2025年房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠流程說(shuō)明

2025年房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠流程說(shuō)明合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)估價(jià)師，乙方為房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方掛靠乙方房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、掛靠關(guān)系1.1甲方作為具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格的專業(yè)人士，同意將其注冊(cè)資格掛靠乙方。1.2乙方作為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的掛靠申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。二、掛靠期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約方式、條件和期限等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人身份信息和資質(zhì)證明材料，確保其注冊(cè)資格始終符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲方在掛靠期間應(yīng)遵守乙方的管理制度，服從乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。3.3甲方在掛靠期間應(yīng)積極參與乙方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、研討等活動(dòng)，提升自身業(yè)務(wù)水平。3.4甲方不得在掛靠期間以乙方的名義從事?lián)p害乙方聲譽(yù)和利益的活動(dòng)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人身份信息和資質(zhì)材料進(jìn)行審核，確保甲方的注冊(cè)資格真實(shí)有效。4.2乙方應(yīng)為本協(xié)議約定的甲方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，協(xié)助甲方在房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的發(fā)展。4.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付掛靠費(fèi)用，并為甲方在業(yè)務(wù)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和資源保障。4.4乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。五、掛靠費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按年向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額、付款方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)為甲方繳納相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，具體標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方在掛靠期間出現(xiàn)違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方個(gè)人身份信息和資質(zhì)證明材料2.乙方資質(zhì)證明文件3.掛靠費(fèi)用支付證明4.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納證明5.業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理的相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假身份信息和資質(zhì)材料2.甲方以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)3.甲方從事?lián)p害乙方聲譽(yù)和利益的活動(dòng)4.乙方未按約定支付掛靠費(fèi)用5.乙方未為甲方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理6.乙方未按約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金7.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)師：具有房地產(chǎn)估價(jià)資格的專業(yè)人士2.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位3.掛靠：房地產(chǎn)估價(jià)師將其注冊(cè)資格掛靠在具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)4.掛靠費(fèi)用：乙方支付給甲方的報(bào)酬5.違約金：違反協(xié)議一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金6.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份信息和資質(zhì)材料不真實(shí)：乙方應(yīng)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)制止并督促甲方糾正，必要時(shí)終止協(xié)議。3.甲方損害乙方聲譽(yù)和利益：乙方應(yīng)制止并督促甲方糾正，必要時(shí)終止協(xié)議。4.乙方未支付掛靠費(fèi)用：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方未提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.乙方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商，若協(xié)商無(wú)果，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地