圍墻分界范圍協(xié)議書2025年

圍墻分界范圍協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________圍墻分界范圍協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方之間存在一定的土地相鄰關(guān)系，為確保雙方在土地使用和建筑物建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就圍墻分界范圍達(dá)成如下協(xié)議：一、分界范圍1.1甲方所屬土地位于__________，乙方所屬土地位于__________。1.2甲乙雙方同意以現(xiàn)有圍墻為分界線，現(xiàn)有圍墻歸甲方所有。1.3分界線以北為甲方土地，分界線以南為乙方土地。二、分界線維護(hù)2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)分界線以北的土地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地不被侵犯。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)分界線以南的土地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地不被侵犯。2.3甲乙雙方均有義務(wù)保持分界線的清晰可見(jiàn)，不得擅自更改分界線。三、建筑物建設(shè)3.1甲方在分界線以北的土地上進(jìn)行建筑物建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑物的安全和合法性。3.2乙方在分界線以南的土地上進(jìn)行建筑物建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑物的安全和合法性。3.3甲乙雙方在進(jìn)行建筑物建設(shè)時(shí)，應(yīng)充分考慮相鄰方的利益，避免對(duì)相鄰方造成不必要的損失和影響。四、相鄰關(guān)系4.1甲乙雙方應(yīng)秉持相互尊重、公平合理的原則，處理相鄰關(guān)系。4.2甲乙雙方在土地使用和建筑物建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方土地使用權(quán)證3.現(xiàn)有圍墻照片4.建筑規(guī)劃許可證5.相鄰方利益受損證明6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.調(diào)解或訴訟申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未在分界線以北的土地上遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建筑物建設(shè)。2.乙方違反協(xié)議，未在分界線以南的土地上遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建筑物建設(shè)。3.甲乙雙方未充分考慮相鄰方利益，導(dǎo)致相鄰方損失。4.甲乙雙方未保持分界線清晰可見(jiàn)，擅自更改分界線。三、法律名詞及解釋：1.圍墻分界范圍協(xié)議書：甲乙雙方為明確土地使用和建筑物建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，達(dá)成的關(guān)于分界線的協(xié)議。2.相鄰關(guān)系：甲乙雙方在土地使用和建筑物建設(shè)過(guò)程中，相互之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3.違約行為：違反協(xié)議約定的行為。4.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：分界線模糊不清，導(dǎo)致土地使用和建筑物建設(shè)過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方重新明確分界線，并簽訂書面協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方在分界線以北的土地上建設(shè)建筑物時(shí)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方立即停止違法行為，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并賠償乙方因此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方在分界線以南的土地上建設(shè)建筑物時(shí)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方立即停止違法行為，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)