jīng)驗，結合項目規(guī)模和風險，確定責任限額。2.責任限額不得低于項目總投資的5%。17.3責任限額調(diào)整1.在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，需調(diào)整責任限額，雙方應協(xié)商一致。2.調(diào)整后的責任限額不得低于原責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任1.甲方負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利進行。2.甲方負責支付第三方服務費用。18.2乙方責任1.乙方負責配合第三方開展相關工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方負責監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同要求。18.3第三方責任1.第三方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。2.第三方對自身提供的服務承擔責任，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，承擔相應責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.提交仲裁委員會仲裁。3.向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構1.仲裁委員會。2.人民法院。19.3爭議解決費用1.仲裁費由敗訴方承擔。2.訴訟費由敗訴方承擔。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1.項目完成并驗收合格。2.第三方服務期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序1.甲方或乙方發(fā)出終止通知，另一方確認后生效。2.第三方應立即停止服務，并做好相關交接工作。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在服務過程中，獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內(nèi)容。21.2保密義務第三方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。21.3違約責任第三方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.附件四：項目前期籌備報告5.附件五：項目設計圖紙6.附件六：項目投資預算表7.附件七：項目施工組織設計8.附件八：第三方委托協(xié)議9.附件九：第三方資質(zhì)證明文件10.附件十：質(zhì)量檢驗報告11.附件十一：安全生產(chǎn)檢查記錄12.附件十二：環(huán)境保護檢查記錄13.附件十三：項目驗收報告14.附件十四：爭議解決協(xié)議15.附件十五：保密協(xié)議附件詳細要求和說明：1.附件一：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，應詳細列明合同條款。2.附件二和三：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方合法注冊。3.附件四：詳細說明項目前期籌備情況，包括項目可行性分析、市場調(diào)研等。4.附件五：提供項目設計圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙。5.附件六：列出項目投資預算，包括建設成本、運營成本等。6.附件七：提供項目施工組織設計，包括施工方案、進度計劃等。7.附件八：詳細列明第三方委托協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。8.附件九：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備相應服務能力。9.附件十：提供質(zhì)量檢驗報告，證明項目質(zhì)量符合國家標準。10.附件十一：記錄安全生產(chǎn)檢查情況，確保施工安全。11.附件十二：記錄環(huán)境保護檢查情況，確保項目環(huán)保要求。12.附件十三：項目驗收報告，證明項目達到設計要求。13.附件十四：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。14.附件十五：保密協(xié)議，保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項、未按約定提供項目資料、未按時完成項目進度等。乙方違約行為：未按時完成施工、未按約定提供質(zhì)量合格的工程、未按約定提供技術支持等。第三方違約行為：未按約定提供服務、泄露保密信息、未按時完成檢測報告等。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定，支付違約金或賠償損失。乙方違約責任：按照合同約定，支付違約金或賠償損失。第三方違約責任：按照合同約定，支付違約金或賠償損失，并承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項：甲方應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的1%。第三方未按約定提供服務：第三方應在合同約定的時間內(nèi)提供服務，如未按時提供，應向甲方和乙方支付違約金，違約金比例為未提供服務費用的1%。全文完。2024版房屋共建共享與智慧社區(qū)建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目階段劃分4.3項目關鍵節(jié)點5.項目資金及投資5.1投資總額5.2投資來源5.3投資方式6.房屋共建共享方案6.1共建房屋面積6.2共建房屋用途6.3共建房屋分配原則7.智慧社區(qū)建設方案7.1智慧社區(qū)建設目標7.2智慧社區(qū)建設內(nèi)容7.3智慧社區(qū)建設標準8.項目管理及協(xié)調(diào)8.1項目管理機構8.2項目管理職責8.3項目協(xié)調(diào)機制9.項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢測9.3質(zhì)量責任10.項目進度及驗收10.1進度控制措施10.2驗收標準10.3驗收程序11.項目風險及應對措施11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應對措施12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2解除合同條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景本合同雙方本著共同發(fā)展、資源共享的原則，共同推進智慧社區(qū)建設。2.2項目目的通過共建共享房屋和智慧社區(qū)，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本合同項目范圍包括房屋共建共享和智慧社區(qū)建設兩部分。3.2項目內(nèi)容（1）房屋共建共享：甲方提供平方米的房屋用于共建，乙方負責分配和管理。（2）智慧社區(qū)建設：包括智能安防、智慧家居、社區(qū)服務、環(huán)境監(jiān)測等。4.項目實施計劃4.1項目進度安排（1）第一階段：房屋共建（3個月）（2）第二階段：智慧社區(qū)建設（6個月）（3）第三階段：項目驗收（1個月）4.2項目階段劃分（1）設計階段（2）施工階段（3）驗收階段4.3項目關鍵節(jié)點（1）房屋共建完成（2）智慧社區(qū)建設完成（3）項目驗收合格5.項目資金及投資5.1投資總額本合同項目總投資為人民幣萬元。5.2投資來源甲方投資人民幣萬元，乙方投資人民幣萬元。5.3投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以房屋共建形式投資。6.房屋共建共享方案6.1共建房屋面積共建房屋面積為平方米。6.2共建房屋用途共建房屋主要用于社區(qū)活動中心、社區(qū)辦公場所等。6.3共建房屋分配原則（1）公平、公正、公開（2）優(yōu)先考慮社區(qū)居民需求（3）合理分配，滿足社區(qū)發(fā)展需要8.項目管理及協(xié)調(diào)8.1項目管理機構設立項目領導小組，由甲方代表、乙方代表及相關部門負責人組成。8.2項目管理職責（1）甲方負責房屋建設、資金籌措及智慧社區(qū)技術支持。（2）乙方負責社區(qū)資源整合、居民需求調(diào)研及項目管理協(xié)調(diào)。8.3項目協(xié)調(diào)機制（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及問題解決。（2）設立項目聯(lián)絡人，負責日常溝通與協(xié)調(diào)。9.項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準（1）房屋建設符合國家及地方相關建設標準。（2）智慧社區(qū)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，功能完善。9.2質(zhì)量檢測（1）房屋建設過程中，進行定期質(zhì)量檢測。（2）智慧社區(qū)系統(tǒng)建設完成后，進行系統(tǒng)功能測試。9.3質(zhì)量責任（1）甲方對房屋建設質(zhì)量負責。（2）乙方對智慧社區(qū)系統(tǒng)質(zhì)量負責。10.項目進度及驗收10.1進度控制措施（1）制定詳細的項目進度計劃，明確各階段任務。（2）設立進度監(jiān)控機制，確保項目按計劃推進。10.2驗收標準（1）房屋建設符合設計圖紙及建設標準。（2）智慧社區(qū)系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定。10.3驗收程序（1）項目完成后，由雙方共同組織驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。11.項目風險及應對措施11.1風險識別（1）政策風險（2）資金風險（3）技術風險（4）管理風險11.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級及應對策略。11.3風險應對措施（1）政策風險：密切關注政策變化，及時調(diào)整項目策略。（2）資金風險：合理規(guī)劃資金使用，確保項目資金充足。（3）技術風險：選擇成熟技術，加強技術培訓。（4）管理風險：建立健全管理制度，加強項目管理。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任（1）甲方未按時提供資金或技術支持，應承擔相應違約責任。（2）乙方未按時完成項目任務，應承擔相應違約責任。12.2爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟13.合同生效、變更及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3合同終止條件（1）項目完成并驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。14.2解除合同條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同附件本合同附件包括：房屋共建共享協(xié)議、智慧社區(qū)建設方案、項目進度計劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監(jiān)督、驗收等活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估（2）項目管理與監(jiān)督（3）技術支持與服務（4）工程監(jiān)理與驗收（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的介入活動16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊的法人或其他組織（2）具備相關專業(yè)能力及經(jīng)驗17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）按照約定提供專業(yè)服務（2）保證服務質(zhì)量，確保項目順利進行（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方（4）因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失，應承擔相應責任17.2第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料（3）對項目提出合理化建議18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方在本合同項目中的責任限額，根據(jù)其介入范圍和合作協(xié)議約定確定。18.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供的服務類型及工作量（2）參照行業(yè)標準及市場行情（3）甲、乙雙方協(xié)商確定19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲、乙雙方應明確第三方在項目中的職責，確保各方權責清晰。19.2信息共享甲、乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保項目信息及時、準確傳遞。19.3協(xié)作關系20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲、乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入范圍、服務內(nèi)容等。20.2解除（1）若第三方違反本合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。（2）因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議，甲、乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。21.2爭議解決程序若協(xié)商不成，可按本合同第12.2節(jié)約定的方式解決爭議。22.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共建共享協(xié)議要求：詳細列出共建房屋的面積、用途、分配原則等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了房屋共建的具體細節(jié)。2.智慧社區(qū)建設方案要求：包含智慧社區(qū)建設目標、內(nèi)容、標準等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了智慧社區(qū)建設的整體規(guī)劃和實施標準。3.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目的時間安排和進度控制。4.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資總額、投資來源和投資方式。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了項目的資金來源和分配。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的介入范圍、職責、權利、責任限額等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方在項目中的角色和責任。6.質(zhì)量檢測報告要求：包含房屋建設、智慧社區(qū)系統(tǒng)建設的質(zhì)量檢測結果。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保項目質(zhì)量符合標準。7.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的過程和結果。說明：本附件為合同的重要組成部分，證明項目已按約定完成。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件為合同的重要組成部分，確保爭議得到及時有效的解決。9.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方對項目信息和第三方信息的保密義務。說明：本附件為合同的重要組成部分，保護項目信息和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資金或技術支持。第三方未按約定提供專業(yè)服務或違反保密義務。項目進度嚴重滯后，未按計劃完成。項目質(zhì)量不符合約定標準。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對項目造成的損失承擔賠償責任。若因第三方違約導致項目損失，第三方應承擔相應責任。若因不可抗力導致違約，雙方可協(xié)商減免責任。3.示例說明：若甲方未按時提供資金，導致項目進度滯后，甲方應承擔因滯后造成的額外費用。若第三方泄露項目秘密，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失。若項目驗收不合格，乙方應承擔修復或更換的費用。全文完。2024版房屋共建共享與智慧社區(qū)建設合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目建設內(nèi)容3.合作模式與原則3.1合作模式3.2合作原則3.3合作期限4.資金投入與分配4.1資金總額4.2投資比例4.3資金來源4.4資金使用計劃4.5資金監(jiān)管5.共建內(nèi)容與責任5.1共建房屋設計5.2共建房屋建設5.3共建房屋產(chǎn)權5.4共建責任分配6.智慧社區(qū)建設6.1智慧社區(qū)規(guī)劃6.2智慧社區(qū)設施6.3智慧社區(qū)運營6.4智慧社區(qū)技術支持7.項目進度與節(jié)點7.1項目實施計劃7.2項目進度控制7.3項目節(jié)點時間表8.質(zhì)量要求與標準8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量檢驗標準8.3質(zhì)量責任追究9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細設計圖13.2附件二：智慧社區(qū)建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋共建共享與智慧社區(qū)建設合同1.2合同編號：2024HX0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.5合同雙方當事人信息1.5.1甲方（房屋共建方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（智慧社區(qū)建設方）：智慧科技有限公司2.項目概述2.1項目名稱：智慧社區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公混合型社區(qū)2.4項目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.5項目建設內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓、智慧社區(qū)配套設施等3.合作模式與原則3.1合作模式：甲方提供土地及房屋建設所需土地，乙方負責智慧社區(qū)的設計、建設、運營及維護3.2合作原則：平等互利、誠實信用、合作共贏3.3合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為年4.資金投入與分配4.1資金總額：億元人民幣4.2投資比例：甲方投資比例%，乙方投資比例%4.3資金來源：甲方自籌資金、乙方自籌資金及銀行貸款4.4資金使用計劃：詳見附件一《資金使用計劃表》4.5資金監(jiān)管：設立項目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管5.共建內(nèi)容與責任5.1共建房屋設計：乙方負責房屋設計，確保房屋符合建筑規(guī)范及甲方要求5.2共建房屋建設：甲方負責房屋建設，確保施工質(zhì)量及進度5.3共建房屋產(chǎn)權：房屋建成后，甲方擁有房屋所有權，乙方擁有智慧社區(qū)運營權5.4共建責任分配：詳見附件二《共建責任分配表》6.智慧社區(qū)建設6.1智慧社區(qū)規(guī)劃：乙方負責智慧社區(qū)的整體規(guī)劃，包括基礎設施、配套設施、技術應用等6.2智慧社區(qū)設施：建設包括但不限于安防監(jiān)控、智能門禁、智慧停車、智能家居等設施6.3智慧社區(qū)運營：乙方負責智慧社區(qū)的運營管理，確保社區(qū)正常運行6.4智慧社區(qū)技術支持：乙方提供必要的技術支持，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行8.質(zhì)量要求與標準8.1質(zhì)量管理體系：雙方共同建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范8.2質(zhì)量檢驗標準：房屋建設及智慧社區(qū)設施建設均需按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量檢驗標準執(zhí)行8.3質(zhì)量責任追究：若因施工質(zhì)量問題導致安全事故或經(jīng)濟損失，責任方應承擔相應法律責任和經(jīng)濟賠償9.違約責任與處理9.1違約情形：包括未按時完成建設任務、未達到質(zhì)量要求、未按約定支付款項等9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：以事實為依據(jù)，以法律為準繩，公平公正地解決爭議10.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.3爭議解決機構：市仲裁委員會11.合同變更與解除11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關部門備案11.3合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.4合同解除程序：解除合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關部門備案12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行項目清算，處理未了事宜12.3合同終止后處理：雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)處理合同終止后的后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：項目詳細設計圖13.2附件二：智慧社區(qū)建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術服務方等。15.2.1項目建設過程中需要專業(yè)技術服務或咨詢；15.2.2項目需要第三方進行監(jiān)理以確保質(zhì)量；15.2.3項目需要第三方進行中介服務以促成合作；15.2.4雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3.2責任限額約定方式：責任限額可采用固定金額或損失比例的形式，具體約定如下：15.3.2.1固定金額：第三方責任限額為人民幣萬元；15.3.2.2損失比例：第三方責任限額為損失金額的%。16.第三方合同16.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應與本合同內(nèi)容相一致，并明確第三方的責任和義務。16.2第三方合同生效：第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。17.第三方權利義務17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務，包括但不限于：17.2.1按時完成工作任務；17.2.2嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供服務；17.2.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.4對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是合作關系，共同為實現(xiàn)合同目的而努力。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督與管理機構：甲乙雙方設立項目監(jiān)督與管理機構，負責對第三方介入的項目進行監(jiān)督與管理。19.2.1監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行義務；19.2.2確保第三方提供的服務質(zhì)量；19.2.3協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關系；19.2.4對第三方進行考核與評價。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件：因不