2024版新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.合同標(biāo)的3.1施工總承包內(nèi)容3.2施工總承包范圍3.3施工總承包標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計價方式5.工程進(jìn)度及付款5.1工程進(jìn)度安排5.2付款方式及時間5.3付款條件及違約責(zé)任6.材料設(shè)備采購及供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備供應(yīng)要求6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理及責(zé)任追究8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證及違約責(zé)任9.合同變更9.1合同變更范圍9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑工業(yè)化有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1承包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.2發(fā)包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：新型建筑工業(yè)化住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個月2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5.1項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級3.合同標(biāo)的3.1施工總承包內(nèi)容3.1.1施工總承包內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程3.2施工總承包范圍3.2.1施工總承包范圍：包括但不限于圖紙設(shè)計、材料采購、施工安裝、竣工驗(yàn)收等全過程3.3施工總承包標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工總承包標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.1.1工程量清單編制依據(jù)：國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、合同約定等4.2工程量清單內(nèi)容4.2.1工程量清單內(nèi)容：包括但不限于各分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量等4.3工程量清單計價方式4.3.1工程量清單計價方式：采用綜合單價法，按實(shí)際完成工程量結(jié)算5.工程進(jìn)度及付款5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程進(jìn)度安排：按照施工組織設(shè)計進(jìn)行，確保按期完成5.2付款方式及時間5.2.1付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等5.2.2付款時間：按照合同約定及工程進(jìn)度進(jìn)行支付5.3付款條件及違約責(zé)任5.3.1付款條件：符合合同約定及工程進(jìn)度要求5.3.2違約責(zé)任：未按時付款的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.材料設(shè)備采購及供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購方式6.1.1材料設(shè)備采購方式：由承包方負(fù)責(zé)采購，確保質(zhì)量及供應(yīng)6.2材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程需求6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.3.1材料設(shè)備質(zhì)量保證：提供合格證明文件，確保材料設(shè)備質(zhì)量7.施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理7.1.1施工現(xiàn)場安全管理：制定施工安全管理制度，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任：明確各方安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)7.3事故處理及責(zé)任追究7.3.1事故處理及責(zé)任追究：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定處理事故，追究責(zé)任8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求8.1.1質(zhì)量管理要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求8.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工8.2質(zhì)量保證及違約責(zé)任8.2.1質(zhì)量保證：承包方提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量8.2.2違約責(zé)任：若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?.合同變更9.1合同變更范圍9.1.1合同變更范圍：包括但不限于工程量增減、設(shè)計變更、工期調(diào)整等9.2合同變更程序9.2.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件9.3合同變更生效9.3.1合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效，對雙方具有同等法律約束力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同雙方協(xié)商一致等10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除及終止后的處理：包括工程結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)、資產(chǎn)移交等11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形：包括但不限于逾期付款、工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格等11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償：根據(jù)違約情形及損失程度，由違約方進(jìn)行賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：包括合同期滿、合同解除、合同終止等13.3合同生效及終止后的處理13.3.1合同生效及終止后的處理：包括工程結(jié)算、資料移交、資產(chǎn)處理等14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件：包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容：作為合同組成部分，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件效力：與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方約定或法律規(guī)定，引入的除合同雙方以外的第三方參與合同執(zhí)行或管理的行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢顧問、檢測鑒定等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1合同雙方協(xié)商一致后，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議的方式引入第三方。2.1.2合同中約定，在特定情況下自動引入第三方。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行過程中的相關(guān)工作負(fù)責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.3.2第三方應(yīng)按時提交工作成果或報告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量有最終決定權(quán)。4.1.2第三方與甲方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的指示進(jìn)行工作。4.2.2第三方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或產(chǎn)品不影響合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如因第三方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同履行。6.2信息共享6.2.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度、材料設(shè)備等信息。6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方提供的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后的合同終止，仍按照原合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.1.2第三方介入的終止，不影響合同雙方之間其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需各分部分項(xiàng)工程的工程量，包括單位、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為合同組成部分，用于結(jié)算工程量和費(fèi)用。2.合同附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。3.合同附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進(jìn)行。4.合同附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的主要材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和供應(yīng)的依據(jù)，需確保材料設(shè)備符合要求。5.合同附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的所有變更內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更協(xié)議等。附件說明：合同變更記錄是合同履行的歷史記錄，需確保變更合法有效。6.合同附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、驗(yàn)收報告等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保質(zhì)量符合要求。7.合同附件七：工程進(jìn)度報告附件說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，需確保工程按期完成。8.合同附件八：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的依據(jù)，需確保安全生產(chǎn)無事故。9.合同附件九：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、雙方協(xié)商意見、解除或終止后的處理措施等。附件說明：合同解除及終止協(xié)議是合同終止的重要文件，需確保雙方權(quán)益得到保障。10.合同附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府部門批準(zhǔn)文件、保險單、稅務(wù)證明等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的輔助文件，需確保合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付工程款；提供的資料不完整或不準(zhǔn)確；未按合同約定提供施工場地；干預(yù)施工過程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不合格；未能按時完成工程；未按合同約定提供材料設(shè)備；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，按合同總價款的千分之一支付違約金。全文完。2024版新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同范圍8.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.項(xiàng)目安全要求7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務(wù)5.雙方合作要求四、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.合同價款調(diào)整方式3.預(yù)付款比例及支付時間4.進(jìn)度款支付方式及時間5.結(jié)算款支付方式及時間6.逾期付款違約責(zé)任五、工程進(jìn)度及工期管理1.工程進(jìn)度計劃2.工期延誤處理3.工期調(diào)整程序4.工期違約責(zé)任六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量違約責(zé)任七、安全及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境污染處理5.安全及環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任八、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備驗(yàn)收3.材料設(shè)備保管4.材料設(shè)備使用5.材料設(shè)備回收九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更及解除違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止違約責(zé)任十二、其他1.通知及送達(dá)2.不可抗力3.法律法規(guī)變更4.合同附件十三、合同生效及解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同生效日期十四、附件1.合同附件一：項(xiàng)目施工方案2.合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同附件三：安全生產(chǎn)措施4.合同附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同背景：[合同背景描述]6.合同目的：[合同目的描述]7.合同范圍：[合同范圍描述]8.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目工期：[工期起止日期]5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]6.項(xiàng)目安全要求：[安全要求描述]7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)要求描述]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按合同約定收取工程款b.要求發(fā)包方提供必要的施工條件c.要求發(fā)包方對施工過程中的問題提供解決方案2.承包方義務(wù)：a.按合同約定完成施工任務(wù)b.保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)c.按時提交施工進(jìn)度報告3.發(fā)包方權(quán)利：a.檢查和監(jiān)督施工過程b.要求承包方按合同約定履行義務(wù)c.拒絕不符合合同要求的施工材料或工程4.發(fā)包方義務(wù)：a.按合同約定支付工程款b.提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料和施工場地c.協(xié)助承包方解決施工過程中的問題四、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：[確定方式描述]2.合同價款調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述]3.預(yù)付款比例及支付時間：[比例及時間描述]4.進(jìn)度款支付方式及時間：[支付方式及時間描述]5.結(jié)算款支付方式及時間：[支付方式及時間描述]6.逾期付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]五、工程進(jìn)度及工期管理1.工程進(jìn)度計劃：[進(jìn)度計劃描述]2.工期延誤處理：[處理程序描述]3.工期調(diào)整程序：[調(diào)整程序描述]4.工期違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.工程驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.工程質(zhì)量問題處理：[處理程序描述]5.質(zhì)量違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]七、安全及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[責(zé)任制描述]2.安全生產(chǎn)措施：[措施描述]3.環(huán)境保護(hù)要求：[要求描述]4.環(huán)境污染處理：[處理程序描述]5.安全及環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]八、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購：[采購程序描述]2.材料設(shè)備驗(yàn)收：[驗(yàn)收程序描述]3.材料設(shè)備保管：[保管要求描述]4.材料設(shè)備使用：[使用規(guī)定描述]5.材料設(shè)備回收：[回收程序描述]九、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同變更程序：[變更程序描述]3.合同解除條件：[解除條件描述]4.合同解除程序：[解除程序描述]5.合同變更及解除違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]十、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決程序：[解決程序描述]3.爭議解決地點(diǎn)：[解決地點(diǎn)描述]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)描述]十一、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理程序描述]4.合同終止違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]十二、其他1.通知及送達(dá)：[通知和送達(dá)方式描述]2.不可抗力：[不可抗力條款描述]3.法律法規(guī)變更：[法律法規(guī)變更處理描述]4.合同附件：[附件清單描述]十三、合同生效及解釋1.合同生效條件：[生效條件描述]2.合同解釋原則：[解釋原則描述]3.合同生效日期：[生效日期描述]十四、附件1.合同附件一：項(xiàng)目施工方案2.合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同附件三：安全生產(chǎn)措施4.合同附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.合同附件五：其他相關(guān)文件[發(fā)包方簽字][發(fā)包方代表姓名][發(fā)包方代表職位][日期][承包方簽字][承包方代表姓名][承包方代表職位][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計方案和施工技術(shù)要求。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體進(jìn)度控制，并定期向乙方提供進(jìn)度計劃。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府審批、規(guī)劃許可等手續(xù)。2.設(shè)計變更條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對設(shè)計方案進(jìn)行合理變更。b.任何設(shè)計變更均需經(jīng)乙方書面同意，并按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。c.設(shè)計變更可能導(dǎo)致工期延長或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.進(jìn)度款支付條款a.甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量及進(jìn)度，按約定的支付比例支付進(jìn)度款。b.甲方有權(quán)對乙方提交的進(jìn)度款申請進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無誤后支付。c.甲方未按時支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。4.施工現(xiàn)場管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體管理和協(xié)調(diào)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。c.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，并提出整改意見。5.質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。b.乙方應(yīng)積極配合質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對不合格工程提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出設(shè)計方案和施工技術(shù)要求。b.乙方負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計和施工方案，并報甲方審批。c.乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并報甲方備案。2.工程進(jìn)度條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。c.乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.材料采購條款a.乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。b.乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，并簽訂采購合同。c.乙方對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全生產(chǎn)條款a.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。b.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。c.乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決條款a.乙方有權(quán)提出合同爭議，并要求甲方進(jìn)行協(xié)商解決。b.爭議協(xié)商無果時，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.乙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲方，避免影響工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。b.第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.中介服務(wù)質(zhì)量條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款a.合同履行過程中，如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.更換第三方中介機(jī)構(gòu)，不影響合同其他條款的履行。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目施工方案2.合同附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同附件三：安全生產(chǎn)措施4.合同附件四：環(huán)境保護(hù)措施5.合同附件五：其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)合同7.材料設(shè)備采購合同8.設(shè)計變更通知9.進(jìn)度款支付申請及審批10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付進(jìn)度款。b.乙方未按時完成施工任務(wù)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)計變更。e.任何一方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。b.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可通過爭議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中對工程質(zhì)量的要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：明確進(jìn)度計劃，定期檢查進(jìn)度，及時溝通協(xié)調(diào)。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不足。解決辦法：提前采購，建立備貨機(jī)制，及時補(bǔ)充庫存。3.問題：設(shè)計變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理且及時。4.問題：安全生產(chǎn)問題。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，定期進(jìn)行安全檢查，及時整改安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工。2.項(xiàng)目施工總承包合同。3.甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。4.存在第三方中介服務(wù)的施工項(xiàng)目。5.需要明確質(zhì)量、安全、進(jìn)度等關(guān)鍵條款的施工項(xiàng)目。全文完。2024版新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工總承包單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語新型建筑工業(yè)化：指采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，將建筑設(shè)計與施工過程相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、裝配化的一種建筑方式。3.2關(guān)鍵詞解釋施工總承包：指乙方作為施工總承包單位，對新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用新型建筑工業(yè)化方式對項(xiàng)目進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（3）利潤：按照合同約定比例計算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核后支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。（3）合同約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量，乙方提交申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。（2）竣工驗(yàn)收合格后支付：在竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。（3）合同約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票、工程進(jìn)度報告等支付依據(jù)。（3）支付過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，計算方式如下：賠償金額=實(shí)際損失×違約金比例九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）合同中約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場受損，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止相關(guān)材料運(yùn)輸。（3）疫情導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立合同，與其他合同無關(guān)。16.3增減條款（1）合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工總承包單位）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：（蓋章）見證人簽字：____________________日期：____________________附件：1.本合同附件一：新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包明細(xì)表2.本合同附件二：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工總承包明細(xì)表2.本合同附件二：其他相關(guān)文件（如設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款。b.未按合同約定提供施工條件。乙方違約行為：a.未按合同約定完成施工任務(wù)。b.施工過程中發(fā)生安全事故。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，甲方未支付工程款，視為違約。乙方