2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.3房屋面積及結構2.4房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責任5.接收房屋5.1接收房屋程序5.2接收房屋驗收5.3接收房屋違約責任6.房屋產(chǎn)權轉移6.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權轉移時間6.3房屋產(chǎn)權轉移費用7.交付使用7.1交付使用條件7.2交付使用時間7.3交付使用違約責任8.交付配套設施8.1配套設施清單8.2配套設施交付時間8.3配套設施交付違約責任9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：（全稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：（電話/郵箱）地址：（詳細地址）乙方（買受方）：姓名/名稱：（全稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：（電話/郵箱）地址：（詳細地址）1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋產(chǎn)權性質(zhì)為____。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積為____平方米，結構為____。2.4房屋附屬設施房屋附屬設施包括：____。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式（1）首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：____元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點見本合同第三條第3.2款。3.4付款違約責任如買受人未按約定時間支付房款，應向出賣人支付____%的違約金。第四條交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋主體結構、裝修及設施設備符合合同約定；（2）房屋權屬清晰，無查封、抵押等限制；（3）房屋附屬設施齊全，無損壞。4.2交房時間出賣人應在____年____月____日前將房屋交付給買受人。4.3逾期交房責任如出賣人未按約定時間交房，應向買受人支付____%的違約金。第五條接收房屋5.1接收房屋程序買受人應在接到出賣人書面通知后____日內(nèi)，按約定時間到指定地點接收房屋。5.2接收房屋驗收買受人應在接收房屋時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在____日內(nèi)向出賣人提出書面異議。5.3接收房屋違約責任如買受人未按約定時間接收房屋，應向出賣人支付____%的違約金。第六條房屋產(chǎn)權轉移6.1房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)出賣人應在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權轉移時間房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)應在____年____月____日前辦理完畢。6.3房屋產(chǎn)權轉移費用房屋產(chǎn)權轉移費用由買受人承擔。第七條交付使用7.1交付使用條件（1）房屋主體結構、裝修及設施設備符合合同約定；（2）房屋權屬清晰，無查封、抵押等限制；（3）房屋附屬設施齊全，無損壞。7.2交付使用時間出賣人應在房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房屋交付給買受人使用。7.3交付使用違約責任如出賣人未按約定時間交付房屋使用，應向買受人支付____%的違約金。第八條交付配套設施8.1配套設施清單（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎設施；（2）電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設施；（3）綠化、道路、停車場等附屬設施。8.2配套設施交付時間配套設施應與房屋同步交付，具體交付時間與房屋交付時間相同。8.3配套設施交付違約責任如配套設施未按約定時間交付，出賣人應向買受人支付____%的違約金。第九條保修責任9.1保修范圍房屋主體結構、裝修及設施設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人應負責保修。9.2保修期限房屋主體結構保修期限為____年；裝修及設施設備保修期限為____年。9.3保修責任承擔出賣人應在接到買受人關于房屋質(zhì)量問題的通知后____日內(nèi)，進行維修或更換。第十條違約責任10.1違約情形（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定時間交付房屋；（3）一方違反合同約定造成另一方損失的；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的權利義務已全部履行；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）配套設施清單。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用和責任詳見本條款具體規(guī)定。1.2職責第三方應根據(jù)合同約定和各自專業(yè)領域，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事務。第二條甲乙方增加的額外條款及說明2.1中介方2.1.1中介方作為合同中的第三方，其責任范圍限于促成甲乙雙方達成交易，提供相關咨詢服務，并協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)。2.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，否則對由此給甲乙雙方造成的損失，中介方應承擔相應責任。2.1.3中介方收取的中介服務費應在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估機構2.2.2評估機構應保證其評估過程獨立、客觀、公正，對評估結果承擔法律責任。2.2.3評估費用由甲乙雙方按約定分擔。2.3法律顧問2.3.1法律顧問負責為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。2.3.2法律顧問應保證其提供的法律意見合法、有效，對由此給甲乙雙方造成的損失，法律顧問應承擔相應責任。2.4監(jiān)理單位2.4.1監(jiān)理單位負責對房屋建設過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。2.4.2監(jiān)理單位應保證其監(jiān)督工作的獨立性、客觀性，對由此給甲乙雙方造成的損失，監(jiān)理單位應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，應承擔不超過其收取費用的____%的責任限額。3.2超額賠償若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方可另行向第三方追償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方應根據(jù)合同約定，明確其在合同中的職責，不得越權行事，否則由此造成的損失，由第三方自行承擔。4.2信息保密第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方變更與替換5.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，仍按原合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保合同順利履行。第七條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.房屋測繪報告要求：報告應包含房屋面積、結構、位置等詳細信息。說明：作為房屋交易的重要依據(jù)。3.配套設施清單要求：清單應詳細列出配套設施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確房屋交付時的配套設施情況。4.交易雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件應真實、有效。說明：用于核實交易雙方的主體資格。5.付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，與實際付款金額一致。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。6.房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋驗收過程中的問題及處理結果。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.產(chǎn)權轉移登記證明要求：證明文件應清晰、完整，與實際登記情況一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權轉移的合法性。8.第三方評估報告要求：報告應包含房屋價值評估的依據(jù)、過程、結果等。9.法律顧問意見書要求：意見書應包含法律咨詢的內(nèi)容、結論等。說明：用于指導甲乙雙方進行合同履行。10.監(jiān)理單位報告要求：報告應詳細記錄房屋建設過程中的質(zhì)量、進度等情況。說明：用于監(jiān)督房屋建設過程，確保房屋質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買受人未按約定支付房款（2）出賣人未按約定時間交付房屋（3）一方違反合同約定造成另一方損失（4）第三方未履行合同約定的職責2.責任認定標準（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按合同約定的比例計算。（2）賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（3）終止合同：違約方應承擔終止合同的法律后果。3.違約責任示例（1）買受人未按約定支付房款：買受人應向出賣人支付____%的違約金。（2）出賣人未按約定時間交付房屋：出賣人應向買受人支付____%的違約金。（3）第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1產(chǎn)權轉移登記6.2登記費用及承擔6.3登記時限7.產(chǎn)權過戶稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費計算方法8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋驗收報告14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或單位名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2賣方：姓名（或單位名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同訂立日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋基本信息2.1房屋座落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層____座____室。2.4房屋用途：____。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋所有權。3.1.2按照合同約定支付購房款。3.1.3享有房屋使用權。3.2買方義務3.2.1按照合同約定支付購房款。3.2.2按時接收房屋并驗收。3.2.3遵守房屋使用規(guī)定。3.3賣方權利3.3.1按照合同約定收取購房款。3.3.2將房屋所有權轉移給買方。3.3.3享有合同約定的其他權利。3.4賣方義務3.4.1按照合同約定交付房屋。3.4.2確保房屋符合合同約定條件。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。4.合同價格及支付方式4.1合同價格：人民幣____元整。4.2支付方式：____。4.2.1首付款：人民幣____元整，于____年____月____日前支付。4.2.2尾款：人民幣____元整，于房屋交付時支付。4.3付款期限：____。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定條件，無權利瑕疵。5.3房屋驗收標準：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1產(chǎn)權轉移登記：買方在房屋交付后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2登記費用及承擔：____。6.2.1登記費用：人民幣____元整，由____方承擔。6.2.2其他相關費用：____。6.3登記時限：____。7.產(chǎn)權過戶稅費7.1稅費種類：____。7.1.1契稅：____。7.1.2房產(chǎn)稅：____。7.1.3其他稅費：____。7.2稅費承擔：____。7.2.1契稅：人民幣____元整，由____方承擔。7.2.2房產(chǎn)稅：人民幣____元整，由____方承擔。7.2.3其他稅費：人民幣____元整，由____方承擔。7.3稅費計算方法：____。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款的。8.1.2賣方未按合同約定交付房屋的。8.1.3雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。8.2違約責任8.2.1買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為____元。8.2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為____元。8.2.3因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應根據(jù)實際損失協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應承擔守約方因此遭受的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：____。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.3違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按約定處理已履行的合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不追究違約責任。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效范圍11.3.1合同對雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。12.2其他約定效力12.2.1本合同為雙方真實意愿表示，具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋驗收報告14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1買方簽字蓋章：14.1.2賣方簽字蓋章：14.2簽署日期14.2.1買方簽署日期：____年____月____日14.2.2賣方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等非直接參與房屋買賣交易的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易。15.3.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方了解交易相關法律法規(guī)和市場信息。15.3.1.4法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務。15.4第三方責任劃分15.4.1.1保證提供的服務真實、合法、有效。15.4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.1.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任與甲乙雙方責任劃分：15.4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。15.4.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.5.1.2雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。15.5.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。15.6.2第三方介入費用應在合同簽訂前支付，或按服務協(xié)議約定支付。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。15.8.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：作為房屋所有權歸屬的證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定達成一致后，簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和補充，具有同等法律效力。3.附件三：房屋驗收報告要求：第三方或買方自行對房屋進行驗收，出具驗收報告。說明：驗收報告作為房屋交付質(zhì)量的證明，是買方接收房屋的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，保障各方權益。5.附件五：付款憑證要求：買方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務的依據(jù)。6.附件六：稅費繳納憑證要求：買方繳納相關稅費的憑證，如契稅發(fā)票等。說明：稅費繳納憑證是證明買方已履行納稅義務的依據(jù)。7.附件七：房屋交接清單要求：甲乙雙方在房屋交付時，共同簽署的房屋交接清單。說明：交接清單是證明房屋交付質(zhì)量的依據(jù)，是雙方權利義務的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按合同約定支付購房款賣方未按合同約定交付房屋第三方提供虛假信息或未履行職責任何一方違反合同約定的保密義務任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責任示例買方未按合同約定支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____元。賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金人民幣____元。第三方提供虛假房屋信息，導致交易，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣____元。全文完。2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋產(chǎn)權轉移5.1產(chǎn)權轉移時間5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)5.3產(chǎn)權轉移費用6.質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量標準6.2驗收時間及方式6.3驗收費用7.遷入條件及時間7.1遷入條件7.2遷入時間7.3遷入手續(xù)8.遷出條件及時間8.1遷出條件8.2遷出時間8.3遷出手續(xù)9.交付與接收9.1房屋交付時間9.2房屋交付方式9.3房屋接收手續(xù)10.保修條款10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.1.1“本合同”指《2024版回遷安置住房買賣合同》。1.1.2“買方”指購買回遷安置住房的自然人、法人或其他組織。1.1.3“賣方”指提供回遷安置住房的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指買方購買的回遷安置住房。1.1.5“合同價格”指買方購買房屋所支付的總金額。1.1.6“交付”指賣方按照合同約定將房屋及相關權利義務轉移給買方。1.1.7“驗收”指買方在房屋交付后對房屋進行檢驗，確認房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。1.2合同適用范圍本合同適用于城市有機更新工程中的回遷安置住房買賣。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確買方與賣方在回遷安置住房買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方法定代表人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方法定代表人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。3.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公攤面積____平方米。3.3房屋結構房屋結構為：____結構。3.4房屋用途房屋用途為：____用途。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格合同價格：____元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____元人民幣，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____年____月____日；4.3.2尾款支付時間：____年____月____日。5.房屋產(chǎn)權轉移5.1產(chǎn)權轉移時間房屋產(chǎn)權轉移時間為：____年____月____日。5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.3產(chǎn)權轉移費用5.3.1房屋產(chǎn)權轉移登記費：____元人民幣，由買方承擔；5.3.2其他相關費用：____元人民幣，由____方承擔。6.質(zhì)量與驗收6.1房屋質(zhì)量標準房屋質(zhì)量應符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準。6.2驗收時間及方式6.2.1驗收時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)。6.2.2驗收方式：買方自行驗收或委托第三方進行驗收。6.3驗收費用驗收費用由買方承擔。7.遷入條件及時間7.1遷入條件（1）已支付全部合同價格；（2）已辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；（3）已取得遷入所需的全部手續(xù)。7.2遷入時間買方應在滿足遷入條件后____個工作日內(nèi)遷入房屋。7.3遷入手續(xù)買方應按照賣方提供的遷入手續(xù)指南，辦理遷入手續(xù)。8.遷出條件及時間8.1遷出條件（1）賣方已獲得新的居住地點或安置房；（2）賣方已支付全部合同價格；（3）賣方已辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。8.2遷出時間賣方應在滿足遷出條件后____個工作日內(nèi)遷出房屋。8.3遷出手續(xù)賣方應按照買方提供的遷出手續(xù)指南，辦理遷出手續(xù)。9.交付與接收9.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋及相關權利義務完整地移交給買方。9.2房屋交付方式賣方應將房屋交付給買方，并提供必要的鑰匙和相關文件。9.3房屋接收手續(xù)買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)，完成房屋接收手續(xù)，并簽署房屋接收確認書。10.保修條款10.1保修范圍（1）房屋主體結構；（2）房屋配套設施；（3）房屋裝修。10.2保修期限10.2.1房屋主體結構保修期限為____年；10.2.2房屋配套設施保修期限為____年；10.2.3房屋裝修保修期限為____年。10.3保修費用保修期間發(fā)生的維修費用，由賣方承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準；（3）買方未按約定時間支付合同價格；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：____元/日，自違約之日起計算，直至違約行為得到糾正或損失得到賠償為止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；13.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；13.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照我國相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋產(chǎn)權證明文件；（3）其他雙方約定的文件。14.2通知與送達14.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等；14.2.2送達地址：雙方在合同中約定的地址；14.2.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內(nèi)。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋買賣過程中，為買方或賣方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1買方或賣方根據(jù)自身需求，自愿選擇第三方介入。15.2.2第三方介入應當符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的職責（1）中介方：協(xié)助買方或賣方尋找合適的交易對象，提供交易信息，促成交易；（2）評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理單位：對房屋建設過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，提供相關服務。15.4第三方介入的義務15.4.1第三方應當遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。15.4.2第三方在介入過程中，不得泄露買方或賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е沦I方或賣方損失的，應當承擔相應的賠償責任。（1）中介方：賠償限額為合同價格的____%；（2）評估機構：賠償限額為評估報告金額的____%；（3）監(jiān)理單位：賠償限額為監(jiān)理服務費的____%；（4）其他第三方：賠償限額由雙方在合同中約定。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致買方或賣方損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2因買方或賣方違反合同約定，導致第三方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的關系第三方與買方之間，根據(jù)合同約定，雙方的權利義務關系明確。第三方應按照合同約定，為買方提供服務。17.2第三方與賣方的關系第三方與賣方之間，根據(jù)合同約定，雙方的權利義務關系明確。第三方應按照合同約定，為賣方提供服務。17.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與合同雙方的交易，不承擔交易風險。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應當經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。18.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關的條款失效，新的條款生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。20.第三方介入后的其他事項20.1第三方介入的費用由買方或賣方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。20.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結構、用途等。說明：該附件作為合同附件，是合同的有效補充。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：該文件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。3.房屋質(zhì)量保證書要求：賣方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋符合國家質(zhì)量標準。說明：該文件用于保障買方的房屋質(zhì)量權益。4.房屋交接確認書要求：買方和賣方在房屋交接時簽署確認書，確認房屋已交付。說明：該文件作為房屋交付的憑證。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設施等。說明：該文件用于證明房屋驗收合格。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按約定支付合同價格。說明：該文件作為買方付款的證明。7.遷入手續(xù)指南要求：提供遷入手續(xù)指南，指導買方辦理遷入手續(xù)。說明：該文件用于幫助買方順利完成遷入。8.遷出手續(xù)指南要求：提供遷出手續(xù)指南，指導賣方辦理遷出手續(xù)。說明：該文件用于幫助賣方順利完成遷出。9.第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：該協(xié)議作為合同附件，是合同的有效補充。10.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：該協(xié)議作為合同附件，是合同的有效補充。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金計算方式為：____元/日，自違約之日起計算，直至房屋交付完畢。示例：賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應支付違約金。2.賣方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準責任認定：賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋交付時存在質(zhì)量問題，賣方應負責修復，并賠償買方維修費用。3.買方未按約定時間支付合同價格責任認定：買方應支付違約金，違約金計算方式為：____元/日，自違約之日起計算，直至支付完畢。示例：買方未按合同約定支付房款，應支付違約金。4.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：評估機構在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致評估結果不準確，應承擔賠償責任。5.雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，違約方應承擔違約責任。全文完。2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的和依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結構2.2房屋的權屬情況2.3房屋的配套設施和附屬物3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格的支付方式及期限3.3交易價格的調(diào)整4.交付與接收4.1房屋交付的時間、方式4.2房屋接收的條件4.3房屋交付后的驗收5.房屋產(chǎn)權過戶5.1房屋產(chǎn)權過戶的時間、方式5.2房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)及費用5.3房屋產(chǎn)權過戶的后續(xù)事宜6.履約保證金6.1履約保證金的數(shù)額及繳納方式6.2履約保證金的退還6.3履約保證金的利息7.違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的地點9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.其他約定12.1合同履行過程中的其他約定12.2合同履行過程中的其他權利義務12.3合同履行過程中的其他爭議解決方式13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.合同簽署14.1合同簽署的時間、地點14.2合同簽署的方式14.3合同簽署后的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話；1.1.2買受方：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話；1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日；1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號；1.3合同訂立的目的和依據(jù)1.3.2本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。第二條房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結構2.1.1標的房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米；2.1.2標的房屋為____層____號，結構為____；2.2房屋的權屬情況2.2.1標的房屋權屬清晰，出賣方對該房屋擁有完全的處分權；2.2.2出賣方保證標的房屋不存在任何權利瑕疵；2.3房屋的配套設施和附屬物2.3.1標的房屋內(nèi)配備有____、____等配套設施；2.3.2標的房屋附帶的附屬物包括____、____等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1標的房屋交易價格為人民幣____元整；3.2交易價格的支付方式及期限3.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款；3.2.2購房款支付方式：____；3.3交易價格的調(diào)整3.3.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，交易價格按照國家政策執(zhí)行。第四條交付與接收4.1房屋交付的時間、方式4.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給買受方；4.1.2房屋交付方式：____；4.2房屋接收的條件4.2.1買受方在接收標的房屋時，應檢查房屋及配套設施是否齊全、完好；4.2.2買受方在接收標的房屋時，應出示相關身份證件；4.3房屋交付后的驗收4.3.1買受方應在收到房屋后的____個工作日內(nèi)完成驗收；4.3.2驗收合格后，買受方應在驗收報告上簽字確認。第五條房屋產(chǎn)權過戶5.1房屋產(chǎn)權過戶的時間、方式5.1.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理標的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.1.2房屋產(chǎn)權過戶方式：____；5.2房屋產(chǎn)權過戶的手續(xù)及費用5.2.1房屋產(chǎn)權過戶所需手續(xù)：____；5.2.2房屋產(chǎn)權過戶費用：____；5.3房屋產(chǎn)權過戶的后續(xù)事宜5.3.1出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)；5.3.2房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完成后，買受方取得標的房屋的產(chǎn)權證書。第六條履約保證金6.1履約保證金的數(shù)額及繳納方式6.1.1本合同履行保證金為人民幣____元整；6.1.2履約保證金繳納方式：____；6.2履約保證金的退還6.2.1買受方在履行合同過程中，未違反本合同約定的，出賣方應在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還履約保證金；6.2.2履約保證金退還賬戶：____；6.3履約保證金的利息6.3.1履約保證金自繳納之日起至退還之日止，按照____銀行同期存款利率計算利息，利息歸買受方所有。第七條違約責任7.1違約責任的認定7.1.1出賣方未按合同約定交付標的房屋的，構成違約；7.1.2買受方未按合同約定支付購房款的，構成違約；7.2違約責任的承擔方式7.2.1出賣方違約，應向買受方支付____元的違約金；7.2.2買受方違約，應向出賣方支付____元的違約金；7.3違約責任的賠償標準7.3.1出賣方違約，給買受方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；7.3.2買受方違約，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)將爭議事宜通知對方；8.2.2雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點8.3.1爭議解決的地點為____市____區(qū)。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出賣方未按合同約定交付標的房屋，且買受方給予合理期限仍未交付的；9.1.2買受方未按合同約定支付購房款，且出賣方給予合理期限仍未支付的；9.2合同解除的程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2合同解除通知自送達對方之日起生效；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定和實際情況處理已履行和未履行的義務；9.3.2合同解除后，雙方應相互退還已收款項。第十條合同生效及終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2履約保證金已繳納；10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定和實際情況處理已履行和未履行的義務；10.3.2合同終止后，雙方應相互退還已收款項。第十一條合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1《房屋買賣合同》；11.1.2《房屋交接清單》；11.1.3《房屋產(chǎn)權過戶委托書》；11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1《房屋買賣合同》詳細列明了合同雙方的基本信息、標的房屋情況、交易價格、支付方式等；11.2.2《房屋交接清單》詳細列明了房屋及配套設施的交接情況；11.2.3《房屋產(chǎn)權過戶委托書》授權出賣方或買受方代表辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；11.3合同附件的效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1合同履行過程中的其他約定12.1.1雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務；12.1.2雙方應遵守法律法規(guī)，不得有損害國家利益、社會公共利益的行為；12.2合同履行過程中的其他權利義務12.2.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；12.2.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；12.3合同履行過程中的其他爭議解決方式12.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，可參照第八條約定的爭議解決方式。第十三條合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；13.2合同變更的程序13.2.1雙方應在合同變更事項上簽字或蓋章；13.2.2合同變更自簽字或蓋章之日起生效；13.3合同變更的效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署的時間、地點14.1.1合同簽署時間：____年____月____日；14.1.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號；14.2合同簽署的方式14.2.1雙方應在合同上簽字或蓋章；14.3合同簽署后的生效日期14.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、復雜程度及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方介入的具體事宜和范圍；3.2.3第三方介入的時間和期限。第四條第三方權利和義務4.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關的信息；4.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；4.1.3在必要時，提出建議或解決方案。4.2.1獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時提交工作成果和報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，也不享有甲乙雙方之間的合同權利。5.3第三方在介入本合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方進行交易或達成任何與本合同履行無關的協(xié)議。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.2.2第三方介入的具體事宜和范圍；6.2.3第三方的責任限額；6.2.4第三方的工作成果和報告提交時間；6.2.5第三方的保密義務；6.2.6第三方的違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應在協(xié)議中明確約定。7.2任何一方有權根據(jù)協(xié)議約定或法定理由終止第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入本合同履行事宜。第八條第三方責任追究8.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方的賠償責任應按照合同約定和法律規(guī)定確定。8.3如第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并可向第三方追償。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方在介入本合同履行過程中，應定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。9.2第三方提交的工作記錄和報告應真實、準確、完整。9.3甲乙雙方有權要求第三方提供相關證據(jù)和證明材料。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議中對爭議解決有特殊約定，應優(yōu)先適用該約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細列明了合同雙方的基本信息、標的房屋情況、交易價格、支付方式等。2.《房屋交接清單》詳細列明了房屋及配套設施的交接情況，包括房屋的結構、設施、附屬物等。3.《房屋產(chǎn)權過戶委托書》授權出賣方或買受方代表辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的權利、義務和責任，包括介入的具體事宜、工作成果提交時間等。5.《房屋評估報告》由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。6.《房屋產(chǎn)權證明》房屋產(chǎn)權證書或其他權屬證明文件。7.《付款憑證》買受方支付購房款的憑證。8.《驗收報告》買受方接收房屋后的驗收報告。9.《違約金支付憑證》違約方支付違約金的憑證。10.《爭議解決協(xié)議》雙方就爭議解決的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付標的房屋；1.2買受方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定交付標的房屋，應承擔違約責任，支付買受方相應的違約金；2.2買受方未按合同約定支付購房款，應承擔違約責任，支付出賣方相應的違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付標的房屋，導致買受方無法按期入住，出賣方應支付買受方違約金人民幣____元；3.2買受方未按合同約定支付購房款，導致出賣方無法按期收到款項，買受方應支付出賣方違約金人民幣____元；3.3第三方未按合同約定履行職責，導致房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等人民幣____元；3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致合同履行受阻，雙方應相互賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等人民幣____元。全文完。2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權過戶費用5.3過戶時間6.遷入及遷出手續(xù)6.1遷入手續(xù)6.2遷出手續(xù)6.3遷入遷出時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：2.1.2街道、小區(qū)名稱：2.1.3樓棟、單元、門牌號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權屬2.4.1房屋產(chǎn)權證號：2.4.2產(chǎn)權性質(zhì)：2.4.3產(chǎn)權人：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例及時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2驗收標準4.2.1驗收標準依據(jù)：4.3驗收程序4.3.1驗收流程：5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理機構：5.2產(chǎn)權過戶費用5.2.1過戶費用承擔：5.3過戶時間5.3.1產(chǎn)權過戶日期：6.遷入及遷出手續(xù)6.1遷入手續(xù)6.1.1遷入手續(xù)辦理：6.2遷出手續(xù)6.2.1遷出手續(xù)辦理：6.3遷入遷出時間6.3.1遷入時間：6.3.2遷出時間：8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；8.1.1.3未能履行產(chǎn)權過戶義務；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時支付房款；8.1.2.2未能按時辦理遷入手續(xù)；8.1.2.3故意隱瞞房屋存在瑕疵。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金；8.2.1.2甲方應賠償乙方因違約造成的損失；8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金；8.2.2.2乙方應賠償甲方因違約造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱；9.2.2爭議解決機構地址。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1甲方違約導致合同無法履行；10.1.2乙方違約導致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同申請；10.2.2解除合同通知；10.2.3解除合同生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方交付房屋；11.1.3乙方支付房款；11.1.4產(chǎn)權過戶手續(xù)完成。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件；12.2.2附件二：房屋測繪報告；12.2.3附件三：其他相關文件。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.1.1房屋產(chǎn)權證號：13.1.2房屋產(chǎn)權人姓名：13.1.3房屋產(chǎn)權證登記日期：13.2附件二：房屋測繪報告13.2.1測繪機構名稱：13.2.2測繪日期：13.2.3房屋面積測繪結果：13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關文件名稱：13.3.2相關文件內(nèi)容摘要：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、咨詢、評估或其他服務提供者參與合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成交易，也可以是作為咨詢方提供專業(yè)意見，還可以是作為評估方對房屋價值進行評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但最高不超過合同總價的10%。16.1.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方在履行中介職責時，對甲方承擔相應的中介責任。17.1.2第三方對甲方不承擔房屋買賣合同本身的違約責任。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方在履行中介職責時，對乙方承擔相應的中介責任。17.2.2第三方對乙方不承擔房屋買賣合同本身的違約責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，則按過錯比例分擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方不承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的約定。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入僅為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。19.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的違約責任。19.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的爭議解決方式。19.4第三方介入不增加本合同約定的合同解除條件。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。20.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不影響合同履行的正常進行。20.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不增加合同履行的成本和風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件房屋買賣合同；預售合同；支付憑證；遷入遷出手續(xù)；產(chǎn)權過戶相關文件；其他與本合同履行相關的文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜均有據(jù)可查。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方應在2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年2月1日，則甲方應支付違約金及賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付房款金額的1%計算，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例：若乙方應在2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年2月1日，則乙方應支付違約金及賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價的10%。示例：若第三方在評估房屋價值時，因故意提供虛假信息導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版回遷安置住房買賣合同范本：城市有機更新工程5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.2房屋位置、面積、結構2.3房屋配套設施3.回遷安置住房買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及保管4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收結果及處理5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.稅費承擔6.1房屋交易稅費6.2其他相關稅費7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋權屬證明9.3附件三：房屋交付及驗收確認書9.4附件四：稅費繳納憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.1.1甲方擁有房屋所有權及使用權。2.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋使用權。2.2房屋位置、面積、結構2.2.1房屋位于：______街道______號。2.2.2房屋建筑面積：______平方米。2.2.3房屋結構：______。2.3房屋配套設施2.3.1房屋配套設施包括：______。3.回遷安置住房買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為：______元人民幣。3.2付款方式及期限3.2.1乙方分批支付購房款，具體支付方式如下：3.2.2第一筆付款：______元，支付時間為______；3.2.3第二筆付款：______元，支付時間為______；3.2.4第三筆付款：______元，支付時間為______。3.3付款憑證及保管3.3.1乙方支付購房款時，應提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.3.2甲方應妥善保管乙方付款憑證，并在房屋交付時退還乙方。4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方。4.2驗收