房地產銷售代理委托合同2025年

房地產銷售代理委托合同2025年通用合同編號：__________房地產銷售代理委托合同（2025年通用）甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于乙方具備專業(yè)的銷售團隊和豐富的銷售經驗，愿意接受甲方的委托，負責該項目的銷售代理工作；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其獨家銷售代理，負責該項目的銷售工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略和銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。1.3乙方應按照甲方的要求，對該項目進行市場推廣和宣傳，包括但不限于網絡推廣、戶外廣告、報紙廣告等方式。1.4乙方應按照甲方的要求，組織銷售活動和看房活動，吸引潛在買家。1.5乙方應及時向甲方報告銷售情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。第二條權利和義務2.1甲方應向乙方提供該項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、設計圖紙、價格表、付款方式等。2.2甲方應對乙方提供的銷售資料和銷售數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和指導，并協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。2.4乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，并確保銷售工作的順利進行。2.5乙方應對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用和報酬4.1乙方應按照甲方的要求，承擔銷售過程中的相關費用，包括但不限于廣告費、推廣費、活動費等。4.2甲方應向乙方支付報酬，具體報酬方式如下：（1）乙方按照實際銷售額的______%提取傭金；（2）乙方的傭金應在甲方收到購房款項后______個工作日內支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2乙方未按照甲方要求完成銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方提供的項目相關資料

2.乙方制定的銷售策略和銷售計劃

3.乙方提供的銷售資料和銷售數(shù)據(jù)

4.雙方簽訂的合同續(xù)約協(xié)議

5.乙方提交的銷售報告

6.甲方支付的傭金憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未向乙方提供項目資料或提供的資料不完整，導致乙方無法正常開展銷售工作。

2.甲方泄露乙方提供的銷售資料和銷售數(shù)據(jù)給第三方。

3.甲方未對乙方銷售工作進行監(jiān)督和指導，或未協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。

4.乙方未按照甲方要求積極開展銷售工作，或未確保銷售工作順利進行。

5.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密，泄露給第三方。

6.雙方未按照約定時間支付報酬或費用。三、法律名詞及解釋：

1.房地產銷售代理委托合同：指甲方委托乙方作為其獨家銷售代理，負責甲方的房地產項目的銷售工作的合同。

2.獨家銷售代理：指乙方獨家負責甲方的房地產項目的銷售工作，未經甲方許可，乙方不得將項目銷售給第三方。

3.銷售策略和銷售計劃：指乙方根據(jù)甲方要求和市場情況制定的關于如何進行銷售的行動方案。

4.商業(yè)秘密：指與甲方業(yè)務經營有關，不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時提供項目資料：甲方應及時向乙方提供項目資料，若無法按時提供，應與乙方協(xié)商延長時間。

2.乙方銷售不力：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若雙方同意續(xù)約，乙方應制定新的銷售策略和銷售計劃，并嚴格執(zhí)行。

3.甲方泄露商業(yè)秘密：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并立即停止泄露行為。

4.乙方未支付傭金：乙方應在合同約定的時間內支付傭金，若未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產項目，希望委托乙方作為其獨家銷售代理。

2.乙方具備專業(yè)的銷售團隊和豐富的銷售經驗，愿意接受甲方的委托，負責房地產項目的銷售代理工作。

3.雙方簽訂房地產銷售代理委托合同，明確雙方的權利和義務。

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